هذه الفينكا - كورتيخو في كوماريس معروضة للبيع بسعر 288,000 يورو. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم وحمام واحد، ومساحة معيشة تبلغ 231 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2300 متر مربع. يوفر العقار إطلالات على الجبال، وهو في حالة جيدة، ويوفر إمكانيات للتجديد والتطوير. كوماريس هي قرية خلابة في الأندلس تشتهر بمناظرها الخلابة وبيئتها الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قرية لوس ديوسيس الصغيرة الهادئة في كوماريس، على بعد 1.5 كم فقط من قرية كوماريس، ويوفر بيئة ريفية منعزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يقع في منطقة أكسارخيا بمقاطعة مالاغا، على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به تلال خلابة.
تتميز فيلا كورتيخو هذه، التي تضم 5 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 231 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة لمن يسعون إلى العيش في الريف. العقار في حالة جيدة ويأتي مع إمكانيات للتجديد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
هذا العقار هو مبنى قائم في حالة جيدة، وليس بناءً جديدًا. لديه إمكانات للتجديد، مما يسمح بتحديثه مع الحفاظ على سحره الريفي. يشمل العقار قطعة أرض تبلغ مساحتها 2300 متر مربع مزروعة بأشجار الزيتون والبرتقال.
يحتوي العقار على عدد قليل نسبيًا من الحمامات (1)، مما قد يتطلب تحديثًا. في حين أن هناك إمكانية للتجديد، فإن الوصول إلى المعايير الحديثة سيتطلب استثمارًا إضافيًا. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيحسن بشكل كبير سهولة الوصول.
إذا كنت تبحث عن منزل ريفي مع إمكانية تحويله إلى منزل أحلامك، فإن فيلا كورتيخو هذه في كوماريس مثالية لك. يضم العقار 5 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة تبلغ 231 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2300 متر مربع. موقعه المتميز، وقربه من وسائل الراحة والجمال الطبيعي، يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. العقار في حالة جيدة ويأتي مع إمكانيات للتجديد، مما يجعله فرصة رائعة للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش.
هذا العقار (فينكا - كورتيخو) في حالة جيدة، ولكن لديه إمكانات للتجديد. يشمل الجزء الداخلي مطبخًا تقليديًا وغرفة معيشة مريحة وخمس غرف نوم وحمامًا واحدًا. يوجد بالخارج قطعة أرض تبلغ مساحتها 2300 متر مربع مع أشجار الزيتون والبرتقال. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر طريق معبد هادئ ويوفر مياه الصنبور وبئرًا خاصًا. ستظهر تفاصيل السقف والأرضيات، مثل العديد من المباني الريفية، عمرها، ولكن الهيكل العام قوي.
تبلغ تكلفة فيلا كورتيخو هذه في كوماريس 288,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 231 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2300 متر مربع. العقار في حالة جيدة ويأتي مع إمكانيات للتجديد. يقدم فرصة شراء جذابة في المنطقة نظرًا لموقعه الفريد والمرافق التي يوفرها.
كوماريس هي مدينة وبلدية في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وتقع على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع في سفوح جبال مونتيس دي مالاغا وهي واحدة من 31 قرية في منطقة أكسارخيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وبيئتها الهادئة، وتقع على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا. تتمتع كوماريس بوسائل راحة مناسبة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمقاهي، وتقع الشواطئ على بعد 15 كم فقط. مع 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
كوماريس هي مدينة وبلدية في مقاطعة مالاغا، وهي قرية خلابة في الأندلس، تقع على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا. تقع في سفوح جبال مونتيس دي مالاغا على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية خلابة. يوفر هذا المجال وسائل راحة مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي، وتقع الشواطئ على بعد 15 كم فقط. مع 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع العقار في قرية كوماريس، مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تشتهر كوماريس بموقعها الاستراتيجي في منطقة أكسارخيا، عند سفوح جبال مونتيس دي مالاغا، مع إطلالات رائعة، وقريبة من الساحل ومحاور النقل الرئيسية.
تقع كوماريس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 24 كم من فيليز-مالاغا. تقع عند سفوح جبال مونتيس دي مالاغا وهي قرية مهمة في منطقة أكسارخيا، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وسحرها التقليدي.
يقع العقار على بعد حوالي 29 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، بلايا لوس روبيوس، وبلايا لوس كلاروس، على بعد حوالي 15 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 27 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 81 مترًا، والمستشفى على بعد 9.6 كم. يمكن لعشاق الجولف اللعب في نادي مالاغا بارادور للجولف، الواقع على بعد 29 كم. تخدم المنطقة 12 خط حافلات و 21 محطة للحافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع كوماريس على ارتفاع 724 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ بارد نسبيًا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-28 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3894 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المجال العديد من نقاط المراقبة، مثل Mirador Puerta del Agua، والتي توفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (Playa Victoria، Playa Los Rubios، Playa Los Claros) على بعد حوالي 15 كم (خط مستقيم) من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 29 كم، ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 30 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 32 كم. توجد 3 مرافق رياضية في المنطقة.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوماريس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 24 كم من فيليز-مالاغا. تقع عند سفوح جبال مونتيس دي مالاغا وهي قرية مهمة في منطقة أكسارخيا، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وسحرها التقليدي.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL718089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم Finca - Cortijo في Comares نمط حياة ريفي أكثر بأسعار معقولة. في حين أن هذه المشاريع الساحلية توفر وسائل راحة ومناظر مختلفة، فإن العقار في Comares يتميز ببيئته الهادئة وقطعة الأرض الواسعة وإمكانيات التجديد، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية تقليدية ومنعزلة. يوفر العقار فرصة فريدة للاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
