Acest proiect imobiliar, de tip Finca - Cortijo, este situat în Colmenar, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 67 m² pe un teren generos de 5.354 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit de 2 dormitoare și 1 baie. Situată într-o zonă rurală, dar urbană, beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, inclusiv magazine și servicii medicale, menținând în același timp o atmosferă de liniște. Proiectul este deja finalizat, fiind gata pentru ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizat în Colmenar, acest proiect se află într-un cadru predominant rural, dar dispune de acces facil la facilitățile urbane. Amplasarea sa la 674 metri altitudine oferă o perspectivă distinctă asupra peisajului înconjurător, iar proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Málaga, este un factor relevant pentru potențialii rezidenți.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o reședință cu spațiu exterior generos, unde natura și liniștea primează. Cele 2 dormitoare și 1 baie, alături de o suprafață de teren extinsă, răspund nevoilor de locuire pentru cupluri sau familii mici, care doresc un stil de viață conectat la mediul rural, dar cu acces la infrastructura urbană.
Stadiul de construcție al acestui proiect este 'Gata'. Aceasta implică faptul că proprietatea este finalizată și disponibilă pentru vânzare și ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi aflate în construcție sau în fază de planificare.
Acest proiect nu oferă facilități de tip rezidențial cum ar fi piscine comune, zone de joacă pentru copii sau cluburi sportive. De asemenea, proximitatea față de facilitățile urbane necesită, în general, utilizarea unui autovehicul pentru un acces optim, deși unele servicii de bază sunt accesibile pe jos.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu liniștit, departe de agitația urbană, dar fără a renunța la accesul la servicii. Cei care apreciază un stil de viață în contact cu natura, cultivarea unui teren, sau pur și simplu doresc spațiu pentru relaxare în aer liber, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu de lucru calm sau pentru cei care doresc să experimenteze viața rurală autentică din Andaluzia, beneficiind în același timp de proximitatea față de aeroportul din Málaga pentru călătorii internaționale frecvente.
Construcția, de tip Finca - Cortijo, sugerează o abordare tradițională combinată cu elemente moderne, însă detaliile specifice despre calitatea materialelor utilizate în finisaje nu sunt explicit detaliate. Se menționează o bucătărie parțial mobilată și disponibilitatea apei potabile curente și a electricității. Prezența unui AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) indică o regularizare a construcției, oferind o bază legală solidă. Finisajele exterioare și interioare vor depinde de standardele aplicate în momentul construcției, dar contextul general al unei proprietăți rurale sugerează materiale durabile, adaptate climatului local.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 159.000 €. Această ofertă reprezintă o oportunitate pentru achiziționarea unei proprietăți de tip Finca - Cortijo într-o zonă rurală, dar bine conectată. Valoarea este influențată de suprafața generoasă a terenului și de contextul specific al locației, în apropiere de Colmenar. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Nu există informații detaliate despre variații de preț în funcție de finisaje sau extinderi, prețul afișat fiind cel standard pentru proprietatea gata de locuit.
Colmenar, situat la altitudinea de 674 metri, oferă un ritm de viață specific zonelor rurale din Andaluzia, unde tradiția și natura se împletesc cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Proiectul, de tip Finca - Cortijo, se încadrează în acest peisaj, oferind o locuință cu un teren extins, propice activităților în aer liber și relaxării. Suprafețele vitrate și terasele permit integrarea spațiului de locuit cu mediul înconjurător, beneficiind de vederi spre peisajul rural. Proximitatea față de Málagase traduce printr-un acces relativ rapid la servicii complexe, precum aeroportul, centre comerciale și instituții culturale, temperând izolarea specifică zonelor mai îndepărtate.
Colmenar este o localitate care oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. La o distanță de 266 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 129 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Un spital este la 17 km distanță, asigurând accesul la servicii medicale. Orașul Málaga, cu toate facilitățile sale culturale, comerciale și de transport, se află la aproximativ 20 km distanță. Rețeaua de transport public include 12 linii și 21 de stații în zonă, însă un autovehicul este recomandat pentru o mobilitate sporită, în special pentru explorarea regiunii sau accesarea unor servicii mai specifice.
Această hartă interactivă localizează proiectul în Colmenar, oferind o perspectivă asupra proximității față de Málaga și alte puncte de interes regional. Vizualizarea permite evaluarea accesului la autostrăzi, aeroport și facilitățile locale, esențiale pentru înțelegerea contextului geografic și logistic al proprietății.
Colmenar se poziționează ca o localitate de tranziție între zona de coastă a Costa del Sol și interiorul Andaluziei. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Málaga, capitala provinciei, oferind astfel acces la un centru urban vibrant, cu aeroport internațional, infrastructură extinsă și o bogată ofertă culturală și comercială. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze de avantajele unei vieți rurale, fără a fi izolați de facilitățile metropolitane.
Locația din Colmenar oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 29 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Pedregalejo, se află la 20 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf de Guadalhorce sunt accesibile la 28 km. Accesul la supermarketuri și farmacii este facil, acestea fiind la distanțe de sub 300 de metri. Pentru servicii medicale de urgență, spitalul cel mai apropiat este la 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar este situat la 674 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat temperat specific zonelor înalte din Andaluzia, cu temperaturi medii anuale de 15.7°C și variații între 8°C iarna și 24°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.837, ceea ce contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Aceste condiții favorizează activitățile în aer liber și oferă un mediu propice relaxării, cu veri blânde și ierni răcoroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Colmenar este o localitate interioară, plajele zonei de coastă, precum Playa de Pedregalejo și Playa de las Acacias, sunt accesibile la aproximativ 20 km. Acestea oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare pe litoral. În apropiere se regăsesc și 8 facilități sportive diverse. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune, cel mai apropiat teren fiind la 28 km distanță.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se poziționează ca o localitate de tranziție între zona de coastă a Costa del Sol și interiorul Andaluziei. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Málaga, capitala provinciei, oferind astfel acces la un centru urban vibrant, cu aeroport internațional, infrastructură extinsă și o bogată ofertă culturală și comercială. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze de avantajele unei vieți rurale, fără a fi izolați de facilitățile metropolitane.
Colmenar may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest proiect din Colmenar se distinge prin prețul său de pornire mai accesibil de 159.000 € și prin specificul său de Finca - Cortijo cu teren extins. În timp ce proiectele de pe coastă oferă, în general, proximitate directă la mare și facilități turistice, această proprietate se adresează unui segment de piață care preferă liniștea rurală, spațiul exterior generos și o conexiune mai autentică cu peisajul andaluz, păstrând în același timp accesibilitatea la infrastructura regională, inclusiv aeroportul din Málaga. Specificul său rural, combinat cu un preț competitiv, îl diferențiază de ofertele rezidențiale mai dense de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID