Πρόκειται για μια παραδοσιακή αγροικία (Cortijo) τύπου Finca, που βρίσκεται στο Comares της επαρχίας Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 189 m² εσωτερικού χώρου, η κατοικία είναι χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 45.000 m². Η τιμή εκκίνησης είναι 324.000 €. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια αγροτική, αλλά ταυτόχρονα προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), η Finca - Cortijo στο Comares, με τιμή εκκίνησης 324.000 €, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις σύγχρονες, αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο στο Comares απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου και την αυθεντική αγροτική εμπειρία της Ανδαλουσίας. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκεται πιο κοντά στην αναφερόμενη τιμή, αλλά η τοποθεσία του παραμένει στην παραλιακή ζώνη. Το ακίνητο στο Comares ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου του (45.000 m²) και την υψομετρική του θέση, προσφέροντας μοναδική θέα και ησυχία, κάτι που είναι σπάνιο σε πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η προσέγγιση εδώ είναι περισσότερο εστιασμένη σε έναν τρόπο ζωής που συνδέεται με τη φύση και την παράδοση, παρά στην κοσμοπολίτικη ζωή της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά. Η τοποθεσία του στην άκρη του φυσικού αποθέματος Fuente La Teja, κοντά στο Comares, μια γραφική ορεινή κοινότητα, εγγυάται ένα περιβάλλον ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς, ενώ παράλληλα είναι προσβάσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο βιότοπο, με άμεση επαφή με τη φύση και χώρο για δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Οι εκτεταμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις, οι πανοραμικές θέες και η δυνατότητα προσαρμογής των χώρων καλύπτουν όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πνευματικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενο κτίσμα, όχι σε νέα κατασκευή. Η αγροικία διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις, όπως η θέρμανση υποδαπέδου, ο κλιματισμός, τα ηλιακά πάνελ και η θέρμανση νερού, καθώς και μια σκανδιναβική ξυλόσομπα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Η πρόσβαση σε ορισμένες περιοχές, όπως το αεροδρόμιο ή οι παραλίες, απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, ιδανική για όσους αγαπούν τη φύση, την ηρεμία και τις πνευματικές αναζητήσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από τον γρήγορο ρυθμό της σύγχρονης ζωής, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες για εργασία από το σπίτι (working from home). Η έκταση του οικοπέδου και οι εξωτερικοί χώροι το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον ελεύθερο χώρο. Η εγγύτητα σε ιστορικά χωριά της Ανδαλουσίας και η δυνατότητα ημερήσιων εκδρομών σε παραθαλάσσιες περιοχές το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αγροτική ζωή με την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η αγροικία διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά της χαρακτηριστικά, συνδυάζοντάς τα με σύγχρονες παροχές για άνετη διαβίωση. Η περιγραφή αναφέρει υποδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, καθώς και αντλία θερμότητας για ενεργειακή απόδοση. Μια ξυλόσομπα προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τις ψυχρότερες νύχτες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η χρήση ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό και μια μεγάλη δεξαμενή νερού 125.000 λίτρων, μαζί με φυσικό σύστημα καθαρισμού, υποδηλώνουν έμφαση στην αυτάρκεια και τη βιωσιμότητα. Οι εσωτερικοί χώροι φαίνεται να έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη ροή και την αρμονία, ενδεχομένως επηρεασμένοι από αρχές όπως το Feng Shui και το Vastu Shastra.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca - Cortijo στο Comares είναι 324.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (45.000 m²) και την έκταση του κτίσματος (189 m²). Λόγω της μοναδικότητας του ακινήτου και της τοποθεσίας του, η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τυχόν πρόσθετες εργασίες ή προσαρμογές που θα πραγματοποιηθούν.
Το Comares, γνωστό ως το «μπαλκόνι της Axarquía», προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η κατοικία, με την εκτεταμένη έκταση 45.000 m², παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο για αγροτικές δραστηριότητες ή χαλάρωση. Η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια και φαρμακεία (81μ) εξασφαλίζει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική θέση (724μ) προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και καθαρό αέρα, ενώ οι 3.894 ηλιόλουστες ώρες ετησίως εγγυώνται άφθονο φως. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 15-28°C, είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία πολλών σημείων θέας (viewpoints) στην περιοχή ενισχύει την εμπειρία της φυσικής ομορφιάς.
Η ζωή στο Comares προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και βασικές υποδομές. Το χωριό είναι στρατηγικά τοποθετημένο 28 χλμ από την επαρχιακή πρωτεύουσα Μάλαγα και 24 χλμ από το Vélez-Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Το υψόμετρο των 703 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-28°C. Υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, καθώς και φαρμακείο 81 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9.6 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει σύνδεση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Comares, ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας Axarquía. Η θέση του τονίζει την απόσταση από την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα δείχνει την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και την προσβασιμότητα σε κύριες πόλεις της ενδοχώρας.
Το Comares είναι ένα από τα 31 χωριά της κομάρκας Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται περίπου 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 24 χλμ από το Vélez-Málaga. Η θέση του στα πρόποδες των Montes de Málaga, σε υψόμετρο 703 μέτρων, το καθιστά ένα γραφικό ορεινό χωριό. Η υπόλοιπη Costa del Sol, με τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα θέρετρα, είναι προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ενός «κατά κύριο λόγο ασφαλτοστρωμένου» δρόμου, που εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα, παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 29 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Victoria, απέχουν περίπου 15 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 29-32 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (81μ) και νοσοκομείο (9.6 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών υγείας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Comares, σε υψόμετρο 724 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά, που μεταφράζεται σε ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες είναι περίπου 17.8°C, με τις θερμοκρασίες το καλοκαίρι να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.894 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C) και καθιστά την περιοχή κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η τοποθεσία σε πλαγιά, κοντά σε φυσικό απόθεμα, ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Παραλίες όπως η Playa Victoria, η Playa Los Rubios και η Playa Los Claros απέχουν περίπου 15 χλμ. Η περιοχή του Comares προσφέρει επίσης άλλες μορφές αναψυχής, όπως πεζοπορία στα γύρω βουνά και επίσκεψη στα πολλά σημεία θέας (viewpoints) που βρίσκονται σε απόσταση 0.1 χλμ. Υπάρχουν 3 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30 χλμ.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Comares είναι ένα από τα 31 χωριά της κομάρκας Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται περίπου 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 24 χλμ από το Vélez-Málaga. Η θέση του στα πρόποδες των Montes de Málaga, σε υψόμετρο 703 μέτρων, το καθιστά ένα γραφικό ορεινό χωριό. Η υπόλοιπη Costa del Sol, με τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα θέρετρα, είναι προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL039800
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
