Nekretnina se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, samo 9 km od Colmenara u provinciji Málaga. Ovaj rustični posed nudi privatnost, prostranstvo i predivne otvorene poglede na okolni pejzaž. Sa stambenom površinom od 67 m² i placem od 5.354 m², predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže miran životni stil u prirodi, uz dobru povezanost sa lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešteno u ruralnom području, ali sa urbanim okruženjem na pešačkoj udaljenosti, ovo imanje kombinuje izolovanost sa praktičnošću. Lokacija pruža pogled na prirodu, dok su osnovni sadržaji i dalje dostupni.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže miran životni stil, sa dodatnim prostorom na otvorenom i potencijalom za baštovanstvo ili uzgoj maslina. Odgovara potrebama za povlačenje iz gradske vreve.
Ovaj posed je izgrađen i useljiv, sa uređenim AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) dokumentacijom. Nije u pitanju novogradnja, već etablirana nekretnina spremna za useljenje.
Projekat ne nudi pogodnosti kao što su zajednički bazen, teretana ili direktan pogled na more. Takođe, iako je selo na pešačkoj udaljenosti, za potpunu mobilnost i pristup udaljenijim sadržajima preporučuje se automobil.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirno utočište daleko od gužve, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Idealna je za one koji cene život u prirodi, bave se baštovanstvom ili žele da uzgajaju sopstvene masline na velikom placu. Parovi ili pojedinci koji žele da se presele u Španiju i uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću brzog pristupa lokalnim prodavnicama i uslugama, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe, može predstavljati i opciju za investiciju u nekretnine sa potencijalom za razvoj ili izdavanje, s obzirom na veliku parcelu i AFO status.
Kuća poseduje delimično opremljenu kuhinju, što ostavlja prostor za personalizaciju budućim vlasnicima. Glavne komunalne usluge, kao što su električna energija i pitka voda, su dostupne. Detalji o završnim materijalima nisu precizirani u osnovnim podacima, ali se generalno očekuje da posed u ruralnom stilu nudi funkcionalnost prilagođenu klimatskim uslovima. Postojanje AFO dokumentacije ukazuje na legalnost i usklađenost objekta sa propisima, što je važan faktor kvaliteta i sigurnosti za kupca. Dodatni objekat/šupa pruža praktičan prostor za odlaganje ili druge namene.
Trenutna cena ovog rustičnog imanja iznosi 159.000 €. Ovaj cenovni rang postavlja ga kao dostupnu opciju u poređenju sa mnogim drugim nekretninama na obali. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (1) na 67 m² stambene površine, zajedno sa velikim placem od 5.354 m², nudi dobar odnos cene i prostora, posebno za one koji traže više zemljišta. Dostupnost nekretnine je neposredna, budući da je u potpunosti završena i useljiva.
Ovo imanje u Colmenaru pruža jedinstveni spoj ruralnog mira i praktične pristupačnosti. Dnevni ritam života ovde se odvija u skladu sa prirodom, sa mogućnošću uživanja u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na maslinjake. Udaljenost od samo 266 metara do supermarketa i 129 metara do apoteke znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina sela pruža osećaj zajednice, dok prostrani plac nudi privatnost i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Visina od 674 metra nadmorske visine doprinosi svežem vazduhu i panoramskim pogledima, stvarajući prijatno okruženje tokom cele godine.
Život u Colmenaru, na nadmorskoj visini od 674 metra, karakteriše mirna atmosfera sa svežim vazduhom i prostranim pogledima. Uprkos ruralnom ambijentu, lokacija je dobro povezana sa urbanim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 266 metara, a apoteka 129 metara, što omogućava lako zadovoljenje svakodnevnih potreba. U krugu od 2 km nalazi se šest restorana, tri kafića i dve banke, nudeći raznovrsnost u izboru. Kulturni život i lokalne proslave obogaćuju boravak, sa 32 lokalna praznika godišnje. Dostupnost 12 linija javnog prevoza sa 21 stanicom u blizini povećava mobilnost, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje automobil.
Ova nekretnina se nalazi u selu Colmenar, u srcu planinskog venca Montes de Málaga, severno od obale. Položaj nudi kombinaciju ruralne izolovanosti sa pristupom gradskim centrima i primorskim odmaralištima, što je tipično za ovu regiju Andaluzije.
Colmenar je smešten severno od Malage, u unutrašnjosti planinskog lanca Montes de Málaga. Ova pozicija pruža karakterističan ruralni ambijent, ali sa dobrom povezanošću prema obalnim gradovima i samoj Malagi. Udaljenost od 29 km do Malage omogućava lak pristup gradskim sadržajima, aerodromu i kulturnim znamenitostima, dok obližnji primorski gradovi poput Torre del Mar (udaljeniji) nude drugačiji tip mediteranskog života.
Nekretnina je udaljena 29 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži objekti su na pešačkoj udaljenosti: supermarket (266 m) i apoteka (129 m). Bolnica je udaljena 17 km, a golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na 28 km. Plaže kao što su Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias su na oko 20 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 8.3 km, što je značajan faktor za vlasnike električnih automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nalazi na nadmorskoj visini od 674 metra, što doprinosi prijatnijem klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.7°C i rasponom od 8-24°C. Sa istorijski zabeleženih 3.837 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivački sezona, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Reljef okoline karakteriše blaga brdovitost, što doprinosi lepoti pejzaža i potencijalnim aktivnostima na otvorenom, poput planinarenja. Blizina prirodnih predela pruža mogućnosti za uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno pristupačna. Najbliže plaže, poput Playa de Pedregalejo, udaljene su oko 20 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na dohvat ruke: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Područje nudi i sportske sadržaje, sa ukupno 8 registrovanih sportskih objekata u blizini, što zadovoljava potrebe za rekreacijom i aktivnim načinom života.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar je smešten severno od Malage, u unutrašnjosti planinskog lanca Montes de Málaga. Ova pozicija pruža karakterističan ruralni ambijent, ali sa dobrom povezanošću prema obalnim gradovima i samoj Malagi. Udaljenost od 29 km do Malage omogućava lak pristup gradskim sadržajima, aerodromu i kulturnim znamenitostima, dok obližnji primorski gradovi poput Torre del Mar (udaljeniji) nude drugačiji tip mediteranskog života.
Colmenar may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 75 mm |
| Фебруар | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Мај | 15.3°C | 53 mm |
| Јун | 20.1°C | 18 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 19 mm |
| Октобар | 15.9°C | 58 mm |
| Новембар | 11.3°C | 95 mm |
| Децембар | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na samoj obali kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo imanje u Colmenaru nudi značajno drugačiji tip nekretnine i lokacije po nižoj ceni. Dok obalni projekti često nude direktan pristup plaži, moderne sadržaje i kosmopolitski život, ova Finca - Cortijo pozicionira se kao opcija za one koji traže autentičniji, ruralni životni stil sa prostranim zemljištem. Lokacija u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću prema Malagi (29 km), pruža ravnotežu između mira i pristupačnosti. Cena od 159.000 € je konkurentna, posebno imajući u vidu veličinu parcele, što je retkost u direktnom priobalju. Ovaj tip nekretnine privlači kupce koji žele više privatnosti, prostora i kontakt sa prirodom, za razliku od gustine urbanih centara na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID