4 Bed Finca - Cortijo in Comares - Comares — Finca - Cortijo
Finca - Cortijo

Müüa Finca - Cortijo 4 magamistoa ja 2 vannitoaga Comareses

See 45 000 m² suurune finca - cortijo, mis asub Málaga provintsi maalilise Comaresi mägiküla nõlval, pakub ainulaadset ja rahulikku elukogemust. 4 magamistoa ja 2 vannitoaga kinnistu uhkeldab hingematvate mäevaadetega. 703 meetri kõrgusel merepinnast ja keskmiselt 3894 päikesepaiste tunniga aastas, on see ideaalne neile, kes otsivad maaelu stiili, kuid soovivad siiski juurdepääsu mugavustele. 324 000 euro hinnaga on see kinnistu suurepärane võimalus omada rahulikku pelgupaika Andaluusia südames.

€324,000
4
Magamistuba
2
Vannituba
189 m²
Elupinda
€324,000
Prijs

Kokkuvõte

  • Rahulik 45 000 m² finca - cortijo Comaresi külas
  • 4 magamistuba, 2 vannituba hingematvate mäevaadetega
  • Asub 703 m kõrgusel, umbes 3894 päikesetundi aastas
  • Umbes 15 km randadest, umbes 29 km Málaga lennujaamast
  • 324 000 EUR hinnaga, ideaalne neile, kes otsivad maaelu

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), pakub see 324 000 euro suurune Comaresi finca - cortijo atraktiivsemat hinnapunkti, eriti arvestades selle suurt maatükki ja maaelu asukohta. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) on kõrgema hinnaga ja tavaliselt esindab erinevat turusegmenti. Comaresi eelis Estepona kinnistutega võrreldes seisneb selle rahulikuma mägise keskkonna ja avarate loodusmaastike poolest, samas kui Estepona kinnistud on lähemal rannikule ja linna mugavustele. Traditsioonilise Hispaania maaelu elustiili otsivate ostjate jaoks pakub Comaresi kinnistu ainulaadset väärtuspakkumist, rõhutades ruumi, rahu ja looduslikku ilu, samas kui Estepona kinnistud sobivad paremini neile, kes eelistavad rannikuäärseid mugavusi ja kaasaegseid arendusi.

Korduma kippuvad küsimused

Kas Comaresi kinnistu sobib neile, kes eelistavad rannikuäärset elustiili?
Comares asub sisemaal, umbes 15 km kaugusel randadest. Kuigi see pakub rahulikku maaelu keskkonda, ei pruugi see sobida neile, kes eelistavad rannikuäärset elustiili.
Kas Comaresis elamiseks on auto vajalik?
Kuigi küla pakub põhilisi mugavusi, soovitatakse autot ümbritseva piirkonna hõlpsaks uurimiseks ja lähedalasuvatesse linnadesse reisimiseks.
Millised on finca - cortijo küttesüsteemid?
Kinnistul on põrandaküte esimesel korrusel ja jahutamiseks konditsioneer. Lisaks on energiatõhususe optimeerimiseks olemas ka puuküttega pliit ja soojuspump.
Kas Comaresi kinnistu on sobiv investeering?
Comares pakub ainulaadset maaelu võimalust, mis võib meelitada ostjaid, kes otsivad rahulikumaid alternatiive. Selle turg võib aga olla nišilisem kui rannikualadel.
Millised mugavused on Comaresi küla lähedal?
Comaresi küla pakub põhilisi mugavusi, sealhulgas restorane, apteeki ja kohvikuid. Laiemad valikud on leitavad lähedalasuvates linnades.
Millised on kinnisvara aastased ülalpidamiskulud?
Aastased ülalpidamiskulud hõlmavad kohalikku maksu (IBI), kogukonnamakse (kui need on kohaldatavad) ja kommunaalmakseid. Täpsed summad varieeruvad sõltuvalt kasutusest ja kohalikest maksuskeemidest.
Milline on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostueelselt protsess hõlmab tavaliselt kinnisvara valimist, ettemaksu tasumist, nõuetekohase hoolsuse läbiviimist (sh juriidilised ja tehnilised kontrollid), eralepingut ja lõpuks tehingu lõpetamist notari juures.
Milline on Comaresi kõrgus ja kliima?
Comares asub 703 meetri kõrgusel merepinnast ja sellel on Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on umbes 17,8 °C, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 15 °C kuni 28 °C.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See finca - cortijo tüüpi kinnistu asub Comaresi küla nõlval, mida ümbritseb Andaluusia looduslik ilu. Merepinnast 703 meetri kõrgusel asuv kinnistu pakub vapustavaid mäevaateid. See asub vaid 28 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málaga'st, mis tagab mugava asukoha.

Põhiplaan

Maaelu rahu otsivatele, kuid samal ajal mugavustele juurdepääsu soovivatele ostjatele on see 4 magamistoaga finca - cortijo ideaalne valik. Suur 45 000 m² suurune maa-ala pakub piisavalt ruumi välitegevusteks ja lõõgastumiseks, samas kui kinnistu ise on tuntud oma traditsioonilise stiili ja kaasaegsete mugavuste poolest.

Olek

See kinnistu ei ole uusarendus, vaid finca - cortijo, mida on hoolikalt hooldatud ja moderniseeritud tänapäevaseks eluks. See pakub ainulaadset maaelu elukohta, mis ühendab traditsioonilise võlu praktiliste omadustega, säilitades samal ajal oma algse iseloomu.

Tähelepanu punktid

Kuna see kinnistu asub maapiirkonnas, umbes 15 km kaugusel randadest, ei pruugi see sobida neile, kes eelistavad rannikuäärset elustiili. Kuigi küla pakub põhilisi mugavusi, nõuavad enamik poe- ja söögikohtade valikuid tõenäoliselt reisimist lähivaldadesse.

Elustiil & ümbrus

See kinnistu sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad rahulikku maaelu elustiili, soovides samal ajal juurdepääsu mugavustele. See sobib eriti neile, kes hindavad loodust, välitegevusi ja hingematvaid vaateid. Suur maa-ala pakub piisavalt ruumi aianduseks, loomade kasvatamiseks või lihtsalt välialade nautimiseks. Comaresi küla pakutavad mugavused, nagu restoranid, apteek ja kohvikud, tagavad mugava igapäevaelu. Lisaks asub kinnistu vaid 29 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast, pakkudes mugavat juurdepääsu neile, kes peavad sageli linna reisima. Kinnistu võib olla atraktiivne ka neile, kes otsivad puhkemaja või teist kodu Hispaania maapiirkonnas.

Ehituskvaliteet

See finca - cortijo tüüpi kinnistu on hea ehituskvaliteediga, ühendades traditsioonilisi omadusi kaasaegsete mugavustega. Kinnistu hõlmab elutuba söögitoaga, täielikult varustatud kööki, 4 magamistuba ja 2 vannituba. Mõned alad (nagu esimesel korrusel) on põrandaküttega, samas kui konditsioneer tagab jahutuse. Kütmiseks on olemas ka puuküttega pliit ja soojuspump energiatõhususe optimeerimiseks. Kinnistu on varustatud 125 000 liitrise veepaagiga ja loodusliku puhastussüsteemiga vee töötlemiseks. Katusekorruse terrass pakub panoraamvaateid ümbruskonnale.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See finca - cortijo tüüpi kinnistu on müügil hinnaga 324 000 EUR, pakkudes suurepärast võimalust omada suurt maatükki Andaluusia maapiirkonnas. Kinnistul on 4 magamistuba ja 2 vannituba, pakkudes piisavalt ruumi peredele või külalistele. Suur maa-ala pakub mitmeid võimalusi välieluks ja potentsiaalseteks laiendamisprojektideks. Kinnistu hind peegeldab selle maaelu asukohta, suurt suurust ja traditsioonilisi omadusi.

€324,000
Prijs
4
Magamistuba
189 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Comares on võluv küla Axarquía piirkonna mägedes, 703 meetri kõrgusel merepinnast. Külajalamil asuv kinnistu pakub ainulaadset ja rahulikku elukogemust. Küla ise peetakse üheks Hispaania kaunimaks, tuntud oma labürintlike kitsaste tänavate, valgete majade ja suurepäraste vaadete poolest. 45 000 m² suurune (millest 5 000 m² on piiratud) finca - cortijo pakub piisavalt ruumi välitegevusteks ja lõõgastumiseks. Kinnistut ümbritsevad oliivi- ja mandlipuud, pakkudes hingematvaid mäevaateid. Comaresi külas on põhilised mugavused, sealhulgas restoranid, apteek ja kohvikud, mis tagavad mugava igapäevaelu. Neile, kes otsivad laiemaid ostu-, söögi- ja kultuurivõimalusi, on sellised linnad nagu Málaga ja Vélez-Málaga kinnistu lähedal.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Comares

Ümbrus & ligipääs

Comaresi küla, mis asub 703 meetri kõrgusel merepinnast, pakub rahulikku maaelu elustiili. See asub 28 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málaga'st, ühendades maaelu rahu suhtelise ligipääsetavusega linna mugavustele. Piirkond on tuntud oma hingematvate vaadete, oliivi- ja mandlipuude poolest. Külas on põhilised mugavused, sealhulgas restoranid, apteek ja kohvikud, mis tagavad mugava igapäevaelu. Vaatamata rahulikule keskkonnale, asub kinnistu vaid 29 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis hõlbustab reisimist.

Kaart & asukoht

See kinnisvara asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia piirkonnas, Málaga provintsis. Comaresi mägikülas, looduse poolt ümbritsetud, pakub see rahulikku maaelu keskkonda.

Traditional white-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

Asukoht piirkonnas

Comares asub Málaga provintsis, mis on osa Andaluusia autonoompiirkonnast. See asub umbes 28 km Málaga provintsi pealinnast idas ja on üks Axarquía piirkonna 31 külast. Piirkond on tuntud oma mägise maastiku, oliivi- ja mandlipuuistanduste poolest. Comaresi kõrge kõrgus (703 m) pakub suurepäraseid vaateid ja eristab seda ranniku kuurortidest nagu Málaga ja Nerja.

Ligipääs & teenused

See finca - cortijo tüüpi kinnistu asub Comaresi külas, lühikese jalutuskäigu kaugusel põhilistest mugavustest, nagu apteek ja restoranid. Rannad (Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) asuvad umbes 15 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 29 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Golfihuvilised leiavad mitmeid golfiväljakuid 29–32 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Külas on 21 ühistranspordi peatust ja 12 bussiliini, kuid ümbritseva piirkonna hõlpsaks uurimiseks soovitatakse autot.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 30 km
Gibraltar (GIB) 125 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Loodus & kliima

Comaresi piirkonnal on Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 17,8 °C, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 15 °C kuni 28 °C. Piirkond naudib umbes 3894 päikesetundi aastas, mis teeb selle ideaalseks välitegevusteks ja looduskauniste vaadete nautimiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Kinnistu asub 724 meetri kõrgusel merepinnast, pakub mägivaateid ja asub Fuente La Teja looduskaitseala lähedal.

3894 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
724m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Rannad (Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) asuvad umbes 15 km kaugusel, pakkudes rannasõpradele lihtsat ligipääsu. Golfihuvilistele on 29–32 km raadiuses mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Piirkonnas on ka 3 spordirajatist, mis teenindavad erinevaid sporditegevusi. Comaresi küla ise pakub mitmeid vaateplatvorme, sealhulgas Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ja Mirador del Turrión, kõik 0,1 km kaugusel.

Spordirajatised

3 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Asukoht piirkonnas

Comares asub Málaga provintsis, mis on osa Andaluusia autonoompiirkonnast. See asub umbes 28 km Málaga provintsi pealinnast idas ja on üks Axarquía piirkonna 31 külast. Piirkond on tuntud oma mägise maastiku, oliivi- ja mandlipuuistanduste poolest. Comaresi kõrge kõrgus (703 m) pakub suurepäraseid vaateid ja eristab seda ranniku kuurortidest nagu Málaga ja Nerja.

Piirkonna info: Comares

Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 14.6°C 51 mm
Veebruar 15.1°C 45 mm
Märts 16.8°C 63 mm
Aprill 18.6°C 40 mm
Mai 21.4°C 20 mm
Juuni °C mm
Juuli 26.8°C 0 mm
August 27.6°C mm
September °C mm
Oktoober 22.0°C mm
November 17.6°C mm
Detsember 15.5°C mm

Lähedalasuvad teenused

2 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Kõrgus ja maastik

724m Kõrgus

Läheduses

Vaatepunktid

Transport

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
125 km Gibraltar (GIB)
362 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Finca - Cortijo in Comares
Linn Comares
Piirkond Costa del Sol East
Prijs €324,000
Elupinda 189 m²
Hind/m² €1,714 / m²
Magamistuba 4
Vannituba 2
Parkimine Ei
Bassein Ei
Aed Jah
Ehitusjärk for_sale
Valmimine 2002
Avaldatud 2026-04-24

Ref: VL039800

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu pindala: 189 m²
Krundi pindala: 45000 m²
Magamistoad: 4
Vannitoad: 2
Kõrgus merepinnast: 724 m

Conversation history

Ask a question to start