Пројекат се налази у Риогорду, живописном насељу у унутрашњости Малаге, на око 32 километра од медитеранске обале. Ова локација нуди јединствен спој руралног мира и приступа градским садржајима, што је чини посебно атрактивном за оне који траже аутентичан андалузијски начин живота. Са око 3.000 становника, Риогордо је типично бело андалузијско село смештено у ниским планинама, пружајући мирно окружење далеко од ужурбаности приморских градова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки смештен у Риогорду, иако је ово село у унутрашњости, обезбеђује одличну везу са обалним подручјима и аеродромом Малага. Поседовање земљишта у овој области значи бити близу природе, али и на разумној удаљености од градских центара попут Малаге и Велез-Малаге, који су удаљени нешто више од 30 минута вожње.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже мирно окружење са простором за баштованство или пољопривреду, попут узгоја маслина или авокада. Истовремено, близина продавница и других основних услуга на пешачкој удаљености задовољава свакодневне потребе, чинећи живот удобним и практичним.
Ово је земљиште намењено пољопривредној употреби, са великом парцелом од 14.895 м². Тренутно није предвиђена изградња стамбених објеката, али постоји потенцијал за развој према локалним прописима. Доступност воде кроз општину је позитиван фактор за пољопривредне активности.
Пројекат се првенствено фокусира на пољопривредно земљиште и не нуди тренутне стамбене објекте или инфраструктуру попут базена или приватних башта у традиционалном смислу. Иако је на пешачкој удаљености од продавница, за већину осталих садржаја и активности попут одласка на плажу или у ресторан, аутомобил је неопходан.
Ref: VL251303
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за појединце или породице које желе да се баве пољопривредом, као што је узгој маслина или авокада, и траже земљиште са добром доступношћу воде. Такође је идеална опција за инвеститоре који виде потенцијал у развоју пољопривредног земљишта унутар региона Коста дел Сол, али желе да избегну високе цене приморских локација. Особе које преферирају миран, рурални начин живота, са друштвеним центром села на пешачкој удаљености, али и са могућношћу лаког приступа већим градовима и аеродрому (32 км), такође ће сматрати ову локацију привлачном. Онима који траже место за одмор и опуштање, далеко од туристичке гужве, али ипак са модерним погодностима на дохват руке, ово земљиште може одговарати.
Пошто се ради о земљишту, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде стамбених објеката. Опис се фокусира на карактеристике самог земљишта, попут његове површине од 14.895 м² и потенцијала за пољопривредну употребу, као што је садња маслина или других култура. Доступност воде кроз општину је значајан практични аспект који подржава будући развој. Све додатне информације о квалитету градње, материјалима или енергетској ефикасности биле би релевантне само ако би се у будућности планирала изградња на овој парцели.
Понуђена цена од 45.000 евра за парцелу од 14.895 м² позиционира ово земљиште као изузетно приступачну опцију у региону Малаге. Ова цена је специфична за саму парцелу и не укључује трошкове изградње или развоја. Општина Риогордо нуди прилику за стекнете велики комад земљишта по цени знатно нижој од већине стамбених некретнина на обали. Доступност воде кроз општину је додатни фактор који повећава вредност земљишта за пољопривредну употребу, чинећи ову цену још привлачнијом за инвеститоре или појединце који желе да развију своју земљу.
Риогордо представља типично шпанско село, смештено међу ниским планинама, око 40 километара од Малаге. Ово подручје је познато по својим пољопривредним активностима, посебно узгоју маслина и бадема. Живот у Риогорду нуди спорији темпо, где се свакодневна рутина врти око локалних заната, пољопривреде и породичних окупљања. Близина трговине (123 м) и апотеке (166 м) омогућавају лак приступ основним потребама, док удаљеност од 14 км до најближе болнице обезбеђује сигурност. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 21 станицом указује на добру повезаност унутар региона, иако је за истраживање околине аутомобил и даље пожељан.
Риогордо, смештен у срцу провинције Малага, нуди аутентично искуство живота у малом шпанском селу, удаљеном од туристичке гужве. Са око 3.000 становника, ово место задржава традиционални амбијент са уским улицама и типичном андалузијском архитектуром. Иако је место мирно, поседује основне садржаје попут продавница, ресторана и апотеке на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина природних лепота, попут планина у окружењу, пружа могућности за активности на отвореном. Позиција унутар региона Аксархија, између Малаге и Велез-Малаге, обезбеђује добру полазну тачку за истраживање ширег подручја Коста дел Сол.
Овај приказ мапе истиче положај Риогарда у односу на обалу и веће градове попут Малаге. Наглашава се његова локација у унутрашњости, иако је на разумној удаљености од популарних туристичких дестинација и аеродрома, пружајући тако спој руралног мира и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Риогордо је смештен у средишњем делу региона Аксархија, источно од Малаге. Налази се на око 40 км од Малаге и 30 км од Велез-Малаге, што га чини стратешки лоцираним за истраживање обале и унутрашњости. Ово подручје је познато по својим прелепим планинским пејзажима и традиционалним белим селима, нудећи мирнији амбијент у односу на бучнија приморска места. Његова позиција обезбеђује лак приступ главним путним мрежама, омогућавајући брзо стизање до већих градова и аеродрома.
Локација у Риогорду пружа баланс између руралне тишине и приступачности. Најближа продавница је удаљена само 123 метра, а апотека 166 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За озбиљнију куповину или медицинску негу, болница је удаљена 14 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако су плаже попут Плаја Викторија удаљене око 22 км, што захтева вожњу, постојећи јавни превоз са 21 станицом може помоћи у локалној мобилности. Најближи голф терени су на удаљености од око 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо се налази на надморској висини од 409 метара, што му даје специфичну климу у односу на приморска подручја. Регион ужива у просечној годишњој температури од 17.3°C, са значајним бројем сунчаних сати од око 3.891 годишње. Ово ствара пријатне услове током већег дела године, иако је период са температурама воде изнад 20°C ограничен на око 4 месеца. Благе зиме и топла лета, са просечним температурама између 15°C и 28°C, чине ово подручје погодним за активности на отвореном и пољопривреду, посебно за културе попут маслина и авокада, које успевају у овим условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Риогордо налази у унутрашњости, његова локација омогућава приступ бројним активностима и садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Викторија и Плаја Канина Аројо Тоталáн, удаљене су око 22 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 30-36 км, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорсе. Укупно 9 спортских објеката у околини пружа могућности за рекреацију, а локалне свечаности (32 годишње) додају културни аспект животу у региону.
9 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 36 mm |
| Март | 12.4°C | 128 mm |
| Април | 14.6°C | 69 mm |
| Мај | 18.5°C | 35 mm |
| Јун | 23.4°C | 10 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 5 mm |
| Септембар | 22.4°C | 33 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 79 mm |
| Децембар | 11.0°C | 55 mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар, Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони, који се налазе на обали и нуде стамбене јединице по ценама од 205.000 до 269.950 евра, овај пројекат у Риогорду представља потпуно другачију категорију. Цена од 45.000 евра за земљиште од скоро 15.000 м² чини га изузетно приступачним у поређењу са ценама станова на обали. Док приморски пројекти циљају на купце који траже директан приступ плажи и луксузним садржајима, ова локација у Риогорду привлачи оне који траже мир, простор, могућност бављења пољопривредом и аутентичнији андалузијски начин живота, а истовремено задржавају добру везу са главним градским центрима и аеродромом. Унутрашњост нуди другачији тип искуства, са фокусом на природу и пољопривреду, што је реткост на претрпаном тржишту некретнина на обали Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL