Riogordo, Málaga, menawarkan peluang investasi real estat yang unik: sebidang tanah urban seluas 151 m² dengan potensi pembangunan rumah atau proyek pribadi. Terletak di pedalaman yang tenang namun dekat dengan fasilitas, lokasi ini menjanjikan pemandangan pegunungan yang luas dan nuansa desa Andalusia tradisional. Proyek ini ditujukan bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke layanan perkotaan, menawarkan dasar yang menarik untuk hunian masa depan atau pengembangan properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di Riogordo, sebuah kotamadya di provinsi Málaga. Lokasinya di pedalaman menawarkan lingkungan yang tenang, khas desa Andalusia, dengan pemandangan pegunungan yang mengelilingi. Meskipun berada di area perkotaan, ia menawarkan kedekatan dengan alam dan suasana yang damai, yang membedakannya dari daerah pesisir yang lebih ramai.
Properti ini ideal untuk individu atau keluarga yang ingin membangun rumah yang disesuaikan dengan keinginan mereka. Ukuran plot dan status urban memungkinkan fleksibilitas dalam desain. Lingkungan yang tenang dan pemandangan alam menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang damai dan santai, tetapi tetap menginginkan akses ke fasilitas dasar.
Status proyek ini adalah tanah urban, yang berarti siap untuk konstruksi. Pembeli dapat merencanakan pembangunan hunian mereka sendiri atau proyek investasi. Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada jadwal konstruksi yang ada, memberikan pembeli kebebasan untuk memulai pembangunan sesuai dengan rencana dan anggaran mereka sendiri.
Properti ini adalah bidang tanah urban dan tidak memiliki bangunan yang sudah ada. Luas tanah 151 m² mungkin membatasi ukuran dan cakupan rumah yang dapat dibangun, terutama jika ruang luar yang luas diinginkan. Selain itu, semua biaya dan perizinan yang terkait dengan pembangunan harus ditanggung oleh pembeli.
Ref: VL245189
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek tanah di Riogordo ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari proyek pembangunan khusus yang terletak di lingkungan yang tenang dan otentik Andalusia. Individu yang mengutamakan ketenangan, pemandangan alam, dan suasana desa akan menemukan lokasi ini menarik. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi investor yang ingin mengembangkan properti kecil atau rumah liburan di area yang kurang ramai namun tetap dapat diakses. Pembeli yang tidak membutuhkan kedekatan langsung dengan pantai atau pusat kota yang ramai, tetapi menghargai kualitas hidup yang ditawarkan oleh desa tradisional Spanyol, akan merasa cocok. Mereka yang memiliki rencana pembangunan jangka panjang dan anggaran yang terpisah untuk konstruksi juga akan melihat nilai di sini.
Tanah urban seluas 151 m² ini terdaftar dengan harga mulai dari €40.000. Harga ini mencerminkan status tanah sebagai aset yang dapat dibangun di lokasi yang tenang. Dengan hanya satu unit yang tersedia (tanah itu sendiri), ketersediaan terbatas. Harga ini umumnya dianggap terjangkau untuk tanah di daerah perkotaan di wilayah ini, terutama mengingat potensi pembangunan yang ditawarkannya. Perlu dicatat bahwa harga ini tidak termasuk biaya konstruksi, perizinan, atau pajak yang terkait dengan pembangunan.
Riogordo adalah munisipalitas kecil yang terletak di provinsi Málaga, yang menampung sekitar 3.000 penduduk. Terletak di pedalaman di tengah-tengah pegunungan yang rendah, kota ini mempertahankan pesona salah satu desa 'putih' klasik Andalusia. Kehidupan sehari-hari di Riogordo dicirikan oleh ketenangan dan ritme yang santai. Penduduk dapat menikmati lingkungan yang damai, khas kehidupan desa, dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas penting. Keberadaan restoran, apotek, dan bank dalam jarak dekat mendukung kemandirian kota. Ketinggian 409 meter di atas permukaan laut memberikan udara pegunungan yang menyegarkan dan pemandangan lanskap sekitarnya. Jarak yang masuk akal ke kota-kota yang lebih besar seperti Málaga dan Vélez-Málaga memungkinkan akses ke layanan tambahan dan kegiatan budaya tanpa harus tinggal di daerah perkotaan yang ramai.
Riogordo adalah sebuah kota kecil yang terletak di pedalaman provinsi Málaga, sekitar 40 kilometer dari kota Málaga. Ini adalah bagian dari wilayah Axarquía, yang dikenal dengan lanskap perbukitannya yang indah dan desa-desa putihnya yang menawan. Kehidupan di Riogordo menawarkan pengalaman Andalusia yang otentik, jauh dari keramaian resor pantai. Penduduk dapat menikmati suasana yang tenang, dikelilingi oleh alam, dan kedekatan dengan fasilitas lokal seperti restoran dan apotek. Jarak ke kota-kota yang lebih besar memungkinkan akses ke berbagai macam layanan, termasuk pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan pilihan hiburan, menjadikannya keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan perkotaan.
Peta ini menyoroti lokasi Riogordo di pedalaman provinsi Málaga, Spanyol selatan. Ini menunjukkan posisinya di wilayah Axarquía, dikelilingi oleh lanskap perbukitan. Peta tersebut menggarisbawahi jaraknya dari kota-kota besar seperti Málaga dan Vélez-Málaga, serta kedekatannya dengan fasilitas lokal, yang memberikan gambaran geografis tentang lingkungan sekitarnya.
Riogordo diposisikan di pedalaman provinsi Málaga, di wilayah Axarquía. Kota ini terletak sekitar 40 kilometer dari kota Málaga dan 30 kilometer dari Vélez-Málaga. Posisinya yang berada di tengah-tengah antara dua kota utama ini memberikan keseimbangan antara ketenangan desa dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Sebagai salah satu 'desa putih' Andalusia, Riogordo menawarkan pengalaman otentik yang berbeda dari pusat wisata pesisir yang ramai. Lokasinya di perbukitan memberikan pemandangan lanskap sekitarnya dan menjadikannya basis yang ideal bagi mereka yang menghargai suasana pedesaan.
Aksesibilitas ke Riogordo difasilitasi oleh jaringan jalan yang menghubungkannya dengan kota-kota terdekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 32 km melalui udara, yang menunjukkan waktu tempuh yang wajar dengan mobil. Meskipun mobil sangat membantu untuk menjelajahi daerah pedalaman dan mencapai fasilitas yang lebih jauh, mobilitas di dalam kota Riogordo sendiri cukup baik, dengan beberapa fasilitas penting seperti supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak ke pantai, seperti Playa Victoria, adalah sekitar 22 km, dan lapangan golf terdekat berjarak lebih dari 30 km, yang menunjukkan bahwa Riogordo lebih cocok bagi mereka yang lebih memilih kehidupan pedalaman daripada kedekatan dengan pantai atau lapangan golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo terletak di ketinggian sekitar 409 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir selama bulan-bulan musim panas. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,3°C dan rata-rata jam sinar matahari yang mengesankan yaitu 3.891 jam per tahun. Ini menunjukkan banyak hari cerah sepanjang tahun. Musim berenang yang berlangsung selama empat bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, menunjukkan bahwa pantai terdekat dapat dinikmati selama musim panas yang hangat. Lanskap di sekitar Riogordo ditandai oleh perbukitan yang landai, memberikan latar belakang yang indah untuk kegiatan luar ruangan dan pemandangan pegunungan yang luas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Riogordo terletak di pedalaman, pantai-pantai terdekat seperti Playa Victoria dan Playa de El Dedo dapat dicapai dalam jarak sekitar 22 km. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk kegiatan air dan rekreasi pantai. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 30-36 km, termasuk Club de Golf de Guadalhorce dan Club de Golf Málaga Parador. Riogordo sendiri memiliki 9 fasilitas olahraga yang tersedia, menunjukkan adanya pilihan untuk aktivitas fisik di dalam atau di dekat kota. Selain itu, keberadaan 5 restoran di dekatnya menambah pilihan rekreasi dan kuliner bagi penduduk.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Riogordo diposisikan di pedalaman provinsi Málaga, di wilayah Axarquía. Kota ini terletak sekitar 40 kilometer dari kota Málaga dan 30 kilometer dari Vélez-Málaga. Posisinya yang berada di tengah-tengah antara dua kota utama ini memberikan keseimbangan antara ketenangan desa dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Sebagai salah satu 'desa putih' Andalusia, Riogordo menawarkan pengalaman otentik yang berbeda dari pusat wisata pesisir yang ramai. Lokasinya di perbukitan memberikan pemandangan lanskap sekitarnya dan menjadikannya basis yang ideal bagi mereka yang menghargai suasana pedesaan.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek yang terdaftar seperti Aquamar di Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), tanah urban di Riogordo menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah ke pasar properti Costa del Sol. Proyek-proyek yang disebutkan terakhir ini adalah pengembangan perumahan yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan lanjutan, yang menjelaskan kisaran harga yang lebih tinggi. Tanah di Riogordo, dengan harga mulai dari €40.000, mewakili peluang yang berbeda: sebuah kanvas kosong di lokasi pedalaman yang tenang. Sementara proyek pesisir menawarkan kedekatan langsung dengan pantai dan fasilitas resor, Riogordo melayani pembeli yang mencari gaya hidup Andalusia yang otentik, ketenangan, dan kesempatan untuk membangun rumah mereka sendiri dari awal. Ketersediaan tanah dengan status urban di area seperti ini semakin langka, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang tidak memprioritaskan pemandangan laut tetapi lebih menghargai ketenangan dan integrasi ke dalam komunitas lokal. Perbedaan utama terletak pada proposisi nilai: pengembangan yang sudah jadi di lokasi utama pesisir versus tanah yang dapat dibangun dengan potensi besar di jantung pedesaan Andalusia.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
