Tradicionalna finca/cortijo smještena u Arriateu, Málaga, s površinom od 180 m² stambenog prostora na 11.000 m² zemljišta. Ovoj jednoetažnoj kući s tri spavaće sobe i dvije kupaonice izgrađenoj 1970. godine pruža privatnost i prostor u ruralnom okruženju. Nalazi se na 614 metara nadmorske visine, s privatnim bazenom i zrelim vrtom. Objekt kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s funkcionalnim životnim prostorom, idealnim za one koji traže mirniji način života.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova finca u Arriateu nudi drugačiji stil života i više prostora po višoj cijeni. Dok obalni projekti nude blizinu mora i urbanu infrastrukturu, ova nekretnina pruža privatnost, autentičnost i veći zemljišni prostor. U usporedbi s projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), koji su moderne gradske nekretnine, ova ruralna kuća nudi drugačiji lifestyle s naglaskom na prirodu i mir. Regija oko Arriatea i Ronda poznata je po povoljnijim cijenama nekretnina u odnosu na priobalje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u blizini povijesnog grada Ronda i sela Arriate. Pozicija na 614 metara nadmorske visine osigurava svježije ljetne temperature u odnosu na priobalje. Okružena je prirodom, s pogledom na ruralni krajolik, i udaljena je od gradske vreve, ali ipak dovoljno blizu Rondi za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže više prostora, privatnosti i veze s prirodom. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok veliki vrt i bazen omogućuju outdoor život. Kuća nudi dovoljno prostora za stanovanje cijele godine ili kao drugo prebivalište, s mogućnošću prilagodbe vlastitim potrebama.
Kuća je izgrađena 1970. godine i trenutno je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Kao starija zgrada, pruža autentičnost i karakter, ali također nudi potencijal za modernizaciju prema vlastitim ukusom i potrebama. Struktura je čvrsta i funkcionalna, s mogućnošću daljnjih poboljšanja.
Ova nekretnina ne pruža luksuzne moderne sadržaje koji se nalaze u novim kompleksima. Nema zajedničkih prostoria poput spa centara ili sportskih teretana. Udaljenost od mora zahtijeva planiranje za plažne izlete. Ubrzan internet nije zajamčen zbog ruralne lokacije. Nepristupačna je bez osobnog vozila, što predstavlja ograničenje za one koji ne žele voziti.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje žele veći prostor za rast djece, ili parovima koji traže mirno mjesto za mirovinu ili drugi dom. Idealna je za one koji vole prirodu, vrtlarstvo ili žele imati malo poljoprivrede na vlastitom zemljištu. Također je pogodna za kreativne profesionalce koji traže inspirativan okoliš za rad, ili za one koji rade daljinski i cijele prirode. Ako želite biti blizu povijesnih mjesta poput Ronde, ali živjeti u privatnosti, ova nekretnina nudi tu ravnotežu.
Kuća kombinira tradicionalne elemente s praktičnim značajkama. Unutrašnjost ima bijelo obrađene zidove koje stvaraju svijetli prostor, dok podovi kombiniraju drvo i hidrauličke pločice koje daju karakter. Kuhona je ruralnog stila s dodacima za moderne aparate, te izlazom na terazu idealnom za jela na otvorenom. Prozori od aluminija osiguravaju dobru izolaciju i prirodno svjetlo. Vanjski prostori uključuju dobro održavane terase, ugrađeni roštilj i metalnu pergolu prekrivenu lozom.
Cijena ovog imanja iznosi od €520.000, što uključuje 180 m² stambenog prostora i 11.000 m² zemljišta. U odnosu na slična imanja u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele i blizinu Rondi. Vrijednost imanja potiče od njegove lokacije, privatnosti i potencijala za personalizaciju. Za kupce koji traže više prostora i autonomije, ova cijena predstavlja ulaz u ruralni andaluzijski život bez visokih troškova luksuznih nekretnina na obali.
Ovo je mjesto za sporo, mirno življenje u skladu s ritmom prirode. Jutarnju kavu možete uživati na terasi s pogledom na vlastiti vrt, dok ptjevice pjevaju u pozadini. Dnevi se mogu provesti uređujući vrt, plivajući u bazenu ili istražujući okolna brda. Blizina Ronde (samo 10 minuta vožnje) omogućuje pristup restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima bez gubitka osjećaja ruralnog življenja. Večeri su idealne za opuštanje pod zvijezdama, daleko od gradskog svjetla i buke.
Život u ovom području zahtijeva prilagodbu na ruralni tempo. Najbliža osnovna oprema nalazi se u Arriateu, uključujući restoran i ljekarnu. Za opsežnije kupnje ili medicinske usluge, Ronda je udaljena oko 10 minuta vožnje. Zbog lokacije, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti. Područje nudi mješavinu trajnih stanovnika i stranih vlasnika drugih domova, stvarajući internacionalnu atmosferu u tradicionalnom okruženju.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vidite kako se nalazi u unutrašnjosti, između Ronde i Arriatea, s dobrom cestovnom vezom do obalnih područja i zračne luke. Zeleni površine označavaju prirodni krajolik koji okružuje imanje.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina zauzima jedinstvenu poziciju između povijesnog grada Ronda i manjeg sela Arriate. U usporedbi s priobalnim destinacijama poput Marbelle ili Esteponge, nudi značajno više privatnosti i autentičnosti po nižoj cijeni po kvadratnom metru. Za razliku od urbaniziranih područja, ovdje možete doživjeti pravi andaluzijski život smanjenim turizmom.
Plaže Puerto Banúsa nalaze se na 38 km udaljenosti, približno 40-50 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 58 km, oko sat vremena vožnje. Golf tereni La Zagaleta Country Club i La Quinta Golf nalaze se oko 30-33 km, približno 30-40 minuta vožnje. Supermarket je na 5 km, dok je bolnica udaljena 8,4 km. Najbliža EV puniona nalazi se na 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 614 metara nadmorske visine donosi blaže ljeta u usporedbi s priobaljem, s prosječnim temperaturama od 9°C zimi do 27°C ljeti. Godišnje ima 3.796 sati sunca, pružajući svijetlo i toplo okruženje veći dio godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Prosjek godišnje temperature iznosi 16.7°C, što stvara ugodno mediteransko klima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije na obali, plaže Costa del Sol lako su dostupne za dnevne izlete. Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla nalaze se na oko 38 km. Ove plaže nude mediteransko iskustvo s pješčanim obalama, restoranima i vodenim sportovima. Za ljubitelje golfa, regija nudi više od 30 golfova u krugu od 30 km, uključujući ekskluzivni La Zagaleta Country Club. U samom području postoji 7 sportskih sadržaja.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina zauzima jedinstvenu poziciju između povijesnog grada Ronda i manjeg sela Arriate. U usporedbi s priobalnim destinacijama poput Marbelle ili Esteponge, nudi značajno više privatnosti i autentičnosti po nižoj cijeni po kvadratnom metru. Za razliku od urbaniziranih područja, ovdje možete doživjeti pravi andaluzijski život smanjenim turizmom.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 109 mm |
| Veljača | 10.1°C | 108 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 109 mm |
| Travanj | 14.7°C | 77 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 63 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 5 mm |
| Rujan | 22.6°C | 37 mm |
| Listopad | 17.9°C | 84 mm |
| Studeni | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID