关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该木质住宅位于阿尔达莱斯市中心附近，地理位置优越，距离超市仅290米，药房50米，日常生活设施步行可达。物业紧邻Sierra de las Nieves自然公园，距离著名的Caminito del Rey步道仅8.4公里。其内陆位置（海拔408米）提供了全年温和的气候，同时距离马拉加市区和海岸线约40公里，实现了乡村宁静与城市便利的平衡。
这座木质住宅提供实用且宽敞的生活空间，230平方米的建筑面积包含3间卧室和2间浴室，满足家庭生活需求。带壁炉的大客厅为冬季提供了舒适的聚会场所，而配备烧烤区的有盖露台则适合户外用餐。私人游泳池、充足的停车位和带内置衣柜的卧室提供了现代化的生活便利。周围的34468平方米土地种植了橄榄、杏仁、无花果和苹果树，为自给自足的生活方式创造了条件。
该木质住宅于2002年竣工，已完全完工并可立即入住。作为一座成熟的物业，其结构稳定性已得到时间的验证，无需等待新建筑的建设完成。房屋整体状况良好，主要维护需求集中在厨房和浴室区域的现代化改造上。太阳能电池板和私人水井等已安装的自给自足设施表明该物业在设计时就考虑到了可持续生活方式的需求。
该物业目前不持有OCA许可证，对于计划进行农业或商业用途的买家可能需要额外申请。距离最近的海滩约41公里，不适合寻求海滩步行距离的买家。虽然城镇基本设施便利，但专科医疗设施位于23公里外的马拉加。住宅为木结构，可能需要比传统建筑更频繁的维护。马厩需要翻新才能使用，对于寻求即用型马术设施的买家而言是限制因素。
这处木质住宅特别适合那些寻求远离沿海旅游区喧嚣，但仍希望保持与安达卢西亚主要城市联系的买家。对于有小孩的家庭，该物业提供了安全、宽敞的环境，附近有学校设施，同时大花园为孩子提供了足够的玩耍空间。自然爱好者和户外活动爱好者会被靠近Sierra de las Nieves自然公园和Caminito del Rey步道的位置所吸引。物业上的马厩为马术爱好者或考虑小型农业活动的家庭提供了潜力。对于寻求部分自给自足生活方式的买家，现有的果树、私人水井和太阳能电池板提供了良好基础。该住宅也适合作为主要住宅或第二居所，其足够大的空间可以舒适地容纳家庭聚会。
这座南非风格的木质别墅展现了耐用的建筑工艺，木质结构经过时间考验，保持了良好的结构完整性。房屋外部采用适合当地气候的材料建造，能够应对阿尔达莱斯地区的季节性变化。室内空间采用实用的布局设计，强调功能性和舒适度。卧室内置衣柜提供充足的存储空间，而带壁炉的大客厅则是家庭聚会的中心。浴室虽然功能齐全，但属于较早期的设计，可能需要更新以满足现代标准。厨房配备齐全但设计较为传统，为现代化改造提供了空间。外部区域的质量表现在有盖露台和烧烤区的设计上，这些结构旨在促进户外生活，同时保护居民免受强烈阳光的影响。
该木质住宅的起价为475,000欧元，考虑到其230平方米的生活空间和超过34,000平方米的土地面积，这一价格在内陆地区具有竞争力。与沿海地区类似规模的物业相比，该物业提供了更大的土地面积和更高的隐私度。价格反映了房屋的良好状况和已安装的设施，包括私人游泳池、太阳能电池板和私人水井。潜在买家应注意，虽然房屋整体状况良好，但厨房和浴室区域可能需要现代化，这可能会影响总预算。
在阿尔达莱斯这处木质住宅，日常生活节奏受到内陆环境与周围自然景观的塑造。早晨，业主可以在带露台上享用咖啡，欣赏Sierra de las Nieves山脉的景观，同时规划一天的行程。步行至镇中心购买日常用品仅需几分钟，体现了乡村生活的便利性。夏季，私人游泳池成为活动中心，而烧烤区则适合招待朋友和家人。考虑到该地区的气候，冬季的壁炉提供了温暖舒适的聚会场所。物业的大片土地提供了园艺和户外活动的空间，而成熟的果树则提供了一定程度的自给自足。对于那些寻求宁静度假的人来说，距离Caminito del Rey和El Chorro湖泊仅5公里，提供了世界级的自然探索机会。该住宅的位置特别适合那些寻求平衡生活方式的人：既可以享受内陆的宁静与自然，又不会完全失去与城市便利设施的联系。
阿尔达莱斯的生活节奏融合了小镇的宁静与周边自然景观的壮丽。从该住宅出发，步行几分钟即可到达镇中心，那里有基本商店、餐馆和药房，满足日常需求。5家餐厅、2家药房、2家银行和1家咖啡馆都在2公里范围内，提供便利的生活条件。社区人口约2524人，维持着紧密的社区氛围，全年有34个当地节日，为居民提供社交和文化活动。对于有学龄儿童的家庭，当地有一所小学和一所中学，教育需求得到满足。该地区的基础设施包括公共交通网络，虽然只有一条线路和4个站点，但为没有车辆的居民提供了基本连接。
地图显示该住宅位于阿尔达莱斯镇郊区的战略位置，处于城镇便利设施与Sierra de las Nieves自然公园的宁静之间。其位置靠近通往El Chorro和Caminito del Rey的主要道路，提供前往该地区主要景点的便利通道。地图清晰地显示了物业与周围山脉、城镇设施以及马拉加和马尔贝利亚等主要城市的关系，强调了其作为内陆基地的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于马拉加省的阿尔达莱斯市，这是一个内陆城镇，距离省府马拉加约62.5公里。在区域背景下，阿尔达莱斯位于Guadalteba地区的中心，该地区以其自然景观和传统安达卢西亚文化而闻名。从更广泛的角度来看，该物业位于马拉加（42公里）和马尔贝利亚（41公里）这两个主要沿海城市之间，这两个城市分别提供不同的城市体验：马拉加作为文化、商业和历史中心，而马尔贝利亚则以奢华生活方式和旅游业闻名。
该住宅的便利性体现在与各种服务和设施的可达性平衡上。距离最近的超市仅290米，药房50米，基本日常需求可以轻松满足。然而，对于专业服务和城市便利设施，需要前往更大的中心。最近的海洋位于41公里处，包括Playa de Torreblanca、Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de la Bajadilla海滩，大约需要40-50分钟车程。马拉加机场距离37公里，约30-40分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可以在31公里外的Lauro Golf、34公里外的Club de Golf de Guadalhorce或38公里外的Campo Europa找到优质球场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔达莱斯的海拔408米为该地区创造了独特的微气候，年平均温度为17.1°C，比沿海地区更加温和。夏季温度适中，不会像低洼地区那样炎热，而冬季则较为凉爽，壁炉成为室内舒适的重要元素。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光使太阳能电池板成为有效的能源解决方案。内陆位置意味着湿度低于沿海地区，为不喜欢夏季潮湿气候的居民提供了更舒适的环境。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，私人游泳池成为理想的娱乐场所。周围的Sierra de las Nieves自然公园保护了当地的生物多样性，拥有丰富的本地动植物。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该住宅位于内陆地区，但距离Costa del Sol的主要海滩约41公里，车程不到一小时。Playa de Torreblanca、Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de la Bajadilla等海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会，适合一日游。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个优质选择，包括31公里处的Lauro Golf、34公里处的Club de Golf de Guadalhorce和38公里处的Campo Europa。该物业靠近Caminito del Rey（8.4公里）和El Chorro湖泊，这是安达卢西亚最著名的自然景点之一，提供世界级的徒步体验和令人惊叹的风景。阿尔达莱斯镇本身有17个体育设施，为当地居民提供了各种休闲和锻炼选择。
17 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该住宅位于马拉加省的阿尔达莱斯市，这是一个内陆城镇，距离省府马拉加约62.5公里。在区域背景下，阿尔达莱斯位于Guadalteba地区的中心，该地区以其自然景观和传统安达卢西亚文化而闻名。从更广泛的角度来看，该物业位于马拉加（42公里）和马尔贝利亚（41公里）这两个主要沿海城市之间，这两个城市分别提供不同的城市体验：马拉加作为文化、商业和历史中心，而马尔贝利亚则以奢华生活方式和旅游业闻名。
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL966005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，这处阿尔达莱斯的木质住宅提供了独特的价值定位。虽然价格较高（475,000欧元起），但买家获得了显著更大的土地面积（34,468平方米）和更私密的环境，而非这些沿海开发项目的公寓或联排别墅。沿海项目通常提供共享设施如社区游泳池和花园，而阿尔达莱斯的物业则提供完全私人的户外空间和真正的独立生活体验。沿海地区的生活方式围绕着海滩和旅游活动，而阿尔达莱斯则提供更自然、文化导向的生活方式，靠近徒步步道和内陆景点。
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