Această proprietate de tip casă din lemn este situată în Ardales, Málaga, o zonă rurală cu peisaje montane impresionante. Construită în 2002, casa oferă 230 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 34.468 m². Proprietatea se învecinează cu Parcul Natural Sierra de las Nieves și râul Turon, oferind vederi panoramice spre munți. Cu 3 dormitoare, 2 băi și numeroase facilități exterioare, proprietatea reprezintă o opțiune de locuit completă în mediul rural andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată la periferia orașului Ardales, beneficiind de proximitatea serviciilor urbane bazice. La o distanță de 290 metri se află un supermarket, iar farmacia este la doar 50 de metri. Poziția oferă acces la mediul natural înconjurător, inclusiv Parcul Natural Sierra de las Nieves și râul Turon, creând un echilibru între facilitățile urbane și izolarea rurală.
Această proprietate satisface nevoile de locuit pentru familii sau persoane care doresc spațiu generos și intimitate. Cele 3 dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, în timp ce cele 2 băi asigură funcționalitate necesară. Bucătăria complet echipată, livingul spațios cu șemineu și terasa acoperită cu zonă de BBQ răspund cerințelor de confort și petrecere a timpului liber în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2002 și nu face parte din segmentul de construcții noi. Fiind o construcție finalizată, nu există perioade de așteptare pentru finalizare. Starea generală a proprietății este bună, deși anumite elemente precum bucătăria și băile pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane.
Proprietatea nu dispune de licență OCA, ceea ce poate implica anumite limitări administrative. Fiind situată la 408 metri deasupra nivelului mării, la o distanță considerabilă de coastă (41 km până la cele mai apropiate plaje), nu oferă acces imediat la facilitățile costiere. De asemenea, proprietatea nu dispune de stație de încărcare pentru vehicule electrice în imediata apropiere.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o viață mai izolată fără a renunța complet la accesul la servicii. Este potrivită pentru cei care apreciază natura, doresc un stil de viață mai autentic și sunt interesați de auto-suficiență. Proprietatea este ideală pentru lucrătorii remote care necesită spațiu și liniște, pentru pensionari care doresc un ritm de viață mai relaxat în mijlocul naturii, sau pentru familii care doresc un mediu sigur pentru creșterea copiilor departe de agitația urbană. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei pasionați de echitație, grajdarul existent oferind posibilitatea de a deține cai. Pentru investitorii interesați de turism rural, proprietatea oferă potențial datorită poziției sale strategice în apropierea atracțiilor turistice precum Caminito del Rey.
Proprietatea are o structură solidă din lemn, specifică construcțiilor de tip cabană, care asigură o bună izolație termică. Încăperile au pereți din lemn și pardoseli acoperite cu covor, creând o atmosferă caldă și primitoare. Bucătăria este complet echipată, deși cu un stil rustic care ar putea necesita modernizări pentru preferințele contemporane. Baia principală este tip en-suite, oferind intimitate. Șemineul din living, construit din materiale rezistente, oferă căldură în lunile mai reci. Terenul este complet împrejmuit, asigurând securitate și intimitate, și este plantat cu pomi fructiferi maturi care contribuie la economia gospodăriei. Facilitățile exterioare, inclusiv piscina și zona de BBQ, sunt construite pentru a rezista condițiilor mediteraneene.
Prețul acestei proprietăți este de 475.000€, poziționând-o în segmentul superior al pieței din Ardales. Prețul reflectă caracteristicile generoase ale proprietății: suprafața considerabilă de 34.468 m² de teren, 230 m² de spațiu de locuit, facilități multiple și poziția unică la marginea Parcului Natural Sierra de las Nieves. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, prețul este justificat de extinderea terenului și caracteristicile unice ale proprietății, inclusiv sistemul de panouri solare și fântâna privată.
Viața zilnică în această proprietate rurală combină autonomia cu accesul la servicii esențiale. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafea pe terasa acoperită, admirând priveliștea montană. Cu supermarketul și farmacia la câteva minute de mers pe jos, aprovizionarea cu produse de bază nu necesită deplasări lungi. După-amiezile pot fi petrecute în grădina privată sau la piscină, în timp ce serile răcoroase sunt ideale pentru utilizarea șemineului în livingul spațios. Terenul extins, cu livezi de măslini, migdali, smochini și meri, oferă posibilitatea de auto-suficiență și hobby-uri agricole. Proximitatea față de satele tradiționale andaluze și atracțiile naturale precum Caminito del Rey oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber.
Ardales oferă un echilibru între viața rurală tradițională și accesul la servicii esențiale. Cu o populație de doar 2.524 de locuitori, orașul menține o atmosferă intimă și comunitară. Serviciile de bază, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt accesibile pe jos sau cu scurte deplasări cu mașina. Sistemul educațional local include o școală primară și una secundară, adecvat pentru familiile cu copii. Rețeaua de transport public, deși limitată, conectează Ardales cu centrele urbane mai mari. Aeroportul internațional din Malaga se află la aproximativ 37 km, oferind conexiuni internaționale. Zona este cunoscută pentru stabilitatea sa și ritmul de viață mai lent, atractiv pentru cei care doresc să evadeze din agitația urbană.
Harta prezintă poziția favorabilă a proprietății în relație cu atracțiile naturale și serviciile locale. Casa este situată la marginea sudică a Parcului Natural Sierra de las Nieves, un spațiu protejat de mare importanță ecologică. Proximitatea față de râul Turon și lacurile din zona El Chorro creează un cadru natural remarcabil. Distantele scurte față de Ardales și facilitățile sale esențiale sunt evidențiate, la fel și accesul la trasee turistice precum Caminito del Rey, un punct de atracție major la doar 8.4 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ardales ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, la aproximativ 62.5 km nord-vest de capitala provincială. Acest echilibru oferă rezidenților acces la facilitățile urbane ale Malagei (577.076 locuitori) în timp ce mențin un stil de viață rural. Marbella, un important centru turistic și de afaceri, se află la 41 km, oferind opțiuni de shopping și divertisment de înaltă calitate. Algeciras, un port important, este situat la 98 km. Poziția interioară a Ardales o diferențiază de stațiunile costiere, oferind o alternativă mai autentică și mai puțin afectată de turismul de masă, menținând în același timp o conexiune bună cu principalele centre urbane ale Andaluziei.
Proprietatea beneficiază de o poziție bună față de serviciile esențiale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 41 km, la o distanță de aproximativ 45 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 37 km, accesibil în circa 40 de minute de conducere. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Lauro Golf la 31 km, Club de Golf de Guadalhorce la 34 km și Campo Europa la 38 km. Un supermarket se află la doar 290 m, iar farmacia la 50 m, asigurând acces facil la produse de bază și servicii medicale. Pentru consultații medicale mai complexe, cel mai apropiat spital este la 23 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 408 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean ușor temperat. Temperatura medie anuală este de 17.1°C, cu veri calde și ierni blânde. Altitudinea moderată contribuie la veri mai răcoroase decât în zonele de coastă, oferind un confort termic sporit în lunile de vară. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția vestică a casei asigură expunere la soare în după-amiază, ideală pentru terasă și piscină. Precipitațiile sunt moderate, cu un număr mediu de 34 de zile de sărbători locale pe an, reflectând un stil de viață comunitar activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ facil la facilitățile costiere. Plajele din zona Fuengirola și Torreblanca se află la aproximativ 41 km, oferind nisip și servicii turistice complete. Aceste plaje nu sunt certificate cu steag albastru în informațiile disponibile, dar reprezintă opțiuni populare pentru rezidenții locali. Iubitorii de golf au la dispoziție trei terenuri în proximitate: Lauro Golf la 31 km, Club de Golf de Guadalhorce la 34 km și Campo Europa la 38 km. În Ardales există 17 facilități sportive, acoperind diverse activități recreative. O atracție notabilă este marina Embarcadero, situată la 6.3 km, oferind posibilități de activități nautice. Pentru drumeții, zona oferă acces la trasee naturale, inclusiv faimosul Caminito del Rey.
17 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ardales ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, la aproximativ 62.5 km nord-vest de capitala provincială. Acest echilibru oferă rezidenților acces la facilitățile urbane ale Malagei (577.076 locuitori) în timp ce mențin un stil de viață rural. Marbella, un important centru turistic și de afaceri, se află la 41 km, oferind opțiuni de shopping și divertisment de înaltă calitate. Algeciras, un port important, este situat la 98 km. Poziția interioară a Ardales o diferențiază de stațiunile costiere, oferind o alternativă mai autentică și mai puțin afectată de turismul de masă, menținând în același timp o conexiune bună cu principalele centre urbane ale Andaluziei.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL966005
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile disponibile în zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această proprietate din Ardales oferă o valoare distinctă prin extinderea considerabilă a terenului și poziționarea sa unică în natură. Prețul de €475.000, deși superior prețurilor de pornire din zonele costiere, este justificat de caracteristicile excepționale: terenul de peste 34.000 m², autonomia în utilități și proximitatea față de zone naturale protejate. Diferența cheie constă în stilul de viață: în timp ce proprietățile costiere oferă viață marină și acces la plaje, această proprietate din Ardales oferă autenticitate rurală, intimitate și o legătură directă cu natura. Pentru cumpărătorii care caută nu doar o casă, ci un stil de viață mai izolat și sustenabil, diferența de preț poate fi justificată prin spațiul suplimentar și caracteristicile unice pe care proprietatea le oferă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID