Дървена къща в Ардалес, Малага, с площ от 230 m² и огромен парцел от 34,468 m². Завършена през 2002 година, тази обстановка предлага три спални, две банни и панорамна гледка към природен парк. Имуществото граничи със природния парк Сиера де лас Ниевес и реката Турон, осигурявайки уникална комбинация от естествена красота и функционалност. Със собствени слънчеви панели и кладенец, обектът предлага самодостатъчност в спокойна, провинциална обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ардалес, на 37 километра от летище Малага. Разположен е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Провинциалният характер на местоположението е балансиран с близостта до градски услуги. Граничещ със защитен природен парк, имотът предлага едновременно изолация и достъпност до основните транспортни връзки в региона.
С три спални и две банни, имотът предлага адекватно пространство за семейство или гости. Голямата дневна с камината и покритата тераса с барбекю зона създават възможности за социален живот на открито. Големият парцел с овощни дървета и конюшни предлага възможности за селскостопанска дейност или отглеждане на животни. Самодостатъчността чрез слънчева енергия и собствен кладенец отговаря на нуждите от устойчиво живеене.
Имотът е завършен през 2002 година и се предлага в добро състояние, без текущ строеж. Дървената конструкция е вече установена и устойчива през годините. Въпреки че имотът не е новострояща се се, той предлага възможности за модернизация, особено в кухненското и банните помещения, които могат да бъдат обновени според съвременните стандарти.
Имотът не разполага с лиценз за селскостопанска дейност (ОСА), който би бил необходим за комерсиална експлоатация на земята. Намира се на значително разстояние от плажове (41 км), което не го прави подходящ за тези, търсещи непосредствена близост до море. Високата надморска височина от 408 метра може да представлява предизвикателство за хора с респираторни проблеми. Липсата на обществен транспорт в непосредствена близост изисква собствен автомобил.
Този имот би паснал на семейства или индивиди, търсещи по-голямо независимост от градския живот и връзка с природата. Подходящ е за тези, които работят от разстояние и могат да работят от вкъщи, като се наслаждават на спокойствието на провинцията. Също така е подходящ за хората, интересуващи се от малко селско стопанство или отглеждане на коне, благодарение на съществуващите конюшни и големия парсел с плодни дървета. Имотът би представлявал интерес и за тези, които ценят устойчивия живот, като се възползват от слънчевите панели и собствения воден източник. За инвеститорите, имотът предлага потенциал за развитие или отдаване под наем като ваканционен имот, особено поради близостта до популярната туристическа атракция Camino del Rey.
Къщата е изградена като дървена хижа в южноафрикански стил, което придава уникален и характерен вид. Конструкцията е от масивна дървесина, което осигурява добра топлоизолация и специфична естетика. Покривът и външните елементи са проектирани да издържат на местните климатични условия. Вътрешните пространства са функционални, с вградени гардероби в спалните, което осигурява достатъчно съхранително пространство. Кухнята е напълно оборудвана, но с традиционен стил, който може да изисква модернизация. Банните помещения са функционални, но също може да се възползват от актуализация. Голямата дневна с камината е централно място в къщата, създавайки уютна атмосфера. Басейнът и терасата са изградени с качествени материали, предназначени за продължителна употреба.
Имотът се предлага на цена от €475,000, която отразява както големия парцел от над 34,000 m², така и съществуващата инфраструктура като басейн, слънчеви панели и конюшни. Цената е конкурентна за имоти с подобна площ и характеристики в региона. В сравнение със сходни проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е по-висока, но това се обяснява със значително по-големия парцел и уникалната дървена конструкция.
Това е място за тези, които ценят спокойствието и връзката с природата. Сутрините могат да започват с гледка към планините от покритата тераса, докато се наслаждавате на кафе сред огромния парцел с овощни дървета. Денят може да бъде посветен на грижа за градината или разходки в близкия природен парк Сиера де лас Ниевес. Следобедите предлагат възможност за плуване в басейна или отдих на сенчестата тераса. Вечерите могат да бъдат прекарани пред камината в просторната дневна или на открито с барбекю. През уикендите, кратката разходка до Ардалес предоставя достъп до местни ресторанти, кафенета и основни услуги. Животът тук следва ритъма на сезоните, с повече активности на открито през пролетта и лятото, и уютни вечери пред камината през по-студените месеци.
Животът в Ардалес предлага баланс между провинциална спокойствието и достъп до основни удобства. На по-малко от 300 метра се намира супермаркет, а на 50 метра - аптека, което осигурява основните нужди на пешеходно разстояние. В рамките на 2 километра има 5 ресторанта, 2 банки, 2 аптеки и 1 кафе, предлагайки разнообразие от услуги. Близостта до природния парк Сиера де лас Ниевes предоставя възможности за разходки, наблюдение на птици и контакти с природата. Река Турон, протичаща близо до имота, добавя още един елемент към естествената среда. За образователните нужди има 1 основно училище и 1 средно училище в града. Първата помощ и по-специализираните медицински услуги се намират в болница на 23 километра, което изисква транспортно планиране за спешни случаи.
Имотът е разположен в Ардалес, провинция Малага, в близост до природния парк Сиера де лас Ниевes и река Турон. Карта показва стратегическото местоположение на имота, който предлага едновременно близост до природни забележителности и достъп до градски услуги. Намирайки се на около 40 километра от брега на морето и големите градски центрове, имотът представлява идеален компромис между провинциален живот и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ардалес е стратегически разположен в провинцията Малага, на около 62.5 километра от столицата на провинцията. Градът е част от автономната общност Андалусия в южна Испания. В сравнение с по-големите градове в региона като Малага (578,000+ жители) и Марбела (147,000+ жители), Ардалес е значително по-малко населен с около 2,500 жители, което му придава по-спокойствен и автентичен характер. Местоположението на имота предлага баланс между провинциалната спокойствиен и достъпност до по-големите градски центрове. По-големите градове като Алхесирас (98 км) са на по-голямо разстояние, което означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени в по-близките населените места.
Плажовете на Коста дел Сол се намират на около 41 километра от имота, включително Плая де Торебланка, Плая Торебланка-Карвахал и Плая де ла Бахадия. Тези разстояния правят плажовете достъпни за дневни екскурзии, но не за ежедневни посещения. Летище Малага-Коста дел Сол е на 37 километра, което осигурява добра връзка с международни полети. За любителите на голфа, най-близките игрища са Лауро Голф (31 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (34 км) и Кампо Европа (38 км). Електрическите зарядни станции за електромобили се намират на 20 километра. Градовете Малага и Марбела са на около 41-42 километра, предлагайки пълна гама от градски удобства, културни събития и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 408 метра надморска височина, имотът се радва на по-хладен климат от крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура е около 17.1°C, което създава приятна среда за живеене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване във водните басейни е около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Високата надморска височина допринася за по-ниски влажност и по-приятни нощни температури през лятото. През зимата, температурите могат да паднат под нулата, особено през нощта, което изисква добра отоплителна система, предоставяна от камината в къщата. Западната ориентация на имота осигурява следобедно слънце, което е особено приятно за терасите и откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен непосредствено на брега на морето, плажовете на Коста дел Сол са на достъпно разстояние от 41 километра. Най-близките плажове включват Плая де Торебланка, Плая Торебланка-Карвахал и Плая де ла Бахадия. Тези плажове предлагат традиционните средиземноморски възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, регионът предлага няколко възможности, включително Лауро Голф (31 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (34 км) и Кампо Европа (38 км). В самия Ардалес има 17 спортни съоръжения, които предоставят разнообразни възможности за физическа активност. Близостта до природния парк Сиера де лас Ниевes предлага допълнителни възможности за туризъм, като например посещение на известния Caminito del Rey, който се намира на 8.4 километра от имота.
17 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ардалес е стратегически разположен в провинцията Малага, на около 62.5 километра от столицата на провинцията. Градът е част от автономната общност Андалусия в южна Испания. В сравнение с по-големите градове в региона като Малага (578,000+ жители) и Марбела (147,000+ жители), Ардалес е значително по-малко населен с около 2,500 жители, което му придава по-спокойствен и автентичен характер. Местоположението на имота предлага баланс между провинциалната спокойствиен и достъпност до по-големите градски центрове. По-големите градове като Алхесирас (98 км) са на по-голямо разстояние, което означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени в по-близките населените места.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL966005
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Ардалес се отличава значително по няколко показателя. Докато другите проекти предлагат модерни апартаменти или къщи в урбанизирани крайбрежни зони, имотът в Ардалес предоставя уникална комбинация от дървена архитектура, огромен парцел и самодостатъчност. Цената от €475,000 е по-висока, но това се обяснява със значително по-големия парцел и специфичните характеристики на имота. В сравнение с крайбрежните проекти, имотът в Ардалес предлага по-голямо спокойствие и автономност, но изисква по-голямо планиране за достъп до плажове и градски удобства. Регионът на Ардалес също се отличава със своето културно и историческо наследство, като близостта до Caminito del Rey добавя допълнителна стойност за имота. За разлика от масовия туризъм в крайбрежните зони, Ардалес предлага по-автентично изживяване на андалуската провинция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID