5 Bed Finca - Cortijo in Comares - Comares — Finca - Cortijo
Finca - Cortijo

Müüdud Finca - Cortijo Comares, Málaga

See Comaresis asuv Finca - Cortijo on müügil hinnaga 288 000 €. Kinnistul on 5 magamistuba ja 1 vannituba, elamispind 231 m² ja see asub 2300 m² suurusel krundil. Kinnistu pakub mäevaateid, on heas korras ning sellel on potentsiaali renoveerimiseks ja arendamiseks. Comares on maaliline Andaluusia küla, tuntud oma vapustavate vaadete ja rahuliku keskkonna poolest.

Alates €260,000
5
Magamistuba
1
Vannituba
231 m²
Elupinda
Alates €260,000
Alates
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Comaresi maalilises Los Diosese väikeses külas, vaid 1,5 km kaugusel Comaresi külast, paiknev Finca - Cortijo pakub rahulikku maaelu, olles samas mugavuste lähedal. See asub Málaga provintsi Axarquía piirkonnas, 703 meetri kõrgusel merepinnast, ümbritsetud maaliliste küngastega.

Põhiplaan

See 5 magamistoa ja 1 vannitoaga ning avar 231 m² elamispinnaga Finca - Cortijo pakub piisavalt ruumi maaelu otsijatele. Kinnistu on heas korras ja sellel on renoveerimispotentsiaal, mis teeb sellest ideaalse valiku perele või üksikisikule, kes otsib rahulikku elustiili.

Olek

See kinnistu ei ole uusarendus, vaid heas korras olemasolev hoone. Sellel on renoveerimispotentsiaal, mis võimaldab seda moderniseerida, säilitades samal ajal selle maalähedase võlu. Kinnistu hõlmab 2300 m² suurust maad, kus kasvavad oliivi- ja apelsinipuud.

Tähelepanu punktid

Kinnistul on suhteliselt vähe vannitubasid (1), mis võib nõuda moderniseerimist. Kuigi renoveerimisvõimalus on olemas, nõuab kaasaegsete standardite saavutamine täiendavaid investeeringuid. Lisaks, kuigi ühistransport on saadaval, auto omamine parandaks oluliselt ligipääsetavust.

Elustiil & ümbrus

Kui otsite maamaja, mida saaksite muuta oma unistuste koduks, siis see Comaresis asuv Finca - Cortijo on teile ideaalne. Kinnistu, millel on 5 magamistuba ja 1 vannituba, elamispind 231 m², asub 2300 m² suurusel krundil. Selle suurepärane asukoht, lähedus mugavuste ja looduskauniste kohtadeni muudab selle ideaalseks neile, kes otsivad rahulikku elustiili. Kinnistu on heas korras ja sellel on renoveerimispotentsiaal, mis teeb sellest suurepärase võimaluse investoritele või neile, kes otsivad elukohta.

Ehituskvaliteet

See Finca - Cortijo on heas korras, kuid pakub renoveerimisvõimalust. Siseruumides on traditsiooniline köök, hubane elutuba, viis magamistuba ja üks vannituba. Väljaspool asub 2300 m² suurune oliivi- ja apelsinipuudega krunt. Kinnistule pääseb hõlpsalt vaikset asfalteeritud teed mööda ning see on varustatud nii kraanivee kui ka privaatse kaevuga. Katuse ja põranda detailid, nagu paljudel maaelu ehitistel, võivad peegeldada selle vanust, kuid üldine konstruktsioon on vastupidav.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See Comaresis asuv Finca - Cortijo on müügil hinnaga 288 000 €. Kinnistu pakub 5 magamistuba ja 1 vannituba, elamispind on 231 m² ja see asub 2300 m² suurusel krundil. Kinnistu on heas korras ja sellel on renoveerimispotentsiaal. Oma unikaalse asukoha ja pakutavate mugavuste tõttu on see piirkonnas atraktiivne ostuvõimalus.

€260,000
Alates
5
Magamistuba
231 m²
Elupinda
1
Vannituba
€100
IBI

Ümbrus & elustiil

Comares on linn ja omavalitsus Málaga provintsis, Andalusias, mis asub 703 meetri kõrgusel merepinnast. See paikneb Montes de Málaga mägede jalamil ja on üks Axarquía piirkonna 31 külast. Piirkond on tuntud oma vapustavate vaadete ja rahuliku keskkonna poolest, umbes 28 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast. Comaresil on mugavad mugavused, sealhulgas restoranid, apteegid ja kohvikud, ning rannad on vaid 15 km kaugusel. 3894 päikesepaistelise tunniga aastas on see ideaalne koht Vahemere kliimast rõõmu tundmiseks.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Comares

Ümbrus & ligipääs

Comares on Málaga provintsis, Andaluusias asuv linn, maaliline küla, mis asub umbes 28 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast. See paikneb Montes de Málaga mägede jalamil, 703 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes hingematvaid mäevaateid. Piirkonnas on restoranid, apteegid ja kohvikud ning rannad on vaid 15 km kaugusel. 3894 päikesepaistelise tunniga aastas on see ideaalne koht Vahemere kliimast rõõmu tundmiseks.

Kaart & asukoht

Kinnistu asub Comaresi külas, Málaga provintsis, Hispaania lõunaosa autonoomses piirkonnas Andalusias. Comares on tuntud oma strateegilise asukoha poolest Axarquía piirkonnas, Montes de Málaga mägede jalamil, kust avanevad suurepärased vaated, ning on lähedal rannikule ja peamistele transpordisõlmedele.

Traditional white-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

Asukoht piirkonnas

Comares asub Málaga provintsis, Andaluusias, umbes 28 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málaga'st. See paikneb Montes de Málaga mägede jalamil ja on oluline linn Axarquía piirkonnas, mis on tuntud oma kauni loodusmaastiku ja traditsioonilise võlu poolest.

Ligipääs & teenused

Kinnistu asub umbes 29 km (lennuliinil) kaugusel Málaga lennujaamast (AGP). Lähimad rannad, nagu Playa Victoria, Playa Los Rubios ja Playa Los Claros, on umbes 15 km (lennuliinil) kaugusel. Lähim supermarket on vaid 27 m, apteek 81 m ja haigla 9,6 km kaugusel. Golfihuvilised saavad mängida Club de Golf Málaga Paradoris, mis asub 29 km kaugusel. Piirkonda teenindab 12 bussiliini ja 21 bussipeatust.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 30 km
Gibraltar (GIB) 125 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Loodus & kliima

724 meetri kõrgusel merepinnast asuv Comares on suhteliselt jaheda kliimaga, keskmine temperatuur jääb vahemikku 15–28 °C. Aastane päikesepaiste tundide arv on 3894 ja ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur ≥20 °C). Keskmine aastane temperatuur on 17,8 °C. Piirkonnas on mitmeid vaateplatvorme, nagu Mirador Puerta del Agua, kust avanevad suurepärased vaated ümbritsevale maastikule.

3894 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
724m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähimad rannad (Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) asuvad kinnistust umbes 15 km kaugusel (lennuliinil). Golfihuvilistele on Club de Golf Málaga Parador 29 km, Club de Golf de Guadalhorce 30 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 32 km kaugusel. Piirkonnas on 3 spordiasutust.

Spordirajatised

3 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Asukoht piirkonnas

Comares asub Málaga provintsis, Andaluusias, umbes 28 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málaga'st. See paikneb Montes de Málaga mägede jalamil ja on oluline linn Axarquía piirkonnas, mis on tuntud oma kauni loodusmaastiku ja traditsioonilise võlu poolest.

Piirkonna info: Comares

Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 14.6°C 51 mm
Veebruar 15.1°C 45 mm
Märts 16.8°C 63 mm
Aprill 18.6°C 40 mm
Mai 21.4°C 20 mm
Juuni °C mm
Juuli 26.8°C 0 mm
August 27.6°C mm
September °C mm
Oktoober 22.0°C mm
November 17.6°C mm
Detsember 15.5°C mm

Lähedalasuvad teenused

2 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Kõrgus ja maastik

724m Kõrgus

Läheduses

Vaatepunktid

Transport

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
125 km Gibraltar (GIB)
362 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 5 Bed Finca - Cortijo in Comares
Linn Comares
Piirkond Costa del Sol East
Alates €260,000
Elupinda 231 m²
Hind/m² €1,125 / m²
Magamistuba 5
Vannituba 1
Parkimine Ei
Bassein Ei
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Valmimine 1970
IBI €100
Avaldatud 2026-04-24

Ref: VL718089

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Asub maalilises Comaresi külas, 5 magamistoa ja 1 vannitoaga.
  • 231 m² elamispinda 2300 m² krundil koos viljapuudega.
  • Heas korras, renoveerimis- ja arenduspotentsiaaliga.
  • Pakub suurepäraseid mäevaateid ja rahulikku maaelu keskkonda.
  • Mugavuste lähedal, 15 km rannast, 29 km Málaga lennujaamast.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Aby Upperiga (alates 320 000 €) ning Benalmádena Alba Benalmádenaga (alates 699 000 €), pakub Comaresis asuv Finca - Cortijo taskukohasemat maaelu elustiili. Kuigi need rannikuäärsed projektid pakuvad erinevaid mugavusi ja vaateid, paistab Comaresi kinnistu silma oma rahuliku keskkonna, suure krundi ja renoveerimispotentsiaaliga, meelitades neid, kes otsivad traditsioonilisemat ja eemal asuvat Hispaania kogemust. Kinnistu pakub ainulaadset võimalust nautida maaelu rahu, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu randadele ja lennujaamale.

Korduma kippuvad küsimused

Milline on selle kinnistu renoveerimispotentsiaal?
Kinnistu on heas korras, kuid pakub renoveerimisvõimalust. Kogupindala on 231 m², mis hõlmab peamist maja 5 magamistoa ja 1 vannitoaga, samuti endise veski ruumi, mille pindala on 100 m². See pakub võimalusi ümberehitamiseks elamuks, külalistemajaks või muuks kasutuseks.
Mis on selle kinnistu kaugus peamistest transpordikeskustest (lennujaamad, sadamad)?
Kinnistu asub umbes 29 km (lennuliinil) kaugusel Málaga lennujaamast (AGP). Lähima sadamani viiv kaugus andmetes pole märgitud.
Millised mugavused on kinnistul saadaval?
Kinnistu on ühendatud elektrivõrku ja kraaniveega. Samuti on olemas privaatne kaev. Elektriauto laadimispunkt asub umbes 16 km kaugusel.
Milline on kinnisvaraturu olukord Comaresi piirkonnas?
Axarquía piirkonnas asuv Comares pakub erinevat kinnisvarakogemust võrreldes rannikualadega nagu Estepona või Benalmádena. See meelitab neid, kes otsivad maaelu, looduslikku ilu ja traditsioonilist Hispaania võlu. Tänu oma renoveerimispotentsiaalile võib see olla atraktiivne valik investoritele.
Millised mugavused on läheduses?
2 km raadiuses on 2 restorani, 1 apteek ja 1 kohvik. Lähim supermarket on vaid 27 m, apteek 81 m ja haigla 9,6 km kaugusel.
Lisaks ostuhinnale, milliseid lisakulusid peaksin ootama?
Lisaks ostuhinnale 288 000 € tuleks arvesse võtta ka kinnisvaramaksu (IBI), kommunaalmakseid, võimalikke renoveerimiskulusid ja võimalikke kogukonnatasusid (kui need kehtivad). Üksikasjaliku kulude jaotuse saamiseks soovitatakse konsulteerida kohaliku spetsialistiga.
Milline on tüüpiline kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Tüüpiline protsess hõlmab: 1. Kinnistu otsimist ja hoolsuskohustuse täitmist. 2. Sõltumatu advokaadi palkamist. 3. Ostulepingu (contrato de arras) allkirjastamist. 4. NIE (välismaalase identifitseerimisnumber) taotlemist. 5. Jäägi tasumist ja lõpliku ostu-müügilepingu (escritura de compraventa) allkirjastamist. 6. Kinnistu registreerimist.
Millised on Comaresi geograafilise asukoha omadused?
Comares asub Málaga provintsis, 703 meetri kõrgusel merepinnast, Montes de Málaga mägede jalamil. See on tuntud oma suurepäraste vaadete poolest, on osa Axarquía piirkonnast ja asub umbes 15 km (lennuliinil) kaugusel rannikust.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu kogupindala on 231 m².
Krundi suurus on 2300 m².
Kinnistul on 5 magamistuba ja 1 vannituba.
Kinnistu asub 724 meetri kõrgusel merepinnast.
Lähim supermarket asub 27 meetri kaugusel kinnistust.

Conversation history

Ask a question to start