イヅナテ（Iznate）に位置し、田園地帯と山の息をのむような景色を望むこの独立型ヴィラは、地中海沿岸からわずか15分です。この物件は、理想的な家族の家として機能するように、または快適なB&Bビジネスとして成功裏に改装されるように慎重に設計されました。ヴィラには、専用バスルーム付きの5つのベッドルーム、広々としたリビングエリア、そして周囲の魅力的な景色を望む充実した設備が備わっています。さらに、プライバシーと快適さを高める独立したアパートメントもあります。877平方メートルの封鎖された敷地には、プライベートプール、バーエリア、屋外キッチンがあり、屋外でのリラクゼーションに最適です。この物件は、田園地帯の静けさと、主要な観光スポットへの便利なアクセスをわずか数分で組み合わせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはイヅナテ（Iznate）の内陸、静かで田園地帯の環境に位置しています。ビーチからは約6.5kmですが、内陸にあるため、車でのアクセスが必要です。近くにカフェはありますが、最寄りのスーパーマーケットや病院へは数キロメートル運転する必要があります。
この物件は、ビーチや都市の施設への簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。5つのベッドルームと独立したアパートメントは、大家族やB&Bビジネスとしての利用に適した十分な宿泊施設を提供します。プライベートな屋外スペースとプールは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この物件の建築詳細と仕上げの状態は「素晴らしい」と説明されています。正確な築年は記載されていませんが、「素晴らしい」状態は、物件が適切に維持されており、おそらく近代化されていることを示唆しています。ヴィラの全体的なデザインは、居住者の快適さを考慮した現代的な生活要件を満たしています。
物件は内陸に位置しているため、日常の移動には車が必要です。ビーチに近いですが、海岸沿いの物件ではありません。ヴィラは北向きであるため、一部のエリアでは一日の特定の時間帯に日照時間が少なくなる可能性があります。
この物件は、スペインの田舎の静けさを求める個人または家族に最適ですが、地中海のビーチや活気あるマラガの都市への簡単なアクセスも求めています。アウトドアアクティビティ愛好家は、プライベートプール、バーベキューエリア、そして周囲の自然景観を高く評価するでしょう。この物件は、穏やかな環境を楽しみながら、それを成功したB&Bビジネスに変えたい起業家にも理想的です。5つのベッドルームと独立したアパートメントは、大家族やゲストをもてなすための十分な宿泊オプションを提供します。プライバシーと静けさを重視しながら、わずか30分以内のマラガ空港の設備に簡単にアクセスしたい方にとって、ここは理想的な場所です。
ヴィラは「素晴らしい」状態で提示されており、丁寧なメンテナンスと高品質な仕上げを示唆しています。インテリアはモダンで快適で、設備の整ったキッチン、居心地の良いリビングエリア、暖炉付きのダイニングエリアがあります。すべてのベッドルームにはエアコンが完備されており、専用バスルーム付きのベッドルームの1つには床暖房、独立したバスタブ、広々としたウォークインシャワーが備わっています。独立したアパートメントは、エアコンや天井扇などの追加設備を提供しています。ヴィラには太陽熱温水システムと蚊帳も装備されており、細部へのこだわりと居住者の快適さへのコミットメントを反映しています。
この独立型ヴィラは、545,000ユーロから提供されており、広々とした330平方メートルの居住空間に5つのベッドルームと5つのバスルームを備えています。877平方メートルの敷地は、アウトドアアクティビティとプライバシーに十分なスペースを提供します。物件の価格は、そのサイズ、ベッドルームの数、そしてプライベートプールや独立したアパートメントのような田園環境で提供されるアメニティを反映しています。価格帯は、物件の正確な場所や仕上げの詳細によって異なる場合がありますが、提示された開始価格はかなりの価値を示しています。
イヅナテ（Iznate）は、海抜165メートルの静かな田園地帯に位置し、住民に穏やかなライフスタイルを提供しています。この地域は年間約3,894時間の太陽光を楽しんでおり、住民は十分な太陽光を享受できます。水泳シーズンは4ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。年間平均気温17.8℃は、アウトドアアクティビティに最適です。656人の小規模コミュニティは、親密な雰囲気を醸し出しています。カフェはすぐ近くにありますが、基本的な買い物や医療サービスには、それぞれ4.9kmと6.8km離れた近くの町への車での移動が必要です。公共交通機関の選択肢が限られている（バス停21か所、路線12本）ため、日常の通勤には車の所有が不可欠です。
イヅナテ（Iznate）は、沿岸部の喧騒とは対照的なライフペースを提供し、静かな田園体験を提供します。656人の住民がいるこの町は、コミュニティの感覚を生み出していますが、標高165メートルからは心地よい眺めが楽しめます。カフェはすぐ近くにありますが、買い物、食事、医療などの日常生活のニーズには、それぞれ4.9kmと6.8km離れた近くの町へ車で行く必要があります。公共交通機関の選択肢が限られている（バス停21か所、路線12本）ため、利便性を確保するには車の所有が強く推奨されます。
地図は、スペイン、マラガ県の内陸にある町、イヅナテ（Iznate）の場所を示しています。ベレス・マラガのような沿岸の町や県都マラガとの相対的な位置関係を強調しています。地図はまた、近くの町や自然地域をマークしており、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
イヅナテ（Iznate）は、マラガ県ラ・アキサルキア地域に位置し、戦略的な場所にあります。ベレス・マラガから約12km、県都マラガから約45kmの距離です。この地域は、丘陵地帯と田園の魅力で知られており、海岸の活気とは対照的です。
この物件は、プラヤ・バジェ・デ・ニサ（6.5km）やプラヤ・デ・ベナハラフェ（6.9km）などのビーチからわずか数キロメートルに位置し、地中海へのアクセスを容易にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約33km先で、便利なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットは4.9km、病院は6.8kmです。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（28km）、またはクラブ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスとクラブ・デ・ゴルフ・グアダールホルセ（31km）を訪れることができます。最寄りの電気自動車充電ステーションは8.2km先にあり、大きな利便性を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イヅナテ（Iznate）は、アンダルシア地方特有の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は17.8℃です。この地域は年間3,894時間もの豊富な日照時間を誇り、水泳シーズンは5月から8月まで続き、水温は安定して20℃を超えます。標高165メートルは、沿岸部の夏の暑さから離れた、穏やかな気候を提供します。この地域は田園風景に囲まれ、住民にアウトドアや自然活動を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・バジェ・デ・ニサ（6.5km）やプラヤ・デ・ベナハラフェ（6.9km）などのビーチからわずか数キロメートルに位置しており、地中海へのアクセスが容易です。この地域は、さまざまなスポーツやレクリエーション活動も提供しています。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは28km、クラブ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスとクラブ・デ・ゴルフ・グアダールホルセは31kmの距離にあります。この地域には、さまざまなスポーツの関心に応える4つのスポーツ施設があります。近くのコースで、太陽、ウォータースポーツ、ゴルフを簡単に楽しむことができます。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イヅナテ（Iznate）は、マラガ県ラ・アキサルキア地域に位置し、戦略的な場所にあります。ベレス・マラガから約12km、県都マラガから約45kmの距離です。この地域は、丘陵地帯と田園の魅力で知られており、海岸の活気とは対照的です。
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL399866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、545,000ユーロから始まるイヅナテのこの独立型ヴィラは、より多くのスペースとベッドルームを提供しています。エステポナのプロジェクトはビーチに近いか、異なるアメニティを持っているかもしれませんが、イヅナテの物件は、大家族やB&Bビジネスに理想的な、より大きな敷地と独立したアパートメントを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、イヅナテの物件は価格競争力があります。Alba Benalmadenaは、より高級な海岸沿いの場所にあるかもしれませんが、イヅナテの物件は、海岸線や空港に比較的近いまま、田園の静けさを提供しています。全体として、イヅナテの物件は、より広い居住空間、田園の静けさ、そして潜在的なビジネスチャンス（B&Bなど）を求める購入者にとってユニークな価値提案を提供しており、その価格は内陸の立地と提供される特徴を反映しています。
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