Ця фінка-кортехо в Колменарі пропонує традиційний досвід життя в іспанській сільській місцевості. Розташована в сільському районі на висоті 674 метри над рівнем моря, власність має 67 м² житлової площі з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою на ділянці 5354 м², засадженої оливковими деревами. Власність готова для заселення та має відкриту кухню та вітальню. Зі своїм сільським розташуванням та близькістю до міських послуг, ця власність представляє можливість для тих, хто шукає автентичне сільське життя з основними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована внутрішньо в Колменарі, Малага, на висоті 674 метри над рівнем моря. Вона користується сільським розташуванням, будучи частиною міського середовища з послугами, доступними пішки. Розташування пропонує види на сільську місцевість з оливковими гаями, що оточують власність, створюючи баланс між ізоляцією та зручністю.
Ця власність задовольняє функціональні житлові потреби з плануванням двох спалень, придатним для невеликої родини або пари. Дизайн з однією ванною кімнатою максимізує 67 м² житлового простору ефективно. Зовнішня площа понад 5000 м² надає простір для садівництва, відпочинку або сільськогосподарської діяльності, задовольняючи бажання самозабезпечення та відпочинку на відкритому повітрі, характерні для шукачів сільської власності.
Власність завершена та готова для негайного заселення. Як існуюча фінка-кортехо, а не нове будівництво, будівля представляє традиційну сільську архітектуру Іспанії, яка зберігалася. Власність включає сучасні комунальні послуги, такі як електрика та питна вода. Жодного етапу будівництва чи планування не застосовується, оскільки будівля вже існує та функціонує.
Власність не пропонує сучасних розкошів, таких як басейн, кондиціонер або кілька ванних кімнат. За 67 м², житловий простір компактний порівняно з сучасними віллами. Сільське розташування означає обмежені варіанти громадського транспорту, що робить автомобіль необхідним для деяких поїздок. Власність не має близькості до пляжу, що вимагає 20 км поїздки для досягнення прибережних зон.
Ця власність підходить для тих, хто шукає автентичний сільський спосіб життя без повної ізоляції. Вона особливо підходить для осіб або пар, які шукають другий дім, що пропонує спокій та зв'язок з природою, все ще маючи доступ до основних послуг в межах пішої доступності. Компактний 67 м² житловий простір з двома спальнями робить його придатним для невеликих домогосподарств або тих, хто планує проводити обмежений час у власності. Для тих, хто цікавиться легкою сільськогосподарською діяльністю, ділянка 5354 м², засаджена оливковими деревами, пропонує потенціал для невеликого виробництва оливкової олії або садівництва. Це приваблюватиме покупців, які шукають самозабезпечення або практичний зв'язок зі своєю землею. Розташування також підходить для покупців, які цінують андалуську культуру та хочуть відчути місцеві традиції, оскільки Колменар проводить 32 місцеві фестивалі щорічно. Близькість до Малаги (29 км) робить її здійсненним для тих, хто іноді потребує доступу до великого міста для спеціалізованих послуг, розваг або транспортних сполучень.
Ця фінка-кортехо має традиційне сільське будівництво Іспанії з практичними оздобленнями. Будівля включає стандартні матеріали, характерні для регіону, зосереджуючись на функціональності, а не на розкоші. Частково обладнана кухня забезпечує основні прилади, необхідні для щоденного приготування їжі, без високих специфікацій. Власність включає основні комунальні послуги, такі як електрика та питна вода, які є фундаментальними вимогами для комфортного життя. Ці комунальні послуги підключені до магістралей, забезпечуючи надійне обслуговування без проблем з обслуговуванням, пов'язаних з автономними альтернативами. Житловий простір 67 м² розроблений для ефективності, а не просторості, з відкритою кухнею та вітальною зоною, яка максимізує наявну площу. Конфігурація з двома спальнями та однією ванною кімнатою представляє практичне планування для невеликого домогосподарства, з увагою до міцних та легких у догляді оздоблень, придатних для сільської власності.
Ціна починаючи від €159,000, ця фінка-кортехо представляє доступну точку входу у володіння сільською нерухомістю в Іспанії. Ціна включає 67 м² житла з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, плюс значну ділянку землі 5354 м². Завершений статус власності означає відсутність додаткових витрат на будівництво або очікування завершення. Порівняно з подібними властивостями в більш туристично розвинених районах Коста-дель-Соль, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця власність пропонує значно більше землі за гроші, хоча й на великій відстані від прибережних зручностей.
Життя в цій фінці-кортехо в Колменарі пропонує щоденний ритм, сформований сільським андалуським середовищем. Ранку починаються з природного світла, що заливає відкриту вітальню, де мешканці можуть насолоджуватися сніданком, плануючи свій день. Помірна висота 674 метри створює комфортні температури протягом більшої частини року, в середньому 15,7°C щорічно. Щоденні справи включають короткі прогулянки до сусідніх послуг, з супермаркетом всього за 266 метрів та аптекою за 129 метрів. Ці необхідності в межах пішої доступності означають, що не кожна поїздка вимагає автомобіля, хоча внутрішнє розташування власності робить його практичним для дослідження ширшого регіону. Зовнішній простір домінує у житловому досвіді. З понад 5000 квадратних метрів землі, в основному засаджених оливковими деревами, мешканці можуть займатися легкою сільськогосподарською діяльністю, створювати садові простори або просто насолоджуватися середземноморським кліматом. 3837 годин річного сонячного світла надають достатньо можливостей для відпочинку на відкритому повітрі, чи то на терасі, чи у внутрішньому дворі.
Життя в цій фінці-кортехо в Колменарі визначається збалансованим положенням між сільською ізоляцією та доступом до необхідного. Власність має переваги від 12 ліній громадського транспорту з 21 зупинкою в районі, хоча автомобіль залишається цінним для дослідження за межами безпосереднього оточення. Основні щоденні потреби задовольняються в межах пішої доступності, з супермаркетом всього за 266 метрів та аптекою за 129 метрів, що робить щоденні справи зручними без необхідності використання транспортного засобу. Для охорони здоров'я найближча лікарня знаходиться на відстані 17 кілометрів, що становить приблизно 20 хвилин їзди, розміщуючи спеціалізовану медичну допомогу в розумній доступності. Висота власності на 674 метри над рівнем моря сприяє комфортним умовам життя, із середньорічною температурою 15,7°C, що уникає крайнощів прибережної спеки, зберігаючи характерне для регіону сонячне світло. Внутрішнє розташування означає, що пляжі знаходяться на відстані 20 кілометрів, що вимагає приблизно 25 хвилин їзди для прибережного відпочинку. Місто Малага з його комплексними послугами покупок, їжі та культури також знаходиться на відстані приблизно 29 кілометрів, розміщуючи міські зручності та транспортні сполучення в межах 30-40 хвилин їзди.
Карта показує цю фінку-кортехо, розташовану в Коленарі, у внутрішньому районі провінції Малага. Положення власності на висоті 674 метри над рівнем моря розміщує її на підвищеній місцевості з видом на навколишню сільську місцевість. Карта ілюструє стратегічне розташування власності з дорогами, що з'єднують з містом Малага (29 км на південь) та природними територіями на північ. Близькість до місцевих послуг у Коленарі також evident, як і відстань 20 км до прибережних районів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коленар розташований у внутрішньому районі провінції Малага, приблизно за 29 кілометрів на північ від міста Малага. Це розташування поміщає власність у перехідній зоні між прибережним регіоном Коста-дель-Соль та гірською внутрішньою частиною Андалусії. На відміну від прибережних розробок, таких як Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, які зосереджені на туризмі узбережжя, Коленар пропонує більш традиційний іспанський сільський досвід. Містечко служить воротами до Природного парку Монтес-де-Малага, зберігаючи зв'язки з міськими центрами. На висоті 674 метри над рівнем моря, Коленар має чіткий мікроклімат порівняно з прибережними районами на нижчій висоті. Це розташування забезпечує баланс між доступністю до послуг Малаги та автентичною атмосферою внутрішніх андалуських містечок, подалі від масових туристичних розробок.
Ця фінка-кортехо в Колменарі пропонує стратегічний доступ до різноманітних послуг. Пляжі, включаючи Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасіас та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, всі знаходяться на відстані 20 кілометрів, що вимагає приблизно 25 хвилин їзди для прибережного відпочинку та купання. Місто Малага з його комплексними покупками, їжею та культурними пропозиціями розташоване на відстані 29 кілометрів від власності, приблизно 35-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) також знаходиться на відстані 29 кілометрів, сприяючи міжнародним подорожам з розумним часом доступу. Ентузіасти гольфу знайдуть кілька полів у розумній доступності: Club de Golf de Guadalhorce на 28 кілометрах, Club de Golf Málaga Parador на 30 кілометрах та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 33 кілометрах. Ці локації знаходяться приблизно за 30-40 хвилин їзди, роблячи випадкові виїзди для гольфу здійсненними без перебування в безпосередній близькості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність має переваги від внутрішнього клімату Коленара на висоті 674 метри над рівнем моря, створюючи умови, відмінні від прибережних районів Коста-дель-Соль. З 3837 годинами сонячного світла щорічно, район користується рясним природним світлом, перевершуючи багато європейських напрямків. Середньорічна температура 15,7°C вказує на помірний клімат із сезонними коливаннями, але без температурних крайнощів. Температурний діапазон від 8°C у холодніші місяці до 24°C у тепліші періоди створює комфортні умови для життя протягом більшої частини року. Помірна висота забезпечує природний охолоджуючий ефект порівняно з районами на нижчій висоті, потенційно зменшуючи потребу в штучному охолодженні під час літніх місяців. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Навколишній ландшафт включає оливкові гаї та характерну середземноморську рослинність, адаптовану до місцевого клімату. Орієнтація власності та відкриті види на сільську місцевість дозволяють проникненню природного світла та можливостям вентиляції, які можна оптимізувати згідно зі сезонними змінами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча власність знаходиться внутрішньо, кілька пляжів з Блакитним прапором доступні в межах 20-кілометрового радіусу. Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасіас та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен пропонують якісні прибережні середовища з визнаними стандартами якості води, можливостей та екологічного менеджменту. Ці пляжі знаходяться приблизно за 25 хвилин їзди, що робить одноденні поїздки до узбережжя здійсненними. Для ентузіастів гольфу три поля знаходяться в межах 28-33 кілометрів: Club de Golf de Guadalhorce (28 км), Club de Golf Málaga Parador (30 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 км). Ці об'єкти пропонують поля на 18 лунок з типовим андалуським ландшафтним дизайном та видами, що вимагають 30-40 хвилин їзди. Безпосередній район навколо Коленара пропонує вісім спортивних об'єктів для різноманітних рекреаційних активностей. Ці об'єкти, ймовірно, включають муніципальні спортивні центри, тенісні корти та, можливо, маршрути для походів чи велосипедні маршрути, що використовують сільський рельєф та висоту. Велика ділянка власності також надає простір для особистих рекреаційних активностей або розвитку приватних відкритих зручностей згідно з уподобаннями мешканців.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коленар розташований у внутрішньому районі провінції Малага, приблизно за 29 кілометрів на північ від міста Малага. Це розташування поміщає власність у перехідній зоні між прибережним регіоном Коста-дель-Соль та гірською внутрішньою частиною Андалусії. На відміну від прибережних розробок, таких як Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, які зосереджені на туризмі узбережжя, Коленар пропонує більш традиційний іспанський сільський досвід. Містечко служить воротами до Природного парку Монтес-де-Малага, зберігаючи зв'язки з міськими центрами. На висоті 674 метри над рівнем моря, Коленар має чіткий мікроклімат порівняно з прибережними районами на нижчій висоті. Це розташування забезпечує баланс між доступністю до послуг Малаги та автентичною атмосферою внутрішніх андалуських містечок, подалі від масових туристичних розробок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 75 mm |
| Лютий | 8.1°C | 78 mm |
| Березень | 10.7°C | 80 mm |
| Квітень | 12.9°C | 62 mm |
| Травень | 15.3°C | 53 mm |
| Червень | 20.1°C | 18 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 58 mm |
| Листопад | 11.3°C | 95 mm |
| Грудень | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка в Коленарі пропонує значно відмінний досвід порівняно з проектами в прибережних районах Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) всі розташовані в прибережних туристичних зонах з високою щільністю забудови та цінами. На відміну від цих прибережних проектів, фінка в Коленарі пропонує набагато більшу земельну ділянку (5354 м²) порівняно зі стандартними квартирами або таунхаусами в прибережних комплексах. Клімат також помітно інший - завдяки висоті 674 метри над рівнем моря, Коленар уникає екстремальної літньої спеки, характерної для прибережних районів, та пропонує більш помірні температури протягом року. Що стосується доступності, ця фінка знаходиться подалі від пляжів (20 км) порівняно з прибережними проектами, але пропонує автентичний досвід життя в сільській місцевості Андалусії, якого важко знайти в масових туристичних районах. Ціна також значно нижча - від €159,000 порівняно з €205,000+ для порівнянних проектів узбережжя, що робить її доступнішою для покупців з обмеженим бюджетом. Для тих, хто шукає автентичний іспанський досвід, а не просто туристичний розваги, Коленар пропонує 32 місцевих фестивалів на рік та можливість інтегруватися в реальне андалуське співтовариство, а не просто проживати в середовищі, орієнтованому на експатів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
