Το έργο είναι ένα ανακαινισμένο κατοικία τύπου townhouse στο Κομάρες, Μάλαγα, με επιφάνεια 132 m², 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η κατοικία χτίστηκε το 1980 και προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και την ύπαιθρο. Με τιμή από €299.000, αυτή η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, τοποθετημένη σε ένα μικρό χωριό με περίπου 1.354 κατοίκους.
Σε σύγκριση με παράκτια έργα όπως το Ακουαμάρ στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Έθερνα Χόουμς 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), η κατοικία τύπου townhouse στο Κομάρες προσφέρει μια μοναδική εσωτερική εμπειρία σε παρόμοια τιμή. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε θαλάσσια θέα και πρόσβαση σε παραλίες, το Κομάρες προσφέρει πανοραμικές ορεινές θέες και έναν αυθεντικό αγροτικό τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με το Λαντάνα Ρεσιντένσιαλ στα Μίχας (από €205.000), η τιμή στο Κομάρες είναι υψηλότερη, αλλά αυτό αντανακλά την πλήρη ανακαίνιση, την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και την ιστορική αξία μιας παραδοσιακής κατοικίας. Η περιοχή Αχαρκία, όπου βρίσκεται το Κομάρες, χαρακτηρίζεται από χαμηλότερες τιμές ακινήτων από τις άμεσες παράκτιες περιοχές, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη αυθεντικότητα και ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν την πολυκοσμία των παρακτίων περιοχών αλλά παραμένουν συνδεδεμένοι με την Κόστα ντελ Σολ, το Κομάρες προσφέρει μια ιδανική μέση λύση με σχετικά κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Κομάρες βρίσκεται στην περιοχή Αχαρκία, περίπου 28 χιλιόμετρα από τη πόλη της Μάλαγας. Το χωριό βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στα βουνά Μόντες ντε Μάλαγα, που παρέχει πανοραμικές θέες. Η τοποθεσία προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανική εμπειρία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ 27 μέτρα και ενός φαρμακείου 81 μέτρα μακριά.
Η κατοικία προσφέρει 132 m² χώρου διαβίωσης κατανεμημένα σε τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία μιας ιδιωτικής αυλής, βεράντας και αποθήκης ικανοποιεί την ανάγκη για εξωτερικό χώρο και αποθήκευση. Η κεντρική τοποθεσία στο χωριό συνδυάζει την ευκολία των ανέσεων με την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Αυτή η κατοικία δεν είναι έργο νέας κατασκευής αλλά ένα ανακαινισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1980, με πρόσφατες ανακαινίσεις στην κουζίνα και το μπάνιο. Η ανακαίνιση διατήρησε τα παραδοσιακά στοιχεία ενώ προστέθηκε σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα. Η τεχνική κατάσταση της κατασκευής είναι άριστη, με διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση.
Η κατοικία βρίσκεται σε ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό με στενούς δρόμους, που μπορεί να σημαίνει περιορισμένες δυνατότητες στάθμευσης κοντά στην κατοικία. Με μόνο ένα μπάνιο και 132 m² χώρου διαβίωσης για τρία υπνοδωμάτια, η κατοικία προσφέρει περιορισμένο χώρο ανά δωμάτιο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 724 μέτρων σημαίνει ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει καλά σε αγοραστές που αναζητούν έναν αυθεντικό ανδαλουσιακό τρόπο ζωής μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών παρακτίων περιοχών. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν την κοινοτική ζωή σε ένα μικρό χωριό, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική. Επίσης, ως κατοικία διακοπών, προσφέρει μια αντίθεση με τις τυπικές παραθαλάσσιες διαμονές, με ηρεμία και χώρο ως κύρια χαρακτηριστικά. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροπρόθεσμη ενοικίαση σε expats ή τοπικούς ενοικιαστές βρίσκουν ευκαιρίες εδώ λόγω της εγγύτητας σε ανέσεις και της αυθεντικής εμφάνισης. Το υψόμετρο των 724 μέτρων την κάνει επίσης ελκυστική για ανθρώπους που αγαπούν ένα πιο ήπιο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανακαινίσεις. Ο ground floor διαθέτει δάπεδα από τετράγωνα πλακίδια τύπου terracotta που είναι χαρακτηριστικά της περιοχής, ενώ η ξύλινη σκάλα και οι πόρτες διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Η κουζίνα έχει πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονες συσκευές διατηρώντας παράλληλα μια πρακτική διάταξη. Ένα χαρακτηριστικό στοιχείο είναι η εσωτερική αυλή με πλακίδια από το Μαρόκο, που δείχνει προσεκτική τεχνική. Το μπάνιο έχει εκσυγχρονιστεί με ποιοτικά σανιτάρια και πλακίδια. Η παρουσία ενός τζακιού στο σαλόνι είναι όχι μόνο διακοσμητική αλλά και λειτουργική για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες στα βουνά. Διπλά τζάμια έχουν εγκατασταθεί για καλύτερη μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση της κατοικίας.
Αυτή η κατοικία τύπου townhouse στο Κομάρες προσφέρεται από €299.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €2.265 ανά τετραγωνικό μέτρο χώρου διαβίωσης. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στο εσωτερικό της Αχαρκίας είναι γενικά χαμηλότερες, καθιστώντας αυτή την κατοικία μια προσιτή επιλογή για μια παραδοσιακή ανδαλουσιανική κατοικία. Η τιμή περιλαμβάνει μια πλήρως επιπλωμένη κατοικία, που επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα. Το οικόπεδο των 117 m² παρέχει επαρκή εξωτερικό χώρο χωρίς τα έξοδα συντήρησης ενός μεγάλου κήπου.
Το Κομάρες προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που κυριαρχείται από τη φυσική ομορφιά της περιοχής Αχαρκία. Τα πρωινά, οι κάτοικοι ξεκινούν συχνά με μια επίσκεψη στο τοπικό φούρνο ή σούπερ μάρκετ που βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Λόγω του υψομέτρου των 724 μέτρων, η πρωινή ομίχλη και οι καθαρές θέες στα γύρω βουνά είναι συνηθισμένες. Η ζωή στο Κομάρες ακολουθεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό από τις μεγάλες πόλεις, με καφέ σε τοπικά καφενεία και πεζοπορίες κατά μήκος των διάφορων miradores (σημεία θέας). Το χωριό έχει μια στενή κοινότητα όπου τα τοπικά γεγονότα και γιορτές είναι κεντρικά. Για τις καθημερινές αγορές και υπηρεσίες, οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ για πιο εκτεταμένες αγοραστικές ευκαιρίες και ιατρική φροντίδα απαιτείται ένα ταξίδι σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Βέλες-Μάλαγα.
Η καθημερινή ζωή στο Κομάρες καθορίζεται από την τοποθεσία σε υψόμετρο 724 μέτρων στα βουνά Μόντες ντε Μάλαγα. Η εγγύτητα ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ (27 μέτρα) και φαρμακεία (81 μέτρα) καθιστά τις πρακτικές ανάγκες προσιτές με τα πόδια. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε απόσταση 9,6 χιλιομέτρων με αυτοκίνητο. Το χωριό διαθέτει ένα δημοτικό σχολείο και ένα γυμνάσιο, που προσελκύει οικογένειες με παιδιά. Παρόλο που το χωριό έχει μια ήσυχη ατμόσφαιρα, υπάρχουν δύο εστιατόρια και ένα καφενείο για κοινωνικές επαφές και εξόδους. Η εγγύτητα της Μάλαγας (21 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ευκαιρίες εργασίας και πολιτισμό, ενώ το ίδιο το Κομάρες παραμένει μια ήσυχη στέγη. Η δημόσια συγκοινωνία με 12 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις διασφαλίζει τη συνδεσιμότητα με την περιφερειακή περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει το Κομάρες ως ένα ορεινό χωριό σε υψόμετρο 724 μέτρων, περιτριγυρισμένο από τη φυσική ομορφιά των βουνών Μόντες ντε Μάλαγα. Το χωριό είναι προσβάσιμο μέσω τοπικών δρόμων που διασχίζουν το ορεινό τοπίο. Η στρατηγική θέση μεταξύ της πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγα και της Μεσογείου θάλασσας το καθιστά μια γέφυρα μεταξύ εσωτερικού και παράκτιων περιοχών. Στον χάρτη είναι ορατά τα διάφορα miradores (σημεία θέας) που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Κομάρες είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην περιοχή Αχαρκία, 21 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και 24 χιλιόμετρα από τη Βέλες-Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως το Τόρε ντελ Μαρ, Φουενχιρόλα ή Μαρμπέγια, το Κομάρες διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα με λιγότερη τουριστική πολυκοσμία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους προτιμούν μια ήσυχη περιβάλλουσα περιοχή αλλά θέλουν να παραμείνουν συνδεδεμένοι με οικονομικά και πολιτιστικά κέντρα. Η σχετική εγγύτητα της Μάλαγας (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο) καθιστά δυνατή την απόλαυση αστικών ανέσεων χωρίς τα μειονεκτήματα των πολυσύχναστων παρακτίων περιοχών.
Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Παράλια Λος Ρούμπιος, Παράλια Βικτόρια και Παράλια Λος Κλάρος. Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται στο εσωτερικό, μια μέρα στην παραλία είναι προσβάσιμη σε 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 29 χιλιομέτρων προσφέρει διεθνή συνδεσιμότητα, ιδανικό για ιδιοκτήτες διακοπτικών κατοικιών που ταξιδεύουν συχνά. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκουν διάφορα γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων του Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ, Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Γουαδαλαρθέ και Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 27 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο σε απόσταση 81 μέτρων παρέχει πρώτες ιατρικές βοήθειες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 724 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το Κομάρες απολαμβάνει ένα εύκρατο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2°C. Οι θερινές θερμοκρασίες συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 25-28°C, που είναι πιο ευχάριστες από παράκτιες περιοχές. Οι χειμώνες μπορεί να είναι ψυχρότεροι με θερμοκρασίες που μερικές φορές πέφτουν κάτω από τους 10°C, ειδικά τη νύχτα. Το ορεινό περιβάλλον προσφέρει καθαρούς αεραγωγούς και θέα στον αστρονομικό ουρανό ελεύθερο από φωτεινή ρύπανση. Η κολυμβτική περίοδος στις κοντινές παραλίες διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ορεινό περιβάλλον του Κομάρες προσφέρει προστασία από τη ζέστη των καλοκαιρινών μηνών και εξασφαλίζει φυσικό κλιματισμό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Κομάρες βρίσκεται στο εσωτερικό, διάφορες παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι προσβάσιμες σε απόσταση μόλις 15 χιλιομέτρων. Οι Παράλια Λος Ρούμπιος, Παράλια Βικτόρια και Παράλια Λος Κλάρος προσφέρουν καθαρά νερά και παραλιτικές εγκαταστάσεις για ημερήσιες εκδρομές. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 32 χιλιομέτρων, ποικίλλοντας σε δυσκολία και στυλ. Το ορεινό περιβάλλον του ίδιου του Κομάρες προσφέρει ψυχαγωγικές δυνατότητες με τη μορφή μονοπατιών για πεζοπορία και ποδηλασία στα Μόντες ντε Μάλαγα. Το χωριό διαθέτει τρία αθλητικά κέντρα όπου ασκούνται τοπικά αθλήματα. Τα διάφορα miradores (σημεία θέας) όπως το Μιράδορ Πουέρτα ντελ Άγκουα, Μιράδορ ντε λα Ρουέδα και Μιράδορ ντελ Τουριόν σε απόσταση μόλις 0,1 χιλιομέτρων προσφέρουν πανοραμικές θέες που από μόνα τους αποτελούν μια ψυχαγωγική εμπειρία.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κομάρες είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην περιοχή Αχαρκία, 21 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και 24 χιλιόμετρα από τη Βέλες-Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως το Τόρε ντελ Μαρ, Φουενχιρόλα ή Μαρμπέγια, το Κομάρες διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα με λιγότερη τουριστική πολυκοσμία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους προτιμούν μια ήσυχη περιβάλλουσα περιοχή αλλά θέλουν να παραμείνουν συνδεδεμένοι με οικονομικά και πολιτιστικά κέντρα. Η σχετική εγγύτητα της Μάλαγας (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο) καθιστά δυνατή την απόλαυση αστικών ανέσεων χωρίς τα μειονεκτήματα των πολυσύχναστων παρακτίων περιοχών.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID