בית כפרי מקסים זה, הממוקם בקומארס, מחוז מלגה, כ-28 ק"מ מבירת המחוז, הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות. ממוקם על גבעות ירוקות בגובה 703 מטר מעל פני הים, הנכס הוא חלק מאחד מ-31 הכפרים הציוריים של אזור אקסרקיאה. הבית, הכולל 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עבר שיפוץ לאחרונה, כולל גג חדש לגמרי, המבטיח נוחות מודרנית. בשטח של 3926 מ"ר, הוא מציע שפע של שטח חיצוני ונופים עוצרי נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה קומארס, למרגלות הרי מונטס דה מלגה, בגובה 703 מטר מעל פני הים. מיקומו מציע לתושבים סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים, כאשר החופים נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ.
בית זה מהווה אופציה מתאימה לרוכשים המחפשים מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים שונים. הוא מציע את השלווה של החיים הכפריים עם שטח חיצוני נרחב ופנים ששופץ לאחרונה.
הנכס נמצא במצב גמור ועבר שיפוץ לאחרונה, כולל התקנת גג חדש לגמרי. זה אומר שהבעלים החדשים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בתיקונים ראשוניים או שדרוגים משמעותיים, ויכולים להתמקד בהנאה מהבית החדש שלהם.
בעוד שהנכס מציע את השלווה של החיים הכפריים, חשוב לציין שעל אף קיומם של מתקנים מסוימים, המטבח אינו מצויד במלואו. בנוסף, למרות שיש בריכה פרטית, היא דורשת תחזוקה. הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-15 ק"מ מהחוף.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים מקום מגורים שליו בסביבה כפרית. השיפוצים האחרונים, כולל הגג החדש, פירושם שזהו אופציה מתוחזקת היטב. שטחי החוץ הנרחבים עם בריכה פרטית ונופים רחבים אידיאליים עבור אלה שאוהבים לבדר בחוץ או פשוט ליהנות מהסביבה השלווה. הקרבה לחופים (בטווח של 15 ק"מ) ולמגרשי גולף (בטווח של 29 ק"מ), יחד עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, הופכים אותו לבחירה נוחה עבור אלה שרוצים לחיות בסביבה טבעית מבלי לוותר על נוחות בסיסית.
הנכס בשטח שימושי של 123 מ"ר עבר שיפוץ לאחרונה, כולל התקנת גג חדש, המבטיח שלמות מבנית. בפנים ישנם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הסלון מוצף באור שמש, עם נופים חיצוניים דרך החלונות. המטבח המצויד חלקית פונקציונלי, אך עשוי לדרוש שדרוג בהתאם להעדפות אישיות. התכונות כוללות מרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות חוץ ורגיעה. הנכס מציע גם בריכה פרטית ושטחי חוץ נרחבים, כולל מרפסות נוספות שניתן להשתמש בהן לאירוח או ליהנות מהנוף שמסביב. נופי ההרים והכפר משפרים עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 335,000 אירו, ומציע הזדמנות לרכוש נכס כפרי באזור הציורי של קומארס. הבית כולל 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 123 מ"ר ובשטח קרקע של 3926 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו הכפרי, השיפוצים האחרונים והקרקע הנדיבה. הנכס מוכן למגורים מיידית, אידיאלי עבור אלה המחפשים בית כפרי מוכן לכניסה.
קומארס היא עיירה שלווה באזור הררי באנדלוסיה, הממוקמת בגובה 703 מטר מעל פני הים. האזור מפורסם בנופיו המדהימים וקצב חייו הרגוע, והוא חלק מאזור אקסרקיאה. הבית נמצא במרחק הליכה ממסעדות מקומיות (2), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (1), כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 27 מטר בלבד ובית מרקחת 81 מטר. 32 החגים המקומיים בשנה מציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. האזור נהנה משפע של שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוצות. הבית מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הרים ונוף כפרי, בריכה פרטית ומרפסות מרווחות, מה שהופך אותו למקום מושלם להירגע.
קומארס הוא עיירה הררית בפרובינציית מלגה, הממוקמת בגובה 703 מטר מעל פני הים, כ-28 ק"מ מבירת המחוז. האזור מפורסם בנופים המדהימים שלו ובקצב החיים הרגוע, והוא חלק מאזור אקסרקיאה. הנכס נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד ממסעדות מקומיות (2), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (1). הסופרמרקט (27 מ') ובית המרקחת (81 מ') קרובים מאוד, ומספקים נוחות יומיומית. נקודות תצפית קרובות, כמו מירדור פוארטה דל אגואה ומירדור דה לה רודה, נמצאות במרחק של 0.1 ק"מ בלבד ומציעות נופים פנורמיים מדהימים.
המפה מציגה את מיקומה של העיירה קומארס, כפר הררי בפנים מחוז מלגה. היא מדגישה את המרחקים לעיירות סמוכות, קו החוף וצמתי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול, ומספקת תובנות לגבי המיקום האסטרטגי של הנכס.
קומארס היא עיירה במחוז מלגה, הממוקמת בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא שוכנת בין מחוזות מלגה ו-וולז-מלגה, כ-28 ק"מ מבירת המחוז. האזור ידוע בנופיו ההרריים וכפריו המסורתיים, המציעים חלופה לאזורים החופיים עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו יותר.
הנכס ממוקם כ-15 ק"מ מהחופים (Playa Victoria, Los Rubios, Los Claros). הסופרמרקטים הקרובים ביותר (27 מ') ובתי המרקחת (81 מ') נמצאים בקרבת מקום, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 9.6 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-29 ק"מ משם, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. למרות שמכונית שימושית, חלק מהמתקנים בתוך הכפר נמצאים במרחק הליכה. באזור יש בסך הכל 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות חלופיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קומארס, הממוקמת בגובה 703 מטר מעל פני הים, מתגאה באקלים הררי נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, הנעה בין 15 ל-28°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,894 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. אקלים זה אידיאלי לפעילויות חוצות ומספק סביבה נעימה ליהנות מיופייה הטבעי של אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הנכס ממוקם כ-15 ק"מ מהחופים (כמו פלייה ויקטוריה), מה שמספק גישה נוחה לחוף. עבור חובבי גולף, קועי גולף פאראדור דה מלגה (29 ק"מ), גוודלהורסה (30 ק"מ) ומיגל אנחל חימנז (32 ק"מ) קרובים. האזור כולל גם 3 מתקני ספורט כדי לענות על צרכי פנאי שונים.
3 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומארס היא עיירה במחוז מלגה, הממוקמת בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא שוכנת בין מחוזות מלגה ו-וולז-מלגה, כ-28 ק"מ מבירת המחוז. האזור ידוע בנופיו ההרריים וכפריו המסורתיים, המציעים חלופה לאזורים החופיים עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו יותר.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
Ref: VL555320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס Finca-Cortijo זה בקומארס, במחיר של 335,000 אירו, מציע מיקום וסגנון חיים שונים. נכסים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחופים ולאזורי תיירות מפותחים יותר, בעוד שקומארס מציע אווירה כפרית שלווה יותר, הממוקמת בהרים בגובה רב יותר. אלבה בנואלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת שוק יוקרתי יותר, בדרך כלל עם נכסים מרווחים יותר ומיקומים קרובים יותר לקו החוף. האטרקטיביות של נכס קומארס טמונה בקסמו הכפרי, בנופי ההרים המדהימים ובנקודת המחיר הנמוכה יחסית, במיוחד בהתחשב בשיפוצים האחרונים ובשטח הנרחב, אך הוא רחוק יותר מהחופים ומשדה התעופה הבינלאומי בהשוואה לאזורי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
