Пројекат у Колманару, Малага, представља јединствену прилику за стицање пространог земљишта са потенцијалом за развој. Са површином од 311.000 м², ова локација нуди изузетну приватност и мир, далеко од градске гужве. Тренутно постојећа стамбена јединица од 75 м² са 3 спаваће собе и 1 купатилом, али прави потенцијал лежи у могућностима које нуди велико земљиште. Цене крећу од €1.790.000, што чини овај посед значајном инвестицијом.
У поређењу са другим пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај посед у Колманару се значајно разликује. Пре свега, цена од €1.790.000 је вишеструко виша, што је директна последица огромне површине земљишта од 311.000 м², за разлику од мањих стамбених јединица у поменутим пројектима. Док су Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 оријентисани на савремено становање у близини обале са многим погодностима, овај пројекат у Колманару нуди приватност, простор и потенцијал за развој у мирнијем, брдовитом окружењу. Он се не такмичи на истом тржишту као пројекти са становима и мањим вилама; уместо тога, позиционира се као ретка могућност за стицање великог власништва са визијом за будућност, било да је реч о личном рају или инвестицији са високим потенцијалом раста, далеко од типичне гужве приморских одмаралишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај посед се налази у Колманару, унутар урбаног подручја, али са предностима руралног окружења. Иако је удаљен од главних туристичких центара, пружа лак приступ локалним садржајима. Близина аеродрома и других градских центара чини га доступним, иако је аутомобил препоручљив за потпуну мобилност.
Посебност овог земљишта лежи у његовој величини и потенцијалу. Идеалан је за оне који траже пространост, приватност и могућност креирања сопственог раја. Постојећа кућа може служити као почетна тачка или привремени смештај током развоја, задовољавајући основне потребе за становањем.
Тренутна грађевинска фаза јесте завршена, са постојећом кућом површине 75 м². Међутим, обим земљишта од 311.000 м² отвара могућности за будуће проширење или изградњу нових објеката, у складу са локалним прописима. Планирање будућег развоја зависиће од визије власника.
Овај пројекат не нуди тренутно модерне садржаје попут клима-уређаја или централног грејања; једини климатски систем је камин. Такође, иако постоји приватни базен и тераса, нема додатних садржаја попут ђакузија или сауна. Намештај није укључен, што захтева додатна улагања након куповине.
Овај посед је идеалан за појединце или породице које траже мирно уточиште са довољно простора за активности на отвореном и баштованство. Посебно је погодан за оне који желе да изграде свој дом из снова, користећи велико земљиште за приватне терене, фарме или друге пројекте. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који препознају потенцијал овог подручја за развој. Ако цените тишину, природу и простор, а и даље желите лак приступ градским садржајима попут супермаркета и аеродрома, ова локација може бити прави избор. Постојећа кућа пружа основно становање док се не реализују већи планови.
Тренутна стамбена јединица од 75 м² има основну завршну обраду, са дрвеним подовима и зидовима који захтевају одређени ниво реновирања или прилагођавања. Постоји приватна тераса и соларијум, као и просторија за одлагање. Камин обезбеђује грејање. Иако није луксузно опремљена, нуди функционалност. Интегрисани систем аларма пружа додатну сигурност. Материјали попут дрвета и теракоте указују на традиционални стил, док питка вода и телефонска линија обезбеђују основне комуналне потребе.
Цена овог пројекта почиње од 1.790.000 евра, што одражава вредност великог земљишта у близини Малаге. Са површином од 311.000 м², ова цена се односи на цео посед, укључујући постојећу кућу од 75 м². Тренутно је ово једина доступна опција, што чини овај имот јединственим у понуди. Потенцијал за развој или изградњу додатно утиче на вредност, чинећи га интересантним за инвеститоре или оне који траже пројекат са великим могућностима.
Колманар, смештен у брдима изнад Малаге, нуди миран начин живота који је у супротности са буком приморских градова. Висина од 674 метра надморске висине обезбеђује свежији ваздух и посебан поглед на околину. Иако је урбано подручје, локација пружа осећај изолације и мира. Близина локалних ресторана и апотека на само неколико стотина метара омогућава свакодневну удобност без потребе за дугим путовањима. Овај посед је посебно погодан за оне који цене природу, простор и могућност да обликују своје окружење по сопственој мери, уз задржавање приступа градским садржајима.
Живот у Колманару нуди јединствен спој руралног мира и урбане приступачности. Овај градић, смештен на брду, пружа прелепе погледе и свежији ваздух у односу на приморје. Удаљеност од само 266 метара до најближег супермаркета и 129 метара до апотеке чини свакодневни живот практичним. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, постоји и 12 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, што олакшава кретање. Близина Малаге (29 км од аеродрома) омогућава лак приступ међународним путовањима и градским садржајима.
Овај имот се налази у Колманару, граду унутар покрајине Малага, смештен у брдовитом пределу северно од обале. Близина локалних услуга и ресторана, заједно са значајном површином земљишта, чини га посебним у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Колманар се налази у брдовитом подручју северно од Малаге, нудећи алтернативу живописнијем, али и урбанијем приморју. Позициониран је унутар покрајине Малага, пружајући лак приступ главном граду и медитеранској обали, док истовремено нуди смиреност и природне лепоте унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 29 км од аеродрома Малага чини га стратешки добро лоцираним за међународне путнике.
Локација у Колманару нуди добру равнотежу између приступачности и усамљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 266 метара, а апотека на 129 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 30 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce. Плаже попут Playa de Pedregalejo удаљене су око 20 км, пружајући могућности за рекреацију на обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Колманар се налази на надморској висини од 674 метра, што доприноси блажем и свежијем климату током целе године, са просечним температурама између 8°C и 24°C и годишњим просеком од 15.7°C. Регија добија значајних 3.837 сунчаних сати годишње, иако је пливачки сезона, где је температура воде 20°C или више, ограничена на око 4 месеца. Околина је претежно брдовита, што пружа могућности за планинарење и уживање у природи, са типичним медитеранским растињем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Колманар налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Playa de Pedregalejo, налазе се на око 20 км. Постоји 8 спортских објеката у близини, што указује на могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 33 км. Сама локација, са великим земљиштем и приватним базеном, нуди многе могућности за рекреацију на лицу места, укључујући роштиљање и уживање на отвореном.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Колманар се налази у брдовитом подручју северно од Малаге, нудећи алтернативу живописнијем, али и урбанијем приморју. Позициониран је унутар покрајине Малага, пружајући лак приступ главном граду и медитеранској обали, док истовремено нуди смиреност и природне лепоте унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 29 км од аеродрома Малага чини га стратешки добро лоцираним за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 75 mm |
| Фебруар | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Мај | 15.3°C | 53 mm |
| Јун | 20.1°C | 18 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 19 mm |
| Октобар | 15.9°C | 58 mm |
| Новембар | 11.3°C | 95 mm |
| Децембар | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID