V Ardalesu v provinci Málaga se nahaja ta edinstvena posest, ki združuje dve bivalni enoti na obsežnem zemljišču s pogledom na jezero El Chorro. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za mirno življenje v naravi, stran od mestnega vrveža, a hkrati z dostopom do osnovnih storitev. S svojo lokacijo ponuja kombinacijo zasebnosti in naravnih lepot Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je strateško locirana v Ardalesu, le 5 minut vožnje po manjši cesti od glavne prometnice, kar zagotavlja zasebnost. Nahaja se v bližini jezerske regije El Chorro, znane po svojih naravnih lepotah in rekreativnih dejavnostih. Kljub podeželskemu značaju so osnovne trgovine in storitve dosegljive v bližnji okolici.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo mir, tišino in stik z naravo. Primerna je za posameznike ali pare, ki želijo uživati v podeželskem življenju, obdelovati lastno zemljišče ali preprosto počivati v naravnem okolju. Ponuja možnost alternativnega bivanja z lastnimi viri energije in vode.
Projekt se ne nanaša na novo gradnjo v klasičnem smislu. Obstojeca dvojna bivalna enota je bila dokončana in je na voljo za takojšnjo vselitev. Zemljišče in pripadajoče strukture so del obstoječe posesti, ki se prodaja v videnem stanju. Odkrivanje novih možnosti za razvoj ali razširitev zemljišča je odvisno od lokalnih predpisov.
Ta posest ni primerna za kupce, ki iščejo moderno novogradnjo z vsemi priključki na mestno omrežje. Zaradi svoje specifične narave in lokacije, kjer je poudarek na samostojnosti (sončna energija, lastni vodnjaki), ni primerna za pridobitev hipotekarnega kredita. Prav tako ni na voljo klasičnih storitev, kot so plinska priključitev ali mestna kanalizacija.
Ta posest je namenjena posameznikom ali parom, ki si želijo umaknjenega življenja v naravi, kjer je edini zvok petje ptic in šum vetra. Idealna je za tiste, ki sanjajo o lastnem kosu andaluzijske zemlje z oljkami in sadnim drevjem, ter uživajo v preprostosti, ki jo ponuja bivanje z lastnimi viri energije in vode. Primerna je za ustvarjalne posameznike, ki vidijo potencial v nadgradnji ali ohranjanju obstoječega stanja, kot tudi za tiste, ki iščejo mirno zatočišče ali območje za sprostitev. Tudi tisti, ki želijo pobegniti od vsakdanjega stresa in hrupa, bodo v tej posesti našli svoj mir. Zaradi specifične narave in pomanjkanja možnosti za hipotekarno financiranje, je primerna za kupce, ki imajo zagotovljena lastna sredstva.
Glavna hiša meri 55 m² in ponuja eno spalnico z dodatnim galerijskim prostorom za spanje. Vključuje dnevno sobo z odprto kuhinjo in lastno kopalnico. Drugi bivalni prostor je kamnita hiša (53 m²), ki je izklesana v skalo. Ta enota obsega odprt spalni prostor z bivalnim in kuhinjskim prostorom ter kopalnico. Obe enoti sta opremljeni z osnovnimi elementi, ki zagotavljajo udobje. Kamnita hiša nudi naravno regulacijo temperature, s hladnejšimi poletji in toplejšimi zimami. Ogrevanje je možno preko kaminske peči. Kuhinje so delno opremljene. Pohištvo ni vključeno v ceno. Zunanja terasa ponuja 360-stopinjski razgled. Posest je opremljena s solarnim napajanjem in lastnimi vodnjaki, kar zagotavlja določeno stopnjo samostojnosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni 299.000 €. Ta cena vključuje obe bivalni enoti (glavna hiša in kamnita hiša) ter obsežno zemljišče s 137.794 m². Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih; ta ponudba zajema celotno posest. Pomembno je opozoriti, da za to nepremičnino ni mogoče pridobiti hipotekarnega kredita, kar pomeni, da mora biti nakup financiran z lastnimi sredstvi ali drugimi oblikami financiranja.
Ardales je območje, kjer se prepleta življenje v naravi z lokalno andaluzijsko kulturo. Dnevni ritem na tej posesti narekujejo naravni cikli. Jutranja kava ob pogledu na jezero, sprehodi skozi oljčne nasade in sadovnjake ali uživanje v miru na terasi s 360-stopinjskim razgledom. Glavna hiša ponuja udobje za par ali posameznika, medtem ko je dodatna kamnita hiša idealna za goste ali kot samostojna enota. Območje ponuja možnosti za raziskovanje naravnih parkov in jezerskih površin, kar omogoča aktiven oddih ali popolno sprostitev. Tudi osnovne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, so dosegljive v bližini, kar zagotavlja ravnotežje med izoliranostjo in dostopnostjo.
Posest se nahaja v naravnem okolju blizu Ardalesa, območja v provinci Málaga, ki je znano po svoji lepoti in bližini naravnih parkov, kot je El Caminito del Rey. Kljub podeželskemu okolju, so osnovne storitve, kot so supermarketi (290 m), lekarne (50 m) in restavracije (5 v krogu 2 km), lahko dosegljive. Glavna hiša in kamnita hiša nudita zasebnost, medtem ko obsežno zemljišče omogoča uživanje v naravi. Lokacija je odmaknjena od mestnega vrveža, kar zagotavlja mir, vendar je dovolj blizu, da so ključne potrebe zadovoljene. Območje ponuja možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in vodne aktivnosti na bližnjem jezeru El Chorro.
Ta karta prikazuje lokacijo posesti v Ardalesu, znotraj province Málaga. Poudarja njeno razmeroma odmaknjeno lego v notranjosti, stran od najbolj obleganih obalnih letovišč, a kljub temu z dostopom do pomembnih prometnih povezav in naravnih znamenitosti, kot je jezero El Chorro.
Ardales se nahaja v severozahodnem delu province Málaga, približno 62,5 km od mesta Málaga. Ta strateška lega omogoča dostop do obale in mestnih centrov, hkrati pa nudi mir in zasebnost podeželskega okolja. Je del regije, ki je znana po svoji naravni lepoti, vključno z jezeri in goratimi predeli, ki nudijo možnosti za turizem in rekreacijo. Položaj zagotavlja dobro povezavo z večjimi prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga.
Nepremičnina je oddaljena 37 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbližji supermarketi so oddaljeni le 290 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Center mesta Ardales, z dodatnimi storitvami, kot so lekarne in restavracije, je v bližini. Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je oddaljena približno 41 km, kar zahteva uporabo vozila. Golf igrišča, kot je Lauro Golf, so dosegljiva v približno 31 km. EV polnilnice so na voljo v krogu 20 km. Železniška postaja El Chorro-Caminito del Rey je oddaljena 8,4 km, kar zagotavlja možnost javnega prevoza za določene destinacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Posest se nahaja na nadmorski višini 408 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimatske razmere. Povprečna letna temperatura je 16,7 °C, z razponom med 9 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje uživa v približno 3.822 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Bližina jezera El Chorro in območij z bujnim zelenjem zagotavlja prijetno naravno okolje. Orientacija jugozahod glavne hiše omogoča izkoristek popoldanskega sonca.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže, kot je Playa de Torreblanca, oddaljene približno 41 km. Bližje so vodne aktivnosti na jezeru El Chorro. V bližini se nahajajo tudi tri golf igrišča: Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) in Campo Europa (38 km). Skupno je na območju zabeleženih 17 športnih objektov, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Območje je znano tudi po naravnih parkih in pohodniških poteh, vključno z bližnjim Caminito del Rey.
17 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ardales se nahaja v severozahodnem delu province Málaga, približno 62,5 km od mesta Málaga. Ta strateška lega omogoča dostop do obale in mestnih centrov, hkrati pa nudi mir in zasebnost podeželskega okolja. Je del regije, ki je znana po svoji naravni lepoti, vključno z jezeri in goratimi predeli, ki nudijo možnosti za turizem in rekreacijo. Položaj zagotavlja dobro povezavo z večjimi prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marec | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Junij | 21.9°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta posest v Ardalesu nahaja v bolj podeželskem in naravnem okolju. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo bližino plaž, morja in bolj razvito infrastrukturo, ta nepremičnina izstopa z obsežnim zemljiščem, zasebnostjo in stikom z naravo. Cena €299.000 za tako veliko zemljišče in dve bivalni enoti je konkurenčna za tiste, ki iščejo drugačno izkušnjo od tipične obalne vile. Alba Benalmadena, ki je na seznamu kot primer (od €699.000), predstavlja dražjo kategorijo, verjetno z drugačnim nivojem luksuza ali lokacijo bližje turističnim centrom. Posest v Ardalesu nagovarja kupce, ki cenijo mir, naravo in samostojnost pred bližino morja in mestnega utripa, kar jo postavlja v posebno nišo znotraj širše ponudbe na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
