Просторный деревянный дом в стиле лоджа в Ардалесе, Малага, с общей площадью 230 м² на участке 34 468 м². Участок граничит с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес и рекой Турон, обеспечивая панорамные виды. Объект полностью огорожен и включает оливковые, миндальные, инжировые и яблоневые деревья. Дом готов к проживанию, построен в 2002 году и предлагает потенциал для модернизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Ардалес на высоте 408 м над уровнем моря. Район характеризуется сельской атмосферой с удобствами в пределах шаговой доступности. Местоположение обеспечивает баланс между уединением природы и доступом к городским услугам, что типично для внутренних районов провинции Малага.
Дом подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью самодостаточности. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи. Большой участок позволяет заниматься садоводством или содержать животных. Наличие собственных солнечных панелей и колодца способствует независимости от коммунальных сетей.
Объект введен в эксплуатацию в 2002 году и в настоящее время полностью завершен. Строительство выполнено из качественных древесных материалов, соответствующих стилю загородного дома. В отличие от новостроек, объект имеет проверенную временем конструкцию с потенциалом для обновления по усмотрению владельца.
Объект не предлагает типичных для городских районов удобств в непосредственной близости. Расположен на значительном расстоянии от побережья (около 41 км). В настоящее время отсутствует лицензия OCA для легальной аренды. Для регулярных поездок в отдаленные места или большие города требуется личный транспорт.
Этот дом идеально подходит для людей, стремящихся к самодостаточному образу жизни в гармонии с природой. Подойдет для семей, ценящих простор и частную собственность для садоводства или содержания животных. Также интересен для инвесторов, видящих потенциал в развитии агротуризма. Удаленная работа здесь комфортна благодаря тишине и возможности самодостаточности. Подходит для тех, кто предпочитает горный климат прибрежной жаре. Наличие трех конюшен открывает возможности для любителей верховой езды или фермерства. Расположение в 5 км от деревни Ардалес обеспечивает доступ к необходимым услугам, сохраняя при этом сельскую атмосферу.
Дом построен из качественной древесины, что создает характерную атмосферу загородного жилья. Стены и полы выполнены из дерева, создавая ощущение тепла и уюта. В гостиной есть камин, обеспечивающий отопление в прохладные месяцы. Кухня полностью оборудована, но может потребовать обновления по вкусу владельца. Две ванные комнаты функциональны, но также могут быть модернизированы. В спальнях встроенные шкафы для хранения. На участке есть частный бассейн для отдыха и закрытая терраса с BBQ-зоной для приема гостей на свежем воздухе. Общая конструкция дома находится в хорошем состоянии, сохраняя свою функциональность более 20 лет.
Цена объекта составляет €475,000, что соответствует площади земельного участка (34 468 м²) и площади дома (230 м²). Учитывая потенциал для модернизации и самодостаточность объекта, цена находится на конкурентном уровне для района. Цена указана как начальная, возможны переговоры в зависимости от условий сделки. Для сравнения, аналогичные объекты в прибрежных зонах часто имеют более высокую стоимость за квадратный метр.
Этот объект представляет собой сочетание загородного уединения и доступности основных услуг. Ежедневная жизнь здесь строится вокруг взаимодействия с природой: утренние виды на горы из окон, уход за фруктовыми деревьями на собственном участке, вечерние часы у камина. Размер участка позволяет создать собственную экосистему с садоводством, вплоть до самодостаточности за счет солнечных батарей и колодца. Близость к Ардалесу (всего 5 км) обеспечивает доступ к ресторанам и медицинским учреждениям. Удаленность от побережья и туристических центров способствует спокойному ритму жизни, характерному для внутренних районов Андалусии.
Жизнь в этом районе характеризуется близостью к природе при наличии необходимых услуг. В радиусе 2 км расположены 5 ресторанов, 2 аптеки, 2 банка и 1 кафе. Для повседневных покупок есть супермаркет всего в 290 метрах. Медицинские услуги доступны в больнице, находящейся в 23 км. Образование обеспечивают 1 начальная и 1 средняя школа в непосредственной близости. Транспортная инфраструктура включает 1 общественный маршрут с 4 остановками. Ближайшая железнодорожная станция Эль-Чорро-Каминито-дель-Рей находится на расстоянии 8,4 км, обеспечивая связь с другими городами региона.
Карта показывает расположение объекта в регионе Ардалес, который находится в гористой части провинции Малага. Объект отмечен на высоте 408 м над уровнем моря, рядом с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес. Карта также отображает близость к основным городам региона, включая Малага и Марбелью, а также доступ к транспортным артериям, соединяющим внутренние районы с побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Ардалес, примерно в 62,5 км от города Малага. По сравнению с прибрежными районами, Ардалес предлагает более спокойную атмосферу и доступную цену за квадратный метр. В регионе соседствуют города разного размера: Марбелья (41 км, 147 958 жителей) и Малага (42 км, 579 076 жителей) находятся на более или менее равном расстоянии, предлагая доступ к крупной городской инфраструктуре. Альхесирас (98 км) также доступна для визитов. Внутреннее расположение Ардалеса обеспечивает защиту от летней жары и туристической суеты, характерной для прибрежных зон.
Расположение объекта обеспечивает сбалансированный доступ к различным видам инфраструктуры. До ближайших пляжей (Плая-де-Торребланка, Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-ла-Бахадилья) около 41 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 37 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Гольф-клубы Лауро (31 км), Гуадальхорсе (34 км) и Кампо-Европа (38 км) доступны для любителей гольфа. Наличие личного транспорта упрощает перемещение по региону, однако основные услуги доступны и без автомобиля благодаря близости к Ардалесу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 408 м над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,1°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Высотное положение способствует хорошей вентиляции и меньшей влажности. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Количество солнечных дней в году достаточно для работы солнечных батарей, обеспечивающих электроэнергией. Расположение у природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес и реки Турон создает уникальную экосистему с богатой флорой и фауной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, пляжи Коста-дель-Соль доступны для посещения. Ближайшие пляжи находятся примерно в 41 км от объекта. Для любителей гольфа доступны три поля разной сложности: Lauro Golf (31 км), Club de Golf de Guadalhorce (34 км) и Campo Europa (38 км). В районе Ардалеса и его окрестностях насчитывается 17 спортивных объектов, включая возможности для пеших прогулок и альпинизма благодаря близости к природному парку. Эмбаркадеро на расстоянии 6,3 км предлагает возможности для водных развлечений на озерах Эль-Чорро. Маршрут Каминито-дель-Рей (8,4 км) является популярным туристическим объектом для любителей активного отдыха.
17 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Ардалес, примерно в 62,5 км от города Малага. По сравнению с прибрежными районами, Ардалес предлагает более спокойную атмосферу и доступную цену за квадратный метр. В регионе соседствуют города разного размера: Марбелья (41 км, 147 958 жителей) и Малага (42 км, 579 076 жителей) находятся на более или менее равном расстоянии, предлагая доступ к крупной городской инфраструктуре. Альхесирас (98 км) также доступна для визитов. Внутреннее расположение Ардалеса обеспечивает защиту от летней жары и туристической суеты, характерной для прибрежных зон.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL966005
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), этот объект предлагает значительно больший земельный участок (34 468 м² против типичных участков в прибрежных комплексах). Это обеспечивает приватность и возможности для садоводства или фермерства, которые недоступны в прибрежных зонах из-за высоких цен на землю. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект находится вдали от туристической суеты, предлагая аутентичный опыт жизни в андалусской глубинке. Ценовая категория объекта (€475,000) выше, чем у многих прибрежных апартаментов, но учитывая размер участка, потенциал самодостаточности и уникальность деревянного дома в этом регионе, стоимость обоснована. Внутренние районы Малаги, как Ардалес, обычно предлагают более низкую стоимость за квадратный метр по сравнению с прибрежными зонами, но этот объект представляет собой исключение благодаря своим уникальным характеристикам и размеру земельного участка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID