Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στο Comares της επαρχίας Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 123 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 3.926 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο 703 μέτρων, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ορεινή περιοχή Axarquía, περίπου 28 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 703 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης στην ισπανική ύπαιθρο, με έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την επαφή με τη φύση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, συμπεριλαμβανομένης μιας ολοκαίνουργιας στέγης. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες κατασκευής, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο ενδέχεται να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, τη φύση και την αυθεντική ισπανική αγροτική ζωή. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ασχοληθούν με δραστηριότητες όπως πεζοπορία, ποδηλασία ή απλώς να απολαύσουν τη θέα από την ιδιωτική τους βεράντα. Η εγγύτητα σε χωριά όπως το Comares και το Colmenar, που προσφέρουν βασικές υπηρεσίες, καθιστά τη ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες.
Η κατάσταση 'Recently Renovated' (Πρόσφατα Ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει υποστεί σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η αναφορά σε 'brand-new roof' (ολοκαίνουργια στέγη) είναι ένα σημαντικό στοιχείο ποιοτικής ανακαίνισης, προσφέροντας μακροπρόθεσμη ασφάλεια. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'Partially Fitted' (Μερικώς Εξοπλισμένη), που σημαίνει ότι μπορεί να χρειάζεται περαιτέρω εξοπλισμό ή εξατομίκευση από τον νέο ιδιοκτήτη. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν παρέχονται, αλλά η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός ακινήτου που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, έχοντας δοθεί έμφαση στην αντοχή και την αισθητική.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 335.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο), την έκταση του οικοπέδου (3.926 τ.μ.) και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος για ανακαινισμένα αγροτικά ακίνητα στην περιοχή της Axarquía, λαμβάνοντας υπόψη τις πανοραμικές θέες και την ημιορεινή του τοποθεσία. Υπάρχει μία μόνο μονάδα διαθέσιμη, που αντιστοιχεί στο περιγραφόμενο ακίνητο.
Το Comares, γνωστό και ως 'το μπαλκόνι της Axarquía', προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής σε υψόμετρο 703 μέτρων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με θέα που εκτείνεται μέχρι τη Μεσόγειο τις καθαρές ημέρες. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (81 μέτρα) και εστιατόρια (εντός 2 χλμ.) είναι εφικτή, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά η προτιμώμενη επιλογή για ευκολία, ειδικά για αγορές ή εξορμήσεις σε μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από τον θόρυβο της πόλης, προσφέροντας ησυχία και έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, με άφθονες ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της γύρω υπαίθρου.
Η ζωή στο Comares σημαίνει ενσωμάτωση σε μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή κοινότητα. Η γειτονιά είναι αστική, αλλά με έντονο αγροτικό χαρακτήρα, προσφέροντας ησυχία και γαλήνη. Οι κοντινές παροχές, όπως το φαρμακείο (81μ) και τα εστιατόρια (εντός 2 χλμ.), είναι προσβάσιμες, αν και μια αυτοκινητοβιομηχανία συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως η μετάβαση στο αεροδρόμιο (29 χλμ.) ή σε άλλες πόλεις. Η εγγύτητα σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει κάποια διαθεσιμότητα, αλλά η πυκνότητα και η συχνότητα των δρομολογίων μπορεί να διαφέρουν. Η υψομετρική θέση (703μ) προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή.
Το Comares, σε υψόμετρο 703 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή, αν και μακριά από την ακτή, συνδέεται με μια πλούσια φυσική ομορφιά και την αυθεντική αγροτική ζωή της Ανδαλουσίας.
Το Comares είναι ένα από τα 31 χωριά που αποτελούν την κομάρκα (comarca) της Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα, τη Μάλαγα, και 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga. Η θέση του στους πρόποδες των Montes de Málaga το καθιστά έναν από τους ορεινούς οικισμούς της περιοχής, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική από τις παραλιακές πόλεις της Costa del Sol.
Το ακίνητο απέχει 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa Victoria, βρίσκεται περίπου 15 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, είναι προσβάσιμα σε περίπου 29 χλμ. Οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (27μ - πιθανώς αναφέρεται σε κεντρικό σημείο της πόλης Comares), νοσοκομείο (9.6 χλμ.) και φαρμακείο (81μ). Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αλλά η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Comares βρίσκεται σε υψόμετρο 703 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα από την παραλιακή ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 15°C και 28°C. Ο ήλιος λάμπει για περίπου 3.894 ώρες ετησίως, υποστηρίζοντας ένα μακρύ καλοκαίρι. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, στους πρόποδες των Montes de Málaga, προσφέρει ένα τοπίο με λόφους και βουνά, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, η Playa Los Rubios και η Playa Los Claros. Αυτό καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εφικτή, αν και απαιτεί μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει 3 αθλητικές εγκαταστάσεις και 3 σημεία θέας (viewpoints) κοντά στο Comares, όπως το Mirador Puerta del Agua. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι σε απόσταση άνω των 29 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει ότι το γκολφ δεν είναι η κύρια εστίαση της άμεσης περιοχής.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Comares είναι ένα από τα 31 χωριά που αποτελούν την κομάρκα (comarca) της Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα, τη Μάλαγα, και 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga. Η θέση του στους πρόποδες των Montes de Málaga το καθιστά έναν από τους ορεινούς οικισμούς της περιοχής, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική από τις παραλιακές πόλεις της Costa del Sol.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL555320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το Cortijo στο Comares προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική προοπτική. Η τιμή του (€335.000) είναι πιο προσιτή, αλλά αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από τη θάλασσα και τις κύριες τουριστικές υποδομές. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά βρίσκεται στην ακτή. Το ακίνητο στο Comares απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά την αυθεντικότητα της αγροτικής ζωής, την ηρεμία και τις εκτεταμένες θέες, σε αντίθεση με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παραθαλάσσιων πόλεων. Η έμφαση εδώ δίνεται στη φύση, την ιδιωτικότητα και έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικά που είναι λιγότερο εμφανή στα πιο τουριστικά ανεπτυγμένα θέρετρα της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
