Ez a hagyományos andalúziai finca-cortijo Arriate településén található, egy csendes, vidéki környezetben. Az 1970-ben épült, egyszintes ingatlan 180 m² lakóterülettel és 11 000 m² telekkel rendelkezik. A ház a festői Ronda és Arriate között helyezkedik el, autóval könnyen megközelíthető. A tulajdon különleges jellemzője a magán medence és a nagy, bekerített kert, amely kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt, vidéki életstílusra vágyóknak.
Arriate vidéki jellege és magassága jelentősen eltér a part menti régióktól, mint például a Torre del Mar-i Aquamar projekt vagy a Mijas-i Lantana Residencial. Míg ezek a part menti fejlesztések közvetlen tengerparti hozzáférést és városi infrastruktúrát kínálnak, addig az arriate-i finca-cortijo nyugodtabb vidéki életmódot biztosít. A magasabb fekvés miatt nyáron kellemesebb az időjárás, de téli hónapokban hűvösebb lehet, mint a partvidéken. Az Estepona-i Etherna Homes projekthez képest, amely modern városi életet kínál, ez a finca-cortijo hagyományosabb, autentikusabb andalúziai élményt nyújt. Az árversenyben az ingatlan közép-kategóriásnak számít, magasabb, mint a Lantana Residencia, de jelentősen kedvezőbb, mint a part menti luxusfejlesztések.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arriate település közelében helyezkedik el, egy fenyvesekkel szegélyezett magánút végén. A település csak néhány percnyire található, a történelmi Ronda városa pedig kb. 10 km távolságra. A földrajzi elhelyezkedés 614 méter tengerszint feletti magasságot jelent, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít a parti hőséghez képest.
A három hálószoba és két fürdőszobás elrendezés megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként szeretnék használni. Az amerikai konyhás nappali tágas teret biztosít a családi életnek, a medence és a kert pedig a szabadtéri életmód kedvelőit szolgálja. A nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre vagy akár állattartásra is.
Az ingatlan már 1970-ben elkészült, így azonnal költözhető állapotban van. Bár a ház lakható, a jelenlegi tulajdonosok szerint enyhe modernizálási lehetőségek adottak, hogy az új tulajdonos személyes stílusához igazítsa. A medence és a kültéri terek már rendelkezésre állnak a nyári szezonra.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a partvidék kb. 38 km távolságra van. Nincs közeli nagyvárosi infrastruktúra, és a közlekedéshez személygépkocsi szükséges. A sport- és szórakoztató létesítmények is korlátozottak a közvetlen környéken, ezek nagyobb része autóval elérhető távolságban található.
Ez a finca-cortijo megfelelő választás azok számára, akik kerülik a part menti zsúfoltságot, mégis szeretnék élvezni Andalúzia éghajlatát és kultúráját. Ha értékeli a magánszférát, a nagy kertet és a természeti környezet közelségét, ez az ingatlan megfelelő lehetőség. Azok számára is ajánlott, akik második otthont keresnek, de nem szeretnék a turisztikai központok zaját. A három hálószobás elrendezés és a nagy telek lehetővé teszi, hogy családjával vagy barátaival töltse az idejét, miközben a közeli Ronda és Arriate települések biztosítják a szükséges szolgáltatásokat.
Az ingatlan hagyományos andalúziai stílusban épült, de modern elemekkel kiegészítve. A belső terekben tiszta fehérre meszelt falak és modern nyitott tervű elrendezés található. A nappaliban klasszikus kályha és nagy alumínium ablakok biztosítják a természetes fényt és a meleg hangulatot. A padló vegyes fa és hidraulikus stílusú, amely hagyományt és modernitást ötvöz. A konyha amerikaikonyhás kialakítású reggelizőbárral, közvetlen kijárattal a teraszra és a medence felé. A fürdőszobák funkcionálisak, a hálószobák pedig világosak és tágasak. A kültéri területen magas minőségű kerti építmények, kövezett teraszok és egy jól karbantartott medence található.
Az ingatlan ára 520 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe veszi a nagy telekméretet, a medencét és a ház állapotát. Az ár tartalmazza a teljes ingatlant, a kültéri létesítményeket és a három autós garázst. A piaci viszonyokat figyelembe véve ez a finca-cortijo kategóriájában értékálló befektetésnek számít, különösen azok számára, akik a part menti nyüzsgés helyett a vidéki nyugalmat keresik.
Ez a finca-cortijo olyan hely, ahol a vidéki nyugalom és a praktikus életstílus találkozik. Reggelente a madárcsicsergésre ébredhet, miközben a kávéját a fedett teraszon fogyasztja, ahonnan a környező tájra nyílik kilátás. A nap nagy részét a kertben vagy a medence mellett töltheti, ahol a beépített grillezővel és kültéri étkezővel teljes körű kikapcsolódásra van lehetőség. A helyi boltok és éttermek rövid autóútra találhatók, így mindennapi szükségleteit könnyedén elégítheti ki. Délutánainkat a saját akár másf hektáros területünkön tölthetjük, ahol kertészkedhet, sportolhat vagy csak élvezheti a természet közelségét.
Az ingatlan Arriate település közelében található, amely kb. 3600 lakosú kisváros Málaga tartományában. A településen alapvető szolgáltatások találhatók: étterem, patika, kisboltok. Nagyobb bevásárlási lehetőségek 5 km-re, kórház pedig 8,4 km-re van. Ronda történelmi városa csak rövid autóútra található, ahol szélesebb körű szolgáltatások, éttermek és kulturális látnivalók várják. A közlekedéshez autó szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott (csak 2 helyi buszjárat). A repülőtér 58 km-re van Malaga-Costa del Sol, ami kb. 1 órás autóutat jelent.
A térképen látható az ingatlan elhelyezkedése Arriate és Ronda között, a festői andalúziai vidéken. A nagy zöld terület a 11 000 m² teleket jelöli, amely magába foglalja a házat, a medencét, a kertet és a nagy mezőt. A közeli települések és fontos infrastrukturális pontok is feltüntetésre kerültek a könnyű tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arriate Málaga tartományban található, kb. 120 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. A település a Sierra de las Nieves természeti park közelében helyezkedik el, amely népszerű célpont a túrázás és a természetjárás kedvelői számára. Ronda történelmi városa csak kb. 10 km-re van, amely jelentős turisztikai vonzerővel rendelkezik. A part menti városok, mint Marbella és Estepona, kb. 40-50 km-re találhatók, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és éjszakai életet kínálnak.
A legközelebbi strandok (Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla) mind kb. 38 km-re vannak, ami kb. 40-45 perc autóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 58 km-re található, ami kb. 1 órás utazást igényel. A közeli golfpályák (La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf) 30-33 km-re helyezkednek el, autóval kb. 35-40 perc alatt elérhetők. A legközelebbi EV töltőállomás 17 km-re, a szupermarket 5 km-re, a kórház pedig 8,4 km-re van. A gyógyszertár mindössze 159 méterre található, ami rövid sétával megközelíthető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 614 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhébb klímát biztosít a nyári hőségben. Az átlagos éves hőmérséklet 16,7°C, a nyári hónapokban 25-27°C, míg a téli hónapokban 9-10°C körül alakul. Évente kb. 3796 napsütéses óra várható, ami többet jelent, mint a legtöbb európai régióban. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapig eléri a 20°C-t, amely ideális időszakot jelent a fürdőzéshez. A csapadék mérsékelt, főként a téli és tavaszi hónapokban fordul elő, míg a nyári hónapok szárazak és naposak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a parton, a közelben számos strand található kb. 38 km-re. A közeli Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles és Playa de la Fontanilla strandok közismertek a jó minőségű homokjuk és tiszta vizük miatt. Golfkedvelők számára a La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf elérhető 30-33 km-re. A településen és környékén számos sportlehetőség áll rendelkezésre, összesen 7 sportlétesítménnyel. A finca saját medencéje pedig kiváló alternatívát nyújt a tengerparti fürdőzés helyett, különösen a nyári hónapokban.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arriate Málaga tartományban található, kb. 120 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. A település a Sierra de las Nieves természeti park közelében helyezkedik el, amely népszerű célpont a túrázás és a természetjárás kedvelői számára. Ronda történelmi városa csak kb. 10 km-re van, amely jelentős turisztikai vonzerővel rendelkezik. A part menti városok, mint Marbella és Estepona, kb. 40-50 km-re találhatók, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és éjszakai életet kínálnak.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Március | 12.4°C | 109 mm |
| Április | 14.7°C | 77 mm |
| Május | 17.1°C | 63 mm |
| Június | 22.4°C | 23 mm |
| Július | 26.5°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID