कोमारेस, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक्सारकिया ग्रामीण क्षेत्र के दिल में स्थित है। 132 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह तीन बेडरूम और एक बाथरूम वाला घर है जो 1980 में बनकर तैयार हुआ था। प्राकृतिक दृश्यों और पारंपरिक एंडालुसियाई शैली से सुसज्जित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो एक स्थिर आवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं। यह घर एक छोटे से पहाड़ी गाँव में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 15 किलोमीटर दूर और मालागा शहर से 21 किलोमीटर दूर है।
कोमारेस में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) समुद्र तट के करीब स्थित है, लेकिन इसमें कोमारेस की ग्रामीण शांति और पारंपरिक चरित्र की कमी है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी अन्य परियोजनाएँ अधिक समुद्र तटीय हैं, लेकिन उनकी कीमतें अधिक हैं और वे अक्सर अधिक भीड़ वाले क्षेत्रों में स्थित हैं। कोमारेस का फायदा इसकी ऊंचाई और पहाड़ी स्थान है, जो गर्मियों में ठंडक प्रदान करता है और सर्दियों में एक अलग वातावरण प्रदान करता है। जबकि तटीय क्षेत्रों में संपत्तियां अक्सर अधिक महंगी होती हैं, यह टाउनहाउस एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है जो फिर भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। भारतीय खरीदारों के लिए, जो अक्सर स्पेन में एक दूसरा घर या छुट्टी के घर की तलाश में होते हैं, कोमारेस का मिश्रण - पारंपरिक ग्रामीण जीवन, आधुनिक सुविधाएँ, और पर्यटन स्थलों तक पहुंच - विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोमारेस एक पहाड़ी गाँव है जो मालागा प्रांत के एक्सारकिया क्षेत्र में 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थान समुद्र तट से दूर एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। घर गाँव के केंद्र में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत पहाड़ी माहौल पसंद करते हैं।
यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के साथ एक आरामदायक घर चाहते हैं। 132 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि निजी आंगन और छत की छत बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए जगह देती है। घर में एक उपयोगिता कक्ष और भंडारण स्थान भी है, जो व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह टाउनहाउस 1980 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, और इसमें आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जैसे कि डबल ग्लेज़िंग और एक उच्च-प्रदर्शन वाली लकड़ी जलाने वाली स्टोव। घर तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो जल्द से जल्द रहना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस गोल्फ कोर्स या समुद्र तट के ठीक बगल में स्थित नहीं है। निकटतम समुद्र तट लगभग 15 किलोमीटर दूर हैं, और गोल्फ कोर्स 29-32 किलोमीटर की दूरी पर हैं। संपत्ति में कोई निजी पूल या साझा सुविधाएं नहीं हैं। गाँव की सीमित आबादी के कारण, विस्तृत शहरी सुविधाएँ सीमित हैं। एक कार की सिफारिश की जाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। सेवानिवृत्त लोग जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं, इस गाँव के जीवन से आकर्षित हो सकते हैं। रिमोट वर्कर्स जो एक अलग वातावरण में काम करना चाहते हैं लेकिन अभी भी इंटरनेट कनेक्टिविटी चाहते हैं, इस घर से लाभ उठा सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेनिश संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस में पारंपरिक एंडालुसियाई शैली के साथ आधुनिक आराम का संयोजन है। निचली मंजिल पर एक आरामदायक लिविंग एरिया है जिसमें एक उच्च-प्रदर्शन वाली लकड़ी जलाने वाली स्टोव है। रसोई को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक और व्यावहारिक है, और इसमें एक बड़ा उपयोगिता कक्ष भी शामिल है। निजी आंगन सुंदर मोरक्को टाइल्स से सजाया गया है, जो बाहर खाना खाने और आराम करने के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर दो उदार बेडरूम हैं जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं। आधुनिक बाथरूम को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और उच्च मानकों के अनुसार समाप्त किया गया है। घर में डबल ग्लेज़िंग भी है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है।
यह टाउनहाउस €299,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले घरों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। इस मूल्य में 132 वर्ग मीटर का निवास स्थान, 117 वर्ग मीटर का भूखंड, एक निजी आंगन और एक छत की छत शामिल है। संपत्ति पहले से ही फर्नीचर से सुसज्जित है, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है। पड़ोसी क्षेत्रों में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर अधिक मूल्य पर उपलब्ध होती हैं, खासकर समुद्र तटीय क्षेत्रों में, जो इस गाँव के घर को एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
कोमारेस में रहना एक पारंपरिक एंडालुसियाई गाँव का अनुभव प्रदान करता है जो आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। सुबह में, निवासी स्थानीय बेकरी से ताज़ा ब्रेड खरीद सकते हैं या कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जो केवल कुछ ही मीटर दूर है। दिन के दौरान, गाँव की छोटी सड़कों पर चलना या आसपास के दृश्यों की खोज करना आम बात है। शाम को, निजी आंगन में बाहर बैठना या छत की छत से आसपास के पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेना संभव है। सप्ताहांत पर, कई निवासी निकटतम समुद्र तटों पर जाते हैं, जो लगभग 20-25 मिनट की ड्राइव पर हैं। गाँव में एक शांत माहौल है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर आराम करना चाहते हैं।
कोमारेस में रहने वाले लोगों के पास आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच है। सुपरमार्केट केवल 27 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 81 मीटर दूर है। गाँव में दो रेस्तरां, एक फार्मेसी और एक कैफे है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंचने के लिए, मालागा शहर 21 किलोमीटर दूर है, जबकि वेलेज़-मालागा 24 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक पहुंचने में लगभग 29 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ती है। गाँव में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। हालांकि, एक कार की सिफारिश की जाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो अक्सर यात्रा करते हैं।
यह नक्शा कोमारेस के पहाड़ी स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है। गाँव 724 मीटर की ऊंचाई पर मोंटेस डी मालागा की तलहटी में स्थित है। नक्शा दर्शाता है कि यह स्थान समुद्र तट से अंदरूनी हिस्से में है, लेकिन मालागा शहर और वेलेज़-मालागा जैसे महत्वपूर्ण केंद्रों के करीब है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोमारेस एक्सारकिया क्षेत्र के 31 गाँवों में से एक है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है। यह गाँव प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 28 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से 24 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा शहर (579,076 निवासी), मारबेला (147,958 निवासी) और ग्रानाडा (232,770 निवासी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच में स्थित है। गाँव की छोटी आबादी (1,354 निवासी) एक घनी बस्ती के विपरीत एक शांत वातावरण प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसानी से पहुंच चाहते हैं।
कोमारेस से समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग 20-25 मिनट का समय लगता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया और प्लाया लॉस क्लारोस हैं, जो सभी लगभग 15 किलोमीटर दूर हैं। मालागा शहर 21 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी, संस्कृति और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (29 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (30 किलोमीटर) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (32 किलोमीटर) तक पहुंच सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोमारेस 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक ठंडा तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.2°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 15°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई के कारण, गाँव में गर्मियों में भी आरामदायक जलवायु रहता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अत्यधिक गर्मी से बचना चाहते हैं। साल भर में लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को प्रदर्शित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 15 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया और प्लाया लॉस क्लारोस शामिल हैं। ये समुद्र तट मेडिटरेनियन सागर के साथ एक पारंपरिक समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स लगभग 29-32 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ शामिल हैं। गाँव में 3 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो निवासियों को सक्रिय रहने का अवसर प्रदान करती हैं। आसपास के पहाड़ी क्षेत्र हाइकिंग और प्रकृति की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गाँव में कई दृश्य बिंदु हैं, जिनमें मिराडोर पुएर्टा डेल आगुआ, मिराडोर डी ला रुएडा और मिराडोर डेल तुरिओन शामिल हैं, जो सभी केवल 0.1 किलोमीटर दूर हैं।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोमारेस एक्सारकिया क्षेत्र के 31 गाँवों में से एक है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है। यह गाँव प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 28 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से 24 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा शहर (579,076 निवासी), मारबेला (147,958 निवासी) और ग्रानाडा (232,770 निवासी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच में स्थित है। गाँव की छोटी आबादी (1,354 निवासी) एक घनी बस्ती के विपरीत एक शांत वातावरण प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसानी से पहुंच चाहते हैं।
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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