Esta propriedade de madeira em Ardales, Málaga, oferece 230 m² de área habitável com três quartos e dois banheiros, situada num extenso terreno de 34.468 m². Construída em 2002, a casa apresenta vistas panorâmicas das montanhas circundantes e está localizada perto do Parque Natural Sierra de las Nieves e do Rio Turon. A propriedade dispõe de uma piscina privada, terraço coberto com área de churrasco e está parcialmente mobilada. O vasto terreno está totalmente vedado e plantado com oliveiras, amendoeiras, figueiras e macieiras, proporcionando privacidade e auto-suficiência com painéis solares e poço privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a 408 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas desimpedidas das montanhas. Localizada a apenas 5 km da vila de Ardales, proporciona um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a amenities essenciais. A proximidade com o Parque Natural Sierra de las Nieves define o caracter natural da localização, enquanto o acesso a infraestruturas básicas garante praticidade no dia a dia.
Esta propriedade atende necessidades residenciais para famílias que valorizam espaço e contacto com a natureza. Os três quartos oferecem acomodação suficiente para uma família ou para receber convidados. Os dois banheiros, incluindo um suite, proporcionam funcionalidade para o quotidiano. A cozinha equipada, sala com lareira e terraço coberto atendem a necessidades de convívio e entretenimento.
Trata-se de uma propriedade concluída em 2002, apresentando-se num bom estado geral, com potencial para modernização. A estrutura de madeira foi construída para durabilidade, sendo resistente às condições climáticas locais. As infraestruturas básicas, incluindo sistema elétrico com painéis solares e abastecimento de água privado, estão operacionais desde a conclusão.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 41 km da costa mais próxima. Não dispõe de licença OCA atualmente, necessitando de procedimentos para regularização. O acesso a certos serviços especializados requer deslocamento a centros urbanos maiores, como Málaga, a 42 km. A propriedade não está integrada em complexos residenciais com serviços partilhados.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram um estilo de vida mais conectado à natureza, sem sacrificar completamente o acesso a serviços básicos. Funciona bem como residência principal para aqueles que trabalham remotamente ou desejam afastar-se do ambiente urbano, mantendo no entanto proximidade a uma cidade com amenities como Ardales. Também serve como excelente segunda residência para quem deseja uma base para exploração da região interior de Andaluzia. Para entusiastas de atividades outdoor, especialmente caminhadas e contacto com natureza, a localização próximo ao Parque Natural Sierra de las Nieves constitui um atrativo significativo.
A propriedade apresenta uma estrutura de madeira sólida, construída com materiais selecionados para resistência ao clima mediterrânico. As paredes internas em madeira proporcionam isolamento térmico natural, enquanto os tetos altos oferecem sensação de amplitude. A lareira na sala principal foi construída com materiais refratários de qualidade, adequada para aquecimento durante os meses mais frescos. As janelas são dimensionadas para maximizar luz natural e vistas, com frames de madeira que mantêm coerência estética com o estilo da casa. As áreas exteriores apresentam pavimentação prática e durável, especialmente no terraço coberto e área de churrasco.
Com um preço de lançamento a partir de €475.000, esta propriedade representa uma proposta de valor significativa considerando o extenso terreno de 34.468 m² incluído. O preço por metro quadrado de construção situa-se abaixo da média regional quando ajustado para incluir o valor do terreno. Comparativamente, propriedades semelhantes na região de Ardales com características comparáveis de dimensão e localização apresentam valores superiores. A inclusão de infraestruturas como poço privado e painéis solares acrescenta valor à proposta.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se por um ritmo tranquilo, marcado pela conexão com a natureza e o espaço abundante. As manhãs podem começar com café no terraço, apreciando as vistas montanhosas e o silêncio rural. Durante o dia, o vasto terreno oferece múltiplas possibilidades - desde jardinagem e cuidado das árvores de fruto a relaxamento junto à piscina. A vila de Ardales, a curta distância, permite acesso rotineiro a compras e serviços essenciais. Os meses de verão são amenizados pela altitude e possibilidade de uso da piscina privada, enquanto o inverno é suavizado pela lareira na sala principal.
A vida nesta propriedade beneficia de uma localização que equaciona acessibilidade com tranquilidade. A vila de Ardales, a apenas 5 km, oferece o essencial do quotidiano com supermercados, farmácias, restaurantes e serviços médicos básicos. Para necessidades mais especializadas, Málaga encontra-se a aproximadamente 42 km,提供 acesso a hospitais, centros comerciais e serviços profissionais. A mobilidade regional é facilitada pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 37 km. A propriedade está bem posicionada para exploração da região, com acesso relativamente rápido a atrações turísticas como o Caminito del Rey (8.4 km) e os lagos de El Chorro.
O mapa contextualiza a propriedade dentro do município de Ardales, destacando a sua posição estratégica entre o Parque Natural Sierra de las Nieves e a vila principal. A localização a 5 km do centro de Ardales permite visualizar o equilíbrio entre isolamento rural e acesso a serviços essenciais. A representação cartográfica evidencia ainda a proximidade a pontos de interesse turístico como o Caminito del Rey.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ardales está estrategicamente posicionada na região interior da província de Málaga,提供 um ponto de acesso privilegiado tanto às serranias como à costa. A aproximadamente 62,5 km de Málaga capital, a vila serve como porta de entrada para o Parque Natural Sierra de las Nieves. Em relação a outros centros urbanos importantes, Marbella situa-se a 41 km e Algeciras a 98 km, colocando Ardales numa posição equidistante entre diferentes áreas de interesse. Esta localização permite que a propriedade beneficie do ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente conectividade prática com centros urbanos maiores.
Esta propriedade oferece um equilíbrio prático entre isolamento rural e acesso a infraestruturas essenciais. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, situam-se a aproximadamente 41 km,提供 acesso costeiro com cerca de 45 minutos de viagem. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 37 km,提供 conexões aéreas convenientes. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos incluem Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) e Campo Europa (38 km). Supermercados e farmácias estão a uma distância caminhável de 290m e 50m respetivamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 408 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um microclima que atenua os extremos de temperatura típicos da região. A altitude proporciona noites mais frescas durante o verão, quando as temperaturas médias na área atingem aproximadamente 30°C durante o dia. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A exposição a oeste permite desfrutar de longas horas de sol durante a tarde. A média anual de temperatura na região é de 17.1°C, com invernos amenos raramente descendo abaixo de 5°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada em ambiente interior, esta propriedade oferece acesso relativamente conveniente a praias e infraestruturas recreativas costeiras. As praias mais próximas, incluindo Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de la Bajadilla, situam-se a aproximadamente 41 km,提供 opções de lazer marítimo com menos de uma hora de viagem. Para entusiastas de golfe, a região oferece vários campos de qualidade, com Lauro Golf a 31 km, Club de Golf de Guadalhorce a 34 km e Campo Europa a 38 km. A área de Ardales dispõe de 17 instalações desportivas,提供 diversas opções para atividade física local.
17 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ardales está estrategicamente posicionada na região interior da província de Málaga,提供 um ponto de acesso privilegiado tanto às serranias como à costa. A aproximadamente 62,5 km de Málaga capital, a vila serve como porta de entrada para o Parque Natural Sierra de las Nieves. Em relação a outros centros urbanos importantes, Marbella situa-se a 41 km e Algeciras a 98 km, colocando Ardales numa posição equidistante entre diferentes áreas de interesse. Esta localização permite que a propriedade beneficie do ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente conectividade prática com centros urbanos maiores.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL966005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade destaca-se pela sua combinação única de espaço interior e exterior. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem tipicamente apartamentos com áreas exteriores limitadas, esta casa em Ardales proporciona um extenso terreno de mais de 34.000 m². Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) focam-se em soluções residenciais mais urbanas ou suburbanas, com menor integração natural. Em termos de valor por metro quadrado ajustado ao terreno incluído, esta propriedade apresenta uma posição competitiva no mercado. A sua localização em ambiente rural, contrastando com os projetos costeiros, oferece um estilo de vida distinto e maior privacidade.
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