5 Bed Finca - Cortijo in Comares Vietovėje Comares — Finca - Cortijo
Finca - Cortijo

Finca - Cortijo pardavimui Comares, Málaga

Šis Finca - Cortijo Comares parduodamas už 288 000 €. Turtas turi 5 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, 231 m² gyvenamojo ploto ir yra įsikūręs 2300 m² sklype. Turtas siūlo kalnų vaizdus, yra geros būklės ir turi potencialą renovacijai bei plėtrai. Comares yra vaizdingas Andaluizijos kaimelis, žinomas dėl savo nuostabių vaizdų ir ramios aplinkos.

Nuo €260,000
5
Miegamieji
1
Vonios kambariai
231 m²
Gyvenamasis plotas
Nuo €260,000
Pradinė kaina
Atiduodamas
Statybų statusas

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Įsikūręs vaizdingame Los Dioses mažame kaimelyje, vos 1,5 km nuo Comares kaimelio, šis Finca - Cortijo turtas siūlo ramų kaimo aplinką, kartu būdamas arti patogumų. Jis yra Malagos provincijos Axarquia regione, 703 metrų virš jūros lygio, apsuptas vaizdingų kalvų.

Planas

Šis Finca - Cortijo, turintis 5 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, bei erdvią 231 m² gyvenamąją erdvę, siūlo pakankamai vietos ieškantiems kaimo gyvenimo. Turtas yra geros būklės ir turi renovacijos potencialą, todėl yra idealus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems ramų gyvenimo būdą.

Projekto būklė

Šis turtas nėra naujos statybos, o esamas pastatas geros būklės. Jis turi renovacijos potencialą, leidžiantį jį modernizuoti, išlaikant jo kaimišką žavesį. Turtui priklauso 2 300 m² žemės sklypas su alyvuogėmis ir apelsinmedžiais.

Dėmesio punktai

Turtas turi santykinai mažai vonios kambarių (1), todėl gali prireikti modernizavimo. Nors yra renovacijos potencialas, pasiekti modernius standartus reikės papildomų investicijų. Be to, nors viešasis transportas yra prieinamas, automobilio turėjimas žymiai pagerintų pasiekiamumą.

Gyvenimas ir apylinkės

Jei ieškote kaimo namų, kuriuos galėtumėte paversti savo svajonių namais, šis Finca - Cortijo Comares yra puikus pasirinkimas jums. Turtas, turintis 5 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, 231 m² gyvenamąjį plotą, yra įsikūręs 2300 m² sklype. Jo puiki vieta, artumas prie patogumų ir gamtos grožio daro jį idealiu tiems, kurie ieško ramios gyvensenos. Turtas yra geros būklės ir turi renovacijos potencialą, todėl tai yra puiki galimybė investuotojams ar ieškantiems gyvenamosios vietos.

Statybos kokybė ir apdaila

Šis Finca - Cortijo yra geros būklės, tačiau siūlo renovacijos potencialą. Interjere yra tradicinė virtuvė, jaukus svetainė, penki miegamieji ir vienas vonios kambarys. Lauke yra 2300 m² sklypas su alyvuogėmis ir apelsinmedžiais. Turtas lengvai pasiekiamas ramiai asfaltuotu keliu ir aprūpintas tiek vandentiekiu, tiek privačiu šuliniu. Stogo ir grindų detalės, kaip ir daugumoje kaimo pastatų, atspindės jo amžių, tačiau bendra konstrukcija yra tvirta.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šis Finca - Cortijo Comares parduodamas už 288 000 €. Turtas siūlo 5 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, 231 m² gyvenamąjį plotą, įsikūręs 2300 m² sklype. Turtas yra geros būklės ir turi renovacijos potencialą. Dėl savo unikalios vietos ir siūlomų patogumų, tai yra patraukli pirkimo galimybė šiame regione.

€260,000
Pradinė kaina
5
Miegamieji
231 m²
Gyvenamasis plotas
1
Vonios kambariai
€100
Mokestis už turtą/metus

Apylinkės ir gyvenimas

Comares yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijoje, 703 metrų virš jūros lygio. Jis yra Montes de Málaga kalnų papėdėje ir yra viena iš 31 Axarquía regiono gyvenvietės. Ši sritis garsėja savo nuostabiais vaizdais ir ramia aplinka, maždaug 28 km nuo Malagos provincijos sostinės. Comares turi patogius patogumus, įskaitant restoranus, vaistines ir kavines, o paplūdimiai yra vos 15 km atstumu. Turint 3 894 valandas saulės šviesos per metus, tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Comares

Apylinkės ir susisiekimas

Comares yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, vaizdingas Andalūzijos kaimelis, esantis maždaug 28 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Jis įsikūręs Montes de Málaga kalnų papėdėje, 703 metrų virš jūros lygio, siūlo nuostabius kalnų vaizdus. Šiame regione yra restoranų, vaistinių ir kavinių, o paplūdimiai yra vos 15 km atstumu. Turint 3 894 valandas saulės šviesos per metus, tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.

Žemėlapis ir vieta

Turtas yra Comares kaime, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, pietų Ispanijoje. Comares yra žinomas dėl savo strateginės padėties Axarquía regione, Montes de Málaga kalnų papėdėje, su nuostabiais vaizdais, arti pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų.

Traditional white-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

Vieta regione

Comares yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, maždaug 28 km nuo Malagos provincijos sostinės ir 24 km nuo Vélez-Málaga. Jis įsikūręs Montes de Málaga kalnų papėdėje ir yra svarbus miestas Axarquía regione, garsėjantis savo gražiais gamtos kraštovaizdžiais ir tradiciniu žavesiu.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Turtas yra maždaug 29 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Victoria, Playa Los Rubios ir Playa Los Claros, yra maždaug 15 km (oro linija). Artimiausias prekybos centras yra vos 27 m, vaistinė - 81 m, o ligoninė - 9,6 km. Golfo mėgėjai gali žaisti Club de Golf Málaga Parador, esančiame 29 km atstumu. Regioną aptarnauja 12 autobusų linijų ir 21 autobusų stotelė.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 30 km
Gibraltar (GIB) 125 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Gamta ir klimatas

Įsikūręs 724 metrus virš jūros lygio, Comares turi gana vėsų klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 15-28°C. Metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 894, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Šiame regione yra keletas apžvalgos aikštelių, pavyzdžiui, Mirador Puerta del Agua, iš kurių atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į apylinkes.

3894 Saulėtos valandos/m.
4 Maudymosi sezonas (mėn.)
17.8°C Vid. metinė temp.
724m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Artimiausi paplūdimiai (Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) yra maždaug 15 km (oro linija) nuo turto. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra 29 km, Club de Golf de Guadalhorce - 30 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 32 km atstumu. Šiame regione yra 3 sporto įrenginiai.

Sporto įrenginiai

3 Turimi įrenginiai

Šaltinis: OpenStreetMap, CSD

Vieta regione

Comares yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, maždaug 28 km nuo Malagos provincijos sostinės ir 24 km nuo Vélez-Málaga. Jis įsikūręs Montes de Málaga kalnų papėdėje ir yra svarbus miestas Axarquía regione, garsėjantis savo gražiais gamtos kraštovaizdžiais ir tradiciniu žavesiu.

Vietovės gidas: Comares

Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 14.6°C 51 mm
Vasaris 15.1°C 45 mm
Kovas 16.8°C 63 mm
Balandis 18.6°C 40 mm
Gegužė 21.4°C 20 mm
Birželis °C mm
Liepa 26.8°C 0 mm
Rugpjūtis 27.6°C mm
Rugsėjis °C mm
Spalis 22.0°C mm
Lapkritis 17.6°C mm
Gruodis 15.5°C mm

Artimos paslaugos

2 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Aukštis ir reljefas

724m Aukštis virš jūros lygio

Netoliese

Apžvalgos aikštelės

Transportas

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
125 km Gibraltar (GIB)
362 km Alicante-Elche (ALC)

Projekto detalės

Projektas 5 Bed Finca - Cortijo in Comares
Miestas Comares
Regionas Costa del Sol East
Pradinė kaina €260,000
Gyvenamasis plotas 231 m²
Kaina už m² €1,125 / m²
Miegamieji 5
Vonios kambariai 1
Parkavimas Ne
Baseinas Ne
Sodas Ne
Statybų statusas key_ready
Pabaiga 1970
Mokestis už turtą/metus €100
Skelbta 2026-04-24

Ref: VL718089

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Santrauka

  • Įsikūręs vaizdingame Comares kaime, su 5 miegamuosius ir 1 vonios kambariu.
  • 231 m² gyvenamasis plotas 2300 m² sklype su vaismedžiais.
  • Geros būklės, su renovacijos ir plėtros potencialu.
  • Siūlo nuostabius kalnų vaizdus ir ramų kaimo aplinką.
  • Netoli patogumų, 15 km iki paplūdimių, 29 km iki Malagos oro uosto.

Regioninis palyginimas

Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), Finca - Cortijo Comares siūlo labiau prieinamą kaimo gyvenimo būdą. Nors šie pakrantės projektai siūlo skirtingus patogumus ir vaizdus, Comares turtas išsiskiria savo ramia aplinka, erdviu sklypu ir renovacijos potencialu, pritraukdamas tuos, kurie ieško tradicinės ir atokesnės Ispanijos patirties. Turtas suteikia unikalią galimybę mėgautis kaimo ramybe, išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimių ir oro uosto.

Dažniausiai užduodami klausimai

Koks yra šio turto renovacijos potencialas?
Turtas yra geros būklės, tačiau siūlo renovacijos potencialą. Bendras statybos plotas yra 231 m², įskaitant pagrindinį namą su 5 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, taip pat buvusios malūno patalpą, kurios plotas yra 100 m². Jis siūlo galimybes pertvarkyti jį į gyvenamąją vietą, svečių namus ar kitus tikslus.
Koks yra atstumas nuo šio turto iki pagrindinių transporto mazgų (oro uostų, uostų)?
Turtas yra maždaug 29 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP). Atstumas iki artimiausio uosto duomenyse nenurodytas.
Kokios paslaugos yra prieinamos turte?
Turtas yra prijungtas prie elektros tinklo ir tiekiamo vandens. Taip pat yra privatus šulinys. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug 16 km atstumu.
Kokia yra nekilnojamojo turto rinkos situacija Comares rajone?
Comares, esantis Axarquía regione, siūlo kitokią nekilnojamojo turto patirtį, palyginti su pakrantės zonomis, tokiomis kaip Estepona ar Benalmádena. Jis pritraukia tuos, kurie ieško kaimo gyvenimo, gamtos grožio ir tradicinio ispanų žavesio. Dėl savo renovacijos potencialo, jis gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams.
Kokie patogumai yra netoliese?
2 km spinduliu yra 2 restoranai, 1 vaistinė ir 1 kavinė. Artimiausias prekybos centras yra vos 27 m, vaistinė - 81 m, o ligoninė - 9,6 km.
Be pirkimo kainos, kokių papildomų išlaidų turėčiau tikėtis?
Be 288 000 € pirkimo kainos, turėtumėte atsižvelgti į nekilnojamojo turto mokestį (IBI), komunalines paslaugas, galimas renovacijos išlaidas ir bet kokius bendrijos mokesčius (jei taikoma). Norint gauti išsamią išlaidų sąmatą, rekomenduojama pasikonsultuoti su vietiniu specialistu.
Koks yra tipinis nekilnojamojo turto pirkimo procesas Ispanijoje?
Tipinis procesas apima: 1. Turto paiešką ir tinkamos rūpestingumo atlikimą. 2. Nepriklausomo teisininko samdymą. 3. Pirkimo sutarties (contrato de arras) pasirašymą. 4. Prašymo išduoti NIE (užsieniečio identifikavimo numerį) pateikimą. 5. Likusios sumos apmokėjimą ir galutinio pirkimo-pardavimo akto (escritura de compraventa) pasirašymą. 6. Turto registraciją.
Kokie yra geografinės Comares vietos ypatumai?
Comares yra Malagos provincijoje, 703 metrų virš jūros lygio, Montes de Málaga kalnų papėdėje. Jis garsėja savo įspūdingais vaizdais, yra Axarquía regiono dalis ir yra maždaug 15 km (oro linija) nuo pakrantės.
Ruta Petrauskas
Ruta Petrauskas
NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Bendras turto statybos plotas yra 231 m².
Sklypo plotas yra 2300 m².
Turtas turi 5 miegamuosius ir 1 vonios kambarį.
Turtas yra 724 metrus virš jūros lygio.
Artimiausias prekybos centras yra 27 metrų atstumu nuo turto.

Conversation history

Ask a question to start