Ova renovirana kuća u mjestu Comares, Málaga, smještena je u srcu ruralne Axarquíje, na 724 metara nadmorske visine. Projekt, izgrađen 1980. godine, kombinira tradicionalni andaluzijski stil s modernim komforom. Zgrada površine 132 m² nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu i privatno dvorište s terasama. Položaj pruža panoramski pogled na okolicu te jedinstveno iskustvo življenja u autentičnom španjolskom planinskom selu.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova kuća u Comaresu nudi drugačiji stil života. Dok obalni projekti pružaju pristup plažama i modernoj infrastrukturi, Comares nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo s mirnijim tempo života. Cijena od €299.000 smatra se konkurentnom za potpuno renoviranu i namještenu kuću s takvim karakteristikama. Za razliku od novih stambenih kompleksa, ova nekretnina nema mjesečne režije za zajedničke prostore, što predstavlja dugoročnu uštedu. Planinska pozicija osigurava svježiju klimu ljeti, što je značajna prednost u odnosu na vrućine u obalnim područjima. Mediteranski način življenja u Comaresu kombinira tradiciju s modernim komforom, nudeći jedinstvenu vrijednost koja se ne može pronaći u uobičajenim priobalnim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Comaresa, tradicionalnog bijelog sela u podnožju planina Montes de Málaga. U blizini su osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 27 metara i ljekarnu na 81 metar. Planinska pozicija na 724 metara nadmorske visine osigurava svježu klimu i prekrasne poglede na okolicu.
Ova kuća zadovoljava potrebe za trajnim prebivalištem ili odmorom, s tri spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i više namjenskih prostora. Privatno dvorište i gornja terasa nude mogućnost boravka na svježem zraku i uživanja u mediteranskom klimi. Postojanje ostave i komore dodatno povećava praktičnost korištenja.
Nekretnina je izgrađena 1980. godine i kompletno renovirana, što je čini spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja. Renovacija je obuhvatila modernizaciju kuhinje, kupaonice i poboljšanje energetske učinkovitosti ugradnjom dvostrukog prozorskog stakla. Kuća je potpuno namještena i opremljena.
Projekt ne nudi bazen ili zajedničke prostore karakteristične za novije stambene komplekse. Nalazi se u brdovitom području što može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću. Iako je autobusna veza dostupna, osobno vozilo preporučljivo je za održavanje potpune mobilnosti.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže autentično iskustvo življenja u španjolskom planinskom selu, daleko od masovnog turizma. Pogodna je za one koji cijene mir, prirodu i tradicionalni način života, a istovremeno žele biti u blizini obalnih naselja. Za obitelji s djecom, postoje osnovna i srednja škola u mjestu. Kao drugo prebivalište za odmor, pruža mogućnost bijega od gradske vreve, a zbog blizine zračne luke Malaga (29 km), lako je dostupna za kraći ili dulji boravak. Za investitore, Comares nudi potencijal rasta vrijednosti nekretnina zbog autentičnosti i porasta interesa za ruralni turizam.
Kvaliteta izvedbe očituje se u pažljivoj renovaciji koja je sačuvala tradicionalne elemente poput drvenih greda i keramičkih pločica, istovremeno unaprijedivši funkcionalnost. Kuhinja je potpuno obnovljena s modernim elementima, dok je kupaonica rekonstruirana do visokog standarda. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju. Poseban pečat kvaliteti daju marokanske pločice na unutarnjem dvorištu i visokokvalitetni drveni pej u dnevnom boravku. Renovirani su i svi instalacijski sustavi, što osigurava bezbrijanstan i dugotrajan korištenje nekretnine bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Cijena nekretnine iznosi €299.000, što je konkurentno u odnosu na slične objekte u regiji. U usporedbi s referentnim projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova kuća nema dodatne troškove zajedničkih prostora i mjesečnih režija. Cijena uključuje potpuno namještaj i opremu, što je rijetkost na tržištu.
Život u Comaresu odvija se u ritmu tradicionalnog andaluzijskog sela s 1.354 stanovnika. Jutarnja kupnja u lokalnim trgovinama, šetnja do vidikovaca poput Mirador Puerta del Agua ili kava u jednom od lokalnih kafića čine dio svakodnevnice. Uživanje na privatnom dvorištu s mramornim pločicama ili na gornjoj terasi s pogledom na okolicu omogućuje intimni prostor za opuštanje. Zahvaljujući blizini restorana i ljekarne, svakodnevne obveze mogu se obavljati pješice. Gornja terasa omogućuje boravak na suncu tijekom cijele godine zahvaljujući blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C.
Udaljenost od većih gradova omogućuje jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s pristupom urbanim sadržajima. Malaga je na 21 km udaljenosti, što omogućuje brz pristup regionalnom centru. Do obale je 15 km zračne linije, dok su zračna luka Malaga-Costa del Sol na 29 km i bolnica na 9,6 km. Gornja terasa pruža uvjete za opuštanje i uživanje u pogledu na okolicu, dok blizina trgovina i restorana osigurava praktičnost svakodnevnog življenja. Postojeće 12 linija javnog prijevoza i 21 autobusno stajalište omogućuju povezanost s okolnim naseljima i obalnim područjima.
Karta pokazuje položaj Comaresa u kontekstu regije Axarquía, s naglaskom na njegovu planinsku poziciju između Malage i obalnog područja. Vidljivo je kako se mjesto nalazi u blizini važnih prometnih koridora, ali ipak zadržava izoliranost koja doprinosi autentičnosti. Očigledna je blizina prirodnih parkova i planinskih vrhova koji okružuju naselje.
Približno područje · točna adresa na upit
Comares je smješten u srcu regije Axarquía, 28 km od Malage i 24 km od Vélez-Málage. Njegova planinska pozicija na 724 metara nadmorske visine čini ga jedinstvenim u odnosu na primorske gradove poput Torremolinosa ili Marbelle. To je jedna od 31 sela koja čine ovu povijesnu regiju, poznatu po autentičnom andaluzijskom šarmu. U usporedbi s gužvom obalnih turističkih centara, Comares nudi mirniji tempo života, uz očuvanje tradicionalnih vrijednosti i arhitekture. Udaljenost od Malage omogućuje pristup svim gradskim uslugama, a istovremeno zadržava šarm ruralnog života.
Najbliža plaža (Playa Los Rubios, Playa Victoria, Playa Los Claros) udaljena je 15 km zračne linije, što predstavlja približno 20-25 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 29 km, dok je do najbliže bolnice 9,6 km. Golf klubovi kao što su Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) dostupni su unutar 30 minuta vožnje. Lokalne usluge uključuju supermarket na samo 27 metara i ljekarnu na 81 metar, što čini svakodnevno funkcioniranje bez automobila izvedivim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 724 metara i planinska pozicija stvaraju poseban mikroklimat s ljetnim temperaturama od 15-28°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C. Ovakvi uvjeti osiguravaju ugodno ljeto bez ekstremnih vrućina karakterističnih za priobalna područja. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Planinska pozicija pruža višu insolaciju tijekom zime i manju vlažnost ljeti. Godišnje ima 34 lokalna festivala, što doprinosi bogatom kulturnom životu. Blizina prirodnih parkova i planinskih staza omogućuje brojne aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Comares planinsko mjesto, plaže Costa del Sola udaljene su samo 15 km. Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros nude tradicionalna mediteranska iskustva s pješčanim plažama i turističkim sadržajima. Za golf entuzijaste, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). U mjestu postoje tri sportske objekta za rekreaciju, dok obližnje vidikovci poput Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda i Mirador del Turrión nude mogućnost šetnji i uživanja u panoramskim pogledima na regiju Axarquía.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares je smješten u srcu regije Axarquía, 28 km od Malage i 24 km od Vélez-Málage. Njegova planinska pozicija na 724 metara nadmorske visine čini ga jedinstvenim u odnosu na primorske gradove poput Torremolinosa ili Marbelle. To je jedna od 31 sela koja čine ovu povijesnu regiju, poznatu po autentičnom andaluzijskom šarmu. U usporedbi s gužvom obalnih turističkih centara, Comares nudi mirniji tempo života, uz očuvanje tradicionalnih vrijednosti i arhitekture. Udaljenost od Malage omogućuje pristup svim gradskim uslugama, a istovremeno zadržava šarm ruralnog života.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID