मलागा प्रांत के रियोगोर्डो शहर में 151 वर्ग मीटर का एक शहरी भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूखंड पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। भूखंड दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, ग्रामीण इलाकों का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, और निर्माण के लिए उपयुक्त है। भूखंड दुकानों के करीब है और नई निर्माण स्थिति में है। यह स्थान अपने ऐतिहासिक धूप के घंटों और मध्यम वार्षिक औसत तापमान के लिए जाना जाता है, जो इसे शांत आवासीय वातावरण चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह विकास उन लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए है जो अंदलूसिया के आंतरिक भाग में संपत्ति का स्वामित्व चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड रियोगोर्डो में स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर स्थित एक पारंपरिक अंदलूसियन 'सफेद गाँव' है। यह कम पहाड़ियों में स्थित है, मलागा से लगभग 40 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से लगभग 30 किलोमीटर दूर है। अपने आंतरिक स्थान के बावजूद, यह आस-पास के शहरों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो सुविधा और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपना घर बनाना चाहते हैं। इसकी शहरी प्रकृति और 151 वर्ग मीटर का क्षेत्र कॉम्पैक्ट लेकिन कार्यात्मक आवास के निर्माण के लिए आधार प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख करने से अच्छी प्राकृतिक रोशनी का लाभ मिलता है और ग्रामीण इलाकों के दृश्य दिखाई देते हैं, जो इसे प्राकृतिक वातावरण और बाहरी जीवन को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
भूखंड को नई निर्माण के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि यह विकास के लिए तैयार है। एक शहरी भूखंड के रूप में, यह स्थानीय ज़ोनिंग नियमों का अनुपालन करता है, जिससे नए आवास का निर्माण संभव होता है। भूखंड स्थापित समुदाय के भीतर एक नई संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है, जिससे मौजूदा शहरी बुनियादी ढांचे का लाभ उठाया जा सकता है।
151 वर्ग मीटर का भूखंड बड़े आवासों या बड़े बाहरी क्षेत्रों की आवश्यकता वाली परियोजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके आंतरिक स्थान के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में समुद्र तटों और तटीय गतिविधियों को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है। भूखंड की शहरी प्रकृति का अर्थ है कि यह अधिक दूरस्थ ग्रामीण भूखंडों में पाई जाने वाली पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकता है।
Ref: VL245189
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक कॉम्पैक्ट घर बनाने के लिए एक भूखंड की तलाश कर रहे हैं और ग्रामीण परिवेश और सुविधाजनक स्थानीय सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, तो रियोगोर्डो में यह भूखंड आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए है जो सफेद अंदलूसियन गांवों की जीवन शैली की सराहना करते हैं और लगभग 3000 निवासियों वाले शांत समुदाय में अपनी जगह रखना चाहते हैं। प्रति वर्ष 3891 घंटे की धूप और 17.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो बहुत सारी धूप और हल्की जलवायु का आनंद लेते हैं। दुकानों से निकटता और ग्रामीण दृश्यों के कारण यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहर आराम करना चाहते हैं और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर जाना चाहते हैं, फिर भी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
नई निर्माण के लिए एक भूखंड के रूप में, यह भूखंड एक नई आवास इकाई के निर्माण के लिए एक कैनवास प्रदान करता है। इसका शहरी वर्गीकरण इंगित करता है कि यह स्थानीय निर्माण कोड के अनुसार निर्माण की अनुमति देने वाले ज़ोनिंग नियमों का अनुपालन करता है। संभावित खरीदार अपनी वरीयताओं और आवश्यकताओं के अनुसार घर डिजाइन और निर्माण कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम संरचना उनके गुणवत्ता और सौंदर्य मानकों को पूरा करती है। भूखंड का दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश और ऊर्जा दक्षता को अनुकूलित करने के अवसर प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट निर्माण सामग्री और फिनिशिंग भविष्य के खरीदार पर निर्भर करेगी, भूखंड की शहरी स्थिति आमतौर पर प्रमुख उपयोगिताओं तक पहुंच का अर्थ है।
भूखंड की कीमत €40,000 है, जो इस क्षेत्र में एक भूखंड प्राप्त करने के लिए एक किफायती विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। 151 वर्ग मीटर के भूखंड के रूप में, इसकी कीमत इसके आकार और शहरी स्थिति के अनुरूप है। भूखंड एक नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ आमतौर पर यह है कि यह विकास के लिए तैयार है और इसमें मौजूदा शहरी बुनियादी ढांचे तक पहुंच है। चूंकि यह एक अलग भूखंड है, खरीदार को स्वतंत्र स्वामित्व मिलता है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह कीमत शुरुआती मूल्य है, और वास्तविक खरीद मूल्य विशिष्ट अनुबंध की शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकता है।
रियोगोर्डो लगभग 3000 निवासियों वाला एक छोटा शहर है, जो अंदलूसिया के आंतरिक भाग की पहाड़ियों में स्थित है। यह एक विशिष्ट अंदलूसियन सफेद गाँव है, जो ग्रामीण जीवन की एक शांत लय प्रदान करता है। भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों और आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। औसत वार्षिक तापमान 17.3°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3891 घंटे की धूप होती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में वर्ष भर लगभग 32 सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो सांस्कृतिक स्पर्श जोड़ते हैं।
रियोगोर्डो अंदलूसिया के आंतरिक भाग में स्थित एक छोटा शहर है, जो अपनी शांत जीवन शैली और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण आकर्षण के लिए जाना जाता है। शहर में लगभग 3000 निवासी हैं, जो एक मैत्रीपूर्ण सामुदायिक वातावरण प्रदान करते हैं। भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, केवल 123 मीटर दुकानों से और 166 मीटर फार्मेसी से, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। यह 409 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो लहरदार पहाड़ियों से घिरा हुआ है, एक शांत वातावरण प्रदान करता है। हालांकि यह तट पर नहीं है, यह मलागा और वेलेज़-मालागा जैसे शहरों से उचित दूरी पर है, जो सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित रियोगोर्डो में भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ मलागा हवाई अड्डे और तटरेखा सहित व्यापक क्षेत्र से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा संभावित खरीदारों को क्षेत्र के लेआउट और पहुंच को समझने में मदद कर सकता है।
रियोगोर्डो मालागा प्रांत में, अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, और एक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मलागा के पूर्व और आंतरिक भाग तक फैला हुआ है। यह मलागा शहर से लगभग 40 किमी और वेलेज़-मालागा से लगभग 30 किमी दूर स्थित है। 409 मीटर की ऊंचाई पर इसका आंतरिक स्थान इसे एक विशिष्ट अंदलूसियन सफेद गाँव बनाता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग परिदृश्य और वातावरण प्रदान करता है।
भूखंड रियोगोर्डो शहर के भीतर स्थित है, केवल निकटतम सुपरमार्केट से 123 मीटर और फार्मेसी से 166 मीटर दूर है। 2 किमी के दायरे में 5 रेस्तरां हैं। 1 बैंक उपलब्ध है। निकटतम अस्पताल 14 किमी दूर है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया विक्टोरिया जैसे समुद्र तट लगभग 22 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन गुआडालहोरस गोल्फ क्लब (31 किमी) और मलागा पैराडोर गोल्फ क्लब (33 किमी) तक पहुँच सकते हैं। भूखंड मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी दूर है। जबकि कार का मालिक होना सुविधाजनक होगा, शहर की सुविधाओं से निकटता इसे छोटी दूरी के लिए अनावश्यक बनाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियोगोर्डो अंदलूसिया की निचली पहाड़ियों में 409 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक ठंडी आंतरिक जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.3°C है, और तापमान 15°C से 28°C तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3891 घंटे की धूप का दावा करता है, और 4 गर्मी के महीनों के दौरान, पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो सूर्य की प्रचुरता का संकेत देता है। भूखंड का दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास प्रकाश व्यवस्था को और बढ़ाता है। आंतरिक स्थान तटीय क्षेत्रों से एक अलग प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है, जिसमें विशिष्ट पहाड़ी दृश्य होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि रियोगोर्डो स्वयं तट के करीब नहीं है, प्लाया विक्टोरिया, प्लाया कैना अरोयो टोटलन और प्लाया डे एल डेडो जैसे समुद्र तट शहर से लगभग 22 किमी दूर हैं। इन समुद्र तटों की पहुंच निवासियों को तटीय मनोरंजन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गुआडालहोरस गोल्फ क्लब (31 किमी) और मलागा पैराडोर गोल्फ क्लब (33 किमी) जैसे पाठ्यक्रम उचित दूरी पर हैं। शहर में 9 खेल सुविधाएं हैं, जो स्थानीय निवासियों के लिए विविध खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रियोगोर्डो मालागा प्रांत में, अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, और एक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मलागा के पूर्व और आंतरिक भाग तक फैला हुआ है। यह मलागा शहर से लगभग 40 किमी और वेलेज़-मालागा से लगभग 30 किमी दूर स्थित है। 409 मीटर की ऊंचाई पर इसका आंतरिक स्थान इसे एक विशिष्ट अंदलूसियन सफेद गाँव बनाता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग परिदृश्य और वातावरण प्रदान करता है।
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
अंदलूसिया के आंतरिक क्षेत्रों में भूखंडों की उपलब्धता भिन्न होती है। तटीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), रियोगोर्डो में €40,000 का 151 वर्ग मीटर का भूखंड महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करता है। ये तटीय क्षेत्र आमतौर पर समुद्र तटों की निकटता और व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं, लेकिन बहुत अधिक कीमतों पर भी। रियोगोर्डो में भूखंड का लाभ इसकी अपेक्षाकृत कम कीमत और शांत ग्रामीण वातावरण में निहित है, जिसकी सराहना सीमित बजट के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले करते हैं। भूखंड एक स्थापित गांव में स्थित है, जो सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन तटीय क्षेत्रों के व्यापक अंतरराष्ट्रीय अनुभव की पेशकश नहीं कर सकता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अंदलूसिया के आंतरिक भाग में भूमि का मालिक बनना चाहते हैं और निर्माण की योजना बना रहे हैं, लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह समुद्र तट जीवन प्रदान नहीं करता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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