U provinciji Málaga, u gradu Riogordo, na prodaju je urbani plac od 151 m². Parcela se nalazi u urbanom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Parcela je orijentirana na jugoistok, nudi pogled na krajolik i pogodna je za gradnju. Parcela je blizu trgovina i u novogradnji. Ova lokacija je poznata po povijesnom broju sunčanih sati i umjerenoj prosječnoj godišnjoj temperaturi, što je čini atraktivnim izborom za pojedince koji traže mirno stambeno okruženje. Ovaj projekt je namijenjen onima koji žele posjedovati nekretninu u unutrašnjosti Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Riogordu, tradicionalnom andaluzijskom „bijelom selu“ smještenom u unutrašnjosti provincije Málaga. Nalazi se u niskim brdima, oko 40 km od Malage i 30 km od Vélez-Málage. Unatoč svom unutarnjem položaju, nudi lak pristup obližnjim gradovima i lokalnim sadržajima, pružajući ravnotežu između pogodnosti i ruralnog mira.
Ova parcela je idealna za one koji žele izgraditi vlastiti dom. Njegov urbani karakter i površina od 151 m² pružaju temelj za izgradnju kompaktnog, ali funkcionalnog stambenog prostora. Orijentacija na jugoistok koristi dobro prirodno svjetlo i nudi pogled na krajolik, što ga čini idealnim za one koji daju prednost prirodnom okruženju i životu na otvorenom.
Parcela je klasificirana kao nova gradnja, što ukazuje da je spremna za razvoj. Kao urbani plac, udovoljava lokalnim propisima o zoniranju, omogućujući izgradnju novog stambenog prostora. Parcela nudi priliku za izgradnju nove nekretnine u etabliranoj zajednici, koristeći postojeću urbanu infrastrukturu.
Parcela od 151 m² možda nije prikladna za velike stambene objekte ili projekte koji zahtijevaju velika vanjska područja. Zbog svog unutarnjeg položaja, možda nije idealna za one koji daju prednost plažama i obalnim aktivnostima u usporedbi s obalnim područjima. Urbani karakter parcele znači da možda ne nudi potpunu privatnost koja se nalazi na udaljenijim ruralnim parcelama.
Ref: VL245189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite parcelu za izgradnju kompaktnog doma i dajete prednost ruralnom okruženju i pogodnim lokalnim sadržajima, onda bi ova parcela u Riogordu mogla biti prava za vas. Namijenjena je onima koji cijene andaluzijski stil života bijelih sela i žele posjedovati vlastiti prostor u mirnoj zajednici s oko 3000 stanovnika. S 3891 satom sunčeve svjetlosti godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,3°C, privlači one koji uživaju u obilju sunca i blagoj klimi. Blizina trgovina i pogledi na krajolik čine je idealnom za one koji žele opustiti se na otvorenom i uživati u prirodnim krajolicima. To je prikladan izbor za one koji žele pobjeći od gradske vreve obalnih područja, a ipak zadržati pristup sadržajima.
Kao parcela za novu gradnju, ova parcela nudi platno za izgradnju novog stambenog prostora. Njegova urbana klasifikacija ukazuje na to da je u skladu s propisima o zoniranju koji omogućuju izgradnju u skladu s lokalnim građevinskim kodeksima. Potencijalni kupci mogu dizajnirati i izgraditi kuću prema svojim željama i potrebama, osiguravajući da konačna struktura zadovoljava njihove standarde kvalitete i estetike. Orijentacija parcele na jugoistok nudi mogućnosti za optimizaciju prirodnog osvjetljenja i energetske učinkovitosti. Iako će se konkretni građevinski materijali i završni obrada razlikovati ovisno o budućem kupcu, urbani status parcele obično podrazumijeva pristup glavnim komunalnim uslugama.
Cijena parcele iznosi 40.000 €, što predstavlja pristupačnu mogućnost za stjecanje parcele u regiji. Kao parcela od 151 m², njezino određivanje cijena je u skladu s veličinom i urbanim položajem. Parcela je dio novog građevinskog projekta, što obično znači da je spremna za razvoj i ima pristup postojećoj urbanoj infrastrukturi. Budući da je riječ o samostalnoj parceli, kupac ima neovisno vlasništvo. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ova cijena početna cijena i da se stvarna kupovna cijena može razlikovati ovisno o specifičnim uvjetima ugovora.
Riogordo je mali grad s oko 3000 stanovnika, smješten u brežuljcima unutrašnjosti Andaluzije. To je tipično andaluzijsko bijelo selo koje nudi miran tempo ruralnog života. Parcela se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od trgovina i osnovnih sadržaja, što olakšava svakodnevni život. Prosječna godišnja temperatura je 17,3°C, s 3891 satom sunčeve svjetlosti godišnje, što je idealno za one koji uživaju u mediteranskoj klimi. Regija ima oko 32 državna praznika godišnje, dodajući kulturni dodir.
Riogordo je mali grad smješten u unutrašnjosti Andaluzije, poznat po svom mirnom načinu života i tradicionalnom španjolskom seoskom šarmu. Grad ima oko 3000 stanovnika, nudeći prijateljsku atmosferu zajednice. Parcela se nalazi u urbanom području, samo 123 metra od trgovina i 166 metara od ljekarne, što čini svakodnevno kupovanje praktičnim. Nalazi se na nadmorskoj visini od 409 metara, okružen valovitim brdima, nudeći mirno okruženje. Iako nije na obali, nalazi se na razumnoj udaljenosti od gradova poput Malage i Vélez-Málage, pružajući pristup širem spektru usluga i sadržaja.
Ova karta prikazuje geografski položaj parcele u Riogordu, smještene u unutrašnjosti provincije Málaga. Ističe njenu blizinu lokalnim sadržajima, kao što su supermarketi i ljekarne, kao i širem području, uključujući zračnu luku Málaga i obalnu liniju. Karta može pomoći potencijalnim kupcima razumjeti raspored i dostupnost područja.
Riogordo se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, te je dio regije Axarquía, koja se proteže istočno i u unutrašnjost od Malage. Smješten je oko 40 km od grada Malage i 30 km od Vélez-Málage. Njegov unutarnji položaj, na 409 metara nadmorske visine, čini ga tipičnim andaluzijskim bijelim selom, koje nudi drugačiji krajolik i atmosferu u usporedbi s obalnim područjima.
Parcela se nalazi u gradu Riogordo, samo 123 metra od najbližeg supermarketa i 166 metara od ljekarne. U radijusu od 2 km nalaze se 5 restorana. Dostupna je 1 banka. Najbliža bolnica udaljena je 14 km. Za ljubitelje plaža, plaže poput Playa Victoria udaljene su oko 22 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf de Guadalhorce (31 km) i Club de Golf Málaga Parador (33 km). Parcela je udaljena oko 32 km od zračne luke Málaga (AGP). Iako bi posjedovanje automobila bilo prikladno, blizina gradskih sadržaja čini ga nepotrebnim za kratke udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo se nalazi na nadmorskoj visini od 409 metara u niskoj Andaluzijskoj regiji, nudeći svježu unutarnju klimu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,3°C, s temperaturama u rasponu od 15°C do 28°C. Regija se može pohvaliti s oko 3891 sunčanih sati godišnje, a tijekom 4 ljetna mjeseca temperatura vode prelazi 20°C, što ukazuje na obilje sunca. Orijentacija parcele na jugoistok dodatno povećava osvjetljenje. Unutarnji položaj nudi drugačije prirodno okruženje od obalnih područja, s karakterističnim planinskim krajolikom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam Riogordo nije blizu obale, plaže poput Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán i Playa de El Dedo udaljene su oko 22 km od grada. Pristupačnost ovih plaža pruža stanovnicima priliku za uživanje u obalnoj rekreaciji. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce (31 km) i Club de Golf Málaga Parador (33 km) nalaze se na razumnoj udaljenosti. Grad ima 9 sportskih objekata, nudeći razne sportske i rekreacijske mogućnosti za lokalne stanovnike.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, te je dio regije Axarquía, koja se proteže istočno i u unutrašnjost od Malage. Smješten je oko 40 km od grada Malage i 30 km od Vélez-Málage. Njegov unutarnji položaj, na 409 metara nadmorske visine, čini ga tipičnim andaluzijskim bijelim selom, koje nudi drugačiji krajolik i atmosferu u usporedbi s obalnim područjima.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Dostupnost parcela u unutrašnjosti Andaluzije varira. U usporedbi s obalnim projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), parcela od 151 m² u Riogordu za 40.000 € nudi značajnu cjenovnu prednost. Ta obalna područja obično nude blizinu plažama i širi spektar sadržaja, ali i po znatno višim cijenama. Prednost parcele u Riogordu leži u njezinoj relativno niskoj cijeni i mirnom ruralnom okruženju, što cijene oni koji traže mediteranski način života s ograničenim proračunom. Parcela se nalazi u etabliranom selu, nudi sadržaje, ali možda ne nudi široko međunarodno iskustvo kao obalna područja. To je atraktivan izbor za one koji žele posjedovati zemlju u unutrašnjosti Andaluzije i planirati izgradnju, ali treba napomenuti da ne nudi život uz more.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
