Lesena hiša v Ardalesu, Málaga, s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami, na 230 m² bivalne površine. Posestvo obsega 34.468 m² zemljišča s tremi hlevi in zasebnim bazenom. Hiša je bila zgrajena leta 2002 in se nahaja na višini 408 metrov nad morjem. Ponuja pogled na gore v okoliško naravo, v bližini Sierra de las Nieves naravnega parka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Ardales se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 62,5 km od Málage. Lokacija zagotavlja bližino mestu z osnovnimi storitvami v peš coni, hkrati pa ohranja podeželsko vzdušje. Nahaja se na strateškem položaju za dostop do regionalnih zanimivosti, kot so Caminito del Rey in rezervoarji El Chorro.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju v naravnem okolju s tremi spalnicami, primernimi za družine ali tiste, ki iščejo dodatni prostor. Garaža in več parkirnih mest rešujeta vprašanje parkiranja, pokrita terasa z žarom pa dopušča druženje na prostem. Veliko posestvo ponuja zasebnost in možnost lastne rabe zemlje.
Objekt je bil zgrajen leta 2002 in je v dobrem stanju, ki je primerno za takojšnje bivanje. Kljub starosti hiše je struktura lesene gradnje ohranjena, kar zagotavlja edinstven arhitekturni pristop. V kolikor želi lastnik modernizirati prostor, predvsem kuhinjo in kopalnice, so možnosti za nadgradnjo in prilagoditev sodobnim standardom.
Objekt ne nudi mestne komunalne opremljenosti kot so plinovod, zato se zanaša na lastni vodni vir in sončne elektrarne. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje pri prevozih. Območje nima neposrednega dostopa do morja, kar pomeni potrebo po vožnji za obiske plaž.
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v andaluzijski notranjosti s povezavo z naravo. Družine bodo cenile prostornost hiše, bližino šole in možnost uporabe zemljišča za rekreacijo ali poljedelstvo. Upokojenci lahko uživajo v mirnem okolju z dostopom do zdravstvene oskrbe v bližnjem mestu. Investitorji lahko vidijo potencial v posestvu zaradi velikega zemljišča in možnosti turistične najema, glede na bližino Caminita del Rey in rezervoarjev El Chorro. Tisti, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, bodo cenili kombinacijo zasebnosti in dostopnosti do regij, ki so primerne za enodnevne izlete. Za oboževalce konjev so že pripravljeni hlevi za prenovo. Vendar ti, ki živijo za mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže in razvedrilnih centrov, morda ne bodo našli tega objekta primernega za svoje potrebe.
Hiša je zgrajena v južnoafriškem slogu z izrazito leseno strukturo, ki daje poseben značaj objektu. Notranjost vključuje lesene stene in preproge, kar prispeva k toplotni izolaciji in akustični udobju. Kamin v dnevni sobi zagotavlja dodatno možnost ogrevanja med hladnejšimi meseci. Kuhinja je opremljena, vendar ponuja prostor za posodobitev po okusu lastnika. Kopalnice so funkcionalne z možnostjo modernizacije. Opremljene omare v spalnicah zagotavljajo zadostno shranjevanje. Zunaj, pokrita terasa z žarom in zasebnim bazenom dopolnjujeta bivalno prostornost. Posestvo je v celoti obdano z ograjo, kar zagotavlja varnost in zasebnost. Lastninskiški vodnjak in sončne elektrarne prispevajo k samozadostnosti objekta, kar dokazuje premišljeno načrtovanje in gradbene rešitve, usklajene s podeželskim okoljem.
Cena objekta je določena na €475.000, kar zajema leseno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 230 m² bivalne površine. V ceno je vključeno tudi obsežno zemljišče s 34.468 m², ki nosi oljčne, mandljeve, smokvove in jabolčne drevesa. Primerjalno gledano, podobni objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponujajo manjša zemljišča ali manj oddaljene lokacije, kar povečuje vrednost te ponudbe.
Ardales predstavlja mesto, kjer se mestna udobja združujejo z naravo. Dnevno življenje poteka v počasnejšem ritmu, ki je značilen za manjša andaluzijska naselja. Prebivalci imajo v bližini osnovne trgovine in restavracije, zlastno lokalna lekarniška služba na le 50 metrov. Dan se lahko prične s kavo v enem od bližnjih lokalov, nakar sledijo opravki v mestu. Veliko posestvo omogoča aktivno življenje na prostem, vzdrževanje vrta, uživanje na zasebnem bazenu ali hoje v bližnji naravi. Popoldanske ure so primerne za oddih pod pokrito teraso, zlasti zahodne orientacije zagotavljajo prijetne večere z vidiki na gore. Življenje v Ardalesu primerno za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do storitev in naravnim okoljem.
Življenje v Ardalesu poteka v manjšem mestu z okoli 2.500 prebivalci, kar omogoča ohranjanje kompaktnosti in skupnosti. Osnovne storitve so dosegljive peš, lekarna na 50 metrih, supermarket na 290 metrih, restavracije in banke v radiju 2 km. Za šolanje so na voljo osnovna in srednja šola v neposredni bližini. Bolnišnica je oddaljena 23 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve. Dostop do večjih mest, kot so Málaga in Marbella (oba približno 42 km), omogoča dostop do širše ponudbe storitev. Za javni prevoz je na voljo ena avtobusna linija s štirimi postajami v mestu. Življenjski stroški so v skladu s srednjim dohodkom province Málaga, znašajočim €16.450, kar kaže na zmerno ceno življenja v primerjavi z obalnimi turističnimi centri.
Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo narave in dostopnosti. Ardales se nahaja na višavju, obdano z gorami in naravnimi parki, hkrati pa dobro povezano z obalnim mestom Málaga in mednarodnim letališčem. Bližina Caminita del Rey in rezervoarjev El Chorro dodaja geografsko pomembnost tej lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ardales zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, na približno 62,5 km od provincialnega središča. Nahaja se med dvema pomembnima mestnima središčema: Marbello (41 km) in Málago (42 km), ki omogočata dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in gospodarskih priložnosti. V regionalnem merilu je Ardales del območja, ki ga obdajata naravna parka Sierra de las Nieves in Desfiladero de los Gaitanes, kar mu daje posebno ekološko in turistično vrednost. Primerjalno z obalnimi območji Costa del Sol ponuja Ardales bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turističnega vpliva, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do glavnih urbanih centrov.
Dostop do plaž zahteva potovanje, saj so najbližje plaže, kot so Playa de Torreblanca, oddaljene približno 41 km. To pomeni približno 45-50 minut vožnje do obalnega območja. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 37 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z evropskimi destinacijami. Golf igralci lahko obiščejo več igrišč v okolici: Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) in Campo Europa (38 km). Za polnjenje električnih vozil je na volto točke za polnjenje na razdalji 20 km. Bolnišnična oskrba je na voljo v oddaljenosti 23 km, medtem ko so lekarnarske storitve dosegljive že na 50 m od objekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales leži na višini 408 metrov nad morjem, kar vpliva na milejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,1°C, kar ustreza tipičnemu sredozemskemu podnebju s toplimi poletji in milimi zimami. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, ponavadi od junija do septembra. Območje nima ekstremnih vremenskih pojavov, kar prispeva prijetno bivanje skozi vse leto. Zahodna orientacija hiše omogoča ugodne večerne razmere za izkoriščanje terase, zlasti poleti. Naravno okolje z okoliškimi gorami in rekami dopolnjuje klimatske ugodnosti regije, kar omogoča rekreacijo na prostem skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Ardales nima neposrednega dostopa do plaž, so obalne območja dosegljiva v manj kot uri vožnje. Najbližje plaže, kot so Playa de Torreblanca, so oddaljene 41 km in nudijo možnosti za rekreacijo in kopanje med toplimi meseci. Za golf navdušence so v bližini tri golf igrišča: Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) in Campo Europa (38 km), ki zagotavljajo raznovrstne igralne možnosti. V mestu Ardales je na voljo 17 različnih športnih objektov za športne aktivnosti. Posebna zanimivost območja je bližina Caminita del Rey in naravnih rezervoarjev El Chorro, ki nudijo edinstvene možnosti za pohodništvo in opazovanje narave. To območje je znano po svoji geološki in naravni lepoti, kar privablja obiskovalce iz cele regije.
17 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ardales zaseda strateški položaj v notranjosti province Málaga, na približno 62,5 km od provincialnega središča. Nahaja se med dvema pomembnima mestnima središčema: Marbello (41 km) in Málago (42 km), ki omogočata dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in gospodarskih priložnosti. V regionalnem merilu je Ardales del območja, ki ga obdajata naravna parka Sierra de las Nieves in Desfiladero de los Gaitanes, kar mu daje posebno ekološko in turistično vrednost. Primerjalno z obalnimi območji Costa del Sol ponuja Ardales bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turističnega vpliva, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do glavnih urbanih centrov.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL966005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ardales se razlikuje od obalnih projektov na Costa del Sol po več pomembnih vidikih. Medtem ko so projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) osredotočeni na mestno in obalno življenje, Ardales ponuja drugačno izkušnjo. Glavna razlika je v lokaciji - obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in živahnih mestnih središč, medtem ko Ardales ponuja bolj podeželsko in naravno okolje. Cene v obalnih območjih so običajno višje za manjše posesti, medtem ko Ardales ponuja obsežno zemljišče po podobni ceni. Podnebje v Ardalesu je milejše poleti zaradi višje lege, kar predstavlja prednost za tiste, ki iščejo ubežanje poletnih vročin. Življenjski stroški so v Ardalesu nižji kot v priljubljenih obalnih turističnih centrih, kar odraža manjši vpliv turizma na lokalno gospodarstvo. Za investitorje Ardales ponuja drugačen trg - manj odvisen od sezonskega turizma in bolj osredotočen na dolgoročno bivanje ali ekoturizem, zaradi bližine naravnih parkov in pohodniških poti, kot je Caminito del Rey.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID