Situada a cinco minutos del pueblo de El Borge, esta villa independiente ofrece privacidad y vistas panorámicas del paisaje montañoso andaluz. La propiedad incluye más de cuatro hectáreas de terreno cultivado con olivos, mangos y viñas. La vivienda, con licencia para alquileres rurales, representa una oportunidad tanto para residencia personal como para inversión con ingresos anuales.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicada en las afueras de El Borge, la villa goza de un entorno rural tranquilo, manteniendo un fácil acceso al pueblo. La proximidad a Málaga, a unos 28 kilómetros, permite disfrutar de la capital provincial y sus servicios.
Esta propiedad responde a la búsqueda de una vivienda en el campo, con espacio para jardinería y actividades al aire libre. La distribución incluye estancias amplias y la posibilidad de alojar a invitados en un apartamento independiente.
Aunque catalogada como 'Nueva Construcción', se trata de una propiedad existente, mantenida y actualizada. La vivienda se encuentra lista para ser habitada, sin necesidad de reformas estructurales importantes.
El proyecto, al ser una villa independiente, no ofrece servicios comunitarios como jardines compartidos o seguridad 24 horas. La ubicación requiere el uso de vehículo propio para acceder a la mayoría de los servicios.
Ref: VL232394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en un entorno rural. Es ideal para familias que valoran el espacio al aire libre y la privacidad, o para inversores interesados en el mercado de alquileres vacacionales. También es apropiada para aquellos que desean un estilo de vida tranquilo, lejos del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a servicios.
La villa presenta acabados de estilo rústico, con elementos como vigas de madera vistas y suelos de baldosa. Dispone de aire acondicionado para climatización, armarios empotrados y doble acristalamiento. La cocina está parcialmente equipada, permitiendo personalizarla al gusto del comprador. Cuenta con dos tanques de agua con capacidades de 3.000L y 100.000L.
La villa está disponible desde 375.000 €. Este precio refleja el tamaño del terreno, la calidad de la construcción y su potencial para alquileres rurales. Se recomienda consultar la disponibilidad y opciones de financiación.
El día a día en esta villa se caracteriza por la tranquilidad del campo y la conexión con la naturaleza. Se puede disfrutar de mañanas soleadas en la piscina, tardes dedicadas al cuidado del jardín y noches estrelladas con vistas panorámicas. La cercanía a El Borge permite acceder a servicios básicos y participar en la vida local.
El entorno de El Borge ofrece una combinación de naturaleza y tradición. A poca distancia se encuentran pueblos con encanto como Comares y Moclinejo, conocidos por sus paisajes y gastronomía. La zona es ideal para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre. Málaga, con su oferta cultural y comercial, se encuentra a unos 30 minutos en coche.
El Borge, enclavado en la Axarquía, ofrece una vida tranquila con fácil acceso a las playas y la capital malagueña. Un punto estratégico para disfrutar de la Andalucía rural.
El Borge se encuentra en la comarca de la Axarquía, una región conocida por su belleza natural y su rica tradición agrícola. Se sitúa entre la costa y el interior, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos. Está cerca de Vélez-Málaga y Málaga, con fácil acceso a la autovía A-7.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 32 km de El Borge, facilitando la conexión con destinos internacionales. Las playas de la Costa del Sol se encuentran a aproximadamente 30 minutos en coche. En un radio de 2 km se encuentran una farmacia, tres bancos y dos cafeterías. Varios campos de golf están accesibles en un radio de 30-45 minutos en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de El Borge es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La zona disfruta de una media de 3.894 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de la piscina durante unos cuatro meses. La temperatura media anual es de 17.8°C. La villa se encuentra a 102 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la costa de la Axarquía, a unos 30 minutos en coche. En la zona se pueden practicar deportes acuáticos, senderismo y ciclismo. Varios campos de golf de renombre, como Añoreta Golf y Baviera Golf, se encuentran a poca distancia en coche. La región también ofrece una rica oferta cultural, con festivales y eventos locales durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
El Borge se encuentra en la comarca de la Axarquía, una región conocida por su belleza natural y su rica tradición agrícola. Se sitúa entre la costa y el interior, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos. Está cerca de Vélez-Málaga y Málaga, con fácil acceso a la autovía A-7.
El Borge es una localidad y municipio español de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía, situado en la comarca de la Axarquía.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
En comparación con proyectos en Nueva Andalucía, Puerto Banús y Aloha, esta villa en El Borge ofrece una mayor extensión de terreno y privacidad a un precio similar. Mientras que las propiedades en zonas más turísticas como Puerto Banús (VL542556) se centran en la proximidad a servicios de lujo y vida nocturna, esta villa destaca por su entorno rural y potencial de alquileres vacacionales. VL111503 y VL656496, ubicadas en Nueva Andalucía y Aloha respectivamente, ofrecen proximidad a campos de golf y servicios exclusivos, pero con parcelas más pequeñas y menor privacidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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