关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于阿洛萨伊纳镇中心，周边生活设施便利，步行即可到达。它地处一个城市化环境，但又靠近自然区域，提供了独特的双重优势。该位置易于到达，距离主要交通网络和区域景点均不远，使其成为一项具有吸引力的资产。
此空间非常适合希望开展各种商业活动的企业家。无论您计划开设一家餐厅、举办活动、设立办公室还是提供其他服务，其灵活的布局和便利的地理位置都能满足您的需求。其优越的可见性和充足的自然光照为吸引客户和创造积极的经营环境提供了坚实的基础。
该项目已完工，即买即用，为潜在买家节省了时间和潜在的建设延误。这种即时可用性允许企业快速启动运营，从而最大化投资回报。该物业的良好维护和卓越的状况进一步增强了其作为一项可靠商业投资的吸引力。
该物业主要作为商业空间进行销售，不适合作为住宅用途。虽然它提供充足的空间和优越的地理位置，但潜在买家应注意，它不包含任何私人花园或泳池等传统住宅设施。此外，由于其城市中心的位置，可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL990989
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您是一位有远见的企业家，正在寻找一个在安达卢西亚充满活力的地区开展业务的场所，那么这个位于阿洛萨伊纳（Alozaina）的商业空间可能非常适合您。它对于那些希望开设一家新餐厅、活动场地或任何其他需要高可见性和易于访问的商业场所的人来说是一个绝佳的选择。其已完工的状态和充足的空间意味着您可以立即开始规划您的业务运营，利用当地居民和游客的稳定客流。此外，该空间优越的地理位置，靠近当地的便利设施和自然风光，为您的企业提供了一个宜人的背景。
该商业空间以优质的标准建成，并处于卓越的维护状态。它设有一个位于街角、拥有三面外墙的开放式空间，可从街道直接进入，确保了出色的自然光照和高可见性。该空间曾用作餐厅，配备了现成的吧台、厨房和卫生间，可立即投入使用。半地下室面积为300平方米，可通过主物业或后街进入，并设有可停放四辆大型车辆的停车位。该空间可用于举办活动、会议或其他商业活动，并配有自己的吧台和卫生间。这些特点共同构成了一个功能齐全且准备就绪的空间。
该商业空间现已完工，起价为370,000欧元。该物业总面积为482平方米，分布在两层楼，为各种商业用途提供了充足的空间。其战略位置和多功能性使其在市场上具有吸引力。由于该物业已完工且可立即使用，因此适合希望快速启动运营的企业家或投资者。该价格反映了该空间的规模、位置和即时可用性。
阿洛萨伊纳（Alozaina）是一个充满活力的城镇，位于马拉加省，被认为是安达卢西亚地区的一部分。该镇坐落于Sierra de las Nieves山脉的山脚下，提供了一个城市环境与自然美景的独特融合。该地区拥有约2,200名居民，密度适中，营造出一种社区感，同时又保留了安宁。平均气温在9°C至26°C之间，全年日照时间长达3,798小时，使其成为全年户外活动和享受地中海气候的理想场所。该镇拥有约2公里的餐厅、药店和银行等便利设施，确保了居民的日常生活便利。
阿洛萨伊纳（Alozaina）是一个位于马拉加省的西班牙城镇，坐落在Sierra de las Nieves山脉的山脚下。这个地区以其自然美景和宁静的环境而闻名，提供了一种远离城市喧嚣的生活方式。该镇距离马拉加市约52公里，距离隆达市约41公里。它拥有约2,200名居民，为当地社区带来了亲切的氛围。该地区平均每年有3,798小时的日照，使其成为享受地中海气候的理想场所。餐厅、药店和银行等基本便利设施距离酒店仅有很短的距离，确保了日常生活所需。
该地图显示了阿洛萨伊纳（Alozaina）的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省的小镇。它位于内陆，坐落在Sierra de las Nieves自然公园的山麓，周围是丘陵和乡村地貌。地图可以帮助可视化该镇与邻近城镇、马拉加市以及最近的海滩和高尔夫球场的距离。
阿洛萨伊纳（Alozaina）位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。它坐落在Sierra de las Nieves山脉的山脚下，是通往马拉加市（约52公里）和历史名城龙达（约41公里）的门户。该镇是该省几个小型城镇之一，提供了一种更宁静、更传统的生活方式，同时又能够方便地前往海岸地区（如马拉贝拉，距离约50公里）和区域内的主要交通枢纽。它代表了Costa del Sol腹地的一个独特视角，远离沿海的喧嚣。
该商业空间交通便利，距离阿洛萨伊纳镇中心仅几步之遥，餐馆、药店和银行等便利设施均在2公里范围内。距离最近的海滩（Playa de la Bajadilla）约24公里，而主要的高尔夫球场如Lauro Golf也仅有22公里。最大的挑战是到马拉加机场（AGP）的距离，约为32公里（直线距离）。虽然建议驾车出行，但由于镇上的便利设施近在咫尺，并非所有活动都需要汽车。该地区有两条公共交通线路，为当地交通提供了另一种选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛萨伊纳（Alozaina）享受着典型的地中海气候，年平均气温为17.6°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年日照时间长达3,798小时，是阳光明媚的安达卢西亚的一部分。该镇海拔375米，这可能意味着它比沿海地区略有凉爽的夜晚。年平均降雨量适中，通常集中在秋季和冬季。虽然距海滩约24公里，但该地区本身就坐落在Sierra de las Nieves山脉的山麓，周围环绕着自然风光，提供了远足和户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然阿洛萨伊纳（Alozaina）本身不直接位于海滨，但最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离酒店约24公里（直线距离）。该镇附近有几个高尔夫球场，包括Lauro Golf（22公里），Campo Europa（23公里）和Campo América（23公里）。该地区还拥有一个市政体育中心（Complejo Municipal de Deportes），提供各种运动设施。此外，Mirador de Jorox观景点（2.6公里）提供了欣赏周围乡村美景的机会。当地还举办32场节日活动，为居民提供了丰富的文化和休闲选择。
4 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿洛萨伊纳（Alozaina）位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。它坐落在Sierra de las Nieves山脉的山脚下，是通往马拉加市（约52公里）和历史名城龙达（约41公里）的门户。该镇是该省几个小型城镇之一，提供了一种更宁静、更传统的生活方式，同时又能够方便地前往海岸地区（如马拉贝拉，距离约50公里）和区域内的主要交通枢纽。它代表了Costa del Sol腹地的一个独特视角，远离沿海的喧嚣。
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.4°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.2°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 67 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等沿海项目相比，位于阿洛萨伊纳（Alozaina）的这个商业空间提供了不同的价值主张。沿海地区通常因其海滨位置和成熟的旅游基础设施而价格更高。阿洛萨伊纳的项目虽然不在海滨，但提供了一个更具成本效益的选择，地处内陆，但拥有便利的交通和独特的山区环境。本区域内，例如Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目，通常定位更高端，提供更广泛的设施或更大的规模。该商业空间的价格（370,000欧元）使其成为寻求在该地区拥有商业实体但预算有限的买家的有吸引力的选择。其内陆位置可能吸引那些寻求更传统或更本地化市场，而不是高度旅游化的区域的买家。该空间作为商业地产的特性，也将其与主要住宅开发项目区分开来。
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