Традиционная одноэтажная финка в стиле кортихо расположена в Арьете, Малага, в сельской местности. Построенная в 1970 году, эта недвижимость площадью 180 м² предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на участке площадью 11 000 м². Особенностью является просторная гостиная с камином, кухня с барной стойкой и приватный бассейн. Расположенная на высоте 614 метров над уровнем моря, в тихой сельской местности, эта финка сочетает в себе традиционную андалусскую архитектуру с современными удобствами.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта финка предлагает значительно большую площадь земли (11 000 м² против типических участков в прибрежных комплексах) и большую приватность. При этом стоимость (от 520 000 евро) сопоставима с этими прибрежными проектами. Основное отличие заключается в образе жизни: прибрежные проекты предлагают доступ к пляжам и городской инфраструктуре в шаговой доступности, в то время как эта финка предоставляет аутентичный сельский опыт с большей самодостаточностью. В отличие от плотно застроенных прибрежных районов, Аррьете сохраняет традиционный испанский характер с меньшим туристическим влиянием. Климат также отличается: прибрежные районы имеют более мягкую зиму, но более жаркое и влажное лето, в то время как расположение на высоте 614 метров обеспечивает более прохладное лето и более низкую влажность. Для покупателей, которые ценят простор, приватность и традиционный образ жизни, эта финка представляет более высокую ценность, несмотря на удаленность от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена в сельской местности Аррьете, в 58 км от аэропорта Малаги. Район характеризуется спокойной сельской атмосферой с преимущественно местным населением около 3600 жителей. Недвижимость находится на высоте 614 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладу летом. До ближайшего супермаркета 5 км, до больницы 8,4 км. Для передвижения необходим автомобиль.
Эта финка подходит для тех, кто ищет уединенный образ жизни в сельской местности с возможностью ведения натурального хозяйства. Три спальни и две ванные комнаты делают ее пригодной для семьи или для приема гостей. Большая площадь участка (11 000 м²) позволяет развивать садоводство, содержать животных или просто наслаждаться просторной частной территорией. Наличие закрытого гаража на три машины решает вопрос хранения транспорта.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время находится в готовом состоянии для проживания. Это историческая постройка, а не новый проект, что отражается в ее традиционной андалусской архитектуре и планировке. Возможна легкая модернизация в соответствии с современными стандартами комфорта, но основные строительные работы уже завершены decades ранее. Объект готов к немедленному заселению.
Финка не подходит для тех, кто ищет городскую жизнь с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Объект не предоставляет общих удобств, таких как консьерж, спортивный зал или общие зоны, характерные для современных жилых комплексов. Расположение в сельской местности требует наличия личного транспорта. Удаленность от побережья (38 км) делает невозможной пешую прогулку до пляжа. Сельское местоположение не подходит для тех, кто ценит городской образ жизни.
Эта финка идеально подходит для людей, стремящихся к самодостаточному образу жизни в сельской местности, возможно, с интересом к садоводству или содержанию небольших животных. Она также хорошо подходит для семей с детьми, которые будут ценить большое открытое пространство для игр на свежем воздухе вдали от городской суеты. Для удаленных работников, не нуждающихся в ежедневном присутствии в офисе, эта недвижимость предлагает спокойную обстановку с возможностью работы из дома, наслаждаясь видами на природу. Это также может быть вторая резиденция для тех, кто хочет пережить настоящий сельский опыт во время отпуска, в отличие от типичных прибрежных курортов. Для пенсионеров, ищущих спокойную жизнь с возможностью легкого ведения садоводства, это свойство предлагает комфорт и безопасность без городской суеты, но при этом с доступом к необходимым услугам в соседних городах.
Финка выполнена в традиционном андалусском стиле с использованием характерных для региона материалов. Внутренние пространства оснащены белеными стенами, создавая светлую и свежую атмосферу. Полы выполнены из смешанной древесины и гидравлической плитки, сочетая традиционный и современный стили. В гостиной установлен классический камин, предоставляющий не только декоративный элемент, но и практический источник тепла в прохладные месяцы. Большие алюминиевые окна обеспечивают хорошее естественное освещение и теплоизоляцию. Кухня оборудована современными нержавеющими приборами, сохраняя при этом деревенский стиль. Ванные комнаты функциональны и оборудованы необходимыми сантехническими приборами. Наружные террасы вымощены камнем, а пергола увита виноградными лозами, создавая тенистые зоны для отдыха. Бассейн и barbecue зона построены с учетом длительной эксплуатации и устойчивости к климатическим условиям региона.
Цена на эту финку составляет от 520 000 евро, что соответствует ее характеристикам: площади застройки (180 м²), размеру участка (11 000 м²), количеству спален (3) и наличию дополнительной инфраструктуры (бассейн, гараж, террасы). Ценообразование учитывает сельское местоположение объекта и необходимость наличия личного транспорта. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных зонах, цена является конкурентоспособной, учитывая значительно большую площадь земельного участка и большую приватность. Финансовые условия могут обсуждаться, но базовая стоимость отражает реальную рыночную стоимость для подобной недвижимости в данном районе.
День в этой финки начинается с утреннего кофе на террасе с видом на сельскую местность, наслаждаясь тишиной, нарушаемой лишь пением птиц. Просторная гостиная с камином становится центром семейной жизни в прохладные вечера. Кухня с выходом на открытую террасу позволяет готовить с использованием свежих местных продуктов и сразу подавать блюда на свежем воздухе. Послеобеденное время можно провести у бассейна, наслаждаясь солнцем, или в саду, занимаясь садоводством. Вечером можно устроить барбекю на специально оборудованной террасе, наслаждаясь закатом над горами. Обширный участок предоставляет возможность для содержания животных или выращивания овощей, создавая самодостаточный образ жизни в гармонии с природой. Большая площадка перед домом идеально подходит для активных игр на свежем воздухе или для занятий спортом.
Жизнь в этой финки определяется сельским расположением, требующим планирования поездок для получения основных услуг. До ближайшего супермаркета 5 км, что означает необходимость наличия автомобиля для покупок. Больница находится на расстоянии 8,4 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости. В радиусе 2 км от объекта есть ресторан и аптека, удовлетворяющие базовые потребности без длительных поездок. Для более серьезных покупок или посещения культурных мероприятий потребуется поехать в Ронду, расположенную примерно в 10 минутах езды. Аэропорт Малаги находится в 58 км, что делает международные путешествия осуществимыми, но требующими планирования. Общественный транспорт ограничен двумя линиями и двумя остановками, что подтверждает необходимость личного транспорта для комфортной жизни в этом районе.
Карта показывает расположение объекта в муниципалитете Аррьете, провинция Малага. Финка расположена в сельской местности на высоте 614 метров над уровнем моря, с удобным доступом к Ронде (около 10 минут езды) и основным дорогам, ведущим к побережью (38 км) и аэропорту Малаги (58 км). Карта также отображает близость к местным услугам в пределах 5 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Аррьете в провинции Малага, примерно в 120 км от столицы провинции. Аррьете - это небольшой город с населением около 3600 жителей, что обеспечивает аутентичную сельскую атмосферу. Положение между Рондой (примерно 10 минут езды) и более крупными городами делает его удобным для доступа к городским услугам при сохранении сельского образа жизни. В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более традиционный испанский опыт с меньшим туристическим влиянием и более низкими ценами на недвижимость и услуги, учитывая его внутреннее положение.
Пляжи Пуэрто-Банус, Нагелес и Ла-Фонтанилла расположены на расстоянии 38 км от объекта, что делает их доступными для дневных поездок, но не для регулярных посещений. Ближайшие гольф-поля (La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf) находятся в 30-33 км, что требует примерно 30-40 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 58 км от объекта, а аэропорт Гибралтара в 74 км, что обеспечивает варианты для международных путешествий. Зарядная станция для электромобилей доступна в 17 км, что может потребовать планирования для владельцев электромобилей. В целом, все основные услуги и развлекательные объекты доступны на автомобиле, но не в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Финка расположена на высоте 614 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладный климат даже в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16,7°C с колебаниями от 9°C зимой до 27°C летом. Регион характеризуется 3796 солнечными часами в год, создавая солнечный климат большую часть года. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высотное положение обеспечивает более низкую влажность по сравнению с прибрежными районами. Климат способствует ведению сельского хозяйства и садоводства, с достаточным количеством солнечного света и умеренными температурами. Зимы обычно мягкие, а лето не такое жаркое, как в прибрежных районах, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в 38 км от пляжей Пуэрто-Банус, Нагелес и Ла-Фонтанилла, эти пляжи легко достижимы на автомобиле для дневных поездок. Пляжи известны своим качеством и предложением услуг. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 30-33 км: La Zagaleta Country Club с его эксклюзивным полем La Zagaleta Course, а также La Quinta Golf. Эти гольф-поля считаются одними из лучших в регионе. В окрестностях Аррьете доступно 7 спортивных объектов, включая объекты для занятий местными видами спорта. Для более активного отдыха регион предлагает возможности для пеших прогулок, езды на велосипедах и скалолазания в окружающем природном ландшафте с его холмистой местностью и живописными видами.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Аррьете в провинции Малага, примерно в 120 км от столицы провинции. Аррьете - это небольшой город с населением около 3600 жителей, что обеспечивает аутентичную сельскую атмосферу. Положение между Рондой (примерно 10 минут езды) и более крупными городами делает его удобным для доступа к городским услугам при сохранении сельского образа жизни. В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более традиционный испанский опыт с меньшим туристическим влиянием и более низкими ценами на недвижимость и услуги, учитывая его внутреннее положение.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 109 mm |
| Февраль | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Апрель | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Июнь | 22.4°C | 23 mm |
| Июль | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 37 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 84 mm |
| Ноябрь | 13.1°C | 136 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID