В провинции Малага, в городе Риогордо, выставлен на продажу городской участок площадью 151 м². Участок расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Ориентация участка — юго-восток, с видами на сельскую местность, подходит для строительства. Участок находится недалеко от магазинов, состояние — новостройка. Это место известно своим исторически высоким количеством солнечных часов и умеренной среднегодовой температурой, что делает его привлекательным для людей, ищущих спокойную жилую среду. Этот объект предназначен для тех, кто желает приобрести недвижимость во внутренних районах Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Риогордо, традиционной андалузской «белой деревне», находящейся во внутренних районах провинции Малага. Он находится в предгорьях, примерно в 40 км от Малаги и в 30 км от Велес-Малаги. Несмотря на расположение вдали от побережья, он обеспечивает удобный доступ к близлежащим городам и местным удобствам, предлагая баланс между удобством и сельским спокойствием.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по собственному проекту. Его городской статус и площадь 151 м² создают основу для строительства компактного, но функционального жилья. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение и виды на сельскую местность, что делает его привлекательным для тех, кто ценит природное окружение и жизнь на свежем воздухе.
Участок классифицируется как новый проект, что означает его готовность к застройке. Будучи городским участком, он соответствует местным градостроительным нормам, позволяющим строительство нового жилья. Этот участок представляет собой возможность построить новый объект недвижимости в уже сложившемся районе с доступом к существующей городской инфраструктуре.
Площадь участка 151 м² может быть недостаточной для строительства большого дома или проектов, требующих обширных открытых пространств. Из-за его расположения вдали от побережья, он может не подойти тем, кто отдает предпочтение пляжному отдыху и морским развлечениям. Городской характер участка означает, что он может не предлагать полной уединенности, которую можно найти на более отдаленных сельских участках.
Ref: VL245189
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете участок для строительства компактного дома, цените сельское окружение и близость местных удобств, этот участок в Риогордо может вам подойти. Он предназначен для тех, кто ценит стиль жизни андалузских «белых деревень» и хочет иметь собственное пространство в спокойном сообществе с населением около 3000 человек. Благодаря 3891 часам солнечного света в год и среднегодовой температуре 17,3 °C, он привлекателен для тех, кто любит много солнца и мягкий климат. Близость к магазинам и виды на сельскую местность делают его идеальным для тех, кто хочет расслабиться на свежем воздухе, любуясь природными пейзажами. Это подходящий выбор для тех, кто хочет уехать от суеты побережья, но при этом иметь доступ к удобствам.
Будучи участком под новое строительство, данный участок представляет собой основу для возведения нового жилья. Его городской статус означает соответствие градостроительным нормам и возможность строительства в соответствии с местными строительными кодексами. Потенциальные покупатели могут спроектировать и построить дом в соответствии со своими предпочтениями и потребностями, гарантируя, что конечная структура будет соответствовать их стандартам качества и эстетики. Ориентация участка на юго-восток открывает возможности для оптимизации естественного освещения и энергоэффективности. Хотя конкретные строительные материалы и отделка будут зависеть от будущего владельца, городской статус участка обычно подразумевает доступ к основным коммунальным услугам.
Цена участка составляет 40 000 евро, что делает его доступным вариантом для приобретения земли в этом регионе. Цена участка площадью 151 м² соответствует его размеру и городскому расположению. Участок является частью нового проекта, что обычно означает его готовность к застройке и доступ к существующей городской инфраструктуре. Поскольку это отдельный участок, покупатель получает полное право собственности. Потенциальным покупателям следует учитывать, что указанная цена является стартовой, и окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных условий договора.
Риогордо — небольшой городок с населением около 3000 человек, расположенный в предгорьях Андалусии. Это типичная андалузская «белая деревня», предлагающая спокойный ритм сельской жизни. Участок находится в городской зоне, в шаговой доступности от магазинов и основных удобств, что делает повседневную жизнь удобной. Среднегодовая температура составляет 17,3 °C, а количество солнечных часов в году — 3891, что идеально подходит для тех, кто любит наслаждаться средиземноморским климатом. Около 32 дней в году отмечаются местные праздники, добавляющие культурный колорит.
Риогордо — небольшой городок, расположенный во внутренних районах Андалусии, известный своим спокойным образом жизни и традиционным испанским деревенским шармом. Город насчитывает около 3000 жителей, что создает дружелюбную атмосферу в сообществе. Участок находится в городской зоне, всего в 123 метрах от магазинов и в 166 метрах от аптеки, что делает повседневные покупки удобными. Он расположен на высоте 409 метров над уровнем моря, в окружении холмов, что обеспечивает спокойную обстановку. Хотя он и не находится на побережье, он расположен на умеренном расстоянии от таких городов, как Малага и Велес-Малага, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг и удобств.
Эта карта показывает географическое положение участка в Риогордо, в глубине провинции Малага. Она подчеркивает его близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к более широкому региону, включая аэропорт Малаги и береговую линию. Карта может помочь потенциальным покупателям понять планировку и доступность района.
Риогордо находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью региона Аксархия, который простирается к востоку и вглубь от Малаги. Он расположен примерно в 40 км от города Малага и в 30 км от Велес-Малага. Его расположение в глубине страны, на высоте 409 метров, делает его типичной андалузской «белой деревней», предлагающей другой ландшафт и атмосферу по сравнению с прибрежными районами.
Участок расположен в пределах города Риогордо, всего в 123 метрах от ближайшего супермаркета и в 166 метрах от аптеки. В радиусе 2 км находятся 5 ресторанов. Имеется 1 банк. До ближайшей больницы 14 км. Для любителей пляжного отдыха, такие пляжи, как Playa Victoria, находятся примерно в 22 км. Гольфисты могут добраться до полей для гольфа Club de Golf de Guadalhorce (31 км) и Club de Golf Málaga Parador (33 км). Участок находится примерно в 32 км от аэропорта Малаги (AGP). Хотя наличие автомобиля будет удобным, близость к городским удобствам делает его необязательным для коротких поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо расположен на высоте 409 метров над уровнем моря в предгорьях Андалусии, что обеспечивает прохладный внутренний климат. Среднегодовая температура составляет 17,3 °C, с колебаниями от 15 °C до 28 °C. Регион может похвастаться примерно 3891 часами солнечного света в год, а в течение 4 летних месяцев температура воды превышает 20 °C, что указывает на обильное солнце. Ориентация участка на юго-восток дополнительно увеличивает освещенность. Внутреннее расположение предлагает природное окружение, отличное от прибрежных районов, с характерными горными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Риогордо находится не у моря, пляжи, такие как Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán и Playa de El Dedo, расположены примерно в 22 км от города. Доступность этих пляжей предоставляет жителям возможность наслаждаться прибрежным отдыхом. Для любителей гольфа, такие поля, как Club de Golf de Guadalhorce (31 км) и Club de Golf Málaga Parador (33 км), находятся на разумном расстоянии. В городе имеется 9 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха для местных жителей.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Риогордо находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью региона Аксархия, который простирается к востоку и вглубь от Малаги. Он расположен примерно в 40 км от города Малага и в 30 км от Велес-Малага. Его расположение в глубине страны, на высоте 409 метров, делает его типичной андалузской «белой деревней», предлагающей другой ландшафт и атмосферу по сравнению с прибрежными районами.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Доступность земельных участков во внутренних районах Андалусии варьируется. По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), 151-метровый участок в Риогордо за 40 000 евро предлагает значительное ценовое преимущество. Эти прибрежные районы обычно предлагают близость к пляжам и более широкий спектр удобств, но и цены там значительно выше. Преимущество участка в Риогордо заключается в его относительно низкой цене и спокойной сельской атмосфере, что ценится теми, кто ищет средиземноморский образ жизни с ограниченным бюджетом. Участок расположен в устоявшемся поселке с развитой инфраструктурой, но может не предлагать такого широкого международного опыта, как прибрежные районы. Это привлекательный вариант для тех, кто хочет владеть землей во внутренних районах Андалусии и планирует строительство, но следует отметить, что он не предлагает жизни на берегу моря.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
