Цей проєкт розташований у мальовничому містечку Кольменар, Малага, що пропонує унікальне поєднання сільського спокою та зручної доступності до міських зручностей. Ділянка площею 5354 м² оточена оливковими деревами, забезпечуючи приватність і просторі можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Житлова площа 67 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою створює затишний простір, що ідеально підходить для спокійного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за 9 км від центру Кольменара, цей будинок пропонує усамітнення в сільській місцевості, але залишається в межах легкої досяжності до місцевих магазинів та закладів. Близькість до природних ландшафтів та відкритих просторів підкреслює його сільський характер.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають спокійне житло поза міською метушнею, але цінують доступ до зручностей. Наявність просторої ділянки та можливості для облаштування відкритого простору задовольняють потреби у відпочинку та дозвіллі на свіжому повітрі.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого очікування будівництва. Наявність AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) свідчить про врегульований правовий статус, що важливо для спокою майбутніх власників.
Об'єкт не пропонує безпосередньої близькості до моря чи великих міст, а також не має зручностей, таких як спільні басейни чи спортзали, типових для великих житлових комплексів. Доступ до деяких специфічних послуг, як-от зарядні станції для електромобілів, потребує поїздки.
Цей проєкт ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які мріють про тихе життя на природі, але не хочуть відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Він може бути чудовим вибором для пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання, або для тих, хто працює віддалено і потребує спокійної обстановки для концентрації. Любителі садівництва знайдуть тут безмежні можливості для реалізації своїх ідей завдяки великій ділянці. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає заміський будинок для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем, спокоєм та красою андалузьких пейзажів. Якщо ви цінуєте приватність, простір і автентичну атмосферу, цей будинок може відповідати вашим побажанням, адже він пропонує можливість створити свій власний куточок спокою.
Будинок має дві спальні та одну ванну кімнату, загальною площею 67 м². Частково обладнана кухня надає можливість подальшого оформлення відповідно до індивідуальних смаків. Будинок підключений до централізованого електропостачання та має доступ до питної води, що забезпечує базовий комфорт. Зовнішня оболонка будівлі, ймовірно, відповідає місцевим будівельним нормам для сільської місцевості, забезпечуючи необхідний захист від кліматичних умов. Наявність AFO свідчить про відповідність певним регуляторним вимогам. Подальші деталі щодо оздоблення, ізоляції та якості вікон потребують уточнення під час перегляду. Сільський стиль будівлі, можливо, підкреслений традиційними матеріалами, створює затишну атмосферу, а велика земельна ділянка відкриває можливості для створення індивідуального ландшафту.
Цей будинок пропонується за ціною від 159 000 євро, що робить його доступним варіантом для тих, хто шукає нерухомість у сільській місцевості Андалусії. Ціна відображає характеристики будиночка з двома спальнями та значною земельною ділянкою. Будинок готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з будівництвом. Варіативність ціни залежить від специфічних умов продажу та можливих покращень, що можуть бути зроблені попереднім власником. Пропозиція є унікальною завдяки поєднанню ціни, розміру ділянки та розташування, що робить її привабливою для покупців, які цінують простір і спокій.
Кольменар, розташований у внутрішніх районах провінції Малага, пропонує автентичний андалузький досвід. Це місце для тих, хто цінує спокій, природу та повільніший темп життя. Вранці можна насолоджуватися співом птахів і видами на навколишні пагорби, а вдень – займатися садівництвом або просто відпочивати на терасі. Помешкання має частково обладнану кухню та вітальню відкритого планування, що сприяє зручному повсякденному життю. Ділянка площею понад 5000 м² надає простір для створення власного раю, будь то сад, зона відпочинку чи навіть невелике господарство. Наявність окремої господарської будівлі додає функціональності для зберігання або додаткових можливостей. Це місце, де можна відчути справжню Іспанію, подалі від туристичного шуму, але з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності.
Розташування в Кольменарі означає інтеграцію в місцеве життя. У радіусі 2 км знаходяться основні зручності: ресторани, аптека, банки та кафе, що дозволяє задовольняти щоденні потреби без значних поїздок. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 12 ліній свідчить про певну доступність, хоча наявність автомобіля полегшить пересування. Відстань до найближчого супермаркету (266 м) та аптеки (129 м) робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Лікарня розташована за 17 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Висота над рівнем моря (674 м) впливає на мікроклімат, роблячи його, ймовірно, більш помірним порівняно з узбережжям.
Розташування проєкту в Кольменарі, провінція Малага, пропонує унікальне поєднання андалузької сільської місцевості та зручної близькості до узбережжя. Ця карта показує розміщення відносно ключових точок, таких як аеропорт Малаги, пляжі та сусідні міста, ілюструючи доступність та спокій цього віддаленого, але добре пов'язаного місця.
Кольменар розташований у внутрішній частині провінції Малага, на північ від столиці провінції. Він є частиною регіону, відомого своєю сільською місцевістю та традиційними білими селами (pueblos blancos). Розташування забезпечує контраст між спокоєм сільського життя та близькістю до великого міста Малага з його аеропортом, культурними заходами та пляжами. Відстань до узбережжя робить його привабливим для тих, хто шукає усамітнення, але цінує доступ до міської інфраструктури.
Будинок знаходиться на відстані 29 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчих пляжів, таких як Playa de Pedregalejo, можна дістатися за 20 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований за 28 км. Попри сільське розташування, близькість до Кольменара (9 км) забезпечує доступ до місцевих магазинів, аптек (129 м) та інших зручностей. Відстань до найближчої зарядки для електромобілів становить 8.3 км, що є важливим фактором для власників таких автомобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кольменар розташований на висоті 674 метри над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 15.7°C, а середні температури варіюються від 8°C до 24°C, створюючи комфортний клімат протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,837 на рік, що робить його привабливим для тих, хто любить сонячну погоду. Однак, через висоту, сезон для купання у відкритих водоймах або басейнах з підігрівом, ймовірно, обмежений приблизно чотирма місяцями, коли температура води сягає 20°C або вище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Pedregalejo, розташовані за 20 км від помешкання. Ця відстань робить їх доступними для одноденних поїздок, але не для щоденного відвідування. У регіоні є 8 спортивних об'єктів, що свідчить про можливості для активного відпочинку. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf de Guadalhorce, знаходяться за 28 км. Для тих, хто шукає розваг, локальні ресторани та кафе пропонують місцевий колорит. Значна площа ділянки (5354 м²) дозволяє створити власні зони для відпочинку та занять спортом на території.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Кольменар розташований у внутрішній частині провінції Малага, на північ від столиці провінції. Він є частиною регіону, відомого своєю сільською місцевістю та традиційними білими селами (pueblos blancos). Розташування забезпечує контраст між спокоєм сільського життя та близькістю до великого міста Малага з його аеропортом, культурними заходами та пляжами. Відстань до узбережжя робить його привабливим для тих, хто шукає усамітнення, але цінує доступ до міської інфраструктури.
Colmenar may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 75 mm |
| Лютий | 8.1°C | 78 mm |
| Березень | 10.7°C | 80 mm |
| Квітень | 12.9°C | 62 mm |
| Травень | 15.3°C | 53 mm |
| Червень | 20.1°C | 18 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 58 mm |
| Листопад | 11.3°C | 95 mm |
| Грудень | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Кольменарі пропонує значно більшу площу землі за нижчою ціною. Ці прибережні проєкти зазвичай розташовані в урбанізованих районах, ближче до пляжів та з доступом до розвиненої інфраструктури, але мають менші приватні ділянки або квартири. На відміну від них, цей варіант у Кольменарі орієнтований на тих, хто шукає усамітнення, простір та сільський спокій, що є типовим для внутрішніх районів Андалусії. Хоча він вимагає більшої залежності від автомобіля для доступу до деяких зручностей, таких як великі супермаркети чи пляжі, його ціна та розмір ділянки роблять його привабливим для специфічної ніші покупців. Регіон внутрішньої Малаги, де розташований Кольменар, пропонує більш автентичний досвід життя, з помірними температурами завдяки висоті та меншою щільністю забудови, що відрізняє його від більш комерціалізованого узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID