Colmenar, smješten u srcu Andaluzije, nudi jedinstveni uvid u ruralni život na Costa del Sol. Ovo imanje, smješteno na prostranom zemljištu od 311.000 m², pruža mir i privatnost daleko od užurbanih obalnih gradova, a ipak je dovoljno blizu za pristup svim potrebnim sadržajima. S površinom od 75 m², nekretnina je idealna za one koji traže utočište s potencijalom za prilagodbu prema vlastitim željama. Cijena od 1.790.000 € odražava jedinstvenu lokaciju i veličinu zemljišta.
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Estepona (od €259.000), ovo imanje u Colmenaru predstavlja značajno drugačiju vrstu ponude. Dok obalni projekti često nude manje zemljišta u zamjenu za blizinu mora i razvijenu infrastrukturu, ovaj posjed u Colmenaru nudi golem prostor i privatnost u ruralnom okruženju po znatno višoj cijeni. Cijena od 1.790.000 € uglavnom je potaknuta veličinom zemljišta, a ne veličinom ili trenutnim stanjem stambene jedinice. Kupci koji traže tipične apartmane ili vile na obali pronaći će ih po nižim cijenama u navedenim usporedivim projektima. Imanje u Colmenaru cilja na kupce koji traže isključivoću, prostor i mir u unutrašnjosti Andaluzije, a spremni su platiti premiju za takav tip nekretnine, vjerojatno s namjerom daljnjeg razvoja ili uživanja u prirodi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u Colmenaru, malom gradu sjeverno od Malage, poznatom po proizvodnji badema i maslina. Okruženje je pretežno ruralno, ali grad nudi osnovne sadržaje poput ljekarne i banaka na pješačkoj udaljenosti. Blizina planina pruža spektakularne poglede, dok je obala udaljena samo oko 20 km.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže mir i prostranstvo, s velikom privatnom parcelom koja omogućuje razne mogućnosti korištenja, od poljoprivrede do rekreativnih aktivnosti. Imanje s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, iako skromne stambene površine, nudi temelj za izgradnju doma prema osobnom ukusu, uz značajne mogućnosti proširenja ili renoviranja.
Ovo je postojeće imanje, navedeno kao 'Gereed' (Gotovo). To znači da zgrada nije u izgradnji i kupci mogu očekivati trenutnu dostupnost. Fokus je na postojećoj strukturi i zemljištu, s mogućnostima za renoviranje ili proširenje prema željama vlasnika.
Ova nekretnina, s obzirom na svoju ruralnu lokaciju i postojeću strukturu, ne nudi tipične pogodnosti modernih stambenih kompleksa poput zajedničkih bazena, teretana ili 24-satne sigurnosti. Također, iako postoji privatni bazen, manji broj kupaonica (1) u odnosu na broj spavaćih soba (3) može predstavljati ograničenje za veća kućanstva bez dodatnih preinaka.
Ovo imanje u Colmenaru savršeno je za pojedince ili obitelji koje traže mirnu seosku idilu s dovoljno prostora za privatnost i potencijalnim projektima na otvorenom. Kupci koji žele stvoriti vlastito utočište, udaljeno od buke i masovnog turizma, ali s pristupom osnovnim pogodnostima, pronaći će ga ovdje. Idealno je za one koji uživaju u prirodi, poljoprivredi ili jednostavno žele životni stil temeljen na miru i tišini, s mogućnošću da prilagode postojeću kuću svojim specifičnim potrebama. Također je pogodno za one koji traže bazu za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije, a ipak žele biti relativno blizu obale i zračne luke.
Imanje je opisano kao 'Fair' (srednje stanje), što sugerira da su potrebna ulaganja u modernizaciju i poboljšanje završnih radova. Trenutno je opremljeno osnovnim značajkama poput privatnog bazena, klima uređaja putem kamina, privatne terase i solarija. Unutarnji prostor uključuje prostoriju za skladištenje i drvene podove, dok je sustav protuprovalnog alarma osiguran. Dostupnost pitke vode i telefonske linije su standardne komunalne usluge. Namještaj nije uključen, što kupcima daje potpunu slobodu u uređenju interijera prema vlastitom ukusu i stilu.
Cijena od 1.790.000 € za ovo imanje u Colmenaru primarno odražava veliku površinu zemljišta od 311.000 m². Stambeni prostor od 75 m² s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, iako solidan, nije glavni pokretač cijene. Imanje je dostupno odmah ('Gereed'). Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove eventualnog renoviranja ili modernizacije kako bi se postigla željena razina udobnosti i estetske privlačnosti, što može dodatno utjecati na ukupno ulaganje.
Colmenar, smješten na nadmorskoj visini od 674 metra, nudi drugačiji doživljaj Andaluzije od obalnih područja. Životni ritam ovdje je sporiji, usredotočen na prirodu, poljoprivredu i lokalnu zajednicu. Imanje na rubu grada, s golemim zemljištem, pruža osjećaj izoliranosti i mira, idealno za one koji žele pobjeći od gužve. Osnovne potrebe, poput ljekarne i nekoliko trgovina, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje određenu razinu udobnosti bez potrebe za stalnom upotrebom automobila. Blizina Malage (29 km) osigurava pristup većim urbanim centrima i zračnoj luci.
Colmenar pruža miran životni stil, okružen prirodom i tipičnim andaluzijskim krajolikom. Nadmorska visina od 674 metra doprinosi blažim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Lokalne pogodnosti, poput ljekarne udaljene samo 129 metara i nekoliko restorana i kafića u krugu od 2 km, čine svakodnevni život praktičnim. Blizina Malage (29 km) nudi pristup širokom spektru usluga, trgovačkih centara i kulturnih aktivnosti, dok je najbliži supermarket udaljen 266 metara. Prostrano zemljište oko kuće poziva na aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi.
Ova lokacija u Colmenaru, u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi spoj ruralnog mira i blizine obalnim atrakcijama. Prikazana karta naglašava položaj Colmenara sjeverno od Malage, te njegovu udaljenost od obale, zračne luke i ključnih golf terena, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Colmenar se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, sjeverno od glavnog grada. Ova lokacija ga smješta u brdoviti teren poznat po poljoprivredi, nudeći mirniju atmosferu od užurbanih obalnih gradova poput Malage, Torremolinosa ili Marbelle. Unatoč ruralnom okruženju, udaljenost od oko 29 km do zračne luke Málaga i 20 km do obale osigurava dobru povezanost i pristup većim urbanim centrima.
Imanje je udaljeno 29 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Do najbližeg supermarketa ima samo 266 metara, a ljekarna je udaljena samo 129 metara, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Najbliži veći gradovi i plaže, poput Playa de Pedregalejo, udaljeni su oko 20 km. Za ljubitelje golfa, klubovi poput Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na oko 28 km. Iako je automobil poželjan za potpuno istraživanje regije, osnovne potrebe su dostupne pješice ili kratkom vožnjom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nalazi na nadmorskoj visini od 674 metra, što mu daje karakterističnu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama između 8°C i 24°C, s prosjekom od 15.7°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.837 godišnje, što je iznad prosjeka. Kupališna sezona traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Okolna priroda nudi brežuljkaste krajolike, idealne za šetnje i uživanje u mediteranskoj flori. Blizina planina pruža prekrasne panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Colmenar nije direktno na obali, najbliže plaže poput Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias udaljene su samo 20 km. Ovo omogućuje lako pristupanje mediteranskoj obali za kupanje i druge vodene aktivnosti. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (28 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Ukupno 8 sportskih objekata u širem području nudi razne mogućnosti za rekreaciju, dok su lokalni restorani i kafići u Colmenaru dostupni za opuštanje.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, sjeverno od glavnog grada. Ova lokacija ga smješta u brdoviti teren poznat po poljoprivredi, nudeći mirniju atmosferu od užurbanih obalnih gradova poput Malage, Torremolinosa ili Marbelle. Unatoč ruralnom okruženju, udaljenost od oko 29 km do zračne luke Málaga i 20 km do obale osigurava dobru povezanost i pristup većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID