Este imóvel, uma Finca-Cortijo com 2 quartos e 1 casa de banho, está localizado em Colmenar, Málaga. Com uma área construída de 67 m² e um vasto terreno de 5.354 m², oferece uma experiência de vida rural autêntica. A propriedade está pronta a habitar, apresentando uma oportunidade para quem procura tranquilidade no interior, mas com acesso conveniente a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Colmenar, esta propriedade beneficia de uma localização que combina a serenidade rural com a proximidade a serviços urbanos. A sua posição permite o acesso a pé a algumas comodidades, ao mesmo tempo que se encontra a uma distância razoável do aeroporto de Málaga e da costa.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida mais calmo, com espaço exterior significativo e a possibilidade de cultivar ou desfrutar da paisagem natural. É adequado para quem procura um refúgio com potencial para personalização e atividades ao ar livre.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronta para ocupação imediata. Possui um AFO (Declaración de Situación Urbanística), indicando conformidade com os regulamentos urbanísticos locais.
Este imóvel não oferece vista para o mar, nem se encontra numa localização de primeira linha de praia. A mobilidade é melhor com um veículo privado, apesar de existirem algumas comodidades a uma curta distância a pé. Não se trata de um empreendimento de construção nova com múltiplas unidades.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma retirada tranquila do burburinho urbano, valorizando o espaço exterior e um ambiente rural autêntico. É adequado para reformados que desejam um ritmo de vida mais lento, com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. Também pode interessar a artistas ou criativos que procuram inspiração na paisagem natural e um espaço de trabalho tranquilo. Famílias com crianças podem beneficiar do amplo terreno para atividades ao ar livre, embora a proximidade de escolas e instalações para crianças deva ser considerada. Aqueles que apreciam o clima mediterrânico, com um elevado número de horas de sol e um período de natação limitado, mas agradável, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade do aeroporto de Málaga (29 km) torna-a viável como segunda residência ou para quem viaja frequentemente.
A descrição indica que a propriedade é uma Finca-Cortijo, o que sugere características de construção tradicional espanhola, possivelmente com elementos como paredes grossas, vigas de madeira e um pátio interior. O estatuto de construção concluída e a posse de um AFO indicam que a estrutura cumpre os requisitos regulamentares. A cozinha é descrita como parcialmente equipada, o que implica que os armários e bancadas podem estar instalados, mas os eletrodomésticos principais podem necessitar de ser adicionados ou atualizados pelo novo proprietário. As utilidades incluem eletricidade e água potável, essenciais para o conforto diário. O uso de materiais locais e técnicas de construção rústica seria expectável neste tipo de propriedade, contribuindo para o seu carácter autêntico. Embora os detalhes específicos sobre acabamentos de alta gama ou tecnologia de ponta não sejam fornecidos, o foco parece estar na funcionalidade e no estilo de vida rural.
O preço de entrada para esta Finca-Cortijo em Colmenar é de €159.000. Este valor reflete um imóvel com 2 quartos e 1 casa de banho, numa área construída de 67 m² e inserido num lote de 5.354 m². A propriedade está concluída e pronta para habitação, com a vantagem adicional de possuir um AFO. A estrutura de preços é competitiva para propriedades rústicas desta dimensão e característica na região, oferecendo um valor considerável em termos de espaço e potencial de estilo de vida rural. Não há variação de preço indicada devido a diferentes tipologias ou acabamentos, sendo este o preço para a unidade descrita.
Colmenar situa-se no interior da província de Málaga, a uma altitude de 674 metros, oferecendo um clima mais ameno e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A propriedade, classificada como Finca-Cortijo, sugere uma arquitetura tradicional andaluza com um toque rústico. O terreno de 5.354 m², com oliveiras, proporciona um ambiente de vida espaçoso e tranquilo, adequado para atividades ao ar livre e para desfrutar da natureza. A proximidade a pé a uma farmácia (129 m) e a supermercados (266 m), juntamente com uma oferta de 6 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, indica que, apesar de ser uma localização rural, o acesso a necessidades básicas e a opções de lazer local é facilitado. A presença de 12 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro na área sugere uma conectividade, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente.
Viver em Colmenar significa estar imerso num ambiente que equilibra a tranquilidade rural com a acessibilidade a serviços. A altitude de 674 metros contribui para um clima agradável durante todo o ano, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C. O facto de a propriedade se situar numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé (supermercado a 266 m, farmácia a 129 m) facilita o quotidiano. A presença de 6 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km permite desfrutar da gastronomia local e socializar. A infraestrutura de transportes, com 12 linhas de autocarro e 21 paragens, oferece opções de mobilidade, embora a posse de um carro seja recomendada para explorar a região mais vasta e as distâncias maiores, como os 29 km até ao aeroporto de Málaga. A proximidade a hospitais (17 km) e a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (8.3 km) acrescentam conveniência.
Esta propriedade está localizada em Colmenar, uma localidade no interior da província de Málaga. O mapa ilustra a sua posição geográfica relativa a cidades próximas, à costa e ao aeroporto de Málaga, destacando a sua conectividade e o ambiente rural envolvente, longe do bulício das zonas turísticas costeiras.
Colmenar está situado no interior da província de Málaga, a nordeste da capital provincial. A sua localização a uma altitude elevada diferencia-o das zonas costeiras mais baixas e densamente povoadas da Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 29 km em linha reta do aeroporto de Málaga, o que garante uma boa conectividade com outras regiões e países. A proximidade a outras localidades do interior, como Casabermeja (onde se encontra um ponto de carregamento EV a 8.3 km), e a distância a cidades costeiras como Málaga (cerca de 20 km de algumas praias) posicionam-na como um ponto de equilíbrio entre a vida rural e o acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
A acessibilidade a partir desta propriedade em Colmenar é um ponto a considerar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 29 km em linha reta, o que o torna relativamente acessível para viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Pedregalejo, situam-se a cerca de 20 km, proporcionando um acesso fácil ao litoral. Para os golfistas, existem várias opções: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). As comodidades essenciais estão convenientemente próximas, com um supermercado a 266 metros e uma farmácia a 129 metros, ambas a uma curta distância a pé. Um hospital encontra-se a 17 km. A infraestrutura de transporte público inclui 12 linhas e 21 paragens na área, embora um veículo particular seja aconselhável para uma exploração mais completa da região e para alcançar distâncias mais longas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, localizado a 674 metros acima do nível do mar, oferece um clima característico do interior andaluz, mais continental do que a costa. A temperatura média anual é de 15.7°C, com variações sazonais que vão de uma média de 8°C no inverno a 24°C no verão. A região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.837 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante é predominantemente rural, com colinas e campos de cultivo, como as oliveiras mencionadas na descrição da propriedade, oferecendo vistas desafogadas e um ambiente natural. A altitude também contribui para noites mais frescas durante os meses de verão, em contraste com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, o acesso ao litoral é viável. As praias mais próximas, como Playa de Pedregalejo, encontram-se a cerca de 20 km. Estas praias oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades: o Club de Golf de Guadalhorce a 28 km, o Club de Golf Málaga Parador a 30 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 33 km. A área circundante, rica em paisagens naturais, convida a atividades como caminhadas e ciclismo. Além disso, a região conta com 8 instalações desportivas e um número considerável de dias festivos locais, que podem enriquecer a experiência cultural e social dos residentes.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Colmenar está situado no interior da província de Málaga, a nordeste da capital provincial. A sua localização a uma altitude elevada diferencia-o das zonas costeiras mais baixas e densamente povoadas da Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 29 km em linha reta do aeroporto de Málaga, o que garante uma boa conectividade com outras regiões e países. A proximidade a outras localidades do interior, como Casabermeja (onde se encontra um ponto de carregamento EV a 8.3 km), e a distância a cidades costeiras como Málaga (cerca de 20 km de algumas praias) posicionam-na como um ponto de equilíbrio entre a vida rural e o acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
Colmenar may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 75 mm |
| Fevereiro | 8.1°C | 78 mm |
| Março | 10.7°C | 80 mm |
| Abril | 12.9°C | 62 mm |
| Maio | 15.3°C | 53 mm |
| Junho | 20.1°C | 18 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 19 mm |
| Outubro | 15.9°C | 58 mm |
| Novembro | 11.3°C | 95 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Colmenar com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), observam-se diferenças significativas em termos de tipologia, localização e preço. Enquanto os projetos mencionados são empreendimentos residenciais modernos, possivelmente apartamentos ou moradias em condomínio, a propriedade em Colmenar é uma Finca-Cortijo individual, oferecendo um carácter mais rústico e um terreno substancialmente maior. O preço de €159.000 para a propriedade em Colmenar é consideravelmente inferior aos preços de partida dos outros projetos, o que é expectável dada a sua localização no interior e tipologia distinta. Estes projetos costeiros geralmente comandam preços mais elevados devido à proximidade com o mar e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A Finca em Colmenar atrai um comprador que procura especificamente a tranquilidade do campo, espaço e autenticidade, em contraste com o estilo de vida costeiro mais dinâmico e potencialmente mais movimentado oferecido pelos projetos em Torre del Mar, Mijas ou Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID