코스타 델 솔의 다른 부동산과 비교했을 때, 콜메나르의 이 프로젝트는 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 같은 해안 지역의 신규 개발 프로젝트들은 보통 해변 접근성이 뛰어나지만, 상대적으로 작은 부지와 더 높은 밀도의 주거 환경을 특징으로 합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트는 고급스러운 편의 시설을 제공하지만, 콜메나르의 이 부동산이 제공하는 광활한 토지 면적과는 거리가 있습니다. 본 프로젝트의 1,790,000유로의 가격은 311,000m²에 달하는 넓은 토지 가치를 반영하며, 이는 해안 지역의 아파트나 소형 빌라와는 다른 가치 제안을 합니다. 콜메나르는 해안선의 번잡함에서 벗어나 더 넓은 개인 공간과 자연과의 깊은 연결을 원하는 구매자에게 차별화된 옵션을 제공합니다. 또한, 674m의 고도는 해안 지역보다 더 시원한 여름 기후와 독특한 전망을 제공하며, 3,837시간의 연간 일조량은 온화한 기후와 결합하여 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
콜메나르의 이 부동산은 도시 환경 내에 위치하며, 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 29km 떨어진 말라가 공항과의 접근성이 좋으며, 266m 거리에 슈퍼마켓, 129m 거리에 약국이 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 차량은 유용하지만, 모든 것을 해결하기 위한 필수품은 아닙니다.
이 부동산은 넓은 토지를 선호하고, 탁 트인 자연 경관 속에서 생활하며, 편의 시설에 대한 접근성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 프라이빗 테라스, 솔라리움, 바비큐 시설과 같은 특징은 야외 생활과 휴식을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 벽난로가 있어 계절에 따른 편안함도 제공합니다.
이 부동산은 이미 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 따라서 신축 건물과 관련된 일반적인 건설 지연이나 장기적인 계획 수립에 대한 우려 없이 부동산을 취득하고 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 신속한 이전을 원하는 구매자에게 이점을 제공합니다.
이 부동산은 해변이나 주요 도시 중심부와 직접적인 해안 접근성을 제공하지 않습니다. 또한, 현재 제공되는 정보에 따르면 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 언급이 없으며, 현대적인 난방 및 냉방 시스템(예: 에어컨)은 벽난로 외에는 명시적으로 언급되지 않았습니다. 또한, 대규모 단지 내의 편의 시설은 제공되지 않습니다.
이 부동산은 조용하고 자연 친화적인 환경을 추구하면서도 기본적인 편의 시설에 대한 접근성을 유지하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 특히 넓은 토지를 소유하고 개인 정원, 농업 또는 단순히 넓은 개인 공간을 가꾸는 것을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 연간 3,837시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 야외 활동을 즐기거나 일년 내내 테라스와 정원을 활용하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 29km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 사람들에게도 편리합니다. 674m의 고도와 주변 경관은 평화롭고 한적한 생활을 원하는 사람들에게 어필할 수 있습니다.
이 부동산은 페어(Fair) 등급의 상태로, 현재 거주가 가능한 상태임을 나타냅니다. 주요 특징으로는 프라이빗 풀, 벽난로가 있는 기후 제어 시스템, 개인 테라스, 솔라리움, 창고 공간, 목재 바닥재, 바비큐 시설 등이 있습니다. 가구는 포함되어 있지 않아 개인의 취향에 맞게 꾸밀 수 있습니다. 보안을 위해 알람 시스템이 설치되어 있으며, 식수 및 전화와 같은 필수 유틸리티가 제공됩니다. 이러한 특징들은 실용성과 기본적인 편안함을 강조하며, 개인의 스타일에 따라 업그레이드할 수 있는 잠재력을 시사합니다.
이 부동산은 1,790,000유로에 책정되어 있으며, 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 75m²의 주거 공간을 제공합니다. 311,000m²의 광활한 토지 면적은 이 가격대의 중요한 부분을 차지하며, 넓은 개인 공간과 잠재적인 개발 또는 활용 기회를 제공합니다. 이 부동산은 현재 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 이 가격대는 넓은 토지를 소유하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 유사한 지역의 아파트나 소형 주택과 비교했을 때, 이 가격은 토지 가치에 크게 반영되어 있습니다.
콜메나르의 이 부동산은 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 674m의 고도에서는 주변 지역의 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 연평균 15.7°C의 온화한 기후와 연간 3,837시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 장려합니다. 2km 반경 내에 6개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 3개의 카페가 있어 지역 사회와 쉽게 교류할 수 있습니다. 311,000m²의 넓은 대지는 개인 공간과 자연과의 연결을 중요시하는 사람들에게 이상적입니다.
콜메나르의 이 부동산은 이상적인 위치에 있어 도시의 편리함과 시골의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 편리합니다. 2km 이내에 6개의 레스토랑, 3개의 카페, 2개의 은행이 있어 외식이나 금융 업무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 29km 거리의 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 12개의 대중교통 노선과 21개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 지역을 이동할 수 있는 옵션이 있습니다. 674m의 고도와 연간 3,837시간의 풍부한 일조량은 이 지역의 독특한 생활 환경을 형성합니다.
이 지도는 콜메나르 지역 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 말라가와는 내륙에 위치하며, 주변에는 산악 지형과 농지가 펼쳐져 있습니다. 지도상에서 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 주요 편의 시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
콜메나르는 말라가 주에 위치하며, 안달루시아 지방의 중요한 도시인 말라가와는 약 29km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해안의 번잡함에서 벗어나 내륙의 조용하고 전통적인 스페인 마을의 매력을 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 해안 지역과 비교했을 때, 콜메나르는 더 높은 고도와 더 시골적인 환경을 제공하며, 이는 색다른 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 접근성을 보장합니다.
이 부동산은 말라가 공항에서 29km 거리에 있어 국제적인 이동이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, Playa de los Baños del Carmen까지는 약 20km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 266m, 약국은 129m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf de Guadalhorce(28km), Club de Golf Málaga Parador(30km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(33km)가 비교적 가까운 거리에 있습니다. 또한, 8.3km 거리에는 EV 충전소도 마련되어 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
콜메나르는 해발 674m 고도에 위치하여 연평균 기온은 8-24°C 사이로 온화합니다. 연간 평균 기온은 15.7°C이며, 3,837시간의 풍부한 일조량은 연중 많은 시간을 야외에서 보낼 수 있게 합니다. 이곳의 겨울은 온화하고 여름은 덥지만, 고도 덕분에 해안 지역보다는 약간 더 시원할 수 있습니다. 수영 시즌은 일반적으로 물 온도가 20°C 이상인 4개월간 지속됩니다. 이 지역은 건조한 기후와 따뜻한 여름, 온화한 겨울을 특징으로 하는 지중해성 기후의 영향을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변에서 약 20km 떨어져 있어, Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, Playa de los Baños del Carmen과 같은 해변으로의 접근이 가능합니다. 이곳에서 4개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 또한, 28km에서 33km 거리에 여러 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에 좋습니다. 지역 사회는 8개의 스포츠 시설을 제공하여 다양한 레크리에이션 활동을 지원합니다. 674m의 고도와 넓은 토지는 하이킹, 승마 또는 단순히 자연 속에서의 휴식 등 다양한 야외 활동을 위한 기회를 제공합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
콜메나르는 말라가 주에 위치하며, 안달루시아 지방의 중요한 도시인 말라가와는 약 29km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해안의 번잡함에서 벗어나 내륙의 조용하고 전통적인 스페인 마을의 매력을 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 해안 지역과 비교했을 때, 콜메나르는 더 높은 고도와 더 시골적인 환경을 제공하며, 이는 색다른 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 접근성을 보장합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 75 mm |
| 2월 | 8.1°C | 78 mm |
| 3월 | 10.7°C | 80 mm |
| 4월 | 12.9°C | 62 mm |
| 5월 | 15.3°C | 53 mm |
| 6월 | 20.1°C | 18 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.5°C | 19 mm |
| 10월 | 15.9°C | 58 mm |
| 11월 | 11.3°C | 95 mm |
| 12월 | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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