See traditsiooniline Finca-Cortijo Arriates pakub 180 m² eluruumi laia 11 000 m² suurusel krundil. 1970. aastal ehitatud ühekorruseline maamaja koosneb kolmest magamistoast, kahest vannitoast ja eraldisbasseinist. Asub rahulikus maapiirkonnas 614 meetri kõrgusel merepinnast, ühendades Andaluusiaarmu praktiliste eluruumidega. Kodu sisaldab avaplaanilist eluruumi lõkkekojaga, maakööki hommikusöögibariga ja mitmeid väliterrasse. Koos küpsete aedade, ruumikeste sisehoovide ja lähedusega nii Ronda (10 minutit) kui ka Arriate külaga esindab see kinnisvara autentset maaelu Málaga provintsis.
Selle finca hind ja asukoht erinevad märkimisväärselt lähialal olevatest projektidest. Võrreldes Aquamari projektiga Torre del Maris (alates €269,950), on see finca märksa kallim, kuid pakub oluliselt suuremat maatükki (11,000 m² võrreldes tavaliste korteritega) ja autentset maalaelu kõrghoone arenduse asemel. Lantana Residentsciali Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000) on mõlemad kaasaegsed korteriprojektid tüüpilistes rannikulinnades. Need projektid pakuvad tänapäevaseid mugavusi ja ühiskondlikke teenuseid, kuid puuduvad sellel fincal olev privaatne bassein, suur aed ja maalikoha rahu. Peamine erinevus seisneb asukohas: finca asub sisemaal maapiirkonnas, samas kui võrreldavad projektid asuvad rannikualadel. See tähendab, et finca ostjad otsivad tõenäoliselt rohkem rahu, privaatust ja autentset Hispaania maaelamit, samas kui rannikuprojektide ostjad eelistavad ligipääsu randadele, restoranidele ja turismiteenustele. Hinnanguks võib öelda, et see finca pakub väärtust neile, kes otsivad ruumikust ja traditsioonilist eluasetust, samas kui võrreldavad projektid sobivad paremini neile, kes eelistavad kaasaegseid mugavusi ja ranniku lähedust. Finca on investeerimisena potentsiaalselt stabiilsem väärtus tänu suurele maatükile ja ainulaadsele iseloomule, kuid nõuab rohkem hooldust ja sõltub autostumisest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub sisemaal Arriate vallas, 614 meetri kõrgusel merepinnast. See asub ajaloolise Ronda linna ja Arriate küla vahel. Kõrgel asuv koht pakub panoraamvaateid maastikule, säilitades samal ajal juurdepääsu kohalikele teenustele. 11 000 m² suurune kruntpind tagab privaatsuse ja ruumi, kinnisvara on ümbritsetud loodusliku Vahemere maastikuga.
See finca sobib neile, kes otsivad maalikoha rahu ilma täieliku isolatsioonita. Ühekorruseline plaan 180 m² eluruumiga pakub praktilikust igapäevaeluks. Kolm magamistuba mahutavad peresid või külalisi, köök hommikusöögibariga ja mitmed terrassid toetavad sise-väikelusti. Eraldisbassein ja laiad aiad pakuvad puhkevõimalusi, muutes selle sobivaks neile, kes hindavad privaatsust ja lähedust loodusele.
See kinnisaru valmis 1970. aastal, esindades kehtestatud ehitust mitte aga uut arendust. Traditsiooniline ühekorruseline disain sisaldab klassikalisi Andaluusia elemente, nagu plaatidega sissekäik, kaared ja terrakotadetailid. Kuigi struktuur on vastupidav ja kohe elamiskõlblik, pakub kinnisvara võimalust valikuliseks moderniseerimiseks kaasaegsete eelistuste kohaselt, säilitades samal ajal autentse iseloomu.
See kinnisaru ei paku rannaäärset asukohta ega otselist juurdepääsu merele. Sisemaa maapiirkonna asukoht nõuab autot kõikide igapäevaste tegevuste jaoks, kuna ühistransport on piiratud ainult kahe bussiliiniga. 1970. aasta ehitus tähendab, et energiakasutegiirus ei vasta kaasaegsetele standarditele ilma uuendamiseta. Kinnisaru ei sisalda ühiskondlikke mugavusi, nagu jagatud basseine, spordisaale või turvateenuseid, mis on tüüpilised elamukvartalites.
See finca sobib neile, kes soovivad autentset Andaluusia maalaelu piisava ruumi ja kehtestatud omadustega. See eriti meeldivad ostjatele, kes soovivad põgeneda rannikukogunemistest, säilitades juurdepääsu linnamugavustele. Ühekorruseline paigutus teeb selle sobivaks neile, kes planeerivad pikaajalist elamist, sealhulgas pensionäre või inimesi, kellel on liikumisraskused ja kes eelistavad trepist hoidumist. Kinnisaru mahutab erinevaid elustiile: püsivana koduna perena, hooajalise elamisena või isegi potentsiaalse rendikinnisvarana läheduse tõttu Rondale, mis on populaarne turismisihtkoht. Väliruumid ja bassein teevad sellest sobiva need, kes naudivad vastuvõtmist või plaanivad külalisi majutada suvekuudel. Aianduse entusiastidele pakuvad laialdased maad olulisi võimalusi, samas kui suur ümbritsemata väli võib meelitada neid, kellel on huvi loomade pidamise või spetsiaalsete välikorterite arendamise vastu. Privaatsuse ja kättesaadavuse tasakaal teeb sellest meeldiva need, kes hindavad erakordsust ilma täieliku isolatsioonita. Ostjad, kes on realismlikud ootustega Hispaania maalaelu kohta, mõistes autovajadust, piiratud avalike teenuste olemasolu ja suure kinnisaru hooldusnõudeid, leiavad, et see finca sobib härel nende maalaelu visiooniga Lõuna-Hispaanias.
Finca näitab traditsioonilisi Andaluusia ehitustehnikaid ja materjale, mis on tüüpilised 1970. aastatele. Struktuur koosneb tahkest müürist seintest, mis on projekteeritud soojusmassi jaoks, aidates loomulikult reguleerida sisemist temperatuuri, praktiline lähenemine enne kaasaegseid kliimaseadmeid. Kaetud sissekäik näitab klassikalisi Vahemere arhitektuuri elemente, pakkudes nii esteetilist ilu kui praktilist varju päikese eest. Suured alumiiniumaknad, ilmselt hilisem lisandus, suurendavad loomulikku valgust, parandades isolatsiooni võrreldes originaalsest ühepakiakendatega. Köök säilitab oma maaliku iseloomu funktsionaalse paigutuse ja roostevabast terasest seadmetega, mis ühendavad traditsioonilised esteetikad kaasaegse funktsionaalsusega. Elutoas olev lõkkekoht esindab kvaliteetset traditsioonilist ehitist, mis on ehitatud sobivate korstnate ja materjalidega, mida on mõeldud kasutamiseks jahedamatel kuudel. Väline ehitus näitab hoolikalt detaile, kivilõigisega terrassid on ehitatud vastu pidama ilmastikumõjudele, integreerudes loomulikult maastikuga. Eraldisbassein näitab funktsionaalset ehitist, mis on sobib elamukinnistule, kuigi konkreetsed tehnilikud üksikasjad filtrisüsteemide või hiljutiste uuenduste kohta nõuavad professionaalset inspektsiooni. Viinapärgine katus ja sisseehitatud grill ala kasutavad materjale, mis on valitud vastupidavuseks Vahemere kliimas. Kuigi kinnisaru pakub kohest elamiskõlblikkust, peaksid potentsiaalsed ostjad arvestama, et teatud süsteemid, elektrilised, veesüsteemid, isolatsioon, ei pruugi vastata praegustele tõhususstandarditele ja võivad nõuda uuendusi sõltuvalt kasutamisvajadustest.
See finca on hinnaga €520,000, mis esindab turuväärtust selle suuruse ja iseloomuga kinnisvarale Arriate piirkonnas. Hind peegeldab 180 m² eluruumi, 11 000 m² krunti, kolme magamistuba, kahte vannituba ja eraldisbasseini. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas jääb hind keskmiksse maamajade jaoks suure maatükiga. 1970. aasta ehitusaasta võib mõjutada hindamist, kuna vanemad kinnisvarad pakuvad tavaliselt rohkem ruumi raha eest, kuid võivad nõuda tulevikus investeeringuid. Valmis staatus tähendab, et kinnisvara on koheselt kasutatav ilma ehitusviivitusteta, kuigi potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama võimalike moderniseerimiskuludega vastavalt isiklikele eelistustele.
Elu sellel fincal järgib rütmi, mida määravad aastaajad ja ümbritsev loodus. Hommikud algavad lindude lauludest männipuudes, mis ääristavad privaatset sõiduteed. Eluruumide paiknemine tagab loomuliku valguse kogu päeva jooksul, samas kui kõrgel asukoht pakub värsket tuuld isegi suvekuudel. Avaplaaniline elutuba on kodusüda, kus lõkkeli süütab sooja jahedamate kuude jooksul. Köök, millel on otsene juurdepääs väliterrassile, võimaldab kergelt liikuda siseköögist ja välisõuntoitlustuseni. Eraldisbassein saab soojade pärastaste keskmesks, pakkudes varju päikese eest, samas kui küpsed aiad seda ümbritsevad. Laiad terrassid pakuvad mitmeid puhkevõimalusi, kas hommikukohv nautimine maastikust või õhtune kogunemine viinapärgise all sisseehitatud grilli juures. Asukoha 614 meetri kõrgus merepinnast mõjutab temperatuure, muutes väliselu mugavaks suurema aasta jooksul. Suur ümbritsemata krundi osa pakub võimalusi aianduseks, loomade pidamiseks või lihtsalt arendamata ruumi nautimiseks. Kuigi maalikoha tagab privaatsuse, on lähedus nii Rondale kui ka Arriatele tagab juurdepääsu hädavajalikele teenustele, luues tasakaalustatud elustiili, mis ühendab erakordsuse ja kogukonnaga seotuse.
Finca asukoht Arriates paigutab elanikud autentseisse maalisesse Andaluusiasse, kus igapäevaelu areneb mõõdukalt. Arriate linn, umbes 3600 elanikuga, pakub hädavajalikke teenuseid, sealhulgas apteek vaid 159 meetri kaugusel kinnisvarast. Laiaemaarumise jaoks on supermarket 5,0 kilomeetri kaugusel, mis nõuab lühikesst sõiduki kasutamist. Kinnisaru asend 614 meetri kõrgusel merepinnast mõjutab igapäevaelu, pakkudes loomulikku jahutust suvekuudel ja aeg-ajalt hallatust talvel, tegurid, mis mõjutavad nii aiandust kui mugavust. Maalikoha asend tähendab, et naabrid ei ole kohe kättesaadavad, kuid küla lähedus väldib täielikku isolatsiooni. Tervishoiu juurdepääs sisaldab haiglat 8,4 kilomeetri kaugusel, mis on mõistlikuks vahemikuks hädaolukordadeks. Piirkonna 32 aastast kohalikku festivali tähendavad, et kultuuriüritused toimuvad regulaarselt aasta jooksul, integreerides elanikud kogukonnaellu. Piirkonna seitse spordivõimalust pakuvad rekreatiivseid võimalusi kinnisvare väljaspool. Töö või äriühenduste jaoks võib maalikoha asend nõuda regulaarset sõitmist suurematesse keskustesse nagu Ronda või Málaga, praktiline kaalutlus neile, kes vajavad pidevat juurdepääsu linnateenustele või töövõimalustele.
Kaart näitab selle finca asukohta Arriate vallas, asetades selle Rondast loodesse ja Arriate külast kagusse. Kinnisaru kõrgel asukoht 614 meetri kõrgusel merepinnast on selgelt nähtav, ümbritsev maastik iseloomulik künklik ja tüüpiline Vahemere taimestik. Kaart illustreerib kinnisaru maalist iseloomu, samas kui see rõhutab kinnisaru kättesaadavust eraldisliku männisest sõidutee kaudu, mis ühendub kohalike teedega, mis viivad nii Ronda kui ka Arriatesse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See finca asub strateegiliselt Málaga provintsis, umbes 120 kilomeetri kaugusel provintsikeskusest. See asub ajaloolise Ronda linna, vaid 10 minuti kaugusel, ja väiksema Arriate valla vahel. See asukoht paigutab elanikud Serranía de Ronda piirkonda, mis on tuntud draamateste maastike ja traditsioonilise Andaluusia iseloomu poolest. Kinnisaru asukoht sisemaal pakub kontrasti rannikuarengutega, säilitades samal ajal mõistliku juurdepääsu nii linnateenustele kui loodusattraktsioonidele. Võrreldes otse Costa del Solil asuvate kinnisvaradega pakub see asukoht märksa erinevat elamiskogemust, mis on keskendunud rohkem maalikoha rahule kui randade lähedusele. Laiemas Andaluusia kontekstis esindab piirkond üleminekuala rannikualade linnastumise ja mägisise sisemaa vahel, pakkudes tasakaalustatud elustiili, mis sisaldab mõlema keskkonna elemente ilma kummagist intensiivsuseta.
Kinnisaru sisemaa asukoht nõuab strateegilist planeerimist erinevate mugavuste juurdepääsuks. Lähimad rannad, Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, asuvad kõik 38 kilomeetri kaugusel, tehes randreisist päevaretke mitte aga spontaanse tegevuse. Málaga-Costa del Sol lennujaam, peamine rahvusvaheline sadamapunkt, asub 58 kilomeetri kaugusel, umbes tunniautosõidu kaugusel. Golfientusiastidele on mitu kvaliteetset väljakut kättesaadav: La Zagaleta Country Club 30 kilomeetri kaugusel ning nii Driving Range/Saksa Golfakadeemia kui ka La Quinta Golf 33 kilomeetri kaugusel. Need vahemaad teevad mõistlikuks korraliste golfimängude võimaluseks ilma ümberkolimiseta. Igapäevaste vajaduste hulka kuulub lähim apteek vaid 159 meetri kaugusel, samas kui supermarket nõuab 5,0-kilomeetrist sõitu. Lähim haigla on 8,4 kilomeetri kaugusel, pakkudes mõistlikku juurdepääsu tervishoiuteenustele. Elektriautode omanikule on lähim laadimisjaam 17 kilomeetri kaugusel kinnisvarast, mis nõuab pikemate reiside planeerimist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 614 meetri kõrgusel merepinnast, saab see finca kasu mõõdukast kliimast võrreldes rannikualadega. Piirkonnas on keskmine aastane temperatuur 16,7°C, kuu kohta vahemikus tavaliselt 9°C kuni 27°C. See kõrgus loob veidi jahemaid tingimusi kui lähedalasuvad rannikualad, pakkudes loomulikku leevendust suvekuudel. Aastas on 3796 päikesetundi, mis tagab piirkonnas rikkaliku päikesevalguse, toetades Vahemere elustiili, mis iseloomustub väliseluga. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur on 20°C või kõrgem, tavaliselt hilisest kevadest kuni varasesse sügiseni. Maalikoha asend mägede vahel mõjutab ilmamustreid, võimaldades tuuli, mis leevendavad suvekuumust. Piirkonnale iseloomulik päikserikas ja mõõdukas vihma sademine toetab kinnisvara aedades näha küpseid taimi, kaasa aidates lopsuslikule maastikule, mis finca ümbritseb.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi finca ei asu rannikul, on rand juurdepääsetav planeerimisega. Lähimad rannad, Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, asuvad kõik 38 kilomeetri kaugusel, umbes 40-45 minutit autosõitu. Need rannad esindavad mõningaid Costa del Soli kuulsamaid rannariba, pakkudes täielikku rannamugavuste valikut. Golfientusiastidele pakub kinnisaru mõistlikku juurdepääsu mitmele kvaliteetsele väljakule. La Zagaleta Country Club oma prestiižse La Zagaleta väljakuga asub 30 kilomeetri kaugusel, pakkudes ühte Hispaania pretensioonikaimast golfikogemusest. Lisaks on nii Driving Range/Saksa Golfakadeemia kui ka La Quinta Golf kättesaadavad 33 kilomeetri kaugusel, pakkudes võimalusi erinevate oskustasete ja eelistustega. Kohe läheduses on seitse spordivõimalust, mis pakuvad alternatiivseid rekreatiivseid tegevusi. Kinnisaru ise sisaldab eraldisbasseini mugavaks ujumiseks ja lõõgastuseks soojematel kuudel. Laialdased maad pakuvad võimalusi välitegevusteks, samas kui terrassid loovad mitu keskkond lõõgastuseks ja meelelahutuseks ilma kinnisvarast lahkumata.
7 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See finca asub strateegiliselt Málaga provintsis, umbes 120 kilomeetri kaugusel provintsikeskusest. See asub ajaloolise Ronda linna, vaid 10 minuti kaugusel, ja väiksema Arriate valla vahel. See asukoht paigutab elanikud Serranía de Ronda piirkonda, mis on tuntud draamateste maastike ja traditsioonilise Andaluusia iseloomu poolest. Kinnisaru asukoht sisemaal pakub kontrasti rannikuarengutega, säilitades samal ajal mõistliku juurdepääsu nii linnateenustele kui loodusattraktsioonidele. Võrreldes otse Costa del Solil asuvate kinnisvaradega pakub see asukoht märksa erinevat elamiskogemust, mis on keskendunud rohkem maalikoha rahule kui randade lähedusele. Laiemas Andaluusia kontekstis esindab piirkond üleminekuala rannikualade linnastumise ja mägisise sisemaa vahel, pakkudes tasakaalustatud elustiili, mis sisaldab mõlema keskkonna elemente ilma kummagist intensiivsuseta.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 109 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 108 mm |
| Märts | 12.4°C | 109 mm |
| Aprill | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juuni | 22.4°C | 23 mm |
| Juuli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Detsember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID