Málaga eyaletindeki Riogordo'da, 151 metrekarelik bir kentsel arsa satılıktır. Arsa, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip bir kentsel alanda yer almaktadır. Arazinin güneydoğu cephesi vardır ve kırsal manzaralar sunar, inşaata uygundur. Arsa dükkanlara yakındır ve yeni inşaat durumundadır. Bölge, tarihi güneşlenme saatleri ve ılıman yıllık ortalama sıcaklığı ile bilinir, bu da onu sakin bir yaşam ortamı arayan bireyler için cazip kılar. Bu proje, Endülüs'ün iç kesimlerinde mülk sahibi olmak isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılamayı amaçlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan geleneksel bir Endülüs beyaz köyü olan Riogordo'da bulunmaktadır. Alçak tepelerde yer alır, Málaga'ya yaklaşık 40 kilometre ve Vélez-Málaga'ya yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. İç kesimde olmasına rağmen, yakındaki kasabalara ve yerel olanaklara kolay erişim sunarak, rahatlık ile kırsal huzurun dengesini sağlar.
Bu arsa, kendi evini inşa etmek isteyenler için uygundur. Kentsel karakteri ve 151 metrekarelik alanı, kompakt ama işlevsel bir konut inşa etmek için bir temel oluşturur. Güneydoğuya bakan arsa, iyi doğal ışıktan yararlanır ve kırsal manzaralar sunar, bu da onu doğal çevreye ve açık hava yaşamına öncelik verenler için ideal kılar.
Arsa yeni inşaat olarak sınıflandırılmıştır, bu da geliştirilmeye hazır olduğunu göstermektedir. Kentsel bir arsa olarak, yerel imar yönetmeliklerine uygundur ve yeni konut inşasına izin verir. Arsa, mevcut kentsel altyapıdan yararlanarak, yerleşik bir topluluk içinde yeni bir mülk inşa etme fırsatı sunar.
Arsanın 151 metrekarelik alanı, büyük konutlar veya geniş dış mekanlara ihtiyaç duyan projeler için uygun olmayabilir. İç kesimde yer aldığı için, kıyı bölgelerine kıyasla plajları ve sahil aktivitelerini önceliklendirenler için uygun olmayabilir. Arsanın kentsel niteliği, daha izole kırsal arsalarda bulunan tam mahremiyeti sağlamayabileceği anlamına gelir.
Ref: VL245189
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kompakt bir ev inşa etmek için bir arsa arıyorsanız ve kırsal çevreyi ve uygun yerel olanakları önceliklendiriyorsanız, Riogordo'daki bu arsa sizin için uygun olabilir. Geleneksel Endülüs beyaz köy yaşam tarzını takdir eden ve yaklaşık 3000 nüfuslu sakin bir toplulukta kendi alanına sahip olmak isteyenler için uygundur. Yılda 3891 saat güneş ışığı ve 17.3°C ortalama yıllık sıcaklık ile bol güneş ışığından ve ılıman iklimden hoşlananları çeker. Mağazalara yakınlığı ve kırsal manzaraları, açık havada dinlenmek ve doğal güzelliklerin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Sahil bölgelerinin koşuşturmacasından uzaklaşmak ama yine de olanaklara erişmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Yeni inşaat bir parsel olarak, bu arsa yeni bir konut inşa etmek için bir tuval sunmaktadır. Kentsel sınıflandırması, yerel inşaat yönetmeliklerine göre inşaata izin veren imar yönetmeliklerine uygun olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar, nihai yapının kalite ve estetik standartlarını karşılamasını sağlayarak, kendi tercihlerine ve ihtiyaçlarına göre bir ev tasarlayabilir ve inşa edebilirler. Parselin güneydoğuya bakan konumu, doğal ışıklandırmayı ve enerji verimliliğini optimize etmek için fırsatlar sunmaktadır. Belirli inşaat malzemeleri ve kaplamalar nihai alıcıya bağlı olacakken, parselin kentsel durumu genellikle ana hizmetlere erişimi ifade eder.
Arsanın fiyatı 40.000 €'dur ve bu, bölgede bir arsa elde etmek için uygun maliyetli bir seçenek sunmaktadır. 151 metrekarelik bir arsa olarak fiyatlandırması, büyüklüğü ve kentsel konumuyla uyumludur. Arsa yeni inşaat projesinin bir parçasıdır, bu da genellikle geliştirilmeye hazır olduğu ve mevcut kentsel altyapıdan yararlanabileceği anlamına gelir. Ayrı bir arsa olduğu için, alıcı bağımsız bir mülkiyete sahip olur. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın başlangıç fiyatı olduğunu ve kesin satın alma fiyatının belirli sözleşme koşullarına bağlı olarak değişebileceğini unutmamalıdır.
Riogordo, yaklaşık 3000 nüfuslu küçük bir kasabadır ve Endülüs'ün iç kesimlerindeki tepelerde yer almaktadır. Tipik bir Endülüs beyaz köyüdür ve sakin bir kırsal yaşam temposu sunar. Arsa, mağazalara ve temel olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C'dir ve yıllık 3891 saat güneş ışığı vardır, bu da Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı sevenler için idealdir. Bölge, yılda yaklaşık 32 yerel tatil günü ile kültürel bir dokunuş sunar.
Riogordo, sakin yaşam tarzı ve geleneksel İspanyol kırsal cazibesiyle tanınan, Endülüs'ün iç kesimlerinde yer alan küçük bir kasabadır. Yaklaşık 3000 nüfuslu kasaba, samimi bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Arsa, mağazalara sadece 123 metre ve eczaneye 166 metre mesafede, kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Dalgalı tepelerle çevrili, deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte yer almaktadır ve sakin bir ortam sunmaktadır. Sahilde olmasa da, Málaga ve Vélez-Málaga gibi şehirlere makul mesafede olup, daha geniş hizmet ve olanaklara erişim sağlamaktadır.
Bu harita, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Riogordo'daki arsanın coğrafi konumunu göstermektedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve Málaga Havalimanı ve sahil şeridi gibi daha geniş bölgeye yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, potansiyel alıcılara bölgenin düzenini ve erişilebilirliğini anlamalarına yardımcı olabilir.
Riogordo, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinde yer almaktadır ve Málaga'nın doğusuna ve içlerine doğru uzanan Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 40 km ve Vélez-Málaga'ya yaklaşık 30 km mesafededir. Deniz seviyesinden 409 metre yükseklikteki iç konumu, onu tipik bir Endülüs beyaz köyü yapmaktadır ve kırsal alanlar için farklı bir manzara ve atmosfer sunmaktadır.
Arsa, Riogordo kasabası içinde, en yakın süpermarkete sadece 123 metre ve eczaneye 166 metre mesafede yer almaktadır. 2 km'lik yarıçap içinde 5 restoran bulunmaktadır. 1 banka mevcuttur. En yakın hastaneye 14 km uzaklıktadır. Plaj severler için Playa Victoria gibi plajlar yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Club de Golf de Guadalhorce'a (31 km) ve Club de Golf Málaga Parador'a (33 km) ulaşabilirler. Arsa, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 32 km mesafededir. Araba sahibi olmak uygun olsa da, kasaba içindeki olanaklara yakınlık kısa mesafeler için onu gereksiz kılmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo, Endülüs'ün alçak tepelerinde, deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte yer almaktadır ve serin bir iç iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C'dir ve sıcaklıklar 15°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3891 saat güneş ışığına sahiptir ve yaz aylarının 4 ayı boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da bol güneş ışığına işaret etmektedir. Arsanın güneydoğuya bakan konumu, aydınlatmayı daha da artırmaktadır. İç konum, dağlık manzaraları ile karakterize edilen kırsal alanlardan farklı bir doğal ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Riogordo'nun kendisi sahile yakın olmasa da, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ve Playa de El Dedo gibi plajlar kasabadan yaklaşık 22 km uzaklıktadır. Bu plajlara erişim, sakinlere sahil rekreasyonunun tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce (31 km) ve Club de Golf Málaga Parador (33 km) gibi sahalar makul mesafededir. Kasabada, yerel halk için çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunan 9 spor tesisi bulunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Riogordo, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinde yer almaktadır ve Málaga'nın doğusuna ve içlerine doğru uzanan Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 40 km ve Vélez-Málaga'ya yaklaşık 30 km mesafededir. Deniz seviyesinden 409 metre yükseklikteki iç konumu, onu tipik bir Endülüs beyaz köyü yapmaktadır ve kırsal alanlar için farklı bir manzara ve atmosfer sunmaktadır.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Endülüs'ün iç kesimlerindeki arazi mevcudiyeti değişiklik göstermektedir. Sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla); Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla); Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Riogordo'daki 151 m²'lik arsa 40.000 € ile önemli bir fiyat avantajı sunmaktadır. Bu sahil bölgeleri genellikle plajlara yakınlık ve daha geniş olanaklar sunar, ancak fiyatları da çok daha yüksektir. Riogordo'daki arsanın avantajı, nispeten düşük fiyatı ve sakin kırsal atmosferidir; bu, Akdeniz yaşam tarzını sınırlı bir bütçeyle arayanlar tarafından takdir edilmektedir. Arsa, yerleşik bir köyde yer almakta ve olanaklar sunmaktadır, ancak kırsal alanların sunduğu tam mahremiyeti sağlamayabilir. Endülüs'ün iç kesimlerinde arazi sahibi olmak ve inşaat planlamak isteyenler için cazip bir seçenektir, ancak deniz kenarında yaşam sunmadığını unutmamak gerekir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
