立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海抜703メートルのモンテス・デ・マラガ山脈の麓に位置するコマーレスの町にあります。その立地は、住民に静かな田園環境を提供すると同時に、地元の施設への簡単なアクセスを確保しており、ビーチは約15km先です。
この家は、都市の喧騒から離れた静かな隠れ家を求めている購入希望者にとって、さまざまな施設への簡単なアクセスを維持しながら、適切な選択肢となります。広々とした屋外スペースと最近改装されたインテリアを備えた田舎暮らしの静けさを提供します。
この物件は完成状態にあり、最近、真新しい屋根の設置を含む改装が行われました。これは、新しい所有者が、重要な初期の修理やアップグレードなしにすぐに引っ越すことができ、新しい家の楽しみを享受することに集中できることを意味します。
この物件は田舎暮らしの静けさを提供しますが、いくつかの設備があるにもかかわらず、キッチンは完全に装備されていないことに注意することが重要です。さらに、プライベートプールはありますが、メンテナンスが必要です。物件は内陸にあり、ビーチから約15kmです。
この家は、田園環境で静かな住居を探している購入者にとって適しています。最近の改装、特に新しい屋根が含まれていることは、それがよく維持されている選択肢であることを意味します。プライベートプールと広大な景色を備えた広々とした屋外エリアは、屋外でのエンターテイメントを楽しんだり、静かな環境を単に楽しんだりするのが好きな人に最適です。ビーチ（15km以内）とゴルフコース（29km以内）への近さ、そして地元の施設への簡単なアクセスは、基本的な快適さを諦めることなく自然環境で暮らしたい人々にとって便利な選択肢となります。
123平方メートルの実用的な居住スペースを持つこの物件は、最近改装され、新しい屋根の設置が含まれており、構造的な完全性を保証しています。内部には3つの寝室と1つのバスルームがあります。リビングルームは太陽の光で満たされ、窓を通して屋外の景色を眺めることができます。部分的に装備されたキッチンは機能的ですが、個人の好みに応じてアップグレードが必要になる場合があります。特徴としては、屋外での食事やリラクゼーションに最適な屋根付きテラスがあります。物件はまた、プライベートプールと広々とした屋外エリア、そしてエンターテイメントや周囲の景色の楽しみのために使用できる追加のテラスを提供しています。山と田園の景色は、その魅力をさらに高めています。
この物件は現在€335,000で販売されており、絵のように美しいコマーレス地域で田舎の物件を取得する機会を提供しています。家には3つの寝室と1つのバスルームがあり、総建築面積は123平方メートル、敷地面積は3926平方メートルです。その価格は、田舎の立地、最近の改装、そして広々とした敷地を反映しています。物件はすぐに居住可能で、すぐに住める田舎の家を探している人に最適です。
コマーレスは、海抜703メートルのアンダルシアの山岳地帯にある静かな村です。この地域は、息をのむような景色とゆったりとした生活ペースで知られており、アクサルキア地方の一部です。家は地元のレストラン（2）、薬局（1）、カフェ（1）から徒歩圏内にあり、スーパーマーケットはわずか27メートル、薬局は81メートル先です。年間32の地元の祝祭日は、住民に豊かな文化的体験を提供します。この地域は日照量が多く、平均年間気温は17.8℃で、アウトドアアクティビティに理想的です。家は、息をのむような山と田園の景色、プライベートプール、広々としたテラスを提供し、リラックスに最適な場所となっています。
コマーレスは、マラガ県にある標高703メートルの山間の町で、県都から約28kmです。この地域は、その素晴らしい景色とゆったりとした生活ペースで知られており、アクサルキア地方の一部です。物件は、地元のレストラン（2軒）、薬局（1軒）、カフェ（1軒）からわずか2kmの距離にあり、スーパーマーケットはわずか27メートル、薬局は81メートル先にあります。近くの展望台、例えばミラベル・プエルタ・デル・アグアやミラベル・デ・ラ・ルエダまではわずか0.1kmで、息をのむようなパノラマビューを提供しています。
この地図は、マラガ県の内陸にある山間の村、コマーレス町の場所を示しています。近くの町、海岸線、マラガ-コスタ・デル・ソル空港などの主要な交通ハブへの距離を強調し、物件の戦略的な場所についての洞察を提供します。
コマーレスは、アンダルシア南部に位置するマラガ県にある村です。マラガ県とベレス・マラガ県の間に位置し、県都から約28kmです。この地域は、その山岳景観と伝統的な村々で知られており、より静かなライフスタイルを求める人々にとって、沿岸地域に代わる選択肢を提供します。
物件はビーチ（プラヤ・ビクトリア、ロス・ルビオス、ロス・クラロス）から約15kmです。最寄りのスーパーマーケット（27m）と薬局（81m）は近くにあり、病院は9.6km離れています。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約29km先にあり、国際旅行に便利です。車は便利ですが、村内のいくつかの施設は徒歩圏内にあります。この地域には合計21の公共交通機関の停留所と12のバス路線があり、代替の移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜703メートルの高台に位置するコマーレスは、年間平均気温17.8℃、15〜28℃の範囲で変動する快適な山岳気候を誇っています。この地域は日照量が多く、年間3,894時間の晴天に恵まれ、水温20℃以上の水泳シーズンは4ヶ月続きます。この気候はアウトドアアクティビティに理想的で、アンダルシアの自然の美しさを楽しむのに快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するにもかかわらず、物件はビーチ（プラヤ・ビクトリアなど）から約15kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。ゴルファーには、パラドール・デ・マラガ・ゴルフ・クラブ（29km）、グアダホルセ・ゴルフ・クラブ（30km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コース（32km）が近くにあります。この地域には、さまざまなレクリエーションのニーズに応える3つのスポーツ施設もあります。
3 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コマーレスは、アンダルシア南部に位置するマラガ県にある村です。マラガ県とベレス・マラガ県の間に位置し、県都から約28kmです。この地域は、その山岳景観と伝統的な村々で知られており、より静かなライフスタイルを求める人々にとって、沿岸地域に代わる選択肢を提供します。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL555320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、335,000ユーロのコマーレスのこのFinca-Cortijo物件は、異なる地理的位置とライフスタイルを提供します。エステポナの物件は通常、ビーチやより開発された観光エリアに近いのに対し、コマーレスはより高い標高の山々にある、より静かで田舎の雰囲気を特徴としています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高級な市場を表しており、通常はより広々とした物件と海岸線に近い場所にあります。コマーレス物件の魅力は、その田舎の魅力、息をのむような山の景色、そして最近の改装と広々とした敷地を考慮した比較的低い価格帯にありますが、沿岸地域と比較してビーチや国際空港からは遠いです。
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