立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内にアメニティがある都市部に位置しています。喧騒からは離れていますが、地元の店やレストランへのアクセスも容易です。標高408メートルのこの地域は、ユニークな眺望と快適な気候を提供します。
この物件は、静けさ、自然、そして広さを求める方に最適です。広大な土地と独立した居住空間を備え、都会の喧騒から逃れたい人々にとって、安息の地を提供します。田舎の環境と利便性の組み合わせが、多目的な生活の選択肢となっています。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。これは新築プロジェクトではなく、既存の建物であるため、建設サイクルを待つことなく購入者がすぐに移り住むことができます。これは、新しい家にできるだけ早く移りたい購入者にとって便利です。
この物件の価格は299,000ユーロからですが、この物件には住宅ローンが適用されないことに注意することが重要です。さらに、アメニティは近くにありますが、広大な土地の広さから、日常の移動や周辺地域を探索するには車が便利であることが示唆されます。
アルダレスにあるこのFinca - Cortijo物件は、利便性を損なうことなく、静かな田舎暮らしを求める購入者に最適です。広大な土地（137,794平方メートル）と魅力的な家（108平方メートル）は、家族、退職者、またはスペインでゆったりとした生活ペースを楽しみたい人々に十分なスペースを提供します。ハイキング、湖畔でのリラクゼーション、または自身の果樹園を楽しむなどのアウトドアアクティビティを好む方には、この物件は素晴らしい選択肢です。住宅ローンを利用したくないが、全額購入できる能力がある方に適しています。物件は完成しており、すぐに移り住むことができるため、迅速な不動産取引を求める方に理想的です。
この物件は、その田舎風の魅力と機能的なデザインが際立っています。108平方メートルの内部空間には、2つのベッドルームと3つのバスルームが含まれています。具体的な仕上げの詳細は入手できませんが、「Finca - Cortijo」タイプは通常、露出した木製の梁、石壁、またはテラコッタの床などの田舎風の特徴を示唆しています。物件は完成しており、良好な状態です。気候制御のためのプライベートプールと暖炉が備わっています。屋外スペースには、プライベートテラスと庭が含まれ、山、田園地帯、庭、湖、森の景色を眺めることができます。さらに、独立したゲスト用アパートメントがあり、その多用途性を高めています。
299,000ユーロから始まるこのFinca - Cortijo物件は、マラガ県アルダレスでユニークな投資機会を提供します。2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、137,000平方メートル以上の敷地に広がるこの物件は、広大なスペースとプライバシーを提供します。この物件には住宅ローンが適用されないことにご注意ください。これは、融資オプションに影響を与える可能性があります。物件は完成していますが、価格と在庫状況は市場の需要と特定の販売条件によって変動する可能性があります。
アルダレス地域は、都市中心部への近さを維持しながらも、ユニークな田舎のライフスタイルを提供します。標高408メートルに位置するこの物件は、137,794平方メートルの土地に囲まれ、広々とした眺望とプライバシーを提供します。近くのエル・チョロ湖とカミニート・デル・レイのトレイルは、レクリエーションや探索の機会を提供します。この地域の年間平均気温は16.7℃で、日照時間も豊富（年間3,822時間）であり、アウトドアアクティビティに最適です。店（290m）や薬局（50m）は徒歩圏内にあり、利便性を保証します。マラガ中心部から約62.5kmの距離にありますが、アクセスは容易で、マラガ空港（AGP）まではわずか38kmです。
アンダルシア州マラガ県にある町、アルダレスは、歴史的で風光明媚な地域です。標高408メートルの高台に位置し、息をのむような山と湖の景色を望めます。この地域は、特にエル・チョロ湖の近くにある自然の美しさで知られており、水泳、カヤック、ハイキングの機会を提供する人気のアウトドアアクティビティの目的地です。この町は年間約3,822時間の陽光に恵まれ、平均気温は16.7℃で、一年中住むのに魅力的な場所です。薬局（50m）とスーパーマーケット（290m）は徒歩圏内にあり、利便性を保証します。マラガ中心部から約62.5kmの距離にありますが、アクセスは容易で、マラガ空港（AGP）まではわずか38kmです。
この地図は、エル・チョロ湖の近くにあるマラガ県の内陸の町、アルダレスの位置を示しています。コスタ・デル・ソルのビーチやマラガ空港、そして街に近いながらも、自然の美しさやアウトドアアクティビティの目的地としてこの地域を強調しています。
マラガ県に位置し、マラガ市から約62.5kmの距離にあるアルダレスは、アンダルシア地方の内陸の町です。県の中心部に戦略的に位置し、静かな田舎の環境を提供しながら、コスタ・デル・ソルに有名な海岸沿いのリゾートやマラガの都会的なアメニティへの簡単なアクセスを維持しています。この地域は、特にエル・チョロ湖の近くにある自然の美しさで知られており、地元住民と観光客の両方にレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。自然の美しさとアクセスの良さのバランスをとっています。
アルダレスに位置するこの物件は、アメニティや交通網へのアクセスが良好です。スーパーマーケット（290m）と薬局（50m）はすぐ近くにあります。町には、日々のニーズを満たす5つのレストラン、2つの銀行、2つの薬局があります。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・デ・トレビランカのようなビーチは約41km離れています。ゴルフ愛好家は、31km離れたラウロ・ゴルフなどのコースでプレーを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）への所要時間は約38kmです。車を所有することは有益ですが、一部のアメニティには徒歩でアクセスでき、2つの公共交通機関の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はエル・チョロ・カミニート・デル・レイで、8.4km離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高408メートルに位置するアルダレスは、マラガ県の穏やかな気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,822時間の陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。平均年間気温は16.7℃で、夏の平均気温は約26℃、冬の平均気温は約9℃です。この地域には、水温が20℃以上の4ヶ月間の水泳シーズンがあります。その立地は、山、田園地帯、庭、湖、森の景色を提供し、穏やかで絵のように美しい自然環境を作り出しています。この地域では32の地元の祝祭が祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルダレス自体は直接海岸沿いにはありませんが、海岸に近く、プラヤ・デ・トレビランカのようなビーチは約41km離れています。この地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。エル・チョロ湖近くのエンバルカデロ・マリーナはわずか6.3kmの距離にあり、ウォータースポーツやレクリエーションの中心地です。さまざまなスポーツの興味を満たすために、合計17のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、31km離れたラウロ・ゴルフや34km離れたグアダホルセ・ゴルフ・クラブでプレーを楽しむことができます。年間3,822時間の陽光と4ヶ月間の水泳シーズンにより、この地域は太陽と水のアクティビティを楽しむための十分な機会を提供しています。
17 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置し、マラガ市から約62.5kmの距離にあるアルダレスは、アンダルシア地方の内陸の町です。県の中心部に戦略的に位置し、静かな田舎の環境を提供しながら、コスタ・デル・ソルに有名な海岸沿いのリゾートやマラガの都会的なアメニティへの簡単なアクセスを維持しています。この地域は、特にエル・チョロ湖の近くにある自然の美しさで知られており、地元住民と観光客の両方にレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。自然の美しさとアクセスの良さのバランスをとっています。
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.7°C | 62 mm |
| 2月 | 9.4°C | 61 mm |
| 3月 | 11.9°C | 66 mm |
| 4月 | 14.3°C | 50 mm |
| 5月 | 16.8°C | 40 mm |
| 6月 | 21.9°C | 15 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 26 mm |
| 10月 | 17.1°C | 56 mm |
| 11月 | 12.4°C | 79 mm |
| 12月 | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）、そしてベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、アルダレスのこのFinca - Cortijo物件は、価格と敷地面積において顕著な違いを提供します。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは通常、海岸沿いの地域にあり、異なるライフスタイルを提供しますが、価格はより高くなります。アルダレスの物件は、田舎の静けさ、広大な屋外スペース、そして海岸沿いのプロジェクトと比較して大幅に低い価格を求める人々により適しています。海岸沿いのプロジェクトと比較してビーチや主要な観光センターからは離れていますが、ユニークな自然環境とコミュニティの雰囲気を提供します。299,000ユーロの開始価格は、住宅ローンの利用不可と相まって、全額支払いが可能でプライバシーと田舎のライフスタイルを評価する人々にとって、特定の市場セグメントにとってユニークな機会となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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