Properti townhouse tiga kamar tidur ini terletak di Comares, desa pegunungan di provinsi Málaga dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut. Dibangun pada tahun 1980, properti seluas 132 meter persegi ini menawarkan kombinasi antara karakter Andalusia tradisional dengan fasilitas modern. Terletak di jantung pedesaan Axarquía, properti ini memberikan akses ke kehidupan desa Mediterania otentik sambil tetap berada dalam jangkauan yang wajar dari pantai dan kota besar.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse di Comares menawarkan proposisi nilai yang khas. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269,950) mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, tetapi terletak di daerah pesisir yang lebih ramai dan kepadatan wisatawan yang lebih tinggi. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205,000) juga lebih terjangkau, tetapi kehilangan karakter desa otentik yang menjadi daya tarik utama Comares. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259,000) menawarkan lokasi yang lebih dekat ke Marbella, tetapi dengan lingkungan yang lebih kosmopolitan dan kurang pengalaman Andalusia tradisional. Yang membedakan properti Comares adalah lokasinya di ketinggian yang memberikan iklim yang lebih sejuk selama musim panas dan pemandangan pedesaan yang tidak terhalang. Dari segi investasi, properti di Comares mungkin memiliki tingkat apresiasi yang lebih stabil dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih fluktuatif tergantung pada pariwisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Comares terletak di kaki Montes de Málaga, sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi. Desa ini merupakan salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía. Dengan ketinggian 724 meter, lokasi ini menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir selama musim panas. Posisinya di pedalaman memberikan pemandangan pedesaan yang luas sambil tetap mempertahankan ketersediaan fasilitas dasar dalam jarak dekat.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di lingkungan desa Andalusia yang autentik. Dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan. Luas hunian 132 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Halaman pribadi dan teras atas menawarkan ruang outdoor untuk bersantai dan menikmati iklim Mediterania.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1980 dan telah direnovasi secara menyeluruh untuk memenuhi standar modern saat ini. Kondisinya digolongkan sebagai "sangat baik" dengan pembaruan signifikan pada dapur, kamar mandi, dan sistem isolasi. Renovasi telah mempertahankan karakter asli bangunan sambil menggabungkan fitur-fitur modern seperti lantai ganda dan perapian berkinerja tinggi untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Properti ini tidak tersedia untuk pembeli dengan mobilitas terbatas karena adanya tangga antar lantai. Lokasi di desa pegunungan berarti tidak tersedia akses langsung ke pantai atau fasilitas perkotaan besar tanpa menggunakan kendaraan. Hanya tersedia satu kamar mandi, yang mungkin tidak memadai untuk keluarga besar atau kelompok yang sering berkunjung. Properti tidak memiliki fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau pusat kebugaran.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari pengalaman hidup Andalusia otentik jauh dari keramaian tujuan wisata utama. Bagi mereka yang sudah mengenal Spanyol dan menginginkan lebih dari sekadar pantai, Comares menawarkan jendela ke kehidupan pedesaan Mediterania yang masih mempertahankan tradisi dan budayanya. Para pensiunan yang aktif akan menemukan lingkungan yang cukup tenang namun tetap memiliki fasilitas dasar yang mudah diakses. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menghargai ruang yang memadai dan ketenangan yang ditawarkan properti ini. Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa harus melalui proses renovasi akan menghargai kondisi properti yang telah diperbarui sepenuhnya.
Kualitas finishing properti ini menunjukkan perhatian terhadap detail dan penggunaan material berkualitas selama proses renovasi. Lantai di area hunian menggunakan ubin terakota tradisional yang tidak hanya menambah karakter visual tetapi juga membantu menjaga suhu ruangan tetap sejuk selama bulan-bulan musim panas. Sistem jendela ganda (double glazing) telah dipasang untuk meningkatkan efisiensi energi dan mengurangi kebisingan dari luar. Dapur telah direnovasi secara menyeluruh dengan perabotan modern yang praktis namun tetap mempertahankan estetika yang harmonis dengan sisa rumah. Kamar mandi telah diperbarui dengan standar tinggi, menggunakan fixture dan perlengkapan berkualitas yang dirancang untuk ketahanan jangka panjang.
Harga mulai dari €299,000 untuk properti tiga kamar tidur ini mencerminkan nilai yang kompetitif untuk kawasan Comares. Harga tersebut termasuk furnitur lengkap, menjadikannya pilihan siap huni yang praktis bagi pembeli. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269,950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205,000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259,000), properti ini menawarkan nilai tambah berupa lokasi pegunungan yang khas dan karakter desa otentik.
Hidup di Comares menawarkan ritme harian yang berbeda dari daerah pesisir yang lebih ramai. Pagi hari biasanya dimulai dengan tenang, dengan sinar matahari menyinari teras bagian atas, tempat yang sesuai untuk sarapan sambil menikmati pemandangan desa dan pedesaan sekitarnya. Kedekatan dengan fasilitas dasar seperti supermarket (hanya 27 meter) dan apotek (81 meter) membuat kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan. Siang hari dapat dihabiskan dengan menjelajahi lorong-lorong berliku desa atau mengunjungi salah satu dari tiga mirador (titik pandang) yang terletak sangat dekat. Sore hari adalah waktu yang tepat untuk bersantai di halaman pribadi yang dihiasi dengan ubin Maroko, tempat yang teduh bahkan saat musim panas. Kehidupan sosial desa berpusat di sekitar dua restoran dan kafe lokal yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menciptakan rasa komunitas yang erat di antara penduduk.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini ditandai oleh keterjangkauan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terletak hanya 27 meter dari properti, memudahkan pengadaan kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Apotek juga dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat sejauh 81 meter, memberikan ketenangan pikiran untuk kebutuhan kesehatan mendesak. Untuk keperluan medis yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 9,6 km. Sarana transportasi umum tersedia dengan 12 jalur bus dan 21 halte di wilayah tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk mobilitas yang lebih luas. Dua restoran dan satu kafe dalam radius 2 km dari properti menyediakan opsi untuk makan di luar atau sekadar minum kopi sambil bersosialisasi dengan penduduk lokal.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi Comares di ketinggian 724 meter di lereng Montes de Málaga. Terlihat jelas bagaimana desa ini secara strategis ditempatkan sebagai "balcony of Axarquía" dengan pemandangan ke lembah di bawahnya. Jalan-jalan berliku menghubungkan Comares dengan kota-kota terdekat seperti Málaga (21 km) dan Vélez-Málaga (24 km). Tiga mirador atau titik pandang terlihat dekat dengan pusat desa, menawarkan akses mudah ke panorama spektakuler yang menjadi ciri khas wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Comares menempati posisi geografis yang strategis di kawasan Axarquía, sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga. Desa ini terletak di ketinggian 724 meter di atas permukaan laut di lereng Montes de Málaga, memberikan posisinya yang unik sebagai "balcony of Axarquía" dengan pemandangan spektakuler ke lembah dan pegunungan sekitarnya. Dibandingkan dengan kota-kota besar di wilayah tersebut, Comares relatif dekat dengan Málaga (21 km), yang merupakan pusat ekonomi dan budaya utama wilayah tersebut.
Pantai terdekat, termasuk Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros, semuanya berjarak sekitar 15 km dalam garis lurus dari properti. Perjalanan ke pantai membutuhkan sekitar 25-30 menit dengan kendaraan, membuat hari libur di tepi laut tetap dapat dijangkau tanpa harus tinggal di daerah pesisir yang ramai. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 29 km dari properti, sekitar 40-45 menit perjalanan dengan kendaraan, memfasilitasi konektivitas internasional yang baik. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak 29-32 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Comares menikmati iklim Mediterania khas dengan pengaruh ketinggian karena lokasinya 724 meter di atas permukaan laut. Suhu tahunan rata-rata adalah 17.2°C, dengan kisaran antara 15°C hingga 28°C sepanjang tahun. Ketinggian ini menghasilkan musim panas yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, dengan suhu yang jarang mencapai ekstrem seperti di dataran rendah. Musim dingin cenderung lebih dingin dengan kemungkinan suhu mendekat titik beku pada malam hari, meskipun salju sangat jarang terjadi. Musim berenang, didefinisikan sebagai periode ketika suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung selama sekitar 4 bulan setiap tahunnya, umumnya dari Juni hingga September.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses yang relatif mudah ke beberapa pantai berkualitas di wilayah Costa del Sol. Pantai terdekat, termasuk Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros, semuanya berjarak sekitar 15 km dan dapat dijangkau dalam 25-30 menit dengan kendaraan. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 29-32 km dari properti, menawarkan berbagai opsi rekreasi untuk pemain dengan tingkat keahlian berbeda. Fasilitas olahraga di wilayah Comares dan sekitarnya mencakup tiga lokasi yang dapat diakses. Aktivitas rekreasi alam juga melimpah dengan akses ke tiga mirador (titik pandang) yang sangat dekat dari properti, masing-masing hanya 0,1 km jaraknya.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares menempati posisi geografis yang strategis di kawasan Axarquía, sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga. Desa ini terletak di ketinggian 724 meter di atas permukaan laut di lereng Montes de Málaga, memberikan posisinya yang unik sebagai "balcony of Axarquía" dengan pemandangan spektakuler ke lembah dan pegunungan sekitarnya. Dibandingkan dengan kota-kota besar di wilayah tersebut, Comares relatif dekat dengan Málaga (21 km), yang merupakan pusat ekonomi dan budaya utama wilayah tersebut.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID