Málaga tartományban, Riogordo városában eladó egy 151 m²-es belterületi telek. A telek olyan városi területen található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A telek délkeleti tájolású, vidéki kilátással rendelkezik, és alkalmas építkezésre. A telek közel van az üzletekhez, és új építésű állapotban van. A helyszín történelmileg magas napsütéses óráiról és mérsékelt éves átlaghőmérsékletéről ismert, ami vonzóvá teszi a csendes lakókörnyezetet keresők számára. Ez a projekt azokat célozza meg, akik Andalúzia belső területein szeretnének ingatlant birtokolni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Riogordóban található, amely Málaga tartomány belső részén elhelyezkedő hagyományos andalúz „fehér falu”. Alacsony dombokon fekszik, körülbelül 40 km-re Malagától és 30 km-re Vélez-Málagától. Bár belső területeken helyezkedik el, könnyen megközelíthető a közeli városok és a helyi szolgáltatások, így kényelem és vidéki nyugalom egyensúlyát kínálja.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni. Városi jellege és 151 m²-es területe alapot ad egy kompakt, mégis funkcionális lakóhely építéséhez. A délkeleti tájolásnak köszönhetően jól hasznosítja a természetes fényt és vidéki kilátást kínál, így ideális azok számára, akik előnyben részesítik a természeti környezetet és a szabadtéri életet.
A telek új építésűként van besorolva, ami azt jelzi, hogy készen áll a fejlesztésre. Belterületi telekként megfelel a helyi szabályozási előírásoknak, lehetővé téve új lakóépület építését. A telek lehetőséget kínál egy új ingatlan építésére egy kialakult közösségben, kihasználva a meglévő városi infrastruktúrát.
A telek 151 m²-es mérete nem biztos, hogy alkalmas nagy lakóépületek vagy nagy szabadtéri területeket igénylő projektek számára. Belső elhelyezkedése miatt nem biztos, hogy ideális azok számára, akik a tengerparti területekhez képest előnyben részesítik a strandokat és a tengerparti tevékenységeket. A telek városi jellege azt jelenti, hogy nem kínálhatja azt a teljes magánéletet, amelyet a távolabbi vidéki telkeken lehet találni.
Ref: VL245189
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy kompakt ház építéséhez keres telket, és a vidéki környezetet, valamint a kényelmes helyi szolgáltatásokat részesíti előnyben, akkor ez a riogordói telek Önnek megfelelő lehet. Olyanoknak szól, akik értékelik a fehér andalúz falvak életstílusát, és saját területtel akarnak rendelkezni egy körülbelül 3000 lakosú, nyugodt közösségben. Évi 3891 napsütéses órával és 17,3°C átlagos éves hőmérséklettel vonzza azokat, akik élvezik a sok napfényt és a mérsékelt éghajlatot. Az üzletekhez való közelsége és a vidéki kilátás ideálissá teszi azok számára, akik a szabadban szeretnének pihenni és élvezni a természeti tájakat. Megfelelő választás azok számára, akik el akarnak vonulni a tengerparti területek nyüzsgésétől, miközben továbbra is hozzáférnek a szolgáltatásokhoz.
Új építésű telekként ez a telek egy vásznat kínál egy új lakóépület építéséhez. Városi besorolása azt jelzi, hogy megfelel a helyi építési szabályzatoknak megfelelő építkezést lehetővé tevő szabályozási előírásoknak. A potenciális vásárlók saját preferenciáik és igényeik szerint tervezhetnek és építhetnek házat, biztosítva, hogy a végső szerkezet megfeleljen minőségi és esztétikai szabványaiknak. A telek délkeleti tájolása lehetőséget kínál a természetes megvilágítás és az energiahatékonyság optimalizálására. Bár a konkrét építőanyagok és kivitelezések a jövőbeli vevőtől függenek, a telek városi státusza általában a fő közművekhez való hozzáférést jelenti.
A telek ára 40 000 euró, ami megfizethető lehetőséget kínál egy telek megszerzésére a régióban. Mivel 151 m²-es telekről van szó, az árazás összhangban van a méretével és városi elhelyezkedésével. A telek egy új építésű projekt része, ami általában azt jelenti, hogy készen áll a fejlesztésre, és hozzáfér a meglévő városi infrastruktúrához. Mivel különálló telekről van szó, a vevő független tulajdonnal rendelkezik. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez az ár egy induló ár, és a tényleges vételár a konkrét szerződéses feltételektől függően változhat.
Riogordo egy kisváros, mintegy 3000 lakossal, Andalúzia belső dombjain. Tipikus andalúz fehér falu, amely nyugodt vidéki élettempót kínál. A telek egy városi területen található, boltok és alapvető szolgáltatások sétatávolságra, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Az éves átlaghőmérséklet 17,3°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3891, ami ideális a mediterrán éghajlatot kedvelők számára. A régióban évente körülbelül 32 ünnepnap van, ami kulturális érintést ad.
Riogordo egy kisváros Andalúzia belső részén, amely nyugodt életmódjáról és hagyományos spanyol vidéki bájáról ismert. A város mintegy 3000 lakossal rendelkezik, barátságos közösségi légkört kínálva. A telek egy városi területen található, mindössze 123 méterre az üzletektől és 166 méterre egy gyógyszertártól, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. 409 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hullámzó dombok veszik körül, nyugodt környezetet biztosítva. Bár nem a tengerparton található, ésszerű távolságra van olyan városoktól, mint Málaga és Vélez-Málaga, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokhoz és létesítményekhez biztosítanak hozzáférést.
Ez a térkép bemutatja a Riogordóban található telek földrajzi elhelyezkedését, Málaga tartomány belső részén. Kiemeli a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, valamint a tágabb régióhoz, beleértve a Málaga repülőteret és a tengerpartot is, való közelségét. A térkép segíthet a potenciális vásárlóknak megérteni a terület elrendezését és megközelíthetőségét.
Riogordo Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, az Axarquía régió része, amely Málaga keleti és belső területeire terjed ki. Körülbelül 40 km-re fekszik Málaga városától és 30 km-re Vélez-Málagától. 409 méteres tengerszint feletti magasságban lévő belső elhelyezkedése tipikus andalúz fehér faluvá teszi, amely eltérő tájat és hangulatot kínál a tengerparti területekhez képest.
A telek Riogordo városán belül található, mindössze 123 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 166 méterre egy gyógyszertártól. 2 km-es körzetben 5 étterem található. 1 bank áll rendelkezésre. A legközelebbi kórház 14 km-re van. A strandok szerelmesei számára a Playa Victoria strandok körülbelül 22 km-re találhatók. A golfozók elérhetik a Club de Golf de Guadalhorce (31 km) és a Club de Golf Málaga Parador (33 km) golfpályákat. A telek körülbelül 32 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP). Bár az autó birtoklása kényelmes lenne, a városi létesítmények közelsége rövidebb távolságok esetén szükségtelenné teszi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo Andalúzia alacsony dombjain, 409 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hűvös belső klímát kínálva. Az éves átlaghőmérséklet 17,3°C, a hőmérséklet 15°C és 28°C között változik. A régió évente körülbelül 3891 napsütéses órát kínál, és a 4 nyári hónap alatt a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami bőséges napfényre utal. A telek délkeleti tájolása tovább növeli a megvilágítást. A belső elhelyezkedés eltérő természeti környezetet kínál, mint a tengerparti területek, jellegzetes hegyi tájakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Riogordo maga nem a tengerparton fekszik, a Playa Victoria, a Playa Canina Arroyo Totalán és a Playa de El Dedo strandok körülbelül 22 km-re találhatók a várostól. E strandok elérhetősége lehetőséget kínál a lakosoknak a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmeseinek a Club de Golf de Guadalhorce (31 km) és a Club de Golf Málaga Parador (33 km) golfpályái ésszerű távolságon belül vannak. A város 9 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek változatos sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak a helyi lakosok számára.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Riogordo Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, az Axarquía régió része, amely Málaga keleti és belső területeire terjed ki. Körülbelül 40 km-re fekszik Málaga városától és 30 km-re Vélez-Málagától. 409 méteres tengerszint feletti magasságban lévő belső elhelyezkedése tipikus andalúz fehér faluvá teszi, amely eltérő tájat és hangulatot kínál a tengerparti területekhez képest.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Az andalúz belső területeken a telkek elérhetősége változó. A tengerparti projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) összehasonlítva, a 40 000 eurós riogordói 151 m²-es telek jelentős ár előnyt kínál. Ezek a tengerparti területek általában közelséget kínálnak a strandokhoz és szélesebb körű szolgáltatásokat, de sokkal magasabb áron. A riogordói telek előnye a viszonylag alacsony ár és a nyugodt vidéki légkör, amelyet a korlátozott költségvetésűek értékelnek a mediterrán életmód keresésekor. A telek egy kialakult faluban található, szolgáltatásokat kínál, de nem feltétlenül kínálja a tengerparti területek széleskörű nemzetközi tapasztalatát. Vonzó választás azok számára, akik földet szeretnének birtokolni Andalúzia belső részén, és építkezést terveznek, de figyelembe kell venni, hogy nem kínál tengerparti életet.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
