Táto tradičná finca-cortijo sa nachádza v Arriate, v provincii Málaga, v pokojnej vidieckej oblasti. Vlastníctvo sa rozprestiera na 11 000 m² pozemku s obytnou plochou 180 m². Je to jednoposchodový vidiecky dom postavený v roku 1970, ktorý kombinuje tradíciu s funkčnosťou. Nehnuteľnosť ponúka súkromie a priestor v autentickej andalúzskej vidieckej atmosfére, pričom je v dosahu historického mesta Ronda a blízkosti obce Arriate.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka táto finca v Arriate výrazne viac pozemku a súkromia za podobnú cenu. Hoci je vzdialená od pláží, poskytuje autentickejší vidiecky zážitok a nižšie letné teploty vďaka vyššej nadmorskej výške. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú často súčasťou väčších komplexov so spoločnými zariadeniami, táto finca poskytuje nezávislosť a súkromie bez poplatkov za spoločné vybavenie. V porovnaní s inými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne je táto ponuka cenovo dostupná vzhľadom na rozsah pozemku a kvalitu stavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v vidieckej oblasti medzi Rondou a Arriate, v okrese Málaga. Súkromná prístupová cesta lemovaná borovicami vedie k domčeku. Poloha poskytuje vidiecky charakter s náznakmi izolácie, zároveň však blízkosť k základným službám v blízkych obciach. Výška 614 m n. m. prispieva k miernemu klimatu.
Ponúka praktické usporiadanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Otvorený obývací priestor s krbom slúži ako centrum domácnosti. Kuchyňa s barom umožňuje priame prepojenie s vonkajšou terasou a bazénom. Vonkajšie priestory poskytujú súkromie a možnosti oddychu.
Budova bola dokončená v roku 1970 a je v súčasnosti obývateľná bez nutnosti väčších opráv. Konštrukcia pochádza z obdobia, kedy sa kládol dôraz na pevnosť a trvanlivosť. Nehnuteľnosť si zachováva svoj pôvodný charakter, ale ponúka potenciál pre jemnú modernizáciu podľa preferencií nových majiteľov.
Poloha vyžaduje vlastnú dopravnú prostriedky pre každodenné presuny, pretože verejná doprava je obmedzená na dve linky. Vzdialenosť k plážiam je okolo 38 km, čo znamená, že nie to priamy prístup k pobrežiu. Vlastníctvo nie je v mestskej zóne, takže nie je k dispozícii mestská infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecky útek bez úplnej izolácie. Pre páry alebo rodiny, ktoré uprednostňujú súkromie a priestor pred mestským prostredím. Pre milovníkov prírody, ktorí majú radi záhradkárčenie alebo chcú mať domáce zvieratá na veľkom pozemku. Vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na oddych, kde môžu tráviť víkendy alebo dovolenky v pokojnom prostredí. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú tiché prostredie s prístupom k prírode. Nehnuteľnosť tiež ponúka príležitosť pre tých, ktorí majú záujem o chov koní alebo kôz, pretože veľký oplotený priestor poskytuje ideálne podmienky.
Konštrukcia pochádza z roku 1970, čo sa prejavuje v použitých materiáloch a technikách. Vstup do domu je cez oblúkový krytý vchod s tradičnými dlaždicami. Otvorený obývací priestor je vybavený klasickým krbom a kombináciou drevených a hydraulických podláh. Hlinené steny boli bielené, čo vytvára svetlý a vzdušný priestor. Kuchyňa je vidieckeho štýlu s praktickým barom. Okná sú hliníkové, čo zabezpečuje dobrú izoláciu a dostatok svetla v interiéri. Vonkajšie terasy sú vybudované z kameňa, čo pridáva na prirodzenom vzhľade a integruje stavbu do okolia. Bazén a ďalšie vonkajšie vybavenie sú funkčné a udržiavateľné.
Cena tejto nehnuteľnosti je od 520 000 €, čo zahŕňa 180 m² obytnej plochy a 11 000 m² pozemku. V porovnaní s inými vidieckymi vlastníctvami v regióne je cenovo dostupná vzhľadom na veľkosť pozemku a počet spálňi. Cena zahŕňa hlavný dom, bazén, terasy, prístrešok pre tri autá a úložný priestor, ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo ateliér. V porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka viac priestoru a súkromia za podobnú cenu.
Každodenný život v tejto finca sa točí okolo vidieckeho rytmu a spojenia s prírodou. Rané hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na okolitú krajinu a posluchom vtákov. Počas dňa sú vonkajšie priestory ideálne na oddych pod pergolou alebo plávanie v súkromnom bazéne. Večery môžu tráviť pri grilovaní alebo pri krbu v chladnejších mesiacoch. Priestor ponúka dostatok súkromia, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského rušného života. Práca v záhrade alebo na opustenom poli môže byť súčasťou denného režimu, podobne ako prechádzky po okolitých vidieckych cestách.
Okolitá infraštruktúra je charakteristická pre vidiecku oblasť. V blízkosti sa nachádza len jedna reštaurácia a jedna lekáreň v dosahu 2 km. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 5 km, zatiaľ čo nemocnica je 8,4 km od nehnuteľnosti. Tieto vzdialenosti si vyžadujú plánovanie nákupov a každodenných potrieb. Verejná doprava je obmedzená na dve linky a dve zastávky, preto je vlastné auto nevyhnutné. Vzdialenosť k historickému mestu Ronda a blízkosti obce Arriate poskytuje prístup k základným službám, kultúrnym podujatiam a miestnym komunitám bez toho, aby ste museli byť uprostred mestského zhonu.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte vidieckej oblasti medzi Rondou a Arriate. Značkuje prístupovú cestu, susedné pozemky a blízkosť k obci Arriate. Poloha v nadmorskej výške 614 m je viditeľná na topografických čiarach, ktoré ukazujú mierny reliéf okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arriate sa nachádza v provincii Málaga, približne 120 km od hlavného mesta Málaga. Obec má približne 3 600 obyvateľov a zachováva si vidiecky charakter. Poloha medzi Rondou a ostatnými sídlami poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službám. Táto časť Andalúzie je známa svojou historickou hodnotou a prírodnou krásou, s dostupnosťou k horám a údoliam Serranía de Ronda.
Pláže, ako Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 38 km v priamke. Letaisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 58 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 74 km. Najbližšie golfové ihriská sú La Zagaleta Country Club (30 km), Driving Range / German Golf Academy (33 km) a La Quinta Golf (33 km). Dobíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 17 km. Tieto vzdialenosti znamenajú, že vybavenie a aktivity sú prístupné počas dňa, ale vyžadujú plánovanie cesty.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 614 m n. m., čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 16,7°C. Teploty kolíšu od 9°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Ročne je tu 3 796 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Kúpanie vo vode s teplotou aspoň 20°C je možné počas 4 mesiacov roka. Toto klima je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú miernejšie teploty v porovnaní s príliš horúcim letným počasím na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vnútrozemská, pláže Costa del Sol sú dostupné pri približne 38 km. Okolité oblasti ponúkajú niekoľko golfových klubov, vrátane La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf. V regióne je celkovo 7 športových zariadení, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne rekreačné aktivity. Všetky tieto možnosti vyžadujú cestu autom, ale sú dosiahnuteľné v rozsahu jednodňového výletu. Vlastný bazén na pozemku poskytuje alternatívu pre oddych bez nutnosti cestovania.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate sa nachádza v provincii Málaga, približne 120 km od hlavného mesta Málaga. Obec má približne 3 600 obyvateľov a zachováva si vidiecky charakter. Poloha medzi Rondou a ostatnými sídlami poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službám. Táto časť Andalúzie je známa svojou historickou hodnotou a prírodnou krásou, s dostupnosťou k horám a údoliam Serranía de Ronda.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Marec | 12.4°C | 109 mm |
| Apríl | 14.7°C | 77 mm |
| Máj | 17.1°C | 63 mm |
| Jún | 22.4°C | 23 mm |
| Júl | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID