マラガ県リオーゴルド市にある151㎡の都市型宅地が販売中です。この区画は、徒歩圏内にアメニティが充実した都市部に位置しています。南東向きで田園風景を望むこの区画は、建築に適しています。区画は店舗に近く、新築の状態です。この場所は、歴史的な日照時間と穏やかな年間平均気温で知られており、静かな住環境を求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。この開発は、アンダルシア内陸部での不動産所有を目指す方々のニーズに応えることを目的としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マラガ県の奥深くに位置する伝統的なアンダルシアの「白い村」であるリオーゴルドにあります。低い丘陵地帯に位置し、マラガから約40km、ベレス・マラガから約30kmです。内陸に位置していますが、近くの町や地元の施設へのアクセスが容易で、利便性と田舎の静けさのバランスを提供します。
この区画は、自分の家を建てたいと考えている方に最適です。都市的な特性と151㎡の広さは、コンパクトながら機能的な住居を建てるための基盤を提供します。南東向きのため、自然光を有効に活用でき、田園風景を望むため、自然環境やアウトドアライフを優先する方に最適です。
この区画は新築として分類されており、開発の準備ができていることを示しています。都市型宅地として、地域のゾーニング規制に準拠しており、新しい住居の建設が可能です。この区画は、既存の都市インフラを活用し、確立されたコミュニティ内に新しい不動産を建設する機会を提供します。
151㎡の区画は、大きな住居や広大な屋外スペースを必要とするプロジェクトには適さない場合があります。内陸にあるため、沿岸部と比較して、ビーチや海岸沿いの活動を優先する方には最適ではないかもしれません。区画の都市的な性質は、より孤立した田舎の区画に見られる完全なプライバシーを提供しない可能性があることを意味します。
Ref: VL245189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コンパクトな家を建てるための土地を探していて、田舎の環境と便利な地元の設備を優先する場合、リオーゴルドのこの区画はあなたに適しているかもしれません。これは、白いアンダルシアの村のライフスタイルを高く評価し、約3000人の住民がいる静かなコミュニティに自分自身の空間を持ちたい人に最適です。年間3891時間の日照時間と平均17.3℃の年間気温により、多くの太陽と穏やかな気候を楽しむ人々を魅了します。店舗への近さと田園風景は、屋外でリラックスして自然の景観を楽しみたい人に最適です。沿岸部の喧騒から離れて、しかし設備へのアクセスを維持したい人にとって、これは適切な選択です。
新築区画として、この区画は新しい住居の建設のためのキャンバスを提供します。その都市分類は、それが地域のゾーニング規制に準拠していることを示しており、地元の建築基準に従った建設を許可しています。潜在的な購入者は、最終的な構造が彼らの品質と美的基準を満たすことを保証し、彼らの好みとニーズに応じて家を設計および建設することができます。区画の南東向きは、自然光とエネルギー効率を最適化する機会を提供します。具体的な建築材料と仕上げは将来の購入者によって異なりますが、区画の都市的地位は通常、主要な公共サービスへのアクセスを意味します。
区画の価格は40,000ユーロで、この地域で土地を入手するための手頃な選択肢です。151㎡の区画として、その価格設定はサイズと都市部の立地に合致しています。この区画は新築プロジェクトの一部であり、通常は開発の準備ができており、既存の都市インフラにアクセスできることを意味します。独立した区画であるため、購入者は独立した所有権を持ちます。潜在的な購入者は、この価格は開始価格であり、実際の購入価格は特定の契約条件によって変動する可能性があることに注意する必要があります。
リオーゴルドは、アンダルシアの内陸の丘陵地帯にある約3000人の住民が住む小さな町です。典型的なアンダルシアの白い村であり、静かな田舎の生活ペースを提供します。区画は都市部に位置し、店舗や基本的な設備まで徒歩圏内なので、日常生活は便利です。年間の平均気温は17.3℃、年間日照時間は3891時間で、地中海性気候を楽しむ方に最適です。この地域には年間約32日の祝日があり、文化的な彩りを加えています。
リオーゴルドは、アンダルシアの内陸にある小さな町で、その静かなライフスタイルと伝統的なスペインの田舎の魅力で知られています。町には約3000人の住民がおり、親しみやすいコミュニティの雰囲気を提供しています。区画は都市部に位置し、店舗からわずか123メートル、薬局から166メートルの距離にあり、日常の買い物を便利にしています。海抜409メートルの高さに位置し、なだらかな丘に囲まれており、穏やかな環境を提供しています。海岸沿いではありませんが、マラガやベレス・マラガなどの都市から妥当な距離にあり、より広範なサービスや施設へのアクセスを提供しています。
この地図は、マラガ県の内陸部にあるリオーゴルドの区画の地理的位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設、およびマラガ空港や海岸線などのより広範な地域への近さを強調しています。地図は、潜在的な購入者が地域のレイアウトとアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
リオーゴルドは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、マラガの東および内陸に広がるアクセルキア地域の一部です。マラガ市から約40km、ベレス・マラガから約30kmの距離にあります。海抜409メートルの内陸の立地により、典型的なアンダルシアの白い村となり、沿岸地域とは異なる景観と雰囲気を提供しています。
区画はリオーゴルドの町内にあり、最寄りのスーパーマーケットまでわずか123メートル、薬局まで166メートルです。2km圏内に5軒のレストランがあります。銀行は1軒あります。最寄りの病院まで14kmです。ビーチ愛好家には、プラヤ・ビクトリアなどのビーチは約22km離れています。ゴルフ愛好家は、グアダレホセ・ゴルフクラブ（31km）やマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（33km）にアクセスできます。区画はマラガ空港（AGP）から約32kmです。車を所有することは便利ですが、町中の施設への近さにより、短距離では必須ではありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リオーゴルドは、アンダルシアの低い丘陵地帯にある海抜409メートルの高さに位置し、涼しい内陸の気候を提供しています。年間の平均気温は17.3℃で、気温は15℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3891時間の日照時間を誇り、夏の4ヶ月間には水温が20℃を超え、日照の豊富さを示しています。区画の南東向きは、照明をさらに高めます。内陸の立地は、特徴的な山岳景観を持つ、海岸沿いの地域とは異なる自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リオーゴルド自体は海岸近くではありませんが、プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カニナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デドなどのビーチは町から約22km離れています。これらのビーチへのアクセスは、住民に海岸沿いのレクリエーションを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、グアダレホセ・ゴルフクラブ（31km）やマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（33km）などのコースは妥当な距離にあります。町には9つのスポーツ施設があり、地元住民に多様なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リオーゴルドは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、マラガの東および内陸に広がるアクセルキア地域の一部です。マラガ市から約40km、ベレス・マラガから約30kmの距離にあります。海抜409メートルの内陸の立地により、典型的なアンダルシアの白い村となり、沿岸地域とは異なる景観と雰囲気を提供しています。
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
アンダルシア内陸部の区画の利用可能性は様々です。沿岸部のプロジェクトと比較すると、例えばトレ・デル・マールのAquamar（219,950ユーロから）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）などがあります。リオーゴルドの151㎡の区画は40,000ユーロで、顕著な価格優位性を提供します。これらの沿岸地域は通常、ビーチへの近さとより広範なアメニティを提供しますが、価格もはるかに高くなります。リオーゴルドの区画の利点は、比較的低価格と静かな田舎の雰囲気であり、限られた予算で地中海ライフスタイルを求める人々によって高く評価されています。区画は確立された村に位置し、アメニティを提供していますが、沿岸地域のような広範な国際的な経験を提供するわけではありません。アンダルシアの内陸部に土地を所有し、建設を計画している人々にとって魅力的な選択肢ですが、海辺の生活を提供するわけではないことに注意が必要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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