关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于孔马雷斯镇，坐落在蒙特斯德马贝拉山脉的丘陵地带，海拔703米。其地理位置为居民提供了宁静的乡村环境，同时又方便前往当地的便利设施，距离海滩约15公里。
对于寻求远离城市喧嚣而又希望方便使用各项设施的购房者来说，这栋别墅是一个合适的选择。它提供了乡村生活的宁静，同时拥有可观的户外空间和近期翻新的内部。
该房产已完工，并经过近期翻新，包括安装了全新的屋顶。这意味着新主人可以立即入住，无需进行重大的初步维修或升级，可以专注于享受新的家。
该物业虽然提供了乡村生活的宁静，但重要的是要注意，尽管设有部分设施，但厨房并未完全配备。此外，虽然有一个私人泳池，但它需要维护。该房产位于内陆，距离海滩约15公里。
这栋别墅适合那些在乡村环境中寻找安静居所的买家。最近的翻新，包括新的屋顶，意味着这是一个维护良好的选择。带私人泳池和广阔视野的宽敞户外空间，非常适合那些喜欢在户外娱乐或仅仅享受宁静环境的人。15公里内有海滩，29公里内有高尔夫球场，以及靠近当地便利设施，使其成为那些希望在自然环境中居住但又不愿远离基本舒适设施的人的便捷选择。
该物业拥有123平方米的实用居住空间，近期经过翻新，包括安装了新的屋顶，确保了结构完整性。内部设有3间卧室和1间浴室。起居区享有阳光，通过落地窗可欣赏到户外景色。部分配备的厨房提供了功能性，但可能需要根据个人喜好进行升级。特色包括一个带顶棚的露台，是户外用餐和放松的理想场所。该房产还提供私人泳池和充足的户外空间，包括额外的露台，可用于娱乐或享受周围的自然风光。乡村和山景进一步提升了其吸引力。
该物业目前售价为335,000欧元，提供了一个在风景如画的孔马雷斯地区获得乡村房产的机会。该房产拥有3间卧室和1间浴室，总建筑面积为123平方米，占地3926平方米。其价格反映了其乡村位置、近期翻新和宽敞的地块。该物业已完工，可供立即入住，适合那些寻求即可入住的乡村住宅的买家。
孔马雷斯是一个坐落在安达卢西亚山区的宁静村庄，海拔703米。该地区以其壮丽的景色和悠闲的生活节奏而闻名。该物业距离村中心的餐厅、药房和咖啡馆均在短途步行范围内，仅27米即可到达超市，81米即可到达药店。每周有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。该地区享有充足的阳光，年平均温度为17.8°C，非常适合享受户外活动。该物业享有壮丽的山景和乡村景致，配有私人泳池和宽敞的露台，是放松身心的理想场所。
孔马雷斯是一个位于马贝拉省、海拔703米的山区村庄，距离省会约28公里。该地区以其壮丽的景色和宁静的生活节奏而闻名，是阿克萨基亚地区的一部分。该物业距离当地的餐厅（2家）、药店（1家）和咖啡馆（1家）仅2公里。超市（27米）和药店（81米）非常近，提供了日常便利。附近的观景点，如Mirador Puerta del Agua和Mirador de la Rueda，距离仅0.1公里，提供了令人惊叹的全景。
该地图显示了孔马雷斯镇的地理位置，这是一个位于马贝拉省内陆的山区村庄。它突出了该地区到附近城镇、海岸线和主要交通枢纽（如马贝拉-科斯塔德尔索尔机场）的距离，提供了对该物业的战略位置的见解。
孔马雷斯是马贝拉省的一个村庄，位于安达卢西亚东南部。它坐落在马贝拉省和韦莱斯-马贝拉之间，距离省会约28公里。该地区以其山区景色和传统村庄而闻名，为寻求更宁静生活方式的居民提供了与沿海地区不同的体验。
该房产距离海滩（Playa Victoria, Los Rubios, Los Claros）约15公里。最近的超市（27米）和药店（81米）都近在咫尺，而医院距离9.6公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约29公里，为国际旅行提供了便利。虽然需要汽车，但村庄内的一些便利设施距离很近。该地区共有21个公共交通站点和12条公交线路，为出行提供了替代选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
孔马雷斯位于海拔703米处，享有凉爽的山区气候，年平均气温为17.8°C，温度范围在15-28°C之间。该地区年平均日照时间为3,894小时，游泳季节可持续4个月，水温在20°C以上。这种气候非常适合户外活动，并为享受安达卢西亚的自然美景提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管位于内陆，但该物业距离海滩（如Playa Victoria）仅15公里，提供前往海岸线的便捷通道。对于高尔夫爱好者，马贝拉-帕拉多尔高尔夫俱乐部（29公里）、瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部（30公里）和米格尔·安赫尔·希梅内斯高尔夫球场（32公里）近在咫尺。该地区还拥有3个运动设施，可满足各种休闲需求。
3 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
孔马雷斯是马贝拉省的一个村庄，位于安达卢西亚东南部。它坐落在马贝拉省和韦莱斯-马贝拉之间，距离省会约28公里。该地区以其山区景色和传统村庄而闻名，为寻求更宁静生活方式的居民提供了与沿海地区不同的体验。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL555320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，孔马雷斯的这栋Finca-Cortijo房产，售价为335,000欧元，提供了不同的地理位置和生活方式。埃斯特波纳的房产通常更靠近海滩和更发达的旅游区，而孔马雷斯则提供了一个更宁静、更具乡村特色的环境，位于山区，海拔较高。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了更高端的市场，通常拥有更宽敞的房产和更靠近海滨的位置。孔马雷斯房产的吸引力在于其乡村魅力、壮丽的山景和相对较低的价格点，特别是考虑到近期翻新和宽敞的地块，但其距离海滩和国际机场的距离比沿海地区要远。
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