Ова јединствена некретнина у Ардалесу, Малага, нуди посебан начин живота у срцу Андалузије. Састоји се од две одвојене стамбене јединице смештене на огромном земљишту од 137.794 м², овај комплекс пружа изузетну приватност и директан контакт са природом. Иако се налази у руралном окружењу, близина локалних садржаја обезбеђује неопходну удобност, док пространо земљиште са маслињацима и воћњацима нуди потенцијал за сопствену производњу и рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у мирном руралном подручју Ардалеса, са лаким приступом локалним садржајима. Иако је потребан аутомобил за већину активности, оближње продавнице и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина језера Ел Чоро и планинских предела пружа живописне погледе и могућности за рекреацију.
Овај пројекат је намењен појединцима или паровима који траже мирно уточиште далеко од градске гужве. Идеално за оне који цене самосталност, блискост са природом и могућност да сами обликују своје окружење. Поседује два одвојена стана, што омогућава флексибилност за госте или као додатни животни простор.
Пројекат је тренутно у фази припремљености, што значи да су објекти изграђени и спремни за усељење. Главна кућа и пећински стан су већ завршени. Додатни садржаји попут сунчаног система и базена такође су функционални, нудећи могућност одмах уживања у предностима некретнине.
Ова некретнина није погодна за купце којима је потребна хипотека, јер није могуће добити кредит за овај тип имовине. Такође, потенцијални купци треба да буду свесни да је за приступ имању потребан одређени део пута који није асфалтиран. Недостају и савремени луксузни садржаји попут централног грејања или клима уређаја у оба стана.
Ова некретнина је одлична опција за појединце или парове који траже потпуну тишину и усамљеност, са минималним контактом са урбаним окружењем, али и даље у разумној близини основних услуга. Идеалан је за оне који желе да живе самоодрживо, узгајају сопствено воће и поврће, или једноставно уживају у природи на свом пространом имању. Такође, погодан је за креативне појединце који желе да реновирају или прилагоде постојеће објекте према својим потребама, или за оне који траже уникатан простор за одмор и релаксацију. Поседовање два одвојена стана чини га погодним за породице са одраслом децом, госте који дуго бораве, или као могућност за издавање, уз напомену да је за то потребно уложити додатни труд у промоцију и управљање.
Главна кућа (55 м²) садржи једну спаваћу собу са додатним мезанин простором за спавање, дневни боравак са отвореном кухињом и приватним купатилом. Пећински стан (53 м²) нуди отворену спаваћу собу са дневним боравком и кухињом, као и купатило, издвојен је од стене и нуди природну температурну регулацију. Оба објекта су у добром стању, али је намештај углавном одсутан, а кухиње су делимично опремљене. Загревање простора се постиже путем дрвеног шпорета. Постојећи дрвени елементи и карактеристике уклесане у стену дају им посебан шарм, али је потребно размотрити модернизацију одређених аспеката за оптималан комфор.
Цена од 299.000 евра за две стамбене јединице и огромно земљиште представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир јединственост понуде. Тренутно су обе стамбене јединице доступне. Оваква имовина, која комбинује становање и велики посед са елементима одрживости, ретко се појављује на тржишту. Потенцијални купци треба да буду свесни да банкарско финансирање није доступно за ову некретнину, што захтева да куповину изврше из сопствених средстава.
Живот у овом делу Ардалеса одликује се спокојем и блискошћу са природом. Ваше јутро почиње уз кафу са погледом на језеро Ел Чоро, а дани се могу провести у шетњи кроз сопствене маслињаке и воћњаке. Пећински стан нуди природну хладноћу током лета и топлину зими, док главна кућа пружа удобан простор за живот. Пространство је дизајнирано за самоодрживост, са соларном енергијом и приватним бунарима. Вече можете провести уз ватру у дрвеном шпорету, уживајући у тишини коју нарушава само певање птица и шапат ветра. Ово место подстиче спорији темпо живота, где се сваки дан може посветити уживању у окружењу и активностима на отвореном.
Живот у Ардалесу нуди спој руралног мира и лаког приступа основним градским садржајима. Иако је ово мирно подручје, у близини се налазе ресторани, апотеке и банке, што чини свакодневни живот практичним. Огромно земљиште пружа осећај изолације и приватности, док близина језера Ел Чоро и планина нуди бројне могућности за рекреацију на отвореном, попут планинарења и посматрања природе. Ово окружење је идеално за оне који желе да живе у складу са природом, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације.
Ова мапа приказује локацију имања Ардалес у провинцији Малага, истичући његов положај у односу на оближње градове, природне локалитете попут језера Ел Чоро и кључне транспортне руте. Пружа визуелни приказ географског окружења и доступности.
Ардалес се налази у покрајини Малага, око 62.5 км од града Малага. Смештен је унутар региона Коста дел Сол, али нуди другачији, мирнији амбијент у поређењу са приморским одмаралиштима. Близина језера Ел Чоро и природног парка Лос Монтес де Малага чини га атрактивним за љубитеље природе и активности на отвореном. Позициониран је тако да пружа лак приступ како природним лепотама, тако и културним и гастрономским понудама града Малага.
Имање је удаљено 37 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је на 290 метара, а апотека на 50 метара, што чини приступ основним потрепштинама веома лаким. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, неопходност за коришћење је смањена због близине локалних продавница. Најближи воз је на 8.4 км, а постоје и две линије јавног превоза. Најближи плажа је удаљена око 41 км, док су голф терени у радијусу од око 31-38 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ардалес се налази на надморској висини од 408 метара, што доприноси блажем летњем и хладнијем зимском периоду у поређењу са приморјем. Регион ужива у просечно 3.822 сунчана сата годишње, са температурама које се крећу од 9°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Сезона купања у оближњим водама траје око 4 месеца, када температуре воде достижу најмање 20°C. Окружење карактеришу прелепи планински пејзажи и близина језера Ел Чоро, пружајући идеалне услове за живот у складу са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово имање налази у унутрашњости, најближе плаже као што су Плаја де Торебланка су удаљене око 41 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 31-38 км, укључујући Лауро Голф. Огромно земљиште око куће нуди многе могућности за рекреацију, укључујући шетњу, истраживање и уживање у пејзажу. Постојећи мали базен пружа освежење током топлих дана, а широк простор је погодан за спортске активности на отвореном.
17 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ардалес се налази у покрајини Малага, око 62.5 км од града Малага. Смештен је унутар региона Коста дел Сол, али нуди другачији, мирнији амбијент у поређењу са приморским одмаралиштима. Близина језера Ел Чоро и природног парка Лос Монтес де Малага чини га атрактивним за љубитеље природе и активности на отвореном. Позициониран је тако да пружа лак приступ како природним лепотама, тако и културним и гастрономским понудама града Малага.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Април | 14.3°C | 50 mm |
| Мај | 16.8°C | 40 mm |
| Јун | 21.9°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 26 mm |
| Октобар | 17.1°C | 56 mm |
| Новембар | 12.4°C | 79 mm |
| Децембар | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) или 'Alba Benalmadena' у Бенамадени (од 598.000 €), ова некретнина у Ардалесу нуди знатно другачији концепт и цену. Док су пројекти на обали усмерени на луксуз и близину мора, овај имање се фокусира на рурални мир, пространост и самоодрживост. Цена од 299.000 € за две стамбене јединице и преко 13 хектара земљишта је значајно нижа по квадратном метру у поређењу са обалним некретнинама, али захтева другачији начин живота. Треба узети у обзир да се налази знатно даље од популарних туристичких центара и плажа, што може бити предност за оне који траже мир, али мана за друге. Доступност основних услуга у самом Ардалесу је добра, али недостају садржаји који се налазе у већим приморским градовима. Ова имовина представља нишу на тржишту, намењену специфичној групи купаца који траже бекство у природу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
