Această fincă tradițională de tip cortijo se află în Arriate, Málaga, oferind 180 m² de spațiu de locuit pe un teren de 11.000 m². Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi a fost construită în 1970 și dispune de o piscină privată. Amplasată într-o zonă rurală liniștită, la 614 metri de altitudine, proprietatea oferă vedere spre peisajul înconjurător și se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.796 de ore de soare anual.
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, această fincă oferă o experiență de viață semnificativ diferită. În timp ce proprietățile costiere se concentrează pe accesul la plajă și facilități turistice, această fincă prioritizează liniștea, spațiul generos și contactul direct cu natura rurală. Prețul său de la 520.000 € este mai mare decât al proiectelor costiere menționate, dar reflectă dimensiunea substanțială a terenului (11.000 m²) și caracterul său distinctiv de proprietate rurală tradițională. Deși distanța față de plaje este un dezavantaj evident (38 km), proprietatea compensează prin proximitatea cu Ronda, un oraș istoric major, și prin clima mai blândă datorită altitudinii. Pentru cumpărătorii care caută o experiență autentică a Andaluziei rurale, mai degrabă decât o proprietate turistică standard, această fincă oferă valoare distinctă prin caracterul său individual și poziționarea sa unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Arriate, un oraș mic din provincia Málaga, la aproximativ 10 minute de orașul istoric Ronda. Amplasată într-o alee privată cu pini, proprietatea oferă intimitate și liniște, rămânând în același timp aproape de facilitățile de bază din localitate. Pozitionarea sa la 614 metri deasupra nivelului mării asigură o temperatură mai răcoroasă vara.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă. Ca parte a tradiției arhitecturale rurale andaluze, structura principală a fost construită cu materiale specifice epocii. Starea actuală a proprietății permite locuirea imediată, deși oferă și potențial pentru actualizări și modernizări pentru a răspunde standardelor contemporane.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la o distanță de 38 km. Nu există transport public în apropiere imediată, având doar 2 linii de autobuz în zona extinsă. Proprietatea nu include aer condiționat central, deși climarea este ușoară datorită altitudinii. Nu există facilități comunitare precum servicii de securitate sau întreținere comună, proprietatea fiind independentă.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o a doua reședință sau o casă de vacanță cu caracter rural. Este ideală pentru cei care apreciază liniștea și natura, dar doresc să aibă acces la facilitățile din apropiere. Datorită proximității cu Ronda (10 minute), este o opțiune bună pentru cei care doresc să exploreze regiunea. Pentru cei care lucrează de la distanță, proprietatea oferă un mediu liniștit și spațiu suficient pentru un birou acasă. De asemenea, se potrivește celor interesați de grădinărit sau de un stil de viață mai autosustenabil, dată fiind dimensiunea terenului. Datorită structurii sale pe un singur nivel, poate fi o opțiune și pentru persoanele în vârstă care nu doresc să facă față scărilor.
Proprietatea afișează caracteristicile construcțiilor rurale tradiționale andaluze din anii 1970. Pereții albi spălați contribuie la senzația de spațiu și luminozitate. Pardoselile mixte de lemn și stil hidraulic reflectă o combinație între materialele tradiționale și unele moderne. Geamurile mari de aluminiu asigură o bună izolare termică și fonică. Camera de zi cu șemineu deschis reprezintă un element central al casei, atât funcțional, cât și estetic. Bucătăria, deși păstrează un stil rustic, include electrocas moderne din oțel inoxidabil, oferind un echilibru între tradiție și funcționalitate contemporană. Exteriorul beneficiază de terase cu piatră naturală, o pergolă metală cu viță de vie și o piscină privată, toate construite cu materiale rezistente la clima mediteraneană.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 520.000 €. Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această fincă este plasată în segmentul superior. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a terenului (11.000 m²) și caracterul său specific de proprietate rurală tradițională cu piscină privată. Prețul nu include taxe de achiziție sau costuri de modernizare potențiale.
Viața în această fincă se desfășoară într-un ritm lent, conectat cu ritmurile naturale. Dimineața, soarele strălucește prin geamurile mari ale camerei de zi, iluminând spațiul deschis. La micul dejun, bucătăria cu acces direct la terasă facilitează tranziția lină între interior și exterior. Ziua, terasele cu vedere la peisajul rural oferă spațiu pentru relaxare sau lectură la umbră. După-amiaza, piscina privată devine centrul activităților, mai ales în lunile mai calde. Seara, șemineul deschis din camera de zi creează o atmosferă intimă. Locația rurală înseamnă nopți liniștite, cu ceruri clare și vizibilitate crescută a stelelor. Viața aici necesită organizare pentru aprovizionare, dar farmecul vine din izolare și contactul direct cu natura.
Viața în această proprietate necesită acces la un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. Cel mai apropiat supermarket se află la 5 km, în timp ce un farmacie este accesibil la doar 159 m. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 8.4 km. Proprietatea este situată la 38 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles și Playa de la Fontanilla. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 58 km. Deși amplasată rural, proprietatea are acces la facilități sportive de bază, existând 7 facilități sportive în zona extinsă. Orașul Ronda, la doar 10 minute, oferă opțiuni diverse pentru cumpărături, restaurante și servicii, incluzând supermarketuri, farmacii și alte facilități urbane.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona rurală dintre Arriate și Ronda. Poziționarea sa în afara centrelor urbane este evidențiată de distanțele față de orașele importante. Harta arată accesul prin aleea privată cu pini care duce la proprietate, precum și proximitatea relativă cu drumurile principale care conectează zona cu restul provinciei Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Arriate, un mic oraș rural din provincia Málaga, cu aproximativ 3.600 de locuitori. La doar 10 minute de orașul istoric Ronda, proprietatea beneficiază de proximitatea acestei destinații turistice majore. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această fincă oferă o experiență mai autentică a vieții rurale andaluze, departe de aglomerația coastală. Poziționarea sa între Málaga (120 km) și Sevilla (aproximativ 140 km) o face o bază convenabilă pentru explorarea ambelor orașe importante ale Andaluziei. Diferența principală față de proprietățile de coastă este liniștea, spațiul generos și conexiunea directă cu mediul rural.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Puerto Banús, se află la 38 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 58 km, aproximativ o oră de condus. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni: La Zagaleta Country Club la 30 km, iar Driving Range/German Golf Academy și La Quinta Golf la 33 km. Toate aceste destinații necesită utilizarea unui vehicul personal și planificare pentru deplasare. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 120 km, oferind acces la servicii mai specializate și facilități culturale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 614 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă. Temperatura medie anuală este de 16.7°C, cu variații între 9°C iarna și 27°C vara. Regiunea se bucură de 3.796 de ore de soare anual, creând un mediu plăcut pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea mai ridicată oferă veri mai blânde și nopți mai răcoroase, reducând necesitatea aerului condiționat. Peisajul rural înconjurător, cu pini și vegetație mediteraneană, contribuie la senzația de liniște și izolare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu are acces direct la plaje, cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, se află la 38 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru facilitățile lor și sunt populare în timpul sezonului estival. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni: La Zagaleta Country Club la 30 km, Driving Range/German Golf Academy și La Quinta Golf la 33 km. Aceste cluburi de golf sunt considerate unele dintre cele mai bune din sudul Spaniei. În zona imediată a proprietății, activitățile recreative includ drumeții în peisajul rural, ciclism pe potecile locale și explorarea satelor înconjurătoare. În Arriate există 7 facilități sportive, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice aproape de casă.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Arriate, un mic oraș rural din provincia Málaga, cu aproximativ 3.600 de locuitori. La doar 10 minute de orașul istoric Ronda, proprietatea beneficiază de proximitatea acestei destinații turistice majore. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această fincă oferă o experiență mai autentică a vieții rurale andaluze, departe de aglomerația coastală. Poziționarea sa între Málaga (120 km) și Sevilla (aproximativ 140 km) o face o bază convenabilă pentru explorarea ambelor orașe importante ale Andaluziei. Diferența principală față de proprietățile de coastă este liniștea, spațiul generos și conexiunea directă cu mediul rural.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 109 mm |
| Februarie | 10.1°C | 108 mm |
| Martie | 12.4°C | 109 mm |
| Aprilie | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Iunie | 22.4°C | 23 mm |
| Iulie | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 37 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 84 mm |
| Noiembrie | 13.1°C | 136 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID