Comares településen, Málaga tartományban található ez a háromszobas lakóház, amely a festői andalúz hegyvidéki településekre jellemző építészeti stílust képviseli. A 132 m² lakótér és 117 m² telek a 703 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő faluban kínál lakóteret. Az 1980-ban épült ingatlan teljes körűen felújított, a közelben alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik. A település az Axarquía régió 31 falujának egyike, amely autentikus andalúz életérzést biztosít a hegyek között.
Comares település jelentősen különbözik a közeli tengerparti településektől, mint például Torre del Mar, Estepona vagy Mijas. Míg a tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (299 950 eurótól) vagy az Etherna Homes Esteponában (259 000 eurótól), elsősorban a tengerparti életstílust és a turisztikai infrastruktúrát kínálják, addig Comares autentikus hegyvidéki andalúz élményt nyújt. Az Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) hasonlóan településiasabb jellegű, de még mindig közelebb van a tengerparthoz és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. Comares előnye a nyugodtabb életmód, a helyi közösséghez való tartozás érzése és az alacsonyabb ingatlanárak a tengerparti területekhez képest. Azonban azok számára, akik számára a tengerpart közelsége és a strandélet a legfontosabb, a tengerparti projektek valószínűleg megfelelőbbek lesznek. Comares inkább azok számára megfelelő, akik csendesebb, autentikusabb andalúz életérzést keresnek, és hajlandóak feláldozni a tengerpart közelségét ezért a csendért és a természet közelségéért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Comares település központi részén helyezkedik el a lakóház, amely Málaga tartományban található, Andalúziában. A település a Montes de Málaga lábainál, 724 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely panorámás kilátást nyújt a környező vidékre. A ingatlan séta távolságra található a helyi üzletektől, éttermektől és gyógyszertártól, amelyek biztosítják a mindennapi élet alapvető szükségleteit.
A háromszobás elrendezés megfelelő lehetőséget kínál állandó lakhatásra vagy időszakos tartózkodásra. A lakótér kialakítása figyelembe veszi a mediterrán klímát, a belső udvarral és felső terasszal, amelyek szabadtéri életteret biztosítanak. A felújított konyha és fürdőszoba modern kényelmet kínál, miközben megőrzi a helyi építészeti hagyományokat. A tárolóhelyiségek és pince praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak.
Az ingatlan 1980-ban épült, de teljes körűen felújították, amely magában foglalja a konyha, fürdőszoba és a lakóterek modernizálását. A felújítás során megőrizték az épület eredeti jellegzetességeit, miközben a lakhatási kényelmet modern berendezésekkel növelték. A kivitelezés befejezett állapotban van, azonnali beköltözésre kész, nincs szükség további építési munkálatokra.
A lakóház nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel 15 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól. A település kis lélekszámú (1354 fő), amely korlátozza a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségét. A háromszobás elrendezés és egy fürdőszoba korlátozhatja a nagyobb családok számára történő alkalmasságot. A magasan fekvő település télen hűvösebb lehet, mint a tengerparti területek.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes, hegyvidéki környezetben keresnek lakóhelyet, de nem szeretnék teljesen elhagyni a városi kényelem biztonságát. Azok számára is megfelelő, akiknek lehetőségük van távmunkára, mivel a település nyugodt környezetet biztosít a koncentrációhoz. A közelben található strandok (15 km) lehetővé teszik a tengerparti pihenést is, anélkül, hogy a nyaralóknak a nyári szezonban a tengerparti zsúfoltságban kellene élniük. A település autentikus andalúz atmoszférája vonzó lehet azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát és hagyományokat. A kisebb település mérete megfelelő azok számára, akik szeretnének beilleszkedni a helyi közösségbe, nem pedig a turista környezetbe.
Az ingatlan felújítása során a minőségi anyagok és technikák kerültek felhasználásra. A lakótér padlóján csempe borítás található, amely hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik és könnyen karbantartható. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mai kényelmi elvárásoknak, miközben megőrizték a mediterrán stílusjegyeket. A fürdőszoba teljesen felújított, minőségi burkolatokkal és modern szaniterekkel. A nappaliban található hatékony fa égetésű kályha biztosítja a téli fűtést, amely energiahatékony megoldást jelent. Az épület kettős üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajok behatolását. A privát udvar marokkói csempével burkolt, amely nemcsak esztétikus, de időjárásálló is.
Az ingatlan ára 299 000 eurótól kezdődik, amely a comares-i lakóingatlanok átlagos árkategóriájába tartozik. Az ár magában foglalja a teljes körűen felújított állapotot, a berendezett konyhát és a modernizált fürdőszobát. Az ingatlan ára tükrözi a település magassági elhelyezkedését, a panorámás kilátást és a közelben található alapvető szolgáltatásokat. A környéken található hasonló jellegű ingatlanok ára általában 269 000 és 299 000 euró között mozog, amely versenyképes árazást jelent ezen a piacon.
A nappali élet Comares-ban nyugodt és nyugodt ritmust követ, amely a hegyvidéki andalúz településekre jellemző. Reggelente a helyi kávézóban lehet fogyasztani a reggelit, majd sétálni a szűk, macskaköves utcákon, amelyek kilátást nyújtanak a környező hegyekre. A település kis mérete miatt mindent gyalog vagy rövid autóúttal el lehet érni. Délután a privát udvarban lehet tölteni az időt, ahol a mediterrán napfény lehetőséget ad a pihenésre. Este a felső teraszról élvezhető a naplemente a hegyek felett. A település évente 34 helyi fesztivált rendez, amelyek alkalmával a közösség összegyűlik és megünnepeli a helyi hagyományokat.
Comares-ban a mindennapi élet kényelmes és kényelmes a település kis mérete miatt. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások mindegyike könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. A településen egy alapfokú és egy középfokú iskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget biztosítanak a családok számára. A közeli nagyvárosok, mint Málaga (21 km) és Vélez-Málaga (24 km), szélesebb körű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és kulturális lehetőségeket kínálnak. A településről 12 helyközi buszjárat indul, amelyek biztosítják a környező városokba való könnyű eljutást. A település infrastruktúrája megfelelő, az utak és közterületek karbantartottak.
Comares település az Axarquía régió központi részén, a Montes de Málaga lábainál helyezkedik el, 724 méter tengerszint feletti magasságban. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy egyaránt élvezze a hegyvidéki nyugalmat és a tengerpart közelségét. A térkép jól mutatja a település elszigetelt, de könnyen megközelíthető elhelyezkedését a régió nagyobb városaihoz és a Földközi-tenger partjához viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Comares a Málaga tartományban található, az Axarquía régióban, amely a tartomány keleti részét foglalja magában. A település kb. 28 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és 24 km-re Vélez-Málaga városától. A település pozíciója ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki nyugalmat, de nem szeretnék teljesen elhagyni a tengerpart és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét. A régióban található más települések, mint például Torre del Mar, Mijas és Estepona, mind elérhetők 30-60 perc autózással, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mind 15 km-re találhatók, amely körülbelül 20 perces autóúttal érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 35 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (29 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), mindegyike 30-40 perc autóútra található. A legközelebbi nagyváros, Málaga, 21 km-re fekszik, amely széles körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és kulturális látnivalókat kínál. A legközelebbi kórház 9,6 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 16 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares a Montes de Málaga lábainál, 724 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhén mediterrán klímát biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17,2°C, a nyári hónapokban 28°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül mozog. A magassági elhelyezkedés miatt a nyarak melegek, de a tengerparti területeknél hűvösebbek, míg a telek enyhébbek, néha mínuszokig is lemehetnek. Az évi átlagos 342 napos napsütés biztosítja a hosszú, napos időszakokat. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A magasság miatt a településen több csapadék esik, mint a tengerparti területeken, amely kedvezőbbé teszi a növényzetet és a levegő minőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mind 15 km-re találhatók, amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a vízminőséget és a strandszolgáltatások színvonalát. A strandok homokosak és kavicsosak, amelyek ideálisak a napozásra és úszásra. A környéken található golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, minőségi golfélményt kínálnak a sportkedvelőknek. A településen 3 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi sporttevékenységekre. A környező hegyek és természeti parkok kiváló lehetőséget kínálnak a túrázáshoz, a kerékpározáshoz és a természetjáráshoz.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares a Málaga tartományban található, az Axarquía régióban, amely a tartomány keleti részét foglalja magában. A település kb. 28 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és 24 km-re Vélez-Málaga városától. A település pozíciója ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki nyugalmat, de nem szeretnék teljesen elhagyni a tengerpart és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét. A régióban található más települések, mint például Torre del Mar, Mijas és Estepona, mind elérhetők 30-60 perc autózással, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID