Фінка-Кортіхо в Арріате пропонує традиційний андалуський шарм на ділянці площею 11 000 м², побудований в 1970 році. Помешкання має три спальні, дві ванні кімнати та житлову площу 180 м². Об'єкт розташований у спокійному, сільському середовищі на висоті 614 метрів. Власність включає приватний басейн, кілька терас та окрему кладову. За ціною €520 000 цей маєток пропонує як приватність, так і простір, підходячи для тих, хто шукає автентичний іспанський сільський спосіб життя. Розташування вимагає власного транспорту і знаходиться за 38 км від узбережжя та 58 км від аеропорту Малаги.
Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, ця фінка в Арріате представляє абсолютно інший сегмент ринку нерухомості. Там, де прибережні проекти зазвичай пропонують сучасні апартаменти або міські будинки з фокусом на спільні зручності та прямий доступ до пляжів, ця фінка навпаки提供 приватність, простір та традиційне житлове середовище. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує апартаменти від €269 950 в прибережному місті з прямим доступом до пляжу. Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) розташований у відомій спільноті експатріантів з видом на гори, але все ще близько до узбережжя. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) пропонує сучасні будинки в регіоні, що розвивається, з гольф-клубами. Усі ці проекти зосереджені на способі життя, де море та прибережні зручності є центральними. Фінка в Арріате (€520 000) навпаки пропонує автентичний сільський досвід з акцентом на простір, природу та приватність. Вища ціна обґрунтована значною площею ділянки в 11 000 м² та ексклюзивністю традиційної фінки з приватним басейном. Для покупців, які віддають перевагу спокою, природі та простору над прямим доступом до пляжу та розгалуженими спільними зручностями, ця фінка提供 унікальну альтернативу, яку безпосередньо важко порівнювати з типовими прибережними розробками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка знаходиться в Арріате, невеликому муніципалітеті в провінції Малага, за 120 кілометрів від обласного центру. Розташування є внутрішньокраїнним на висоті 614 метрів, оточене природним ландшафтом. Близькість до історичного Ронди та селища Арріате забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступом до базових послуг. Ділянка площею 11 000 м² пропонує приватність та простір для діяльності на відкритому повітрі.
Фінка пропонує традиційний житловий досвід з трьома спальнями, підходячи для сім'ї або як другий дім. Простора вітальня з каміном та сільська кухня з виходом на тераси роблять її придатною для тих, хто любить внутрішньо-зовнішній спосіб життя. Сад з басейном забезпечує можливості для відпочинку, тоді як велика ділянка надає простір для хобі, таких як садівництво або утримання тварин.
Ця фінка була побудована в 1970 році і повністю готова для проживання. Як існуюча будівля, вона пропонує чарівність традиційної іспанської архітектури з практичними елементами, такими як алюмінієві вікна, що відповідають сучасним вимогам комфорту. Житло може потребувати ремонту чи модернізації на власний розсуд, але придатне для проживання безпосередньо. Будівельний стиль та матеріали відображають місцеві андалуські будівельні традиції того періоду.
Фінка знаходиться за 38 км від найближчих пляжів, що не підходить для тих, хто шукає прямий доступ до моря. Власний транспорт є життєво необхідним через сільське розташування та обмежені можливості громадського транспорту. Висока розташованість на 614 метрів може призвести до холодніших зим порівняно з прибережними районами. Вік житла з 1970 року означає, що можливо знадобиться модернізація.
Ця фінка добре підходить для покупців, які шукають порятунок від метушні міського життя і люблять сільський спокій та приватність. Вона підходить для сімей, які хочуть виховувати дітей у природному середовищі з великою кількістю відкритого простору, або для пар, які шукають другий дім для періодів перебування в Південній Іспанії. Розмір ділянки提供 можливості для самозабезпечення чи хобі, таких як садівництво, що привабливо для тих, хто поєднує активний спосіб життя на відкритому повітрі з комфортним проживанням. Для людей, які працюють віддалено, спокійне оточення ідеально підходить як місце для концентрації та роботи, за умови готовності приймати обмежені послуги в селищі. Близькість як до Арріате, так і до історичної Ронди提供 достатньо базових послуг без метушні більших міст. Це помешкання менш підходить для людей, які залежать від розгалужених громадських послуг, віддають перевагу доступності пішки до численних ресторанів та магазинів, або регулярно потребують доступу до пляжів. Також для тих, хто не хоче або не може використовувати автомобіль, це розташування практично непридатне через сільський характер з обмеженими можливостями громадського транспорту.
Фінка, побудована в 1970 році, демонструє традиційні андалуські будівельні техніки, характерні для того періоду. Вітальня має класичні гідравлічні плитки в поєднанні з дерев'яними підлоговими елементами, що забезпечує автентичний вигляд. Камін у вітальні не лише декоративний, але й функціональний, важливий елемент у житлі на цій висоті, де зими можуть бути холоднішими. Кухня оформлена в сільському стилі з нержавіючими побутовими приладами, що створює поєднання традиційного вигляду та сучасної функціональності. Алюмінієві вікна, оновлення порівняно з оригінальними дерев'яними рамами,提供 кращу ізоляцію та легкість у догляді. Ванні кімнати функціонально облаштовані, а ванна кімната у головній спальні є додатковою перевагою. На вулиці тераси вимощені природним каменем, що є як міцним, так і естетичним. Барбекю та пергола побудовані з міцних матеріалів, стійких до андалуського клімату. Конструкція басейну відповідає стандартним технікам для приватних басейнів у цьому регіоні. Окрема комора та навіс для трьох автомобілів є практичними доповненнями, що підвищують функціональність всього комплексу. Хоча житло традиційне за своїм задумом, сучасні елементи提供 гарний баланс між автентичною чарівністю та сучасним комфортом.
Фінка цінується від €520 000 за ділянку площею 11 000 м² з житловою площею 180 м². Це ціноутворення відображає велику площу землі, наявність приватного басейну та сільське розташування в бажаному регіоні Андалусії. Порівняно з подібними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця фінка представляє більшу інвестицію. Ця різниця пояснюється значно більшим розміром ділянки та ексклюзивністю традиційної сільської резиденції з ділянкою порівняно з сучасними апартаментними комплексами. Ціна відображає рідкісність подібних традиційних фінк з великими ділянками в цьому регіоні.
Фінка в Арріате пропонує автентичне сільське житлове середовище, де ритм життя визначається сезонами та природою. Вранці можна насолоджуватися кавою на одній з терас, милуючись власною ділянкою площею 11 000 м². Ранкове сонце нагріває тераси, де можна планувати щоденне життя. Сільська кухня提供 простір для приготування місцевих продуктів, тоді як вітальня з каміном створює затишну атмосферу під час холодніших вечорів. У літні місяці приватний басейн стає центром щоденного життя з прямим доступом від кухні для легкого переходу між приміщенням та вулицею. Сади提供 тінисти місця під зрілими деревами, ідеальні для денного сну або читання книги. Увечері можна вечеряти на відкритому повітрі під перголою з вбудованим барбекю. Більша ділянка поруч з будинком提供 можливості для самозабезпечення, такі як вирощування овочів або утримання дрібної худоби. Для тих, хто потребує соціальних контактів чи послуг, селище Арріате знаходиться на короткій відстані, тоді як історична Ронда доступна протягом десяти хвилин для більш розширених послуг та культурних заходів. Все це поєднується у спосіб життя, де приватність, спокій та зв'язок з природою є центральними.
Щоденне життя в цій фінці визначається сільським розташуванням та відповідними відстанями до послуг. Аптека знаходиться всього за 159 метрів, що означає, що основні ліки легко доступні. Для супермаркетів потрібно подолати близько 5 кілометрів, що вимагає щотижневої поїздки за покупками. Лікарня за 8,4 кілометра提供 достатню медичну підтримку для рутинних потреб. Можливості громадського транспорту обмежені лише двома автобусними маршрутами та зупинками в безпосередній близькості, що робить автомобіль необхідним для практично будь-якої поїздки за межі власної ділянки. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 17 кілометрів, що слід враховувати власникам електрокарів. Для культурних та розширених торгових послуг історична Ронда доступна протягом десяти хвилин, де доступний ширший спектр ресторанів, магазинів та історичних пам'яток. Сам Арріате, з приблизно 3600 жителями,提供 базові послуги та автентичний іспанський досвід селища. 32 місцеві свята на рік забезпечують відчуття громади та культурну залученість. Сім спортивних об'єктів у регіоні提供 достатньо можливостей для відпочинку та фізичної активності для тих, хто хоче залишатися активним.
Карта показує сільське розташування фінки в Арріате, оточене природним ландшафтом на висоті 614 метрів. Позиціонування між Рондою та узбережжям Коста-дель-Соль чітко видно. Відстані до важливих зручностей, таких як селище Арріате, Ронда, пляжі та аеропорт Малаги, відображені на карті, що підкреслює віддалене, але доступне розташування. Ділянка площею 11 000 м² чітко окреслена по відношенню до навколишніх природних територій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінка знаходиться в Арріате, невеликому муніципалітеті в провінції Малага, приблизно за 120 кілометрів від обласного центру. Розташування提供 стратегічну позицію між історичним містом Ронда, на короткій відстані, та Коста-дель-Соль приблизно за 40 кілометрів. Це позиціонує об'єкт як сільську резиденцію з доступом як до культурних міських пам'яток, так і до прибережних зручностей. Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, ця фінка提供 інший житловий досвід з більшою приватністю, простором та спокоєм. Розташування у внутрішніх районах Андалусії забезпечує автентичніший іспанський досвід подалі від туристичної метушні узбережжя, збереженнячи розумний доступ до сучасних зручностей у Ронді та прибережних містах.
Фінка знаходиться за 58 кілометрів від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що становить приблизно годину їзди залежно від трафіку. Відстань до аеропорту Гібралтар ще більша - 74 кілометри, що робить Малагу найбільш практичним варіантом для міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Пуерто-Банус, Плая-де-Нагуелес та Плая-де-ла-Фонтанілья, знаходяться на відстані приблизно 38 кілометрів. Це означає, що денна поїздка до моря можлива, але щоденний доступ до пляжу непрактичний з огляду на час дороги. Можливості для гольфу доступні в регіоні, з клубами, такими як Ла-Сагалета Кантрі Клаб на відстані 30 кілометрів та Ла-Кінта Гольф на відстані 33 кілометри. Ці гольф-клуби входять до числа кращих на Коста-дель-Соль та пропонують складний ігровий досвід у прекрасному оточенні. Близькість як до узбережжя, так і до гір提供 можливість поєднувати різні ландшафти та діяльність, хоча автомобіль залишається життєво необхідним для всіх поїздок через сільське розташування фінки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка розташована на висоті 614 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з чітко вираженими сезонами. З середньорічною температурою 16,7°C та діапазоном температур 9-27°C протягом року, літа теплі, але не надто спекотні порівняно з низинними прибережними районами. Висота забезпечує холодніші вечори, що приємно для комфортного сну. З 3796 годинами сонячного світла на рік регіон користується рясним сонячним світлом, характерним для південної Іспанії. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C, ідеально для відвідування пляжів. Розташування提供 захист від екстремальної літньої спеки, яка може траплятися в прибережних районах. Розташування в горах提供 природний ландшафт навколо фінки, з соснами, що визначають оточення. Висота забезпечує чисте повітря та широкі краєвиди. Поєднання висоти та близькості до Середземного моря створює мікроклімат, сприятливий для середземноморської рослинності та сільського господарства. Чотири чітко виражені сезони提供 різноманітність у вигляді природи протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка розташована внутрішньо, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на доступній відстані для одноденних поїздок. Плая-де-Пуерто-Банус, Плая-де-Нагуелес та Плая-де-ла-Фонтанілья знаходяться на відстані приблизно 38 кілометрів. Ці пляжі належать до найвідоміших у регіоні та пропонують різні зручності, такі як лежаки для засмаги, можливості для водного спорту та ресторани вздовж набережної. Любителі гольфу можуть відвідати різні гольф-клуби в регіоні. Ла-Сагалета Кантрі Клаб з її ексклюзивним полем Ла-Сагалета знаходиться на відстані 30 кілометрів, тоді як Ла-Кінта Гольф на відстані 33 кілометри. Ці гольф-клуби належать до числа кращих на Коста-дель-Соль та пропонують складний ігровий досвід у прекрасному оточенні. У безпосередній близькості від Арріате доступні сім спортивних об'єктів, які варіюються від традиційних спортивних майданчиків до інших рекреаційних можливостей. Природне оточення також提供 можливості для походів та велосипедних прогулянок, з маршрутами через гірський ландшафт навколо Ронди. Поєднання природи та рекреаційних об'єктів у регіоні提供 достатньо можливостей для активного способу життя, незважаючи на сільське розташування фінки.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Фінка знаходиться в Арріате, невеликому муніципалітеті в провінції Малага, приблизно за 120 кілометрів від обласного центру. Розташування提供 стратегічну позицію між історичним містом Ронда, на короткій відстані, та Коста-дель-Соль приблизно за 40 кілометрів. Це позиціонує об'єкт як сільську резиденцію з доступом як до культурних міських пам'яток, так і до прибережних зручностей. Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, ця фінка提供 інший житловий досвід з більшою приватністю, простором та спокоєм. Розташування у внутрішніх районах Андалусії забезпечує автентичніший іспанський досвід подалі від туристичної метушні узбережжя, збереженнячи розумний доступ до сучасних зручностей у Ронді та прибережних містах.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID