Dette træhus i Ardales, Málaga, tilbyder en særpræget kombination af rummelig bolig og ekstremt grundareal på 34.468 m². Med 230 m² beboelsesareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser, er ejendommen fuldt udviklet og klar til indflytning. Beliggende i grænseområdet til Sierra de las Nieves naturpark og Turon-floden, giver boligen enestående panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen, opført i 2002, har en privat pool, overdækket terrasse og er delvist møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt område nær Ardales, men med adgang til byens faciliteter inden for gåafstand. Den strategiske placering ved foden af Sierra de las Nieves kombinerer landlivets ro med tilgængeligheden af byservices. Grundens størrelse og nærheden til naturparken skaber en buffer mod bystøj, samtidig med at den bevarer forbindelsen til civilisationen.
Det rummelige indre på 230 m² tilbyder praktisk plads til både dagligliv og gæstebesøg. De tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for komfortabel familieliv eller bolig til deltid. Den overdækkede terrasse og private pool forlænger boligarealet udendørs og giver mulighed for udendørsaktiviteter i privat sfære, hvilket er ideelt for dem, der værdsætter udendørs ophold.
Selvom boligen blev færdigbygget i 2002, fremstår den velholdt med god generel tilstand. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for omfattende renovering. Bygningen er konstrueret med en sydafrikansk inspireret stil, der har vist sig holdbar i det spanske klima. Den gennemførte byggefase eliminerer usikkerhed omkring byggeprocessen og kvalitetskontrol.
Ejendommen har ikke direkte adgang til strand, hvilket kræver en køretur på omkring 41 km. Der findes ingen fællesfaciliteter som dem, der typisk findes i moderne udviklingsprojekter. Ejendommen har heller ikke eksisterende OCA-licens, som potentielle købere bør være opmærksomme på. Moderne klimaanlæg mangler i boligen, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere.
Denne ejendom passer særligt godt for dem, der søger et permanent hjem eller en sekundærbolig med stærk forbindelse til naturen. Købere med interesse i landbrug eller selvforbrug vil værdsætte de eksisterende frugttræer og privat brønd. Naturelskere vil nyde den direkte adgang til Sierra de las Nieves naturpark og de mange vandremuligheder i området, inklusiv det nærliggende Caminito del Rey. Familier, der ønsker mere plads end typiske byejendomme, vil finde tre soveværelser tilstrækkelige for dagligliv eller gæstebesøg. Dem, der foretrækker et liv væk fra kystens summertrængsel men med mulighed for at besøge strandene ved lejlighedsvis, vil finde denne beliggenhed egnet. Den eksisterende infrastruktur med nærhed til Ardales by sikrer praktisk adgang til dagligdagsbehov, mens den store grund tilbyder privatliv og plads til aktiviteter.
Træhuset er bygget med kvalitetsmaterialer designet til at modstå det spanske klima. Trævæggene er holdbare og giver en særpræget æstetik, der adskiller sig fra typiske spanske boliger. Både soveværelser og stue er udstyret med indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Stuen har en funktionel pejs, der ikke kun tjener som varmekilde i køligere måneder men også som et arkitektonisk element. Køkkenet er fuldt installeret og funktionelt, selvom det har potentiale for modernisering. Badeværelserne er praktiske men kan opdateres efter købers præference. Udenomsarealerne er velanlagte med en privat pool, overdækket terrasse og grillområde, der alle er bygget med holdbarhed og funktionalitet for øje.
Med en pris fra €475.000 repræsenterer dette projekt en betydelig investering i en ejendom med ekstraordinært grundareal. Prisen reflekterer kombinationen af en fuldt udbygget bolig med et unikt stort landareal på 34.468 m². I sammenligning med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne ejendom placeret i et højere prissegment, hvilket primært skyldes den usædvanligt store grund og den eksklusive beliggenhed ved naturparken. Prisen inkluderer eksisterende beplantning, bassin og delvis møblering.
Dette træhus tilbyder et liv tæt på naturen med daglig adgang til udendørsaktiviteter. Morgenen kan begynde med kaffe på terrassen med udsigt over Sierra de las Nieves, mens solen stiger over bjergene. De store udendørsarealer giver mulighed for havearbejde, gåture eller blot nyde roen i privatlivet. Grundens størrelse med oliven-, mandel- og fignetræer skaber et landbrugsmiljø, der kræver vedligeholdelse men også giver mulighed for selvforbrug af frugter. Poolen indbyder til afkøling i sommermånederne, og den overdækkede grillplads er solid for udendørs måltider. Det nærliggende Ardales tilbyder dagligdagsindkøb og restauranter inden for kort afstand, hvilket sikrer praktisk adgang til nødvendigheder. Livet her er en balance mellem naturens ro og de praktiske aspekter af dagligdagen.
Livet i dette træhus kombinerer landlivets ro med tilgængeligheden af byfaciliteter. Ardales, med sine 2.524 indbyggere, er en lille by der tilbyder dagligdagsnødvendigheder inden for kort afstand. To apoteker, fem restauranter, to banker og et cafe er tilgængelige inden for 2 km radius, hvilket sikrer praktisk adgang til essentielle tjenester. Grundens størrelse og den private beliggenhed giver en følelse af isolation uden isolation. De nærmeste større byer, Málaga (42 km) og Marbella (41 km), tilbyder yderligere shopping, kulturelle aktiviteter og internationale faciliteter, når ønsket. Den lokale infrastruktur inkluderer en basisskole og en mellemskole i nærheden, hvilket gør det muligt for familier at bo permanent. Fire offentlige transportstoppesteder og en offentlig transportlinje sikrer forbindelse til omkringliggende områder.
Dette kort viser ejendommens unikke placering ved grænsen til Sierra de las Nieves naturpark i Ardales-området. Den fremhæver nærheden til Turon-floden og den korte afstand til Ardales by. Kortet illustrerer også placeringen i forhold til de omkringliggende veje og adgangsveje til Málaga og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ardales er strategisk beliggende 62,5 km fra Málaga by i Andalusien, Sydspanien. Denne placering giver adgang til både landlivets ro og byens faciliteter. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga (42 km) og Marbella (41 km) inden for en overkommelig afstand for dagsture eller længere besøg. Byens størrelse og rolige tempo skaber en kontrast til de mere turistede kystområder, mens den stadig bevarer adgangen til kystens attraktioner.
Strandene ved Costa del Sol ligger cirka 41 km væk i en lige linje, inklusiv Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de la Bajadilla. Den nærmeste internationale lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 37 km væk og tilbyder forbindelser til europæiske og internationale destinationer. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 40 km, inklusiv Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) og Campo Europa (38 km). Indkøbsmuligheder er tæt på med et supermarked kun 290 m fra ejendommen, mens et apotek findes 50 m væk. Et hospital ligger 23 km væk for mere specialiseret lægehjælp.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 408 meter over havets overflade nyder ejendommen et mildere klima end kystområderne, især om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,1°C skaber behagelige leveforhold året rundt. Badesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, giver nærheden til Sierra de las Nieves naturpark adgang til naturoplevelser med frisk bjergluft og skyggefulde skove. Beliggenheden ved Turon-floden tilføjer en naturlig vandkilde og grønne omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke har direkte strandadgang, findes der flere Blue Flag-certificerede strande inden for 41 km afstand, der tilbyder ren sand og faciliteter. Disse strande giver mulighed for dagsudflugter til kysten, hvor der kan bades og nydes solen. Golfentusiaster har adgang til tre golfbaner inden for en radius af 40 km, hver med sine unikke udfordringer og omgivelser. Regionen byder på 17 sportsfaciliteter, der tilbyder muligheder for forskellige fysiske aktiviteter. Den nærliggende Embarcadero (6,3 km) giver adgang til vandsportsaktiviteter på de lokale søer. Caminito del Rey, kendt for sin spektakulære vandretur gennem kløfter, ligger kun 8,4 km væk.
17 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ardales er strategisk beliggende 62,5 km fra Málaga by i Andalusien, Sydspanien. Denne placering giver adgang til både landlivets ro og byens faciliteter. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga (42 km) og Marbella (41 km) inden for en overkommelig afstand for dagsture eller længere besøg. Byens størrelse og rolige tempo skaber en kontrast til de mere turistede kystområder, mens den stadig bevarer adgangen til kystens attraktioner.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL966005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette træhus i Ardales en helt anden boligoplevelse. Mens kystprojekterne typisk tilbyder lejligheder eller huse med begrænsede udendørsarealer og direkte strandadgang, giver denne ejendom en omvendt værdiproposition: ekstraordinær grundstørrelse og adgang til naturparken mod afstand til kysten. Prisen på €475.000 er højere end sammenligningsprojekterne, men dette kan retfærdiggøres af den usædvanligt store grund og den eksklusive beliggenhed. Købere bør overveje deres prioriteter: kystlivet med daglig strandadgang versus landlivet med privatliv og naturoplevelser. Hvis værdien lægges på plads, natur og ro frem for strandnærhed, repræsenterer denne ejendom et unikt tilbud i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID