Пројекат у Комаресу, Малага, представља кућу са 4 спаваће собе и 1 купатилo, смештену на парцели од 778 м². Са животним простором од 161 м², ова некретнина нуди могућност реновирања у руралном окружењу. Локација пружа приступ садржајима у близини и одређену мера приватности, док је од главних транспортних чворишта удаљена око 29 км. Ово сугерише потенцијал за прилагођавање простора према индивидуалним потребама у контексту шпанског села.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова кућа у Комаресу нуди знатно нижу улазну цену од 138.000 €. Међутим, кључна разлика је у стању имовине; док су поменути пројекти новије изградње или се нуде у готовом стању, ова некретнина захтева значајно реновирање. Овај аспект чини је другачијом од понуда које укључују модерне садржаје попут базена или нових завршних обрада, што је често случај у приморским или новоизграђеним насељима. Локација у Комаресу, иако је унутрашњост, нуди другачији начин живота у поређењу са приморским одредиштима као што су Торре дел Мар или Естепона, наглашавајући рурални мир уместо динамике приморског живота. Доступност садржаја на пешачкој удаљености у Комаресу и његова надморска висина представљају јединствену вредност за оне који траже мирније, традиционалније окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Комаресу, ово имање се налази у руралном, али приступачном подручју. Иако је део урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености, његова позиција нуди одређену дозу мира. Близина видиковаца попут Мирадор Пуерта дел Агуа (0,1 км) наглашава природне предности локације.
Овај дом је функционалан за појединце или породице које траже пројекте реновирања са потенцијалом. Са 4 спаваће собе и пространом парцелом, нуди флексибилност за стварање стамбеног простора по мери. Присуство стаје и сенаре и имплицитно сугерише могућност за суживот са животињама или употребу за пољопривредне сврхе.
Ова некретнина је постојећи објекат који захтева реновирање, а не нови градски пројекат. Фаза изградње је завршена, а фокус је на могућностима модернизације и прилагођавања постојеће структуре. Планирање се односи на обнову и потенцијално преуређење ентеријера и екстеријера.
Пројекат не нуди садржаје попут базена или нових градских инфраструктура. У условима се наводи да је потребно реновирање, што значи да тренутно стање захтева додатна улагања пре пуне функционалности. Нису обезбеђени готови, модерни садржаји, већ потенцијал за њихово стварање.
Ова кућа је погодна за појединце или породице које уживају у руралном окружењу и желе да учествују у процесу реновирања како би створили дом по својој мери. Идеалан је за оне који траже мирну локацију са лаким приступом основним садржајима, као што су апотека и ресторани, али такође цене близину природних лепота и видиковаца. Потенцијални купци који су заинтересовани за живот у близини животиња или за пољопривредне активности могу пронаћи вредност у додатним просторима попут стаје и сенаре. Такође, ова некретнина може бити привлачна за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и повећању вредности имовине у овој специфичној области Аксаркије.
Тренутни квалитет завршне обраде захтева реновирање. Иако постојећи опис помиње шарм и рустични шмек, фотографије указују на потребу за значајним радом. Постојећи ентеријер укључује дневни боравак са камином, што сугерише потенцијал за стварање пријатне атмосфере. Напољу, присуство дворишта и могућност уживања у панорамским погледима указују на основу за побољшање. Материјали и технике ће зависити од предстојећег реновирања, али оригинална градња вероватно користи традиционалне методе. Енергетска ефикасност није наведена, али ће модернизација вероватно укључивати побољшања у изолацији и системима.
Ова кућа у Комаресу, Малага, доступна је по цени од 138.000 €. Цена одражава постојеће стање некретнине, која захтева реновирање. Са 4 спаваће собе и 161 м² стамбеног простора на парцели од 778 м², цена по квадратном метру је око 857 €. Ова цена указује на потенцијал за додавање вредности кроз реновирање, чинећи је приступачном опцијом за тржиште. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена.
Комарес, смештен на 703 метра надморске висине, нуди мирну атмосферу са око 3.894 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Иако је око 29 км удаљен од аеродрома Малага, локална средина пружа приступ градским садржајима попут апотека (81 м) и ресторана (у радијусу од 2 км). Ова локација је погодна за оне који траже свакодневни живот у руралном окружењу, са могућношћу да истражују околне видиковце као што су Мирадор де ла Руеда. Постојање 21 ОВ станице у близини указује на одређену доступност јавног превоза, иако се сугерише да је аутомобил користан за већину потреба.
Живот у Комаресу нуди спој руралног мира и градске приступачности. Налази се унутар провинције Малага, али задржава карактер традиционалног андалузијског села. Садржаји попут апотека удаљени су само 81 метар, а ресторани и кафићи су доступни у ближем радијусу. Локација је одлична за љубитеље природе, са више видиковаца на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан, 21 ОВ станица и 12 ОВ линија указују на одређени степен јавног превоза. Близина од око 29 км до аеродрома Малага и главних градова попут Велез-Малаге пружа лак приступ ширим садржајима и транспорту.
Овај пројекат се налази унутар Комареса, истакнутог села у региону Аксаркија, познатог по својој узвишеној позицији и панорамским погледима. Карта истиче његову близину другим локалним атракцијама и садржајима, као и његову умерену удаљеност од већих градова и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комарес је део комарке Аксаркија у провинцији Малага, смештен на око 28 км од главног града провинције. Његова позиција на обронцима Монтес де Малага га ставља у средиште руралног подручја, али и даље обезбеђује приступ Велез-Малаги (24 км) и већим градским центрима. Ово позиционирање нуди комбинацију мира у селу са лаким приступом урбаним садржајима и транспортним везама.
Некретнина се налази 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја Лос Рубиоса су удаљене око 15 км. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на око 29 км. Најближа апотека је удаљена само 81 метар, а супермаркети и болница су такође у разумној удаљености (9.6 км). EV пуњачи су доступни на око 16 км, што је важно за оне који користе електрична возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, што доприноси његовој умереној клими са просечним температурама између 15-28°C и годишњим просеком од 17.8°C. Са око 3.894 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током четворомјесечног периода када температуре воде достижу најмање 20°C, иако су плаже удаљене око 15 км. Нагиб терена и планинско окружење Монтес де Малага пружају живописне погледе и могућности за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса, удаљене су око 15 км од Комареса. Постоје три спортске установе у близини, као и неколико видиковаца у непосредној близини (0.1 км). За љубитеље голфа, неколико терена за голф налази се на удаљености од око 30 км. Опсег рекреативних активности је разноврстан, од истраживања локалног пејзажа до посете оближњим обалама.
3 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 46 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 36 mm |
| Март | 10.4°C | 128 mm |
| Април | 12.6°C | 69 mm |
| Мај | 16.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.3°C | 10 mm |
| Јул | 24.5°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 5 mm |
| Септембар | 20.3°C | 33 mm |
| Октобар | 16.4°C | 56 mm |
| Новембар | 11.4°C | 79 mm |
| Децембар | 8.9°C | 55 mm |
Ref: VL949025
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
